879.900,00 €
5 Zi.
197
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
239.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen von Kall gelegene Doppelhaushälfte mit 130 qm Wohnfläche, Balon und Terrasse. Das Haus wurde 2020 bis 2021 komplett saniert. Hier einige Beispiele der Sanierungsarbeiten: - alle Elektroleitungen und Installationen -
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Sicherungsschränke (1 x Hauptschrank, 1 Unterverteilung Keller) - Heizungsanlage (Gas in 2022) - alle Heizkörper - alle Heizungsrohre (Kalt und Warmwasser) - alle Trinkwasserleitungen - alle Wände wurden mit Scheibenputz ausgestattet - alle Böden neu verlegt (teilw. Laminat, teiw. Vinyl, Fliesen wurden belassen) - Küche und Esszimmer (Decken abgehängt und mit eingelassenen Leuchtmitteln ausgestattet) - Balkon (Dach- und Seitenwände sowie Markisen erneuert) - vorhandene Rolläden wurden elektrifiziert In jedem Zimmer wurde mindesten eine EDV - Netzwerksteckdose installiert, welche in einem dafür vorgesehenen Schrank im Keller zusammenfinden. Das Haus wurde als Fachwerkhaus errichtet, alle Etagen haben hohe Decken. Es gibt keine störenden Quer- oder Stützwände
45.000,00 €
518
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Grundstück
Das Flurstück Nr. 115, Flur , Gemarkung Schleiden (518m²) befindet sich im Geltungsbereich des am 06.05.1983 rechtskräftig gewordenen Bebauungsplanes "Nr. 8 Schleiden-Holgenbach 4. Änderung". Der Bebauungsplan sowie Flächennutzungsplan liegt vor
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und kann gerne bei der Stadt Schleiden oder bei uns angefragt werden. Dieser setzt u.a. dort maximal ein Vollgeschoss, eine Grundflächenzahl von maximal 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl von maximal 0,5 fest. Bitte beachten Sie auch die anderen Festsetzungen. Das Flurstück grenzt an eine öffentliche Verkehrsfläche mit Kanal. Ein Grundstücksanschluss ist jedoch noch nicht vorhanden. Der Anschluss des Grundstücks an die öffentliche Kanalisation ist Pflicht. Die dafür entstehenden Kosten sind durch den Grundstückseigentümer zu tragen. Das Grundstück befindet sich in der malerischen Stadt Schleiden, eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Nationalparks Eifel. Schleiden ist bekannt für seine idyllische Umgebung, seine historischen Gebäu
555.000,00 €
5 Zi.
154
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt, ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme! ANMERKUNG: Dieses Haus kann bei größerem Platzbedarf um bis zu 1,80m verlängert werden. Fragen Sie mich nach Einzelheiten.
493.900,00 €
3 Zi.
114,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Penthouse der Extraklasse: Die Wohnung bietet über 114 qm Wohnfläche und beeindruckt durch eine einladende, umlaufende Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für einen behaglichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der an die offene Küche grenzt. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Gäs
Quelle:
www.immowelt.de
119.900,00 €
3 Zi.
109,37
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gut-geschnittene-maisonette-wohnung-mit-abschliessbarem-carport-in-hellenthal-rescheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
2.399.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
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Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
680.000,00 €
21 Zi.
447
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-und-gut-vermietete-kapitalanlage-134265/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
149.000,00 €
5 Zi.
158
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 158 m² und das Grundstück umfasst eine
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Fläche von 715 m². Der Garten ist bereits eingezäunt und bietet viel Platz für Gartengestaltung und Entspannung. Das Haus ist einfach ausgestattet und verfügt über Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbelag. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Im Keller befindet sich zwei Abstellräume und außerdem gibt es einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum schafft. Das Einfamilienhaus bietet eine ideale Möglichkeit, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: m beschaulichen Ortsteil Schmidtheim, der zur Gemeinde Dahlem in der Eifel gehört, befindet sich eine schöne Immobili
525.000,00 €
13 Zi.
281
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Landhausvilla, Baujahr 1910, Erweiterung 2013, kein Denkmalschutz, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen 2010/2013/2023, ca. 281 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Kaminofen, Balkon, Terrasse, Garagenhaus 74 m², Ölzentralheizung von
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2011, 2.124 m² Grundstück, Kaufpreis: EUR 525.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
425.000,00 €
5 Zi.
163
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Stilvoll saniertes Stadthaus der 1930er Jahre mit ruhigem Garten in der Euskirchener Südstadt. Das Mittelhaus eines Dreierensembles liegt in dem beliebtesten Wohngebiet von Euskirchen mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Bankfiliale. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sowie eine SVE-Haltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das 359 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. An der Rückseite des Hauses fügt sich eine Terrasse mit Natursteinbelag zum Garten an. Der Garten ist ansprechend gestaltet und weitgehend pflegeleicht. Das Haus wurde im Innenbereich vollständig entkernt, im Anschluss saniert und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Unterhaltungszustand. Ein besonderer Blickfang ist das schöne Treppenhaus aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses, die geschwungene Holztreppe wurde aufwändig renoviert und mit rutschfestem Natursisal belegt. Die gesamte haustechnische Anlage (
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Weilerswist! Sonnenhell - modern - einzugsbereit! Großzügige Doppelhaushälfte mit familienidealem Grundriss, Kamin, Süd-Westgarten, Garage + Stellplätze! (LK 4737) OBJEKT IM ÜBERBLICK Einfach einziehen! Sanierte Doppelhaushälfte mit offenem
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Grundriss und vielen feinen Extras für maximalen Wohnkomfort! Großer, idyllischer Sonnengarten in Süd-Westausrichtung inmitten eines verkehrsberuhigten Wohngebietes in zentraler, ruhiger Lage von Weilerswist! Baujahr ca. 1982 sehr guter Unterhaltungszustand! ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf: Erdgeschoss: Diele / Entrée, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin, Küche, Gäste-WC und Sonnenterrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, insgesamt drei Kinderzimmer (oder wahlweise Homeoffice), tagesbelichtetes Badezimmer (Vollbad) und Flur Dachgeschoss: Großzügiges Dachstudio mit integriertem Abstellraum sowie Duschbad Kellergeschoss: Flur, großer Hobbyraum, Hausanschluss-/ Vorratsraum, Heizraum sowie Wasch- und Trockenraum Garage sowie zwei PKW-Stellplätz
349.000,00 €
6 Zi.
187
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in der Weststadt von Euskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Gastronomie und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu
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Fuß zu erreichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 264 m² bietet Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten mit Zugang von der Rückseite sowie einen PKW-Abstellplatz im Vorgarten. Zusätzlich und im Kaufpreis enthalten, gehört eine Garage wenige Meter vom Hausgrundstück entfernt zur Immobilie. Das geräumige Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² mit familienfreundlicher Raumaufteilung durch insgesamt fünf Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem stehen Küche, Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zurzeit ist das Haus noch von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf kurzfristig frei. Die vollständige Bauakte und der Energieausweis liegen uns
465.000,00 €
5 Zi.
177
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein repräsentativer, freistehender Bungalow auf einem 1.560 m² großen Gartengrundstück in Bad Münstereifel Kirspenich, zwischen Euskirchen und Bad Münstereifel in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. Das vollunterkellerte
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Gebäude wurde in den Jahren 1968/69 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1970 erstmals bezogen. Die Wohnfläche des Erdgeschosses, bestehend aus drei Schlafzimmern, Wohnesszimmer, Küche, Diele Bad und Gäste-WC beträgt rund 137 m². Zusätzlich steht ein 40 m² großer Studio oder Hobbyraum zur Verfügung. Zwei Garagen mit elektrischen Torantrieben sind seitlich des Hauses angebaut. Zur Gartenseite schließen sich großflächige, teilweise überdachte Terrassenflächen an. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und besteht außer ein paar Obstbäumen und Sträuchern im Wesentlichen aus Rasenfläche. Zur Straßenseite ist das Grundstück durch eine aufwändig gestaltete Bruchsteinmauer, eine breite Freitreppe und Terrassen, ebenfalls aus Naturstein eingefriedet. Das G
595.000,00 €
6 Zi.
174
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur sehr selten steht eine Immobilie in bester Wohnlage in der Südstadt von Euskirchen zum Verkauf. Ein freistehendes Haus auf einem fast quadratischen, nahezu blickdicht bewachsenen Grundstück mit über 1.300 m² Fläche wird vielleicht alle zehn
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oder zwanzig Jahre einmal angeboten. Die Gottfried-Disse-Straße wurde als reine Wohnstraße der Südstadt Ende der 1950-er Jahre erschlossen. Als eines der ersten Wohnhäuser in der Straße wurde das zum Verkauf stehende Gebäude im Jahr 1957/58 von einem Bauunternehmer für seine Familie in äußerst massiver Bauweise errichtet und seitdem durchgängig bewohnt. Das Haus befindet sich zu 99 % im unverbastelten Originalzustand, die letzten 66 Jahre sind aber nicht spurlos am Gebäude vorbei gegangen. Um aktuellen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz zu genügen, sollte realistisch eine Entkernung und Grundsanierung kalkuliert werden. Die Energieeffizienzklasse A mit rund 30 kWh/m² ist mit den üblichen Maßnahmen (Dämmung von Fassade und Dach, Erneu
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https:// (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein älteres Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Stadtmitte von Euskirchen. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und Keller errichtet. Die ursprüngliche Wohnfläche von rund
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61 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Später wurde das Dach ausgebaut und es entstand ein zusätzlicher Studioraum mit ca. 24 m² Fläche. Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Ansonsten befinden sich die Wohnräume allgemein in renovierungsbedürftigem Zustand. Hinter dem Haus grenzt ein kleiner, hübscher Garten an. Garage oder PKW-Stellplatz stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung. Anwohnerparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Das Haus kann nach Kauf kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Zu einem Besichtigungster
446.000,00 €
5 Zi.
114
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in guter Wohnlage der Südstadt von Euskirchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in einer für die damalige Zeit typischen Ortsrandsiedlung mit hohem Wohn- und Freizeitwert erbaut. Im Unterschied zu aktuellen
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Neubaugebieten waren die Häuser eher unscheinbar, nicht so protzig, dafür aber mit durchdachten, klaren und familienfreundlichen Grundrissen ohne Schickschnack geplant. Gehwege und Straßen wurden großzügiger dimensioniert und vor allem sind die Grundstücke deutlich größer als heute. Die zum Verkauf stehende Immobilie hat eine besondere Lage am Rande der Siedlung. Dadurch ist das Grundstück besonders groß, bietet neben dem Wohnhaus Platz für drei Garagen und einen schönen Spiel- oder Nutzgarten. Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Stadtmitte fahren regelmäßig Busse, es sind Fahrradwege vorhanden und auch zu Fuß ist man in einer Viertelstunde in der Fußgängerzone oder am Bahnhof. Mit dem PKW erre
380.000,00 €
7 Zi.
215
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Mechernich-Schaven. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 auf einem 900 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Im Jahr 1989 wurde zusätzlich zu der bisherigen Fläche im
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Erdgeschoss von 137 m² das Dachgeschoss mit 78 m² Wohnfläche ausgebaut. Somit stehen aktuell rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde um eine ebenfalls unterkellerte Terrasse ergänzt. Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt 210 m². Im Jahr 2015 wurde der Innenausbau des Hauses modernisiert. Das Grundstück liegt neben der Dorfkirche von Schaven in einer ruhigen Seitenstraße. Grundstückseigentümerin ist die katholische Kirche. Der Erbbauzins beträgt rund 600,00 EUR/Jahr. Das Gewerbegebiet des Nachbarortes Kommern mit allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs ist nur rund einen Kilometer entfernt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnesszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezi
87.500,00 €
3.100
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur von Hellenthal. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 3.100 m² bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu
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verwirklichen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Rheinlands, ist dieses Grundstück ideal für all jene, die ein weitläufiges und privates Domizil schätzen. Die ebenmäßige Fläche ermöglicht eine einfache und flexible Bebauung gemäß §34 BauGB, sodass Sie Ihre architektonischen Vorstellungen ohne Einschränkungen umsetzen können. Das Grundstück überzeugt nicht nur mit seiner Größe, sondern auch durch sein enormes Potenzial. Die natürliche Umgebung bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in greifbarer Nähe sind. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen und lassen S