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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/15
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
152.900,00 €
3 Zi.
78
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Mit großzügigem Raumangebot eignet sie sich ideal für kleine Familien, aber auch für Kapitalanleger, die eine rentable
...
Vermietungsmöglichkeit suchen. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage der Wohnung, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen und somit den Alltag der Bewohner enorm erleichtern. Beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses gelangen Sie über ein sauberes Treppenhaus in das 2. Obergeschoss, wo Sie die optimal geschnittene Wohnung erwartet. Schon der Eingangsbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit. Von der Diele aus erreichen Sie direkt das Gäste-WC, die offene und helle Küche, die mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist, sowie das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Hier befi
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46282 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
620.000,00 €
4 Zi.
202
m2
46286 Dorsten-Wulfen
Immobilientyp: Haus
2-Familienhaus, Räume für Souterrainwohnung im Keller vorhanden, Bad im EG teilsaniert, Bad im OG neu, in beiden Wohnungen sind die Fußböden teilweise neu, Schienen für Treppenlift vorhanden,
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/5
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Das Hausgeld für diese wunderbare Wohnung beträgt 299? monatlich, inklusive der Garage. Darin enthalten sind 44? für die Verwaltergebühren. Die monatlichen Kosten für die Wohnung setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten (106?), Heizkosten
...
(70?) und Rücklagen (60?). Für die Garage fallen zusätzlich Betriebskosten (4?), Rücklagen für den Garagenhof (5?) und eine Rücklage für die Garage selbst (10?) an. Zum 31.12. lagen die Rücklagen der Wohnung bei 3.434,26?. Diese einladende Wohnung in der Altstadt ist der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 63,19 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die separate Küche b
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1/5
320.000,00 €
6 Zi.
196
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Doppelcarport in der Stadt Dorsten. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 195 m² reine Wohnfläche zzgl. Teilkeller und bietet als Kapitalanlage
...
deutliches Potential. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 15.500 €, ab 01.07.2025 auf ca. 17.000 € und bieten darüber hinaus noch weiteres Potential. Auch eine mittelfristige Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was für Pendler und Familien gleichermaßen vorteilhaft ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zukunftssicheres Objekt zu investieren und profitieren Sie vom Wachstumspotenzial dieser begehrten Lage.
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1/5
337.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/8
455.000,00 €
12 Zi.
249
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Das sanierte Mehrfamilienhaus , mit je 2 Wohneinheiten im EG und 1.OG, steht in einer zentralen aber ruhigen Lage mit langjährigen Mietern.
Im Hof befinden sich drei Garagen (zzgl. 30.000 €) und Garten sowie der Zugang zum Keller.
Die Mieter
...
nutzen und pflegen das Grundstück.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
...
Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/4
95.000,00 €
3 Zi.
77
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft in der Glück-Auf-Straße wurde im Jahr 1975 errichtet. Dieses Wohnhaus verteilt sich auf 7 Etagen, mit einem Personenaufzug. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Loggia, einem
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Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Esszimmer mit Loggia, einem Bad, einem Keller und einem TG-Stellplatz. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/7
319.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/7
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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1/7
299.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
408.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
240
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen sowie zwei kleineren Gewerbeeinheiten aus dem Baujahr 1964 am Rande der Dorstener Altstadt. Das Gebäude sowie die Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden
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stets instand gehalten und fortlaufend modernisiert. Es bestehen durchweg unbefristete Mietverhältnisse mit solventen Mietern. Die zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (je 85 m²) erstrecken sich über fast die gesamte Grundfläche des Hauses und sind mit identischen Grundrissen versehen. Beide Wohnungen sind auf der Vorderseite des Hauses über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. In den jeweiligen Wohnungen führt eine gradlinige Diele geradeaus in das Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang auf den zur Südseite ausgerichteten Balkon. Direkt vor dem Wohnzimmer wurde die geräumige Küche angelegt, die aufgrund ihrer Größe mit einem Essplatz ausgestattet werden kann. Gegenüberliegend der Küche sind über einen kleinen Flur sowohl das li
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1/2
998.000,00 €
500
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Das vermietete Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Dorsten. Es besteht aus drei Etagen mit insgesamt über 452,57 m² Fläche. Das Grundstück hat eine Größe von 247 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde
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regelmäßig instandgehalten. Es gibt keine größeren Renovierungen oder Sanierungen, die in naher Zukunft notwendig sind. Das Geschäftshaus bietet auch für Selbstnutzer eine attraktive Möglichkeit, um ein eigenes Geschäft zu eröffnen oder den bestehenden Betrieb zu vergrößern.