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1/4
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Mietparteien in ruhiger Lage. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem großen nach Süden
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ausgerichteten Balkon. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche und genügend Platz für den Essbereich. Von der Diele aus ist auch ein großer Abstellraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zu erreichen sowie das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder als Büro nutzbar. Im Treppenhaus direkt neben der Wohnung befindet sich auch noch zusätzlich ein weiteres Gäste-WC. Ein großer beheizbarer Kellerraum mit Korkfußboden und Holzwand-/Decke gehört auch zur Wohnung, ein Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die Waschmaschine ist auch vorhanden. Eine eigene, bereits renovierte Einzelgarage gehört auch zur Wohnung und ist für € 20.000 zu erwerben. Eine Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens ist auch möglich.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus
Es steht ein moderner Dreispänner. Der Bestand wurde bereits abgerissen. Der Bodenaushub ist für den September vorgesehen. Anschließend beginnt der Rohbau. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant und für den Herbst 2024 garantiert.
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Die überbaute Gebäudefläche und die Gartenfläche der Häuser betragen: Haus 1 ca. 180m² Haus 2 ca. 171m² Haus 3 ca. 260m² Die Häuser 1+3 erhalten je zwei PKW Garagen als Liftparker. Das Haus 2 erhält zwei Außenstellplätze. Folgend nun die Kaufpreise: Haus 1 :: Reiheneckhaus :: 146,61m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 1+2 :: KP 1,199 Mio € zzgl. 49T€ PKW 2 Garagen :: Gesamtkaufpreis von 1.248.000,- € Haus 2 :: Reihenmittelhaus :: 143,25m² Wfl. :: 4 Zimmer :: Terrasse :: Außenstellplätze 5+6 :: KP 1,109 Mio € zzgl. 39T€ PKW 2 Stellplätze :: Gesamtkaufpreis von 1.128.000,- € Haus 3 :: Reiheneckhaus :: 146,57m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 3+4 :: KP 1,299 Mio € zzgl. 49T€ PKW 2 Garagen :: Gesamtkaufpreis von 1.3
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
585
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Olching-Landkreis Fürstenfeldbruck
Objekt
Auf einen Blick: > Grundstücksgröße: ca 585 m² > Lage im allgemeinen Wohngebiet > Geltung des Bebauungsplans Nr. 20 Vogelherd von 1968: - I Vollgeschoß: GFZ: 0,4 / II Vollgeschosse:
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keine GFZ - offizielles Baufenster: 10mx10m - Befreiungen lt Bauamt Olching möglich - Orientierung an Nachbarbebauung: Überwiegend Zweifamilienhäuser - Beachtung der Stellplatzsatzung > Altbestand vorhanden: EFH Baujahr 1969 mit Garagen, faktisch aufgeteilt in drei Einheiten Besonderheiten: > Die Stadt Olching befindet sich ca. 20 km westlich von München und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur u.a. mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Kindergärten sowie Arztpraxen und Schulen. > sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle "Frühlingstraße" ) sowie den Individualverkehr (B471/A 8) nach München
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um ein energie - effizientes AUSBAUHAUS inkl. Grundstück, Architekturleistung und Bodenplatte. Der Innenausbau kann individuell zusammengestellt werden. Die Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
It’s my party :) 30 m² Südwestterrasse machen aus diesen zwei glatte 3 Zimmer!! Eingebettet und sonnenhell wohnen Sie in unserer barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des STADTHAUSES mit zusätzlich attraktivem Gartenanteil. Das Bad
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bietet echte Freizügigkeit in der bodengleich gefliesten Dusche mit 120 x 120 cm (!), sogar an einen Heizkörper für vorgewärmte Handtücher haben wir gedacht ??. Das offene flexible Wohnkonzept mit klaren Zonen vergrößert die luxuriöse Westterrasse über die gesamte Wohnungsfront zusätzlich – täglicher Mehrwert! Vom benachbarten Schlafzimmer mit gutem Platzangebot für ein Doppelbett und eine breite Schrankwand können Sie ebenfalls mal schnell auf die Terrasse hüpfen – jeden Tag ein bisschen Urlaubsfeeling. Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet). Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
3 Zi.
69,71
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
3-ZIMMER-DG-WOHNUNG - SONNIGES SCHMUCKSTÜCK AM BACH Wollen Sie vom ruhigen Südwestbalkon aus den Gröbenbach glitzern sehen? Im BACHHAUS mit nur 4 Wohneinheiten bieten wir Ihnen in unserer kompakt geschnittenen 3-Zimmer W12 im 1. OG
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(vollausgebautes DG) auf ca. 70 m² ein charmantes Zuhause! Tageslicht umspielt Sie an jeder Ecke des gut durchdachten Grundrisses. Das Bad – mit Fenster - ist zentral vom Flur aus zugänglich. Waschmaschine- und Trockner verschwinden in einer Nische hinter der Türe. Die vorgesehene Komfortausstattung bietet eine geräumige Dusche; die geliebte Badewanne lässt sich zusätzlich realisieren. Ein elektrischer Handtuchheizkörper sorgt für Zusatzwärme und kuschelige Handtücher. Das dritte Zimmer / Kinderzimmer hat Morgensonne und sogar einen eigenen Balkon. Der offene Wohn-/Essbereich liegt hell und sonnenverwöhnt an der Südwest-Ecke des Bachhauses. Auf dem großen Balkon mit rund 11 m² Nutzfläche lässt es sich herrlich entspannen und in der blauen Stunde den Alltag v
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
3 Zi.
82,35
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
82 m² PLUS eigenes GRÜN So macht „stadtwohnen“ Spaß: Barrierefreie 3-Zimmer im Erdgeschoss, nach Süd-Westen ausgerichtet mit rund 23 m² Westterrasse (Nfl.) und 67 m² eigenem Gartenanteil davor! Direkt vor der Wohnung parken Sie komfortabel
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oberirdisch auf Ihrem private Außenstellplatz und zusätzlich wetterunabhängig in der Tiefgarage im hochmodernen Parklift mit Infrastruktur für E-Mobilität. Unser Citynest öffnet sich mit einem schönen Flurbereich und Garderobennische. In der angrenzenden Abstelle ist standardmäßig Platz für Waschmaschine/Trockner – oder Sie lassen sich optional ein Gäste-WC einbauen. Wir sind gerüstet … Nebenan im Tageslicht-Duschbad wartet ein großer, 120 x 120 cm gefliester Duschplatz auf Sie. Kühl nach Nordosten ausgerichtet ist das Schlafzimmer; Schlaf- sowie Kinderzimmer sind über bodengleiche Fenster belichtet, oben zu öffnen, unten feststehend. Sonnig und nach südwest orientiert sich der moderne, offene Wohn- / Koch- und Essbereich mit Zugang zur großzügig bem
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
3 Zi.
75,96
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Kompakter Lebensraum ganz oben Auf diesem großzügigen 15 m²-Südbalkon vorm Wohnraum küsst Sie sprichwörtlich ganztags die Sonne, denn unser STADTHAUS ü b e r blickt das Bachhaus! Und damit genießen Sie freien Blick Richtung Gröbenbach und
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Baumkronengrün. Die Wohnung öffnet sich repräsentativ über einen quadratisches Entree, an das sich der Flur anschließt. Dank Gaube genießen Sie Kopf- und Blickfreiheit im Tageslichtbad mit Wanne. Sie könnten auch aus eins zwei machen, wenn Sie die Abstelle zum Duschbad umbauen oder auch nur zum Gäste-WC mit Waschmaschinen/Trockneranschluss. Möglichkeiten über Möglichkeiten ... Zwei Dachflächenfenster plus Gaube lassen viel Licht in dritte Zimmer (Kind, Büro, Gast & Co.) fließen. Das Schlafzimmer ist taghell dank Balkontüre, bleibt aber angenehm kühl, da kein Dachfenster. Treten Sie morgens auf den Südostbalkon mit rund 15 m² Nutzfläche und begrüßen den Tag mit einem breiten Lächeln! Durch die breite dreiteilige Fenstertürfront und ein zusätzliches Dac
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 206 m² großes Grundstück mit Altbestand in der Bahnhofstraße 1 in Gröbenzell.
Die Gemeinde Gröbenzell hat für eine Überplanung des Areals bereits den Bebauungsplan Nr. 91 „Bahnhofsstraße West“ beschlossen.
Somit
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wären 3 Vollgeschoss mit einer Grundfläche von 80 m² möglich. Eine Tiefgarage, oberirdische Stellplätze und Fahrradstellplätze sind ebenfalls möglich.
Im EG könnte sich z.B. wieder ein Gastronomiebetrieb befinden und die Wohnungen der beiden oberen Etagen ließen sich lukrativ per Kurzzeitvermietung vermieten. Die direkte Lage an der S-Bahn Gröbenzell bietet sich hervorragend dafür an.
Das Objekt eignet sich sowohl für künftige Betreiber als auch Investoren oder auch Pächter!
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
331.250,00 €
437
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Grundstück
Großes Süd-West-Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Mammendorf/Nannhofen! Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Das baureife Grundstück in Mammendorf
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bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Bau beginnen können. Die nette Nachbarschaft und die herrlichen Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon inmitten einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Wohn- und Schlafmöbel.
Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus, ebenso den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
- Aufzug im Haus
- Südbalkon
- gepflegte Wohnanlage
- derzeit vermietet, jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet
- hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon überzeugt
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
429.000,00 €
3 Zi.
78
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und
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überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre energetische Effizienz (Energieeffizienzklasse C).
Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der ein perfekter Rückzugsort ist, um den Tag in der Sonne zu genießen. Der Balkon bietet einen schönen Platz im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein. Durch die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung können Sie sich auch an kalten Tagen an einem warmen, ruhigen Zuhause erfreuen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Wärme und lässt Sie den Komfort des modernen Wohnens in vollen Zügen erleben.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie das bereits
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
745.000,00 €
6 Zi.
162,63
m2
Edelweißstraße, 82178 Puchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reiheneckhaus in der Edelweißstraße 90 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für eine junge Familie. Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Das erbaute Haus aus den 70gern
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lässt sich mit wenigen Modernisierungsmaßnahmen, geschätzt auf ca. 150.000 €, in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ruhige Lage, umgeben von Gärten
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
Sonniger Garten
6 Zimmer, darunter ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss
Potential zur Modernisierung nach eigenen Wünschen
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
2.200.000,00 €
1.206
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage in Germering-Harthaus. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Grundstück sehr sonnig und hell.
Die Nachbarschaft im Allgemeinen ist geprägt von
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Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern; in unmittelbarer Nachbarschaft entstanden hochwertige Neubauten.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Wohnhaus mit Nebengebäude, die zum Abriss bestimmt sind. Der Abriss ist vom Erwerber zu veranlassen. Danach kann das Grundstück neu bebaut werden. Die Neubebauung bietet im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Vorschriften große Flexibilität. Da das Grundstück teilbar ist, ist auch eine Neubebauung mit Baupartner(n) möglich.
Die konkrete Bebauung kann der spätere Eigentümer direkt mit dem Bauamt Germering klären. Aufgrund der bereits gegebenen nachbarschaftlichen Bebauung ist laut Bauamt eine GFZ von 0,59 möglich.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
185
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 - Fam.-Haus, 2021 umgebaut mit Dachausbau, (hier zusätzliche ca. 40 qm Nutzfläche, tolle ruhige Wohn-Lage in 30er Zone, Wintergarten, eingewachsener Garten, Whg. im EG hat sonnigen und gemütlichen Wintergarten, Kaminanschluss, eine Wohnung im OG
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mit Balkon, DG neu ausgebaut, isoliert, 1 Garage )21.000 Euro sep. zu entrichten, Stellplätze inkl.) , 2 bis 3 Stellplätze, sep. Zugang Souterrain, ACHTUNG !! August 2024 NEU NEU NEU! Neue Vissmann-Heizung! , günstiger Kaufpreis, dank Erbpacht kath. Kirche. EG frei zum zum 01.12.2024! Möchten Sie eine Kapitalanlage? Bei Vermietung Mieteinname von Netto pro Jahr ca. 31.200 Euro möglich!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
3 Zi.
109
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus
Etagen: 1.OG + DG
Baujahr: 2005
Ortsangabe: Gröbenzell Nord
Wohnlage: Ortslage / ländlich / reines Wohngebiet
Straßenart: Anliegerstraße / Sackgasse
Heizung: Fußbodenheizung
Energieträger:
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Grundwasserwärmepumpe
Bäder: 1 (2)
Gäste WC: 1
Wohnfläche: ca. 108,83m²
Nutzfläche: ca. 22,25m²
Keller: ca. 8,87m²
Ausstattung: gehoben
Zustand: gepflegt
Übernahme: (nach Absprache)
Außenstellplatz: 1 (zzgl. 15.000 €)
Tiefgaragenstellplatz: 1 (zzgl. 30.000 €)
- hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 108qm Wohnfläche
- 2 Balkone mit Süd-Westausrichtung
- Parkettboden in der ganzen Wohnung
- alle Räume mit Fußbodenheizung/Grundwasserwärmepumpe
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- alle Bäder mit Fenster
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Vorrichtung im DG für 2. Bad vorhanden
- elektrische Rollläden
- weiße Kunststofffenster mit Zwei-Scheiben-Isolierverglasung
- Velux-Dachflächenfenster mit Velux-Fliegengitter
- Klimaanlage
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
69,7
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1993 errichtet wurde, überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand und ein durchdachtes, harmonisches Raumkonzept. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen
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gemütlichen Rückzugsort, der durch viel Tageslicht und eine behagliche Atmosphäre besticht.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und zeichnet sich durch helle, einladende Räume aus. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort für entspannende Bäder. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte.
Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle Zimmer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.671
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück mit freiem Altbestand liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neu-Esting, unmittelbar in der Nähe des beliebten Amperauenparks. Das Haus steht seit Jahren leer, Heizung, Wasser etc. wurde stillgelegt. Das
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Anwesen, so charmant sein erster Eindruck auch sein mag, kann unseres Erachtens nicht sinnvoll saniert werden. Das Baugrundstück eignet sich deshalb bestens zur Neubebauung gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan. Vorgesehen sind zwei Baukörper mit Wohnnutzung, wobei im vorderen Gebäude auch Läden möglich sind.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück im Neubaugebiet Günzlhofen bietet Ruhe und Natur pur + eine freundliche Nachbarschaft. Mit einer Grundstücksfläche von 502 m² und einem guten Schnitt ist hier Platz für individuelle Wohnträume. Die ruhige Lage am
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Ortsrand ermöglicht einen Traumblick auf Wälder und Felder. Hier können Jung und Alt in einer familienfreundlichen Umgebung leben.
Der Baubeginn eines Einfamilienhauses ist ab sofort möglich - starten Sie jetzt Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Wohngegend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubaugebiet (Erschlossen)
- gut geschnittenes Grundstück
- ruhige Lage und Traumblick
- Natur pur, da am Ortsrand
- Wohnen zwischen Wälder und Felder
- Mittelgrundstück
- Baubeginn ab sofort möglich
- Wohngegend für Jung und Alt
- familienfreundliche Lage
- nette Nachbarn
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passende
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
670
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
KLASSE BAUGRUNDSTÜCK FÜR EINEN DREISPÄNNER, MFH ODER DOPPELHAUS IN RUHIGER SÜD-WEST-LAGE: Das Grundstück liegt in Germering in einer ruhigen schönen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Es hat die perfekte
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Süd-West-Ausrichtung. Hier können drei großzügigen familiengerechte Reihenhäuser im modernen geradlinigen Stil entstehen. Auf insgesamt 444 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche haben drei Familienausreichend Platz für alle. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den man sich wünscht. HIERFÜR IST DIE RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG ERTEILT. Ebenso können Sie hier eine REPRÄSENTATIVE VILLA, EIB DOPPELHAUS oder ein MEHRFAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE bauen. Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger, für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist