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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
240
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1930 errichtete, voll unterkellerte Villa in massiver Bauweise wurde auf einem ca. 1.915 m² großen Grundstück errichtet und 1981 um einen teilunterkellerten Anbau erweitert. Nun erwarten den neuen Eigentümer stolze ca. 539 m²
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Gesamtnutzfläche, die sich auf die Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche sowie die im Anbau befindliche ca. 127 m² große, vermietete Gewerbeeinheit in Form einer modernen Praxis und den ca. 172 m² Nutzfläche in Keller/Abstellräume der beiden Gebäude aufteilen. Freisitze findet man in Form einer Veranda, einer überdachten Terrasse und einer Gartenterrasse. Eine Doppelgarage ist im Keller des Anbaus integriert und weitere Stellplätze bietet der Hofraum. Ein Gartenhäuschen steht zudem parat. Das Anwesen wurde stets gepflegt. Zu den letzten größeren Investitionen zählen u. a. die umfangreiche Renovierung der Gewerbeeinheit (2017), die Kunststoffisolierglasfenster im Wohngebäude sowie auch in der Gewerbeeinheit (ca. 2017), die Erneuerung des Kanalanschlusses im Grund
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
123,01
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienwohnhaus wurde 1974 errichtet und im Jahr 2019 komplett kernsaniert und modernisiert. Die bungalowartige Bauweise ermöglicht das Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche. Das Untergeschoß ist komplett ausgebaut und beheizt, es ist somit gänzlich nutzbar! Hier befinden sich eine weitere Küche, ein Hobbyraum, die Sauna sowie ein Gästezimmer mit guter Ausstattung. Auch die Technik sowie die Waschküche mit DU / WC sind im Untergeschoss untergebracht. Eine neue Fernwärmeheizung ist verbaut. Im ganzen Haus gibt es elektrische Rollläden. Eine Einzelgarage und ein Gartenhaus sind vorhanden. Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Fordern Sie unser Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
180
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusives Einfamilienhaus eigengenutzt und teilweise saniert Der großzügige Hauseingang mit Galerie erweckt sofort ein großzügiges Wohngefühl Das Haus verfügt über ein zusätzliches Heizsystem mit Kachelöfen und damit bekommt man auch ohne
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Zuschaltung der Ölheizung das Haus in der Übergangszeit wohlig warm. Der original italienische Cotto-Fußbodenbelag sorgt für ein sehr angenehmes Wohnklima. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Fenster Alu/Holz dreifach verglast erneuert und eine neue hochwertige Küche mit Siemens Studioline-Geräten eingebaut 2020 wurde das Badezimmer mit exclusiven Materialien saniert und ebenso 2 Fenster ausgetauscht. Das Dach ist mit einer Aufsparrendämmung Polytec versehen und die Bauweise ist aus Gasbetonsteinen 36,4 cm, so daß eine sehr hohe Dämmung gegeben ist Eine neue Brennwertheizung von Buderus Hybridfähig wurde im März 2024 eingebaut Der Garten ist traumhaft angelegt und verfügt über einen Teich mit Wasserlauf und auf dem Grundstück befinden sich 4 Sitzmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
400
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Begriff "Kavaliershaus" kommt aus dem Barock, als man gerne ein komfortables Gästehaus in eine Schlossanlage integrierte. Stylistisch nicht ganz so opulent wie das richtige Schloss, vor allem aber nicht so groß. Die Schlösser hatten ja gerne
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1.000 - 2.500 qm Wohnfläche. Damit ist das ein ideales Domizil für eine Familie, die die Privatspähre und den gehobenen Lebensstil schätzt. Das großer Grundstück ist pflegeleicht und doch uneinsehbar und der wahre Luxus in der heutigen Zeit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
299
m2
91483 Oberscheinfeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Von Poll Immobilien freut sich Ihnen diese einzigartige Traumvilla in Oberscheinfeld präsentieren zu dürfen. Ihre Traumvilla ein einzigartiger Rückzugsort, der Luxus und Eleganz vereint. Dieses prächtige Anwesen bietet eine exquisite Kombination
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aus modernem Design und anspruchsvoller Lebensqualität. Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss und lassen Sie sich von einer Welt des Komforts und der Raffinesse umgeben. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem Hauch von Erhabenheit und führt nahtlos in die hochwertig ausgestattete Küche, ein wahres Juwel für kulinarische Meisterwerke. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, das mit einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereich punktet. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse und den bezaubernden Wintergarten, die perfekte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente unter freiem Himmel. Eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort, während das Büro einen in
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
8 Zi.
356,49
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses äußerst gepflegte Anwesen befindet sich in Bestlage von Kleinostheim und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer hervorragender Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes. Die Sonnenlage bietet eine unglaubliche Fernsicht und
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präsentiert sich durch die gegen Süden ausgerichteten Fensterflächen ganzjährig einladend. Diese großzügige Villa befindet sich auf einem ca. 1.014 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 356 m². Diese teilen sich in 278 m² in den oberen Stockwerken und 77 m² im Untergeschoss auf. Letztere eignen sich ganz nach Belieben als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt besticht zudem durch seine großzügige Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt die Villa über einen großen Balkon und eine atemberaubende Terrasse, die mit Ihrem
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Quelle: www.immowelt.de
841.500,00 €
5 Zi.
144,05
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Am Nußbuck" entsteht ein Ensemble aus sechs Doppelhaushälften, die sich harmonisch und naturnah in das gewachsene Wohngebiet einfügen. Ihr neues Zuhause ist nicht nur der Ort, an dem die ganze Familie zusammenkommt, sondern auch der Ort, an dem
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man sich zurückzieht und entspannt. Klare Linien in der Architektur kombiniert mit wertigen Materialien schaffen eine stilvolle Behaglichkeit - und das für alle Familienmitglieder. Die durchdachte Grundrissstruktur mit hellen und sonnigen Räumen, sowie geräumigen Kinderzimmern sorgen zeitgleich für viel Platz im neuen Zuhause. Auch die Bäder unterstreichen mit ihrer komfortablen Ausstattung und hochwertigen Anmutung den ganz besonderen Wohlfühlfaktor. Bodentiefe Fensterflächen geben den Blick auf Ihr "grünes Wohnzimmer" frei. Beobachten Sie das Schauspiel der Natur in Ihrem Garten oder schauen Sie Ihren Kindern draußen beim Spielen & Toben zu. Genießen Sie glückliche Sonnenstunden auf der großzügig angelegten Terrasse und kommen Sie an: bei sic
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
186,52
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage! Die geräumige und lichtdurchflutete 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche
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Annehmlichkeiten. Das Herzstück bildet der ca. 42 m² große und helle Wohn- und Ess- und Kochbereich mit gemütlichem offenem Kamin. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche aus Massivholz ist mit Gasherd, Granitarbeitsplatte und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und kann auf Wunsch übernommen werden. Ein weiteres Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der großzügig geschnittene, von Wohnzimmer aus zugängliche Süd-Ost Balkon mit ca. 25 m² Grundfläche und schickem Edelstahlgeländer, der an den schönen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein geschützter ca. 70 m² große Gartenanteil ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und steht Ihnen zur ausschließlichen
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
316
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Seßlach. Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, (Baujahr 1979) und einem Grundstück mit ca. 705 m². Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit eine
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Wohnfläche von ca. 316 qm. Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir ihnen mit der Zusendung des Exposes mit. 3 Wohnungen, aktuell sind alle Wohnungen vermietet: UG - 89,00 qm Wohnfläche; 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Keller, Terrasse EG - 114,00 qm Wohnfläche, komplett renoviert in 2023; 4-Zimmer, Küche, Flur, Bad, Dusche, Badewanne, WC, Gäste-WC, Balkon, Dachboden; Kellerraum, Gartenanteil OG - 88,40 qm Wohnfläche: 2011 renoviert, komplette Elektroinstallation, 2015 3-fach verglaste Fenster, Fliegengitter, Bodenbeläge erneuert: 4 -Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Dachboden, Kellerraum, Gartenanteil weiterhin: 1 Pkw-Garage, 3 Pkw-Stellplätze Photovoltaik-Anlage; mona
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus
Die vermietete, sonnige 2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich gleich links die offene Küche mit der
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Abstellkammer für die Waschmaschine und das Badezimmer mit Dusche und WC. Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang in den offenen Wohnbereich mit Wintergarten. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Aufgang über eine großzügige Treppe zur Galerie und dem individuell nutzbaren Schlafplatz. Durch die helle, südlich gelegene Fensterfront mit Zweifachverglasung gelangen Sie durch eine Türe in den Wintergarten. Dieser bietet einen genialen Ausblick über das gesamte Areal.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
260
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein ganz besonderes Liebhaberobjekt mitten in der Innenstadt von Scheinfeld. Das Anwesen besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, einer großen Scheune mit zwei Garagen sowie einem kleinen Innenhof und einem schönen
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Stück Garten. Das Haupthaus wurde ab 2011 komplett neu errichtet. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Als Highlight gibt es die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, was noch einmal ca. 50m² Wohnfläche erschließen würde. Sie betreten das Haupthaus über einen hellen Flur, rechterhand findet sich eine großzügige Garderobe sowie ein modernes Gäste-WC. Außerdem erreichen Sie von hier das kleine Arbeitszimmer, von dem aus Sie in den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und in den Heizraum gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Ess-Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier haben Sie genügend Platz für einen Esstisch sowie Couch und eine Küche nach Ihren Vorstellun
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
196
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sonnenverwöhnte mediterrane Wohlfühloase in der Waldstadt Hier können sie direkt einziehen. Inspiriert von der mediterranen Architektur wurde dieser schöne Bungalow auf einem Eckgrundstück in der Waldstadt im Jahr 2018 errichtet. Viel Wert und
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besonders zu erwähnen ist der niedrige Energiewert des Hauses mit nur 39,8kWh. Der Bungalow mit ca. 196qm Wohnfläche, verfügt über eine Ölheizung und eine heizungsgebundene Solaranlage, welche über die kompletten Sommermonate das warme Wasser generiert. Im Winter wärmt zusätzlich ein Holzofen den Wohnbereich und ist ebenfalls an den Wasserkreislauf angeschlossen. Hierdurch werden im Jahr nur ca. 700-800l Heizöl benötigt. Ein 2.000l Tank befindet sich im unterkellerten Teil des Hauses. Das Haus verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung und zweifach-verglaste-Fenster, die mit einer speziellen Gas Befüllung für eine gute Wärme und Schallisolierung sorgen. Der komplette Wohnbereich ist hell, freundlich und gefliest und vermittelt mit vielen Extr
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
72
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
151
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von Grund auf modernisierte Kanalwärterhaus zeichnet sich ganz besonders durch seine einmalige Lage aus. Direkt am alten Kanal befindlich und ohne direkte Nachbarn auf einem großen Grundstück von 1.200 m² gibt es so eine Immobilie kein
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zweites Mal. Das ca. 1886 erbaute Kanalwärterhaus wurde nachträglich durch zwei Anbauten erweitert, sodass nun ein Einfamilienhaus mit einer reinen Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 151 m² entstanden ist. Des Weiteren wurde zusätzliche Wohnnutzfläche im Dachgeschoss generiert, welche sich auf ca. 70,77 m² erstreckt. Im Keller erwartet Sie eine Nutzfläche von ca. 39,42 m². Auf dem Anwesen sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Aktuell sind im Garten ein Teich und verschiedene Beete angelegt. Außerdem haben Sie massig Platz als Spielfläche für Kinder oder freie Fläche für Ihre Tiere zum Toben. Hinter dem Haus gibt es einen weiteren Nutzgarten. Im Hof ist Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und die Holzlege. Um den vielen Platz vollständig auszuschöp
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 85,5 m² teilt sich auf in das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur und den Abstellraum. Die
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Wohnung ist ausgestattet mit einem herrlichen Südbalkon, einer Einbauküche und Fußbodenheizung, außerdem gibt es einen großzügigen Kellerraum, sowie eine Garage die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Selbst nutzen oder vermieten, hier ist beides möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
6 Zi.
193
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1970 werthaltig in Massivbauweise errichtet und bis heute top gepflegt. Grundsätzlich können Sie hier sofort einziehen, wenn Ihnen die Aufteilung und die Ausstattung der einzelnen Gewerke entspricht. Sowohl das EG als
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auch das DG sind in sich abgeschlossen und können als eigene Wohnung gelebt werden. Aber auch die klassische Aufteilung Wohnen-Essen-Arbeiten im EG mit Schlaf-Kinder- und Gästezimmer im DG ist durchaus denkbar. Auf jeder Etage finden sich ein WC und ein Wannenbad, zusätzlich gibt es noch zwei Balkone, die den Wohnkomfort steigern. Der Ausblick auf die Stadt Gräfenberg und die Umgebung (Nah und Fern) ist großartig und sucht seinesgleichen. Durch die Westhanglage ist ein Teil des Kellers als Wohnraum ausgebaut, drei Zimmer für die Familie sind so zusätzlich vorhanden. Ein WC und eine Dusche sind in den Nutzräumen des Kellers ebenfalls zu finden. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen drei Garagen (eine direkt am Haus) zur Verfügung. Die Doppelgarag
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Quelle: www.immowelt.de
659.673,00 €
6 Zi.
149
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hier haben sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zu erwerben - zu einem Preis, für den Sie sonst nur eine Eigentumswohnung bekommen würden. Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
270
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderheit in Karlstadt - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Dieses Anwesen, erbaut im Jahr 1978, liegt auf einem ebenen und zentralen Grundstück in Siedlungslage. Mit über 270 m² Wohnfläche und zusätzlichen Ausbaureserven bietet dieses Haus mehr
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als genug Platz für Ihre Wohnträume. Es ist genau das Richtige, wenn Sie nach einem einzigartigen Zuhause suchen. Highlights des Hauses: Die große Terrasse im Erdgeschoss und der großzügige überdachte Balkon im Dachgeschoss bieten einen wunderschönen Blick in den parkähnlichen Garten. Der ist über Jahre gewachsen, schützt vor fremden Blicken und vermittelt den Charme einer Villa im Grünen. Ein praktisches Gartenhaus mit Veranda liegt dabei idyllisch direkt neben dem zentralen Gartenteich. Hier finden Sie das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben - die nächste Gartenfeier mit Kindern, Freunden und Familie kann kommen. Es ist ein ausreichend großer Garten um zu toben und zu spielen. Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, besteht die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
129
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.129 qm befindet sich auf einem 1750 qm großem Grundstück und wurde 2017 gebaut. Diese malerischer Lage, umgeben von Natur, direkt an der Elsava gelegen und einem herrlichen Ausblick,
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verleiht diesem Anwesen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich, die Küche, der Heizungsraum, das Gäste-WC und der Flur. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangt man auf den großen, freizügigen Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne und in den eigenen Garten. An heißen Tagen lädt hier der Pool zum Abkühlen und Verweilen ein. Im Obergeschoss /Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume. Vom großen Kellerraum kommt man direkt in den Garten. Hier ist Platz für eine ganze Familie. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von einem Gefühl der Ruhe und Eleganz empfangen. Der große Garten bietet den idealen Ort f
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8,5 Zi.
242
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine besondere Lage beeindruckt. Auf einem 792 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie den
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perfekten Rückzugsort für Familien, die viel Raum für Individualität und gemeinsames Leben suchen. Besonders für das Konzept des Mehrgenerationenwohnens bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit nicht vermietet und lässt sich mit minimalem Aufwand - durch den Einbau neuer Fußböden - schnell in ein behagliches Zuhause verwandeln. Der große Wohn-Essbereich, der durch einen offenen Kamin noch gemütlicher wird (auch wenn dieser nicht mehr betrieben wird), lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die direkt in den sonnigen, südlich ausgerichteten Garten führt. Dieser weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, Gärtner und Naturliebhaber - perfekt für gemeinsame