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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
15 Zi.
356
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende, außerordentlich gepflegte 7-Familienhaus nebst Doppelgarage wurde 1974 in Massivbauweise erstellt und von dem jetzigen Eigentümer aufwändig kernsaniert. Das Haus ist in 7 Wohnungen untergliedert und wurde bislang nicht
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geteilt. 2x 1-Zimmer-Apartment, 2x 2-Zimmer-Wohnungen, 3x 3-Zimmer-Wohnungen Sämtliche Wohnungen sind derzeit an sehr solide und verlässliche Mieter vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2014 bis 2023. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Verkehrsanbindungen (A5 in wenigen Minuten erreichbar), durch die Sie den nächsten Ort Tiengen in 5 Minuten erreichen, nach Freiburg benötigen Sie lediglich 10 Minuten. Die anhängigen Fotos zeigen einige Wohnungen exemplarisch. Die meisten Wohnungen sind neben einer Dusche ebenfalls mit Badewanne ausgestattet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Freiburg - Stadtteil Weingarten Schöne 2-Zimmer-Wohnung auf gut geschnittenen 51qm in der obersten (8.) Etage eines Mehrfamilienwohnhauses in der Bugginger Straße. Die gepflegte Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage, die sich ausgezeichnet an ein
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gutes Mieterklientel vermieten lässt, z.B. auch an Studenten der direkt gegenüberliegenden evangelischen Hochschule.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
916.750,00 €
3 Zi.
95
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
932,46
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1.593 m² große Grundstück ist mit einem Betriebsgebäude (2 Gewerbeeinheiten, 2 Wohnungen) auf der östlichen und einer 3. Wohneinheit - einem Bungalow - auf der westlichen Seite bebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist 1975, im Jahr 1987
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wurde das Betriebsgebäude um zwei Etagen aufgestockt. Der Pflege- und Instandhaltungszustand ist insgesamt gut. Im Erdgeschoss des Betriebsgebäudes befinden sich Lager- und Werkstatträume sowie Büros, weitere Nutzflächen sind im Untergeschoss vorhanden. In den beiden Obergeschossen sind Wohnungen eingerichtet, von denen die eine im Obergeschoss nachträglich zur teilweisen Nutzung als Praxis umgewidmet wurde. Die Geschäftsräume sind zweckmäßig groß, die beiden Wohnungen sind großzügig. Der Ausstattungsstandard von Büros und Wohnungen ist modern und zeitgemäß. Am und im Bungalow wurden keine erkennbaren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, dieses Gebäude zeigt sich insgesamt im bauzeitgemäßen Zustand. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheiten sind der
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
345
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus in bester Lage an der Dreisam gelegen. Erdgeschoß ist vermietet. 1. OG mit Balkon zur Dreisam, ist Eigennutzung, d.h. kann sofort bezogen werden. 2. OG ist vermietet. Dachgeschoß ebenfalls vermietet. Kein Denkmalschutz. Ein
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Aufzug könnte im Hinterhof angebracht werden. Loggia und Eck- Balkone jeweils pro Wohnung nach hinten raus vorhanden. Im Jahr 1980 / 1992 / 2000 / 2004 / 2006 / 2007/8 / 2018/19 waren umfassende Renovierungen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15,5 Zi.
432
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Bauernhof in Freiburg-Kappel wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und in ein wunderschön gelegenes Domizil verwandelt. Sonnig und ruhig, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet es die perfekte Balance
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zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Das Hauptgebäude umfasst eine großzügige, hochwertig ausgestattete Hauptwohnung sowie fünf zusätzliche Wohnungen in verschiedenen Größen. Diese können vielseitig genutzt werden - sei es als Ferienwohnungen, Mehrgenerationenhaus oder separates Mietobjekt. Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Fass-Sauna, großem Swimmingpool und Liegeflächen, die einen idealen Rückzugsort bieten. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz, der besonders Familien anspricht. Das weitläufige Grundstück mit ca. 7.378 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für Sport, Tierhaltung, Erholung, Bewirtschaftung oder andere I
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Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
4 Zi.
103,51
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
"EBNET MITTE", Platz für neue Ideen und Individuelle Wohnträume WOHNUNG NR. 9 | 4-ZIMMER, CA. 103,51 M² im 2. OG Ein stilvolles Gebäude mit insgesamt 10 wunderschönen Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zur eigenen Entfaltung - genau das erwartet
...
Sie in diesem Neubauprojekt. Generationen jeden Alters finden hier ein modernes Zuhause. Im vorderen Teil des Erdgeschosses (Straßenseite) ist derzeit ein Tagescafé mit einem kleinen Backshop vorgesehen. Mit dem großzügigen Fahrstuhl erreichen Sie die eigene Wohnungstür schnell, bequem und selbstverständlich stufenlos. Die individuell und großzügig geschnittenen 2-5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 65,00 m² - ca. 250,00 m² erfüllen jegliche Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Qualität. 17 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 Außenstellplatz sorgen für eine bequeme Parksituation direkt vor Ihrer Haustüre. Überwiegend großflächige, teilweise bis zum Boden reichende Fenster bringen viel Licht in die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbere
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
102,32
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
EBNET MITTE, Platz für neue Ideen und Individuelle Wohnträume WOHNUNG NR. 5 | 4-ZIMMER, CA. 102,32 M² im 1. OG Ein stilvolles Gebäude mit insgesamt 10 wunderschönen Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zur eigenen Entfaltung - genau das erwartet
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Sie in diesem Neubauprojekt. Generationen jeden Alters finden hier ein modernes Zuhause. Im vorderen Teil des Erdgeschosses (Straßenseite) ist derzeit ein Tagescafé mit einem kleinen Backshop vorgesehen. Mit dem großzügigen Fahrstuhl erreichen Sie die eigene Wohnungstür schnell, bequem und selbstverständlich stufenlos. Die individuell und großzügig geschnittenen 2-5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 65,00 m² - ca. 250,00 m² erfüllen jegliche Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Qualität. 17 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 Außenstellplatz sorgen für eine bequeme Parksituation direkt vor Ihrer Haustüre. Überwiegend großflächige, teilweise bis zum Boden reichende Fenster bringen viel Licht in die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
864.500,00 €
3 Zi.
91
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
916.750,00 €
3 Zi.
95
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
...
Süden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
75
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus mit seinen 27 Wohneinheiten liegt in Freiburg im Stadtteil Haslach in ruhiger Lage. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine große Parkplatzfläche für die Bewohner des Hauses. Das Dach
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wurde vor ein paar Jahren erneuert. Gleiches gilt für die Loggia und die Dachfenster. Die 2 Zi-Wohnung Nr. 27 (Wfl. 75m²) selbst liegt im 4. Gesschoss/Dachgeschoss des Hauses. Der Flur der Wohnung ist gefliest. Der Abstellraum hat Teppichboden und Regale an der Wand. Das Badezimmer hat Wanne und Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden. In Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es kleine Türen zum Kniestock für weiteren Stauraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden verlegt. Kniestock und Schrägen sind mit Nut- und Federbretter verkleidet, die sonstigen Wände mit Raufaser tapeziert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Loggia mit schöner Aussicht. Es gibt keinen Keller zur Wohnung. Die Velux K
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Freundliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum kleinen aber feinen Balkon. Offene Küche. Unterhalb der Treppe Staumöglichkeiten und im oberen Geschoss großer Abstellraum. Das Badezimmer
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ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und entspricht dem Bauzeitalter. Küche und WC/Bad sind gefliest. Alle anderen Bereiche sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen im Untergeschoss ein abschließbarer Abstellraum, ein zentraler Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder sowie für Müllbehälter und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Bemerkung: Aktuell wird eine Dachsanierung geplant. Hier gibt es bereits eine Kostenschätzung. Die Umlage ist aber noch nicht fixiert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
11 Zi.
324,5
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Hanglage des Freiburger Lorettoberges wurde ca. 1939 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend saniert. Aufgeteilt ist es in eine Hauptwohnung mit ca. 223 m² Wohnfläche, die sich
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auf das Erd- sowie Dachgeschoss und den Dachspitz verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche sowie der Zugang zur ca. 42 m² großen Terrasse. Im Dachgeschoss sind ebenfalls drei Zimmer angelegt . Hier befindet sich auch das Badezimmer sowie der Zugang zum ausgebauten Dachspitz. Das aktuell vermietete Hanggeschoss mit eigenem Zugang ist von der Hauptwohnung abgetrennt und bietet Platz für eine separate Wohneinheit mit ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Aus diesem Geschoss gelangt man direkt in den kleinen Garten mit einem überdachten Freisitz. Alternativ lässt sich das Hanggeschoss auch in die Hauptwohnung integrieren.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
106
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Der Hauseingang führt in das großzügige, sehr gepflegte
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Treppenhaus. Von hier aus gelangt man über 4 Steinstufen in das Hochparterre. Die ca. 106,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele, 3 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Auf der Hofseite befindet sich der komplett überdachte Balkon, welcher vom Schlafzimmer und von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die anteilige Mitbenutzung eines Waschraumes im Untergeschoss. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 13.800 € p.a. Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am gesamten Haus durchgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Kapitalanleger - gut vermietete Wohnung mit Mietgarantie - im Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss. Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett belegt. Zum Wohlfühlen wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Der in Richtung Süd-Ost ausgerichtete Balkon mit einer Größe von rd. 8m² lädt zum entspannen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 EUR. Es besteht eine Mietgarantie bis zum 31.12.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 174,00 EUR. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
3 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Wohnraum in der schönen Wiehre in Freiburg! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen
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Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Junges modernes nachhaltiges Wohnen! Im Zeitgeist des offenen Wohnens, erwartet Sie hier ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnerlebnis. Wohnen , Essen und Kochen erfüllen das Erdgeschoss, mit der sich anschließenden Südterrasse wird diese Architektur zu einem modernen Wohntraum im Herzen der Wiehre. Im Schlafbereich führen wir Sie in eine neue Dimension der Selbstverwirklichung. Weg von der alten Vorstellung der dunklen, engen und vollgestellten Schlafzimmer, hin zur großzügigen, sonnigen Schlafebene mit Fitnessbereich, begehbaren Ankleide und einem modernen Bad. Hier werden neue Aspekte des Wohnen geprägt, modern, offe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15,5 Zi.
432
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Bauernhof in Freiburg-Kappel wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und in ein wunderschön gelegenes Domizil verwandelt. Sonnig und ruhig, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet es die perfekte Balance
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zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Das Hauptgebäude umfasst eine großzügige, hochwertig ausgestattete Hauptwohnung sowie fünf zusätzliche Wohnungen in verschiedenen Größen. Diese können vielseitig genutzt werden - sei es als Ferienwohnungen, Mehrgenerationenhaus oder separates Mietobjekt. Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Fass-Sauna, großem Swimmingpool und Liegeflächen, die einen idealen Rückzugsort bieten. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz, der besonders Familien anspricht. Das weitläufige Grundstück mit ca. 7.378 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für Sport, Tierhaltung, Erholung, Bewirtschaftung oder andere I
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3,5 Zi.
99,25
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Stadt Freiburg im Stadtteil Tiengen, liegt die im Jahre 1974 erbaute und Top gepflegte Eigentumswohnung. Diese befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 99 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen 3,5
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Zimmer im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese erreichen Sie problemlos über einen Fahrstuhl. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man ein angenehmes Raumklima durch bewusst gewählte und moderne Elemente wie den hellen Fußboden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet. Dieses wurde 2022 modern und aufwändig renoviert. Die Küche wurde ebenfalls im Jahre 2022 renoviert. Die vielen Fenster bringen viel Licht und wärmende Sonnenstrahlen in die Räume hinein. Bei schönem Wetter kann man es sich auf dem großen Balkon bzw. der großen umlaufenden Terrasse gemütlich machen. Diese erreichen Sie von jedem Zimmer. Von hier aus haben Sie einen Blick über den mittleren und südlichen Schwarzwald. Ein Kellerraum auf der selben
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
15 Zi.
386,92
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Top Lage in Freiburg - Oberau** Das charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage wurde ca. im Jahre 1905 erbaut. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. In der Immobilie spürt man den Altbau-Flair mit seinen hohen Decken,
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die Wohnräume sind noch mit original Stuckelementen und z. Teil noch mit den original Dielenböden. Alle Türen befinden sich noch im Originalzustand. Des Weiteren sind drei Wohnungen mit Erkern und eine Wohnung mit einem Balkon zur Straßenseite versehen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon im hinteren Gartenbereich, dieser kann allgemein genutzt werden. Im Jahr 2003 wurde ein nur von den Mietern zugänglicher, geräuscharmer Personen-Außenaufzug mit Oberlichtöffnungen und Vollverglasung im Gartenbereich errichtet und kommt somit jeweils in Höhe der Treppenhauszwischenpodeste in die jeweiligen Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert mit einer Nutzfläche von rund 52,12 m², sodass jede Wohneinheit über einen Kellerraum verfügt. Eine Kellersa
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
201
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Zur Kapitalanlage / teilweise Studentenzimmer im Erdgeschoß und 1.OG. Die Dachgeschoß - Wohnung ist neu an ein Paar vermietet worden. Eine sinnvolle Investition in ein Objekt in Freiburg in
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der Elsässerstraße 39. - mit einer vermietbaren Wohnfläche von 201m². Dieses Haus steht zwischen Zwei weiteren Gebäuden. Die Nr.41 linke Seite + die Nr. 39A. (Neubau rechts) Folgende Bereiche: EG: 72,29m² + 1.OG: 73m² + DG: 55,25m² = 201m² Jedes Stockwerk hat ein eigenes Grundbuch. (TE) EG 1202 MEA / 10000 aus 787m² gesamt Grundstück Flurstück 6238/13 ergibt 95m² für EG-Wohnbereich. OG 1146 MEA/10000 aus 787m² ergibt 90m² Grundstücksanteil. DG 931 MEA/10000 aus 787m² ergibt 73m² Grundstücksanteil. Gesamt Grundstücksanteile 258m². (95+90+73) Flurstück 6238/13 Es handelt sich nicht um originäre Bodenrichtwertauskünfte. Stand: 01.2023 / Bodenrichtwert ca. 980 €/m² = 252840€ 2024/25 schätzungsweise 1100€ = ca. 284000€ Mieteinnahmen: Im Jahr 2021