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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
20 Zi.
555
m2
79597 Schallbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses frei stehende 3-Sterne-Garnihotel in sonniger und ruhiger Lage im Dreiländereck steht ab Juni 2024 zum Verkauf. Das aktuell als Garnihotel betriebene Gasthaus besticht durch seine Top Auslastung und positiven Kundenbewertungen. Mit seinen 14
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Doppelzimmern und 5 Einzelzimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
2.500
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Traumhaftes Schwarzwald-Hotel mit 31 Suiten und Zimmern - Die Immobilie ist derzeit als laufendes Hotel verpachtet, mit einer Rendite von etwa 10% pro
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Jahr (15.000 Euro pro Monat). Diese Liegenschaft hat ein außerordentliches weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.500.000,00 €
30.000
m2
78141 Schönwald
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ein renommiertes und über die Grenzen Deutschlands hinaus bekanntes Hotel, sucht eine/n Nachfolger/in. Das Anwesen ist familiär geführt, sehr gepflegt
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und fachmännisch modernisiert (zuletzt 2016). Der Verkauf erfolgt, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
3.690
m2
79868 Falkau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schlosshotel mit Tennisplatz, Pingpong, Sauna, Solarium, Sporthotel, 24 Zimmer, renoviert, zur Zeit steht leer, ist nicht im Betrieb, komplett neue
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Heizungsanlage, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
540.000,00 €
8 Zi.
162,04
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Inmitten der Reutlinger Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut bzw. erweitert, heute verfügt das Haus über 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im EG ist
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bereits seit Jahren gut vermietet, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
2.750.000,00 €
709
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die 1 und 2 Zimmerwohnungen (zwischen 38 qm und 69 qm) sind aufgrund Ihrer Größe und guten Lage sehr gefragt. Alle 2 Zweizimmerwohnungen haben einen Balkon mit
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Südseite zum Hof. Die in 2016 sanierte Dachgeschosswohnung bemisst sich auf 95 qm und bietet ebenso einen Balkon zu Hofseite.
Die vermietbare Fläche beträgt rund 927 qm, wovon 709 qm auf Wohnungen entfallen sowie 218 qm auf die Gewerbeeinheit, eine hochwertige Bäckerei. Mit dieser besteht ein Staffelmietvertrag bis 2030.
Ist-Kaltmiete: ca. 10.800 EUR / Monat mit Steigerungspotential
Es fällt keine Maklerprovision an.
Zwischen 2019 und 2024 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten sowohl in einigen Wohnungen als auch in der Gewerbeeinheit im Wert von ca. 210.000 EUR vorgenommen. Investiert wurde unter anderem in einen neuen Elektrohausanschluss, teilweise neue Elektroverteilerkästen, neue Wasser-/Abwasserleitungen (in einem Teil des Hauses), ei
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.700.000,00 €
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Einzelhandel
1978 gebautes, 2005 saniertes Einkaufzentrum mit mehreren Gewerbeeinheiten;
Einzelhandel, Lebensmittel, Gaststätte, usw.
Mischgebiet; (Für evtl. Erweiterung-/Umbau/Neubau liegt Baugenehmigung bis 2.5 Stockw. vor)
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.800.000,00 €
260,39
m2
88299 Leutkirch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
langfristige Kapitalanlage zum zurücklehnen
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen von Leutkirch im Allgäu. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend
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revitalisiert und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit und drei modernen Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit wird seit vielen Jahren von einer etablierten Apotheke genutzt, die einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen hat und somit eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 40% der Immobilie stellt die langfristig und Gewerbeeinheit eine attraktive und solide Rendite für Investoren dar.
Die drei Wohneinheiten sind modern ausgestattet und Erstbezug nach umfassender Sanierung bieten ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss, die durch ihren schönen Blick auf die umliegenden Dächer der Stadt besticht.
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
78464 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbeeinheit Nummer 2 im Erdgeschoss und Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 159 Quadratmetern, sowie zwei Parkplätzen. Das Gebäude wurde 1961 erbaut und im Jahr 2017 mit einer Dachsanierung inklusive Wärmedämmung versehen. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine WC-Anlage, sechs Büroräume, eine Kochnische, eine Terrasse (insgesamt 125 Quadratmeter) und im Untergeschoss Lagerräume, eine Dusche/WC, einen Gang und drei Vorräume (insgesamt 24 Quadratmeter).
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. In der Gewerbeeinheit besteht ein Rückstau bei der Instandhaltung sowie Renovierungsbedarf, wie z.B. Anstriche und Beschädigungen an der Zugangstreppe zur Teileinheit. Die Vorräume im Untergeschoss sind jeweils mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Spülbecken und einem Waschbecken ausgestattet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
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Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
78253 Heudorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gebäudeensemble bestehend aus Produktions- und Bürogebäude sowie einer Betriebsleiterwohnung mit angeschlossener Doppelgarage.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 810.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 567.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
117.600,00 €
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxiseinheit Nr. 3 im ersten und zweiten Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 180 m², Baujahr 1978. Gleichzeitig wird eine Wohnung versteigert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im ersten Untergeschoss gibt es einen Windfang, Flur, WC, 3
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Therapieräume, Laborraum, Diagnostikraum, Abstellraum, Terrasse, insgesamt 140 m². Im zweiten Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume, ein Hobbyraum, eine Küche (ehemals ein Kinder-Therapieraum), insgesamt 40 m².
Es besteht ein geringer Rückstand bei der Modernisierung und Instandhaltung in der Praxiseinheit. Die Beheizung erfolgt durch eine ältere Öl-Zentralheizung sowie eine elektrische Wärmepumpenheizung aus dem Jahr 2014. Das Wohn- und Geschäftshaus zeigt insgesamt einen durchschnittlichen Instandhaltungszustand mit erkennbarem Sanierungsbedarf im Energiebereich, der dem Baujahr entspricht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein einstöckiges Produktionsgebäude mit Büroflächen von 595 m², Baujahr 2021, inklusive einem Außenlager (220 m²) und zusätzlichem Zubehör im Wert von 4.000 EUR in Form einer Einbauküche.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine
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Wärmepumpe, die von einer 50 kWp Photovoltaik-Anlage unterstützt wird. Die Gebäudedämmung entspricht einem hohen energetischen Standard, einschließlich einer 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 950.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 665.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengüns
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Quelle: www.immobilien.de
841.000,00 €
10 Zi.
265
m2
89567 Sontheim a. d. Brenz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Ehemaliges Bahnhofsgebäude mit einer Gaststätte und zwei Wohnungen, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 265/270 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es 18 Parkplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880 und
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wurde 2012/13 umfassend saniert.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Restaurant, ein Nebenzimmer, eine Küche, eine WC-Anlage, ein Raucherzimmer und einen Getränke- / Kühllager-Anbau. Im Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es jeweils einen Flur, fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC.
Die Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, ergänzt durch eine Umluftheizung mit Gebläse im Restaurantbereich. Einige Teile der Bausubstanz bedürfen einer Erneuerung. Insgesamt macht das Gebäude einen zufriedenstellenden Eindruck.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
78464 Konstanz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Nicht für Wohnzwecke vorgesehene Räumlichkeiten im Untergeschoss (Nr. 1), bestehend aus Lagerflächen und einer Toilette, sowie einer Garage.
Beheizung und Warmwasser mittels Öl-Zentralheizung (Erneuerung 2017); die Räumlichkeiten machen einen
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gepflegten Gesamteindruck
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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Quelle: www.immobilien.de
2.080.000,00 €
420
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Halle, Industrie
A) Ein eingeschossiges, teilweise unterkellertes L-förmiges Wohn- und Bürogebäude mit einer Wohnfläche von 279 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 71 Quadratmetern, erbaut im Jahr 1946; B) Eine zweigeschossige Fabrikationsgebäude bzw.
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Fertigungshalle, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 591 Quadratmetern, erbaut im Jahr 1946 mit einer Aufstockung im Jahr 1960; C) Ein eingeschossiger Lageranbau aus dem Jahr 1972 mit einer Nutzfläche von 149,68 Quadratmetern; D) Ein eingeschossiger teilweise unterkellerter Werkstattanbau aus dem Jahr 1960 mit einer Nutzfläche von 85,55 Quadratmetern; E) Ein eingeschossiges Lagergebäude aus dem Jahr 1970; F) Ein eingeschossiger Lageranbau aus dem Jahr 1960; G) Eine offene Unterstellhalle aus dem Jahr 1985, eingeschossig, mit einer Gesamtnutzfläche von 319,14 Quadratmetern für die Gebäude E bis G.
Gebäude A und B werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über Elektro-Boi
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Quelle: www.immobilien.de
179.900,00 €
78467 Konstanz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Geschäftseinheit Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 90 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1901 erbaut und wurde wahrscheinlich umgebaut im Jahr 1992. Gleichzeitig werden drei
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Wohnungen versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss ein Archivraum und einen Personalbereich mit WC-Anlage, während im Erdgeschoss ein Flur, ein Empfang/Ladenlokal, ein Büro und ein Besprechungsraum vorhanden sind.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 179.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 125.930,00
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Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
73728 Esslingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbeeinheit Nummer 1b (Schankgaststätte, Café-Bar) im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 88 m², die aus zwei Gasträumen, einem Nebenraum und einer WC-Anlage besteht. Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze dazu. Das Gebäude wurde
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1972 erbaut und im Jahr 2013 umgebaut und modernisiert.
Die Immobilie ist verpachtet, das monatliche Hausgeld beträgt 406,00 €. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 157.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mona
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Quelle: www.immobilien.de
759.219,00 €
77889 Seebach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das zweigeschossige Gaststättengebäude mit Fremdenzimmern und einer Wohnung verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Bruttogrundfläche von 1.066,52 m² und wurde etwa um 1900 erbaut. Im Jahr 1981 wurden Umbauten
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und Renovierungen durchgeführt, inklusive eines Zubehörs im Wert von 32.219 EUR für den Außenbereich, die Küche, die Theke, den Gastraum, den Frühstücksraum und die Gästezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit einem Außentank, der unter der Erde vergraben ist. Das Warmwasser wird durch einen Speicher mit einem Gasbrenner bereitgestellt, der von einem Flüssiggastank auf dem Grundstück versorgt wird. Der Zustand der Gebäude ist insgesamt durchschnittlich, wobei dieser dem Baujahr entsprechend angemessen ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg
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Quelle: www.immobilien.de
236.000,00 €
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss, bestehend aus einem Flur, einem Verkaufsraum, einem Lagerraum und einer WC-Anlage, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude wurde 1946 erbaut und 1959 erweitert. Gleichzeitig wird auch eine Maisonettewohnung
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versteigert.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 236.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschim
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Quelle: www.immobilien.de
334.000,00 €
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um eine Gewerbehalle, die im Jahr 2018 in Stahlskelettbauweise errichtet wurde. Die Halle ist einstöckig, hat keinen Keller und eine Nutzfläche von 274,91 m², sowie eine Außenterrasse. Die Raumaufteilung umfasst Lagerbereiche,
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Flure, Toiletten, Sozialräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Schank-/Gastraum und einen Technikraum.
Die Halle kann vielseitig genutzt werden und wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die auch Warmwasser bereitstellt. Zudem verfügt sie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 334.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
D