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Quelle: www.immowelt.de
104.500,00 €
1 Zi.
36,34
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
* eine eigene, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten * ein Einbau - Schrank * Loggia, dies bedeutet der Balkon ist überdacht * wischbare Böden
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Quelle: www.immowelt.de
384.499,00 €
5 Zi.
149,4
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
396
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Brückenau-Staatsbad, in fußläufiger Entfernung des Schlosspark mit seinen Heilquellen und historischen Gebäuden. Das Wohnhaus wurde Im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1986
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zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der mögliche Jahresmietertrag bei Neuvermietung liegt zwischen 24.000.- € und 29.000.- Euro Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG - Wohnung, links: - 4 Zimmer - große Terrasse inkl. Markise - ca. 167 m² Wohnfläche - weitere Wohnfläche mit Partyraum im Kellergeschoss - Kellerabteil - Leerstand EG - Wohnung, rechts / 1.OG - Wohnung, rechts: - 3 Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden sind. - Kellerabteil - vermietet 1. OG - Wohnung - 4 Zimmer - Gäste WC - ca. 104 m² Wohnfläche - Ba
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
7 Zi.
199
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr durchdacht gebautes Wohnhaus in schöner Lage. Das Anwesen verfügt über eine ca. 149 m² große Wohnfläche mit Freisitz und großer Terrasse im Erdgeschoss und einer ca. 50 m² Einliegerwohnung mit Balkon im
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Dachgeschoss. Eine große Doppelgarage mit separatem Zugang und die weitere Gesamtnutzfläche mit 229 m² im vollunterkellerten Wohnhaus, sowie im unausgebauten Teil des Dachgeschoßes bieten viel Platz für Familie, Hobby und Business. Die großzügige Wohnraumgestaltung mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Garten bietet die perfekte Basis für zeitgerechtes Wohnen. Zimmeraufteilung EG: Wohnen mit Zugang zum Freisitz und Terrasse Esszimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne Windfang, Gäste WC großer Flur mit wunderschöner Holztreppe im runden Treppenhaus zwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Zugang zum Freisitz Zimmeraufteilung DG: Wohnen Schlafen Küche Bad Balkon Das Anwesen bietet gehobenen Wohnkomfort und steht für eine künfti
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
104
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
92,3
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Wohnpark Burgblick liegt in einem ruhigen, zentrumsnah gelegenen und gewachsenen Wohngebiet in Alzenau (Kernstadt). Auf einem ca. 1.340 m² großen Grundstück erwartet Sie eine attraktive Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern, insgesamt 11
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Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Das hintere Haus (Haus Ost) umfasst 6, das vordere Haus (Haus West) 5 hochwertig ausgestattete Wohnungen. In Abhängigkeit von der technischen Machbarkeit und dem Baufortschritt können noch individuelle Grundrissänderungen sowie Ausstattungswünsche der Käufer berücksichtigt werden. Die Wohnungen im hinteren Haus werden in Kürze bezugsfertig sein. Der Bau des vorderen Hauses hat sich, aufgrund der Kanal- und Straßensanierung der Gunkelsrainstraße, verzögert. Die Rohbauarbeiten des vorderen Hauses starten im Januar. Das hier zum Verkauf stehende Penthouse liegt im OG 2 des hinteren Hauses. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem unglaublichen Raumgefühl durch eine Deckenhöhe von bis zu 3,99
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
10 Zi.
294
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Architektenvilla ist ein wahres Meisterwerk des Wohnens und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit 903 qm. Mit einer Gesamtwohnfläche von 294 qm bietet dieses Anwesen großzügige Räumlichkeiten, die Raum
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für Entfaltung und persönlichen Luxus schaffen. Die Villa besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr ansprechendes Design. Die Villa verfügt über eine Öl-Heizung, die für effiziente Wärme sorgt. Zusätzlich bietet die Brennholzheizung eine umweltfreundliche Alternative. Die Villa setzt auf umweltfreundliche Aspekte mit drei Solarplatten, die zur Warmwasserunterstützung dienen. Ein eigener Brunnen auf dem Nachbargrundstück steht zur Bewässerung zur Verfügung. Der idyllische und gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und eröffnet den freien Blick auf die umliegende Natur. Eine bereits verfügbare 100 MBit/sLeitung sowie der Glasfaseranschluss in der Straße ermöglichen ein problemloses Homeoffice. Die v
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
151
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und ist durch die Grundsanierung im Jahr 2023 in einem direktbezugsfähigen Zustand. Hierzu zählen die Elektrik ab Hausanschluss, frisch verputzte Wände mit
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hochwertigem Kalkputz und ebenfalls neu verlegte Wasserleitungen ab Anschlussraum. Ebenfalls wurden im gesamten Haus hochwertige Böden (HDF-Platten) verlegt, das Bad und Gäste-WC luxuriös saniert und der Eingangsbereich neu verfliest. Weiterhin wurde eine maßangefertigte WERU-Haustür eingebaut. Das im Jahr 2006 neu gedeckte Dach mit gedämmtem Spitzboden, welcher ausreichend Platz für Stauraum bietet, befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf 4 Zimmer zzgl. Küche inklusive Speisekammer, einen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, eine Abstellkammer und einem geräumigen Badezimmer in modernem Design. Vom Eingangsbereich gelangt man, neben dem Gäste-WC, in den großzügigen und stilvollen Wohn- und Essbereich, wo die g
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
135
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Familien und Eigenenutzer, Selbstrenovierer und Kreative, Umweltbewusste Käufer, Investoren
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973 wird sich nach kleinen Renovierungen als
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Wohlfühloase für Ihre Familie präsentieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 345 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 2000 mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Im Jahr 2014 wurde zudem das Flachdach des Hauses renoviert, um Ihnen höchste Qualität und Langlebigkeit zu garantieren. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Windfang empfangen, der den Übergang in das Wohnzimmer und das Esszimmer ermöglicht. Die geräumige Küche und ein praktisches Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten Ihnen viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Im
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
125
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Im Eingangsbereich findet sich eine geflieste Garderobe. Daran anschließend empfängt Sie der Flur mit Parkettboden; die gesamte Wohnung mit Ausnahme des Eingangsbereichs und der Bäder ist mit einem hellen, wohnlichen Eichenholzparkett
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ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist die 50 m² große Wohnküche. In diesem offen gestalteten, lichtdurchfluteten Raum findet sich der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit großer Kochinsel lädt zum gemütlichen Beisammensein und Kochabenden mit Freunden ein. Der angrenzende Essbereich bietet problemlos Platz für einen Tisch für sechs Personen und schafft einen fließenden Übergang zum großzügig geschnittenen Wohnbereich. Über zwei Doppelflügeltüren gelangt man auf den 20 m² großen Westbalkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus begehbar ist und zum Wohlfühlcharakter dieses Wohnjuwels beiträgt. Der weitläufige Balkon mit Blick auf den anlageneigenen Garten- und Spielplatzbereich bietet umfangreiche
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Quelle: www.immowelt.de
248.850,00 €
3,5 Zi.
85
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort - 3,5 Zimmer, 2. OG und Platz für die ganze Familie! Großzügige 85 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage! Komfortable Ausstattung, Galerie, Balkon, Bad mit Fenster uvm. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen.
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Verkauft wird diese schöne Wohnung für Sie provisionsfrei. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist nur 18km von Nürnberg entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
6 Zi.
86
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie in solider Massivbauweise bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 86 qm und einer weitläufigen Grundfläche von 850 qm ausreichend Platz fürdie ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (EG und
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OG) und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, ideal für entspannte Familienabende. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Lernen bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist funktional ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Gartens, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause in ein
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
3 Zi.
109,68
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aschaffenburg ist der bayerische Ausläufer der Metropolregion Rhein-Main, wirtschaftlich und kulturell ein Oberzentrum für die nahe Umgebung zwischen Spessart und dem südlicheren Churfranken, am Wasserlauf des Mains zwischen Würzburg und
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Frankfurt eingebunden.
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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
5,5 Zi.
119,5
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
200
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
ei dem dreistöckigen neuwertigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Entspannung.
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Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 799.000 Euro.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
65
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne, helle Etagenwohnung (1. OG) mit barrierefreier Nutzung, u.a. durch einen Aufzug - Baujahr 2001 - Wohnfläche ca. 65m² - behindertengerechtes Duschbad
Objekt
Barrierefreies Wohnen mit Aufzug - im stadtnahen Grün! Moderne,
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helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon, Privatkeller und Kfz-Stellplatz. Die Besonderheiten: * ansprechend geplante Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen * solide Massivbauweise (Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem/Putzfassade, im Jahr 2021 wurde die vorhandene Eindeckung aus Zinkblech entfernt und eine neue Dachhaut angebracht (Aufbau: Vordeckung auf Bretterschalung mit Glasvlies-Bitumendachbahn und weiterer Abdichtung mit Kunststofffolie) * behindertengerechte bzw. barrierefreie Bauausführung, u.a. Personenaufzug * Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 65m² Wohnfläche * inklusive Westbalkon * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken * Diele und Bad mit Fliesenbelag * Wohn- und Schlafzimmer mit PVC-Belägen *
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
292
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND 360°
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ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN! Zum Verkauf steht eine in dieser Region einzigartige Villa: Das 1927 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück und besticht durch seine gelungene Symbiose aus historischem Charme und komfortabler, hochwertiger Ausstattung. In den Jahren 2005 und 2006 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Der historische, leicht mediterrane Charakter des Hauses wurde dabei bewahrt, gleichzeitig jedoch zeitgemäß aufgewertet, sodass Sie als Erwerber keinen hohen Investitionsbedarf haben. Die Villa wurde in den letzten Jahren nur noch sporadisch als Ferienanwesen genutzt. Die im Zeitraum 2016/2017 neu eingebauten Bäder sind daher kaum benutzt worden und neuwertig. Die Wasserleitungen werden jedoch regelmäßi
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain +
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wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer + Bad mit Dusche & Wanne im EG + Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im Souterrain + Dacheindeckung aus 2012 + voll unterkellerte Doppelgarage + pflegeleicht eingewachsener Garten + SOFORT f r e i = 690.000,- EUR; Dass großzügig und nicht alltäglich geplante Wohnhaus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 146 m² Wohnfläche im Erd- und 99 m² Wohnfläche im taghellen Souterrain verteilen. Errichtet wurde dieses Architektenhaus im Jahr 1976 in Weißenohe auf 1.131 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, am südlichen Eingang zur Fränkischen Schweiz. Highlights sind sicherlich die herrlichen Sonnen- Terrassen mit atemberaubender Aussicht und das beeindruckende Wohnzimmer mit Bl
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
158 m² Wohnfläche auf einer Etage + wettergeschützte Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Garten + viel Licht in allen Räumen + Tageslichtbad + Gäste WC + dekoratives Foyer + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Doppelgarage mit
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elektrischen Torantrieben im Haus + 3 KfZ Freiplätze vor dem Haus + SOFORT - f r e i = 398.000,- EUR; Zum Verkauf steht ein großzügiger Winkelbungalow mit einer Wohnfläche von 158 m², der durch seine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit in allen Zimmern überzeugt. Die Immobilie bietet 4,5 Zimmer, die viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten ermöglichen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.570 m² befindet sich ein pflegeleicht angelegter Garten, der mit einer wettergeschützten Sonnenterrasse zum Verweilen und Genießen einlädt. Der Winkelbungalow wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und über die Jahre kontinuierlich instand gehalten. Das Dach wurde 2018 erneuert, und die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für zuverlässige Wärme. E