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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
7 Zi.
58,9
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem faszinierenden Wohn- und Geschäftshaus, das sich in der bezaubernden Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen präsentiert.
Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist im Zentrum optimal gelegen. Eingebettet in die idyllische Umgebung
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von Eggenstein-Leopoldshafen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur dynamischen Stadt Karlsruhe. Verkehrsanbindungen sind gut, und die florierende Wirtschaftsregion eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftlichen Erfolg.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leere und entwicklungsfähige Ladeneinheit, die nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Diese vielseitige Fläche bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Ideen. Ganz gleich, ob Sie einen innovativen Einzelhandel, ein modernes Büro oder eine einladende Praxis planen - hier können vielfältige Möglichkeiten in die Tat umgesetzt werden. Dank der exponierten Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit.
Im ersten Stock erwartet Sie ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
2 Zi.
99
m2
68753 Waghäusel / Kirrlach
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese beiden Ladengeschäfte werden im Paket verkauft.
Zu jedem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist im Gemeinschaftskeller sowie im Kühlraum (18 m²).
In der kleinen Passage befinden sich mehrere
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Geschäfte und ein Imbiss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
10 Zi.
340
m2
73072 Donzdorf
Immobilientyp: Industrie
Willkommen im Herzen von Donzdorf, wo diese einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Sie wartet. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Einheiten und insgesamt 340 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten.
Die geräumigen und praktisch geschnittenen Wohnungen schaffen ein komfortables Wohnerlebnis für die zukünftigen Bewohner. Das Haus verfügt über vier Garagen, darunter zwei LKW-Garagen, die Flexibilität und Komfort für die Fahrzeugunterbringung bieten.
Die Mischgebietslage eröffnet spannende Perspektiven, da eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Diese Vielseitigkeit erweitert die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten und erhöht den Investitionsreiz.
Obwohl das Gebäude größtenteils sanierungsbedürftig ist, wurde ein wichtiger Schritt bereits getan: Die Fenster wurden fast alle im Jahr 2006 durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, was eine verbesserte Energieeffizienz und Wohnqualität gewährleistet.
Auf einem großzügigen Grun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
30.000
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen für unsere Gewerbekunden Grundstücke und Objekte
Größen ab 30.000qm
Auch gerne Entwicklungsflächen oder Ackerland
Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
130
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die ehemalige Eisdiele in der Berneckstraße befindet sich in bester Schramberger Lage am Ende der Fußgängerzone. Sie wurde 2016 vollständig renoviert und die 15 Meter lange Fensterfront erneuert .
Die 70 m² große Verkaufsfläche ist zur Straße
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hin vollständig verglast. Dadurch ist der Laden sehr hell und gut einsehbar. Die Werbewirkung könnte kaum besser sein, da an diesem Schaufenster täglich tausende Autos vorbeifahren und sehr viele Fußgänger vorbeikommen. Das Ladenlokal bietet viele gewerbliche Möglichkeiten, da im Untergeschoss auch ausreichend Lagerfläche vorhanden ist. So ist z.B. eine kleine Boutique genauso denkbar, wie ein Imbiss oder ein Ladenlokal für verschiedene Dienstleistungen.
Des weiteren bietet die Einheit eine Damen- und Herrentoilette sowie ein Personal- WC.
Öffentliche Parkplätze stehen in der näheren Umgebung ausreichend zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
80,46
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gewerbeimmobilie sucht neuen Eigentümer!
In Herzen von Schwetzingen liegt dieses Ladengeschäft in einer attraktiven Passage. Durch das Schwetzinger Schloss hat die Stadt eine magische Anziehung für Touristen und Geschäftstreibende Händler.
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Direkt in der Innenstadt liegt die angebotenen Gewerbeimmobilie.
Die Einheit besitzt eine Größe von ca. 82 m² und teilt sich wie folgt auf: Verkaufsraum ca. 34,5 m², Lagerfläche ca. 37,6 m² und sonstige Nutzfläche mit 10,9 m² auf, wo sich genügend Stauraum bietet. Zusätzlich beherbergt die Gewerbeeinheit eine Kühlkammer von (Viessmann) im Untergeschoß. Durch die große hell beleuchtete Fensterfront fällt viel natürliches Licht in den betriebenen Gastraum, der für 12 Personen Platz bietet. Die Passage selbst bietet Ihnen zusätzlichen Platz für 3 Tische mit 12 Sitzplätzen. Ein Vorteil des Objektes, ein Teil des Inventares ist inclusive. Hier können Sie Ihren Traum erfüllen, jetzt oder auch später. Ihr eigener Chef sein!
Das Objekt ist derzeit vermiete
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.500,00 €
2 Zi.
60
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Ladenlokal aus dem Jahr 1975 befindet sich in der Altstadt von Sindelfingen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m2 bietet es ausreichend Platz für Ihre kommerziellen Aktivitäten.
Das
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Ladenlokal besteht aus zwei großzügig geschnittenen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Dank der großen Fensterfronten und der hellen Räume genießen Sie eine angenehme Helligkeit und Lichtdurchflutung. Die hochwertigen Böden sowie die neutrale Farbgestaltung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Geschmack einzubringen und das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Baujahr des Gebäudes liegt zwar bereits etwas zurück, jedoch wurde es stets gut gepflegt und im Jahr 2020 vollständig modernisiert. Dadurch erstrahlt das Ladenlokal nun in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Es entspricht allen aktuellen Anforderungen und bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr Gewerbe.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des La
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
287.000,00 €
140
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein charmantes italienisches Restaurant in Staufen. Hier erwartet Sie eine komplett eingerichtete und modern gestaltete Location, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Die Immobilie kann entweder zur Selbstnutzung oder als
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Kapitalanlage erworben werden, mit einer attraktiven Rendite von ca. 6,5%.
Das Restaurant ist gemütlich eingerichtet und verfügt über 65 Innenplätze sowie 40 - 50 Außenplätze auf einer sehr schönen Terrasse.
Die kleine aber feine Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines ambitionierten Kochs begehrt. Hier können Sie Ihre Gäste mit köstlichen Spezialitäten verwöhnen und kulinarische Highlights setzen.
Im Untergeschoss befindet sich die Toilettenanlage und genügend Platz zum Lagern und Kühlen.
Genügend Kundenparkplätze sind vorhanden.
Ideal für einen gastronomischen Betrieb, der bereits etabliert ist oder neu eröffnet werden möchte.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und werden Sie Teil der kul
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
1.142
m2
69254 Malsch
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine große Gewerbehalle in zentraler Lage von Malsch. Die Halle wurde ursprünglich als Autowerkstatt genutzt. Teilweise sind Hebebühnen und Gerätschaften vorhanden, die übernommen werden können.
Die Tore führ die Einfahrt
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sind auch für größere Fahrzeuge geeignet. Kundenparkplätze vor dem Haus sind vorhanden. An der Halle selbst befindet sich ein Grundstück, welches ebenfalls ideal zum Abstellen und Parken geeignet ist.
Die Halle hat teilweise ein Untergeschoss, das aufgrund einer speziellen Wabendecke ohne Zwischenwände nutzbar ist. Eine separate Zufahrt in diesen Bereich z.B. zum Be- und Entladen ist möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
124
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Parteien. Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen über nur wenige Außentreppen den Haupteingang des Büros bzw. der Praxiseinheit. Ein zweiter
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Eingang, über das Haupttreppenhaus, steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Entree bildet ein breiter Flur. Hier liegt gleich rechter Hand ein ausreichend großer Empfangsbereich, in dem Sie ihre Kunden oder auch Patienten ansprechend empfangen können.
Dem Empfangs- und Wartebereich gegenüber liegen drei unterschiedlich große und helle Räume (1,2 & 3) die jeweils auch untereinander über eine Durchgangstür verbunden sind.
Es folgen die sanitären Anlagen, zwei getrennte WCs die gemeinsam über einen ausreichend großen Vorraum mit Tageslichtfenster und Waschbecken verfügen. Der gesamte Sanitärbereich ist ansprechend hell gefliest.
Rechts am Ende des Flurs, liegt ein weiterer Raum, auch geeignet als Sozialraum (Raum 4), über den Sie in die gemütliche „Teek
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
3 Zi.
100
m2
79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie in Freiburg Tiengen bietet auf insgesamt 100m² Fläche auf 2 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Bürofläche oder gewerbliche Ferienwohnung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen
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gesetzt.
Die Immobilie ist bereits hochwertig eingerichtet und verfügt zudem über 2 Aussenstellplätze sowie eine schöne Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Die zentrale Lage in Freiburg Tiengen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zuletzt war hier ein mobiler Pflegedienst untergebracht, jedoch eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Branchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Gewerbeobjekt!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
540.000,00 €
16 Zi.
155
m2
78120 Furtwangen im Schwarzwald / Schönenbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in guter Lage von Furtwangen-Schönenbach
Sie suchen eine einzigartige Immobilie, die sowohl geschäftlichen als auch privaten Bedürfnissen gerecht wird? Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine
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optimale Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende ca. 841 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und zeichnet sich durch zahlreiche Merkmale aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Gewerbefläche für Gastronomie im Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss dieser Immobilie verfügt über großzügige 841 m², die sich hervorragend für gastronomische Zwecke eignen. Hier finden Sie bereits eine moderne Gastroküche mit der dazugehörigen Ausstattung, die beste Voraussetzungen für Ihr kulinarisches Geschäft bietet. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Saal mit Bühne, der sich ideal für Veranstaltungen, Konzerte oder Feiern nutzen lässt. Die perfekte Atmosphäre für unvergessliche Momente. Die Gasträume bietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.950.000,00 €
2.900
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die Hotelanlage war viele Jahre im Besitz einer Familie. Das Anwesen wurde dann 2012 verkauft und seit dem von den neuen Besitzer renoviert und restauriert in großen Umfang. Bis auf wenige Kleinigkeiten sind die Arbeiten heute abgeschlossen.
Das
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Hotel bietet seinen Gästen eine luxuriöse, romantische Atmosphäre. Der Service und die Betreuung werden ausgesprochen professionell und individuell sein. Die Gäste werden in angenehmen, neu renovierten, hellen großzügigen Zimmern mit Dusche/Wanne/WC, teilweise mit Terrasse und Balkon, Minibar, Kabelfernsehen, Telefon mit Direktwahl wohnen.
Die Lage, des Hotels , ist Synonym für Urlaubsfreude, Erholung, Weingenuss und Gaumenfreude pur: Mit herrlichen Ausblicken über die Rheinebene und in den Schwarzwald. Wer nach langen Stadtbummel, Spaziergängen Erholung sucht, ist hier genau am richtigen Ort.
Neben den ca. 26 Zimmern und den 65 Betten, ergänzen die Ausstattung dieser Hotelanlage noch die große Gastronomielandschaft, Restaurant-Garten- Terr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.995.000,00 €
270,29
m2
72669 Unterensingen
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-,Hallen-, Lagerfläche mit zusätzlichem Wohnraum in 72669 Unterensingen, Landkreis Esslingen.
Diese Objekt biete eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach
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einer strategisch günstig gelegenen Gewerbeimmobilie sind. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Nutzfläche, die sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignet. Ob als Lagerraum, Montage oder als zentrales Logistikzentrum – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen Flexibilität und Erweiterungschancen für Ihr Geschäft eröffnen.
Die Bauweise ist robust und solide, um eine langfristige Nutzbarkeit zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt über eine gut durchdachte Struktur, die eine einfache und effiziente Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Genügend Stellplatzmöglichkeiten für den Firmenfuhrpark sind vorhanden.
Highlights:
*Neue PV-Anlage incl. 2 Schnellladestationen (Wallboxen) für E-Fahrzeuge
*G
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.295.000,00 €
212,66
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet über der Elz in Emmendingen besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind größtenteils
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vermietet und erzielen eine solide Rendite. Lediglich eine Gewerbefläche steht derzeit zur Vermietung.
Die Lage im Gewerbegebiet und die gute Verkehrsanbindung bieten ein hohes Potenzial für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die langfristig von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Objekt zu erfahren.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
80
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen befindet sich diese Fläche für Büro/Praxis im EG eines Wohn- und Geschäftshauses
Die Fläche bietet 3 Räume mit WC.
Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Die Räumlichkeiten waren bis dato
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für €850/mtl. Kaltmiete vermietet. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,4%.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
107,35
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Diese
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Gewerbeimmobilie in der Fussgängerzone in Wiesloch steht ab sofort zum Verkauf.
Es gibt bereits eine bestätigte Bauvoranfrage mit Plänen zum Neubau bzw. Aufstockung auf 3 Stockwerke.
Die Immobilie kann aber auch so weitergenutzt werden. Das ebenerdige Haus besteht aus einem großen Verkaufs/Ladenraum mit 68qm. Weiter hinten stehen Ihnen ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Den Keller erreicht man über eine hinter dem Haus gelegene Außentreppe. Hier steht der Heizraum und ein Lagerraum zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer Ölheizung auf 2019 beheizt. Die Immobilie wurde 1982 kernsaniert. Das ursprüngliche Baujahr ist 1953.
Das Grundstück ist 123qm groß.
Links neben d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
15 Zi.
130
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Gastgewerbe
Fazit:
Diese Pension vereint die Vorzüge einer ruhigen Lage im Grünen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die durchdachte Ausstattung, die Nähe zur Natur und das Potenzial für Erweiterungen machen diese Immobilie zu einer interessanten
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Investition. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einladenden und gastfreundlichen Atmosphäre zu werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).
Die
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Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
12 Zi.
250
m2
77761 Schiltach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Idylle des Schwarzwaldes und schätzen dennoch die Infrastruktur eines innovativen Wohn- und Arbeitsstandortes? Dann haben Sie hier in der Flößerstadt Schiltach eine einmalige Gelegenheit. Wohnen und arbeiten unter einem Dach und
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trotzdem genügend Platz für die große Familie, muss hier kein Traum bleiben.
1975 wurde dieses Gebäude in der Nähe der Schiltacher Altstadt erbaut. Das gesamte Anwesen bietet 250 m² Wohnfläche verteilt auf die oberen zwei Etagen, sowie weitere 100 m² Gewerbefläche einer ehemaligen Arztpraxis und weitere 110 m² Wellnessbereich im Erdgeschoss. 2011 wurde die Heizung erneuert welche Solarunterstützt ist. Zusätzliche wurde eine Photovoltaikanlage angebracht. Das Grundstück verfügt über 578 m² bietet für ihre Fahrzeuge einen großen Innenhof sowie eine Doppelgarage.
Die Hauptwohnung des Hauses empfängt Sie mit einer sehr hellen und großzügigen Diele. Sie werden verwundert sein, wieviel Platz Sie auf dieser Etage vorfinden. Der erste Blick führt dir