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1/9
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
64
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen der Gaggenauer Innenstadt. Diese Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1958 erbauten, soliden Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss
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befindet, bietet mit ihren ca. 64 m² eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch einen klassischen Fischgrätenparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit drei Zimmern - einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer - ist genügend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der viel Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein Warmwasserspeicher ist hier ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das ebenfalls tagesbelichtet ist. Trotz d
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
141
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Aktionshaus Move 2 findet die gesamte Familie genügend Raum. Die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum stellt ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner
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und zahlreiche weitere Geräte zur Verfügung. Darüber hinaus sind drei rechteckige Schlafzimmer vorhanden, die problemlos mit Betten, Schränken, Schreibtischen und mehr ausgestattet werden können. Mit einer Nettogrundfläche von 140,25 m² wurde an jedes Detail gedacht!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht ins Murgtal und auch auf den Merkur. Hier lassen sich, bedingt durch die Südlage, wunderbare Zeiten auf den ganztägigen sonnigen Balkon
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verbringen. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ist sehr ansprechend, die Zimmer sind großzügig geschnitten. Hier fällt vor allem das große Wohnzimmer mit der Fensterfront und dem Zugang zum Balkon auf. Die Räume bedürfen der Auffrischung und Renovierung und können so nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung ist von der Garage aus Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Flurbereich. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, eine Garage die im Preis mit enthalten ist und ein Stellplatz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
58,02
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061328 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Gaggenau. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Etwa 7.320 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 58 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es werden NUR Anfragen MIT Telefonnummer bearbeitet. Sie suchen einen soliden und zuverlässigen Partner um Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen? Mein Name ist Maria Klemens und ich bin nicht nur freie Handelsvertreterin der Firma
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Livinghaus, sondern auch eine stolze Besitzerin eines Living-Fertighauses. Als Hausberaterin freue ich mich über Sie als zuversichtlichen und entscheidungsfreudigen Kunden, um Ihr Bauprojekt mit Spaß und Freude zu verwirklichen.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
10 Zi.
224,73
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird dieses attraktive Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 2 Garagen sowie einem weiteren Stellplatz Im Freien.
Das großzügige Grundstück mit 698 m² liegt in einer ruhigen, zentrumsnah gelegenen Wohngegend von Gaggenau.
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Der Gartenbereich ist sehr gepflegt und lädt zum Erholen ein.
Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Im EG sowie 1. OG befinden sich 2 baugleiche Wohnungen auf jeweils ca. 80 m².
Beide Wohnungen wurden modernisiert und können mit einem schönen Grundriss aufwarten. Sie haben jeweils 3 Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Alle Zimmer sind durch einen Flur verbunden. Im Wohn-Essbereich wird der Wohnraum zudem durch einen Balkon (mit Markise) ins Freie erweitert. Die 3. Wohneinheit liegt im Dachgeschoß und besteht aus 4 Zimmern mit Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne. In allen Wohnungen ist Parkett verlegt, Küchen und Bäder sind modern gefliest. Beide Balkone haben Südwest-Ausrichtung.
Auf dem Gru
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
609.000,00 €
7 Zi.
161,57
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umgeben von viel grün sowie einem Bach direkt im eigenen Garten, ist das Bauvorhaben "Zuhause am Wiebelsbach" das perfekte Zuhause für Ihre Familie: Die Neubau-Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, modernen Grundrissen sowie einer Garage ist das
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ideale Zuhause für eine Familie. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse stehen für die neuen Bewohner zur Verfügung. Im Innenausbau werden die hellen Räume mit hochwertigen Materialien, Parkett sowie Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet.
Die Immobilie ist bereits im Bau und kann ebenfalls und Ausbaustufen erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
589.000,00 €
6 Zi.
156,64
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umgeben von viel grün sowie einem Bach direkt im eigenen Garten, ist das Bauvorhaben "Zuhause am Wiebelsbach" das perfekte Zuhause für Ihre Familie: Die Neubau-Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, modernen Grundrissen sowie einer Garage ist das
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ideale Zuhause für eine Familie. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse stehen für die neuen Bewohner zur Verfügung. Im Innenausbau werden die hellen Räume mit hochwertigen Materialien, Parkett sowie Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet.
Die Immobilie ist bereits im Bau und kann in Ausbaustufen erworben werden. Der Ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich auf die aktuelle Ausbaustufe.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
1.003
m2
76571 Gaggenau-Ottenau
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilien-, Doppel-, oder Mehrfamilienhaus, schöne Aussichtslage vom Grundstück, Bauträgerfreifreies Grundstück, erneute Bauvoranfrage für den eigenen Bau-Wunschbedarf beim Bauamt gegeben, schöne
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Aussichtslage vom Grundstück
*Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
123,25
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1923 errichtete und in den Jahren 1936 und 1958 erweiterte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Das Haus hat zwei Wohneinheiten,
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bestehend aus der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung mit Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmerwohnung bestehend aus Küche, Bad, Schlafzimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss teilt sich in Küche, Bad, Schlaf-, Wohn- und Kinder- oder Arbeitszimmer auf. Hier ist zu beachten, dass das Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer erreichbar ist. Im Dachgeschoss könnte zukünftig evtl. noch ein Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge entstehen. Der großzügige Garten mit Schopf bietet ausreichend Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen, als Spielplatz für Kinder oder als Anbaufläche für Obst und Gemüse - hier ist Patz für die
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
96,24
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Gaggenau! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1964 erbaut, präsentiert sich die Wohnung nach umfassender Sanierung 1997 in
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einem sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Kauf bereit. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume, die sich ideal zur individuellen Gestaltung anbieten. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und harmoniert perfekt mit dem einladenden Balkon, der sonnige Momente im Freien verspricht. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater, abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschaftsraumraum zum Waschen und Trocknen im UG sowie ein Außenstellplat
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
437.770,50 €
5 Zi.
147,31
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus, gestalten Sie Ihr Eigenheim in Gaggenau-Oberweier von Grund auf! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen
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Fläche von knapp 150 m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontakt: Espedito Mancuso allkauf haus Handelsvertreter Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich) E-mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143,47
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Double 8 beeindruckt mit seinen weitläufigen Räumen und ansprechendem Design, das allen Bewohnern viel Raum zum Entfalten bietet. Die offene Küche im Erdgeschoss verwandelt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich, wodurch sie zu einem
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einladenden Ort für gemeinsames Kochen und Genießen wird. Hier findet die gesamte Familie ein behagliches Zuhause. Im Obergeschoss hat jeder die Möglichkeit, seinen persönlichen Rückzugsort zu entdecken. Mit zwei Kinderzimmern, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem luxuriösen Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, wird das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten der Wohnung verfügen über einen guten Grundriss und sind schön hell und lichtdurchflutet. Die großen Glas- bzw. Fensterelemente
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sorgen für eine erfrischende Transparenz und generieren einen gewissen Wohlfühlfaktor. Die Wohnfläche beträgt 51m²; die Nutzfläche beträgt ca. 60m²!! Der große Balkon ist überdacht und lädt zum Verweilen ein auch bei einem lauen Sommerregen. Ein Besichtigungstermin lohnt sich ganz bestimmt!
Aufteilung
Diele, Garderobe, Badezimmer (Badewanne, WC), kleine Kochküche, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon, Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang auf den Balkon
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Bauernhaus mit Scheune zum Selbstausbau in Gaggenau-Selbach; Baujahr 1880; Sanierung erforderlich! Renovierungen sind teilweise erfolgt; 2, 5 stöckige Massivbauweise, teilweise Fachwerk; Keller; Karten; Garage vorhanden; Ausbaureserve
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in der Scheine; Garten; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 395m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie Diele;
AUSSTATTUNG:
Ofenheizung; Holztreppe, teilweise Dielenböden; Tageslichtbad; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
599.900,00 €
4 Zi.
141
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus
Im Aktionshaus Move 2 findet die gesamte Familie genügend Raum. Die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum stellt ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner
...
und zahlreiche weitere Geräte zur Verfügung. Darüber hinaus sind drei rechteckige Schlafzimmer vorhanden, die problemlos mit Betten, Schränken, Schreibtischen und mehr ausgestattet werden können. Mit einer Nettogrundfläche von 140,25 m² wurde an jedes Detail gedacht!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
479.300,00 €
5,5 Zi.
138
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier entstehen in ruhiger, idyllischer Lage direkt am Waldrand in Gaggenau-Freiolsheim 3 hochwertige Reihenhäuser in Massivbauweise mit je ca. 138 m² Wohnfläche. Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert, wobei ein Raum als Gartenzimmer bewohnbar
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ist. Das Haus zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige, energiesparende Bauweise aus (GEG 2024 + KfW 40). Im EG befinden sich die Diele, das Gäste-WC, ein Abstellraum, die offene Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Im OG sind das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer untergebracht. Im DG gibt es zusätzlich noch ein Studio, das als Home-Office o. ä. genutzt werden kann. Im Keller befinden sich ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie ein Gartenzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Anstelle des Abstellraums kann hier als Sonderwunsch ein Duschbad eingebaut werden. Der sonnige Südgarten grenzt an eine große Wiese, hinter der der Wald beginn
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
497.750,50 €
5 Zi.
147,31
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus, gestalten Sie Ihr Eigenheim von Grund auf! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 150
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m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontakt: Espedito Mancuso allkauf haus Handelsvertreter Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich) E-mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de
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Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
1.003
m2
Hördelsteinerweg XX, 76571 Gaggenau-Ottenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lukratives Grundstück mit vorhandener Baugenehmigung-Baufreigabe eines Einfamilien- oder Mehrfamilien-Doppelhauses, Änderung der Bebauung wie Größe und Baukörper durch erneute Bauanfrage möglich, Schöne Aussicht vom Grundstück
*deutsch :
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Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доупна на немецком, английском и русском языкe.