Immobilien in Frankfurt am Main kaufen

Top Premium Modern saniertes Stadthaus mit grossem Garten in Frankfurt/Seckbach
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1.690.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gehoben und modern präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage in Frankfurt-Seckbach. Hochwertige Materialien gepaart mit einem individuell nutzbaren Grundriss bieten höchstes Wohngefühl auf drei Etagen. Die
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Immobilie ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern als auch für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die Kernsanierung des Hauses in 2007/2008 entstand ein völlig einheitliches, neuwertiges Wohnkonzept, welches das Vorderhaus aus 1875 und den Anbeu aus 1981 zu einem einheitlichen Wohnerlebnis verbindet. Details wie die eigens designte Stahltreppe mit Verglasung vermittelt eine besondere Offenheit und Klarheit. Der Wohnbereich besticht durch seine offene Konzeption mit großzügigen Fensterfronten, zwei großen Balkonen und seiner offenen und modern designten Küche mit Geräten von Miele, einer Kochinsel mit integriertem Lavagrill und Natursteinarbeitsplatte. In der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein
Top Premium Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Frankfurt-Griesheim
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249.000,00 €
2 Zi.
63,83 m2
Kaufpreis
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus drei viergeschossigen Mehrfamilien-häusern mit jeweils acht Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die im 3. Obergeschoss gelegene
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Eigentums-wohnung dient sowohl zur eigenen Nutzung für die kleine Familie als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungs-rücklage enthalten. Eine moderne Gastherme versorgt die Wohnung autark mit Wärme und Energie, die Heiz- und Warmwasserkosten richten sich daher ausschließlich nach dem individuellen Verbrauch. Die Wohnung ist unmöbliert und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar! Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1539-24 per What
Top Premium Top!! Provisionsfrei - renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, Balkon und Stellplatz
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499.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Das
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großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Top Premium Charmant, zentral und voller Potenzial - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt
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275.000,00 €
2 Zi.
63,77 m2
Kaufpreis
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und
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überzeugt durch ihre zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der über ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen verfügt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den Wohnbereich besonders attraktiv macht. Der angrenzende, innenliegende Balkon bietet eine geschützte und ruhige Außenfläche, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Die Küche ist separat gelegen und wartet darauf, modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet
Top Premium Schön geschnittene 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Frankfurt Gallus!
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488.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (80,5m²) befindet sich im Erdgeschoss einer Liegenschaft mit 42 Wohneinheiten in zentraler Lage in Frankfurt Gallus. Durch die bodentiefen Fenster der Wohnung, welche alle mit elektrischen
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Aluminium-Lamellen versehen sind und einer angenehmen Deckenhöhe, bekommt sie viel Helligkeit und ein schönes Raumgefühl verliehen. In der gesamten Wohnung, wie auch im Küchenbereich, wurde am Boden hochwertiges Parkett verlegt, beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist großzügig gestaltet und mit einer schicken Einbauküche möbliert. Das innenliegende, sehr geräumige Badezimmer ist mit hellen Fliesen in einem creme-Ton versehen und bietet neben einer bodengleichen Dusche ein WC, ein Waschbecken sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage inklusive Überwachungsfunktion und einem automatischen Zuluftsystem ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein
Top Premium Filetgrundstück mit Altbestand in beliebter Lage am Lerchesberg
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1.750.000,00 €
1.281 m2
Kaufpreis
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erstklassig gelegene, circa 1.281 m² große Grundstück befindet sich am Lerchesberg im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohn- bzw. Investitionsvorstellungen. Das
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derzeitige Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von circa 342 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Nach entsprechenden Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen sowie einem späteren Um- oder Neubau im Rahmen des Bebauungsplans sind hier flexible Nutzungskonzepte denkbar - als Anlageobjekt mit attraktiven Renditeperspektiven ebenso wie als exklusives privates Familiendomizil. Dank der begehrten Lage in Sachsenhausen profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie die Nähe zum Main und den Grünflächen des Stadtwalds tragen zum hohen Freizeitwert des Standortes bei. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition - dieses Angebot biet
Top Premium Baubeginn gestartet: Wohnen über der City - 3 Zi. im DG in FFM-Bergen-Enkheim
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994.900,00 €
3 Zi.
115,89 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie das Wohnen über den Dächern der Stadt! Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt "ALFRED" bietet auf 115,89 m² viel Platz und eine beeindruckende Aussicht über Frankfurt Bergen-Enkheim. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit
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offener Küche (45,83 m²) lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Zwei geräumige Zimmer (18,77 m² und 16,18 m²) bieten genügend Raum für ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares zweites Zimmer - ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein modernes Bad (9,47 m²) mit großzügiger Dusche und das separate WC (2,19 m²) sorgen für maximalen Komfort. Der Balkon (7,95 m², anteilig) rundet die Wohnung ab und bietet Ihnen Ihren persönlichen Freiraum im Freien.
Top Premium Stilvolle 2-3 Zimmerwohnung im beliebten Westend, Nähe Palmengarten
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759.000,00 €
2,5 Zi.
81 m2
Kaufpreis
60323 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
2-3 Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG (Aufzug) eines 5–geschossigen Mehrfamilienhauses. Erwerb einer einzelnen Garage zusätzlich möglich.
Top Premium Sehr Schöne helle 4 Zi. Wohnung am Reebstock
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745.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne sehr helle Wohnung. Die Wohnung ist in der 2. Etage in der Leonrdo da Vinci Allee. 3 Himmelsrichtungen haben Fenster. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren gebaut und seitdem wenig benutzt. Sie wurde nie vermietet, daher ist sie in einem guten
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Zustand. . Ein Schöner Tiefgaragenplatz mit 2 Eckwänden, sauberer trockener Kellerraum und ein großer Raum für Fahrräder der Einwohner. Privatverkauf. Keine Maklergenühren. Vollbad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Gäste WC mit Dusche. Makleranfragen sind unerwünscht und bitte darum, diesen Wunsch zu respektieren. Eine gute hilfsbereite Eigentümergemeinschaft, die sich um alles kümmert. Sofortige Übergabe oder spätere Übergabe nach einigen Monaten sind möglich. Einbauküche von der Firma Plana. Die wohnung befindet sich in der Leonardo-da-Vinci-Allee.
Top Premium Exklusive und moderne 4-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Ostend - Urbanes Wohnen in Top-Lage
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649.000,00 €
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, mitten im begehrten Frankfurter Ostend zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt die Wohnung durch ihre ideale Raumaufteilung und ihren modernen Stil. Über
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das Treppenhaus, oder den Aufzug, gelangen Sie problemlos in die erste Etage. Beim Betreten fällt gleich der hochwertige Fliesenboden auf, der für einen modernen Flair sorgt. Die Wohnung selbst besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt. Hier finden Sie einen Ort der Entspannung mitten in der Stadt. Der dunkle Parkettboden, welcher in allen Wohnräumen ausgelegt wurde, sorgt für eine angenehme Gemütlichkeit. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Die moderne Küche und das Badezimmer sind stilvoll gestaltet und erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der eigene Stellplatz, der in einer Stadt wie Frankfurt einen eno
Top Premium Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in Frankfurt-Nied
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
83,93 m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine Rarität in dieser Lage ist Ihre eigene Garage mit Überlänge! Parken Sie also in Ruhe Ihren Wagen, direkt hinter Ihrem Haus, nun sind es nur noch wenige Schritte bis zu Ihrem neuen Zuhause. Das kompakte Reihenhäuschen wurde 1970 gebaut und
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von den Eigentümern stets gepflegt und gut in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss legen Sie erst einmal Ihre Garderobe in der Diele ab, hier gibt es auch ein praktisches Gäste WC mit Tageslicht. Ihre Küche ist zwar nicht mehr die Jüngste, tut aber für´s Erste noch ihre Dienste und spart Ihnen vorerst die Anschaffungskosten für eine neue Einbauküche. Über die praktische Durchreiche decken Sie den Tisch im 25 m² großen Wohn-Essbereich oder, bei schönem Wetter, gleich draußen auf Ihrer sonnigen Terrasse. Der Garten ist klein aber fein und von hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Garage und über den nützlichen Kellerausgang können Sie die Wäsche gleich draußen zum Trocknen aufhängen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei bis zu 15 m² große Schlafr
Top Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung inklusive 2 Loggien mit modernster Verglasung
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1.194.500,00 €
4 Zi.
123,17 m2
Kaufpreis
60596 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Frankfurt Nordend: Ihre Lebenswelt? Wunderbare 4,5 Zimmer Maisonette mit Balkon - grüne Wohnlage
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695.000,00 €
4,5 Zi.
133,45 m2
Kaufpreis
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung Eine wunderbare Maisonette-Wohnung in einem historischen Wohnhaus - ideal für Menschen die das Individuelle lieben. Herrlich grüne Stadtlage. Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: - ca. 101,46 m² Nettowohnfläche Ebene
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I - ca. 31,99 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität Ebene II Raumaufteilung Hervorragende Maisonette-Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen: EBENE I • Großzügiges Esszimmer mit Zugang zum Balkon und integrierter Einbauküche • Südbalkon ins Grüne zum Gartenbereich • Wohnbereich mit Wärme und Natürlichkeit durch freiliegende Balkenkonstruktion • Tageslichtbad mit Wanne • Größerer Schlafbereich I • Kleinerer Schlafbereich II mit begehbarem Kleiderschrank • Tageslicht-Gäste WC • 2 Flurbereiche • Treppe zur Ebene II • Hochwertiges Parkett und Fliesen • Doppelverglaste Kunststofffenster • Gegensprechanlage EBENE II • Kreatives Dachgeschoss mit freiliegender Balkenkonstruktion, Einbaumöbeln, sowie viel praktischem Stauraum NUTZFLÄCHE • Großer Kellerraum
Top Premium Riedberg* Wohnen am Reiterhof
1/10
895.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familienfreundliches Reihenmittelhaus am Frankfurter Riedberg - Modernes Wohnen auf drei Ebenen Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in Randlage auf dem beliebten Frankfurter Riedberg und bietet mit rund 145 m² Wohnfläche sowie einer
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durchdachten Raumaufteilung großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur U-Bahn sind Sie optimal angebunden und profitieren gleichzeitig von der entspannten Umgebung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die eine kommunikative Atmosphäre schafft und ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Gäste-WC sowie der Zugang zum pflegeleichten, eingewachsenen Garten runden das Erdgeschoss ab und laden zum Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz für die Familie bieten. Das helle Tageslichtbad sorgt hier für komfortable Morgenroutinen. Das Dachgeschoss bietet mit einem großzü
Top Premium Baubeginn gestartet: Schickes 2-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim
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519.900,00 €
2 Zi.
62,24 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn für diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" in Frankfurt Bergen-Enkheim ist bereits erfolgt. Mit 62,29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Raum für ein entspanntes Leben in ruhigem Umfeld und
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gleichzeitig stadtnah. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein großes Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der für angenehme Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.
Top Premium Neu Erfülle Dir Deinen Traum mit Livinghaus!
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704.515,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 126 Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer
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das Allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
Top Premium Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Frankfurt-Sachsenhausen
1/10
298.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1972, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung und bietet
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Highlight der Immobilie ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch die große Fensterfront nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon bietet. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen weiten Ausblick. Der zentrale Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein angenehmes Ambiente. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist vollständig ausgest
Top Premium Funktional geschnittenes Wohnen in Frankfurt Sachsenhausen
1/8
219.000,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 45 m² große 1 Zimmer Appartement befindet sich im 8. Stock einer sehr gepflegten Wohnlage in der erst vor kurzem umfassende Sanierungen stattgefunden haben. Es wurde der Brandschutz in der gesamten Wohnlage auf den aktuellen Stand
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gebracht. Die Wohnung selbst ist quaderförmig geschnitten. Durch die Türe empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem es rechts in das Badezimmer und gerade aus in die Wohnung geht. Die Badewanne ist das erste Highlight dieses Appartements und bietet somit die Möglichkeit sich auch hier einen entspannten Abend machen zu können. Die innenliegende Wand ist die Küche der Wohnung und ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen benötigt. Als nächstes befindet sich eine Bar in der Küche. Sie haben somit den Platz für einen Essbereich gespart und können Ihr Essen bequem an der Bar genießen. An die Bar angrenzend befindet sich aktuell ein Doppelbett und daneben ein kleiner Sitzbereich. Abschließendes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 4 m² große Balkon mit
Top Premium Luxuriöse Villa mit High-End Ausstattung in exklusiver Lage im Naturschutzgebiet Hamburg-Boberg zu verkaufen
4.900.000,00 €
5 Zi.
302 m2
Kaufpreis
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einer Luxus-Villa mit High-End Ausstattung, hochwertigen Baumaterialien und technischer Finesse! Sofort verfügbar! Betreten Sie die Villa und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen und dem eleganten Design beeindrucken.
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Alle Räume können barrierefrei mit dem innenliegenden Fahrstuhl erreicht werden. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer offenen Miele-Einbauküche ausgestattet, die über erstklassige Geräte verfügt, darunter ein Dampfgarer und ein Kochfeld mit innenliegender Abzugsanlage. . Wohnraum: Der großzügige Wohnbereich mit einem modernen Gas-Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien und diverse Einbaupanelen unterstreichen den luxuriösen Charakter. . Hauptbad: Das Hauptbad verwandelt sich in ein Wellnessparadies mit einer Walk-in Dusche, Dampfsauna, eingelassener Badewanne und einer Regendusche. Eine beleuchtete Glasscheibe verleiht dem Raum eine besondere Note. . Klimatisierung: Die
Top Premium Baubeginn gestartet: 3-Zi. im EG - Modern und Geräumig
1/10
669.900,00 €
3 Zi.
86,22 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung im Projekt "ALFRED" vereint großzügigen Raum und moderne Ausstattung in einem entspannten, stilvollen Ambiente. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag im großzügigen Wohn-/Essbereich
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beginnen, die offene Küche nutzen und anschließend auf dem Balkon frische Luft schnappen. Diese Wohnung lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen - ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können. Die Wohnung bietet mit 86,22 m² ausreichend Platz und eine durchdachte Aufteilung: Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück - ideal, um sich zu entfalten, Gäste zu empfangen oder einfach Ruhe zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer für entspannte Nächte und ein Raum, der flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Komfortabel wohnen - mit einem modernen Bad und einem separaten WC, die den täglichen Ablauf erleichtern.