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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
7 Zi.
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Objekt-Nr.: 009-02654
Gewerbehalle mit Restaurant und Lagerfläche in 47509 Rheurdt-Schaephuysen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergiebedarf Wärme: 446,30kWh/(m²a)
...
Endenergiebedarf Strom: 0,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Der perfekte Platz für Ihr Gewerbe!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück am Ortsrand von Schaephuysen.
Aktuell wird das Gebäude für einen Gastronomiebetrieb und als Produktionsfläche genutzt. Bei dem Bau der Halle wurde aber schon auf eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit geachtet. Es sind ausreichend Toiletten und Räume vorhanden. Eine andere Aufteilung ist mit wenig Aufwand umzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42 und 57. Die Flughäfen Weeze und Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Baujahr: Um 2014
Nutzfläche: Ca. 457 m²
Aufteilung: Restaurant (Verkaufsraum), warme Küche, kalte Küche
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
7 Zi.
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 009-02654
Gewerbehalle mit Restaurant und Lagerfläche in 47509 Rheurdt-Schaephuysen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergiebedarf Wärme: 446,30kWh/(m²a)
...
Endenergiebedarf Strom: 0,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Der perfekte Platz für Ihr Gewerbe!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück am Ortsrand von Schaephuysen.
Aktuell wird das Gebäude für einen Gastronomiebetrieb und als Produktionsfläche genutzt. Bei dem Bau der Halle wurde aber schon auf eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit geachtet. Es sind ausreichend Toiletten und Räume vorhanden. Eine andere Aufteilung ist mit wenig Aufwand umzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42 und 57. Die Flughäfen Weeze und Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Baujahr: Um 2014
Nutzfläche: Ca. 457 m²
Aufteilung: Restaurant (Verkaufsraum), warme Küche, kalte
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
5 Zi.
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 192,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1908 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven
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Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IPVG 5 HH 159 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben uns
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Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
97
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zur Übernahme einer Gewerbeimmobilie in zentraler Lage mit guter Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Sauerland. Die fortlaufend erweiterte Immobilie unterteilt sich in drei Produktionshallen, eine große
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Lagerhalle, ein Verwaltungsgebäude mit rd. 648 m² sowie eine separate Versandhalle mit barrierefreier LKW-Zufahrt und elektrischem Rolltor für eine effiziente und zielgerichtete Abwicklung. Die gesamte Fläche vom ca. 6.400 m² wird seit einigen Jahren von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und wird ab Sommer 2024 für Sie frei. Der Standort verspricht eine angenehme Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht eine gute Autobahnanbindung für einen schnellen Transport von Waren und Produkten. Das Grundstück kann von zwei Seiten aus befahren werden. Somit ist eine direkte Zulieferung in alle drei Produktionshallen gewährleistet. Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden. Nähere Details besprechen wir
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Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Diese Immobilie macht es möglich!
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus mit einer angeschlossenen 243 qm großen Gewerbeeinheit in sehr guter Lage eines gefragten Lüdenscheider
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Gewerbegebietes.
Das Massivhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Es befindet sich auf einem insgesamt 1.380qm großen Kaufgrundstück in Waldrandlage.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 qm und erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen, sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss
Wohnung Erdgeschoss - ca. 96qm zzgl. großer gepflasterter Terrasse (ca. 50 qm) mit direktem Zugang zum Garten
- Zwei Bäder: 1x ebenerdige Dusche & 1x Badewanne
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
Wohnung Obergeschoss - ca. 109qm inkl. Balkon anteilig
- Bad mit Dusche, 1 x Gäste WC
- Sauna
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
Dachgeschoss - ca. 90qm
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Heizkörper
Versetzt unt
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Quelle: www.immobilien.de
3.850.000,00 €
53894 Mechernich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Der Gewerbekomplex ist ein ehemaliges Möbelhaus, das in den letzten 10 bis 15 Jahren umfassend modernisiert, umgebaut und in einen vielseitigen,
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vorwiegend serviceorientierten Gewerbehallenkomplex umgewandelt wurde. Der dreigeschossige Haupttrakt mit eigenem Treppenhaus und Lastenaufzug (für alle drei Etagen) beinhaltet im Erdgeschoss ein regional bekanntes Restaurant mit Außenterrasse, im ersten Obergeschoss vorwiegend Gewerbemieter im Bereich Beauty, Sauna und Wellness und im zweiten Obergeschoss Büros und ein Selfstorage mit derzeit 23 Lagerräumen zu je 12 Quadratmetern Bodenfläche sowie auch noch einen reinen Lagerraum von ca. 100 Quadratmetern (mögliche Eigennutzung als Lager oder auch Umbau zu einer weiteren vermietbaren Gewerbefläche).
Der zweigeschossige Seitentrakt verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Pastaproduktion
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Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
14 Zi.
47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 014-00445
Gewerbeimmobilie in 47669 Wachtendonk-Wankum
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1937-1957
Endenergieverbrauch Wärme: 66,20kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
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Strom: 33,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Verkehrsoptimaler Standort für Ihr Gewerbe!
Diese Immobilie auf einem ca. 2.578 m² großen Grundstück in verkehrsoptimaler Lage ist in mehreren Bauabschnitten erbaut bzw. erweitert worden. Im Wesentlichen in den Jahren 1954 bis 1957. Vom ursprünglichen Baukörper des heutigen Bürotraktes (ehemals ein Wohngebäude) liegen keine Bauzeichnungen vor; das Baujahr wird dem Vernehmen nach mit schätzungsweise ca. 1937 benannt. Das ehemalige Wohnhaus wurde ab 1954 bis 1957 zum Betriebsgebäude umgebaut und in Teilen erneuert.
Der Eigentümer hat zur besseren Übersicht aktuelle Grundrisse nach Aufmaß und der letzten Nutzungsart erstellen lassen; hieraus ergeben sich nachstehende Flächen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48599 Gronau (Westfalen)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Einzigartige Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Entdecken Sie Ihre Vision von Erfolg und Wachstum in diesen einzigartigen Gewerbeobjekten, die Raum für Kreativität, Innovation und unternehmerische Entfaltung bieten.
In der
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malerischen Umgebung von Gronau (Westfalen) präsentieren sich zwei herausragende Hallen und ein Spänesilo, die optimale Chancen für gewerbliche Unternehmungen bieten.
Halle 2:
- Größe: ca. 623 m²
- Baujahr: ca. 1988 und 1989 mit Nutzungsänderung
- Ausstattung: Isolierte Stahlhalle, beheizbar, 2 große Rolltore, großflächige Fenster,
sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum
- Erweiterungen: Lacklager, Nutzung als Zuschnitthalle mit Kreis- und Ablängsäge,
zusätzlicher Aufenthaltsraum mit sanitären Anlagen
- Aktuelle Vermietung an einen Hersteller von Tiny Houses
Diese geräumige Halle ist ganzjährig nutzbar und besticht durch ihre Isolierung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Anwesenheit großer Rolltore und Fenster schafft eine
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
44388 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Top Rendite, 8,3 %!
Nutzereinheit 1
Gewerbe 1 ca. 283,00 m²
Gewerbe 2 ca. 232,00 m²
Gewerbe 3 ca. 136,00 m²
Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt.
Nutzereinheit 2
Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume
Gesamtfläche ca. 872,00 m²
*Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt.
Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land
Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland
Gesamtfläche ca. 7.662,00 m²
*Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden.
Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdga
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
112,46
m2
59939 Olsberg-Assinghausen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Willkommen im Herzen von Olsberg-Assinghausen! Dieses charmante Traditionsgasthaus vereint gemütliches Ambiente mit großzügiger Raumgestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist ein
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beliebtes Ausflugslokal für Einheimische und Touristen.
Das Gasthaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer idyllischen und zentralen Lage im Sauerland übernehmen möchten. Im Moment wird es aus gesundheitlichen Gründen als Bed & Breakfast geführt. Die Kombination aus charmantem Ambiente, großzügigem Platzangebot und der Beliebtheit als Ausflugslokal macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
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Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
59955 Winterberg-Neuastenberg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Voraussetzungen, diesen etablierten Betrieb in vorzüglicher Lage nur wenige Meter vom Rothaarsteig, den Lenneplätzen sowie den Ski-Liften von Neuastenberg entfernt für Ihre eigene zukünftige Berufsplanung fortzuführen, sind ideal. Die
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Immobilie wurde 2011 aufgestockt und u.a. energetisch saniert und zudem der Innenbereich mit 15 vollmöblierten und hochwertig ausgestatten Zimmern modernisiert. Diese typische Management- oder Betreiberimmobilie wird getragen von der vorhandenen Qualität, der seit Jahren gut entwickelnden Tourismusnachfrage und der damit verbundenen Zukunftsperspektive zur Erzielung von sehr guten Erträgen.
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
47877 Willich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das hier angebotene Objekt wurde um 1971 erbaut und besteht aus einer Gaststätte mit ca. 211 m² und einer dazugehörigen Dienstwohnung mit rund 63 m². Die Gaststätte sowie die Wohnung sind Teil einer WEG mit insgesamt 36 Einheiten.
Die
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Gaststätte bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 111 m². Im vorderen Bereich befindet sich die Theke mit dahinter liegender Küche. Im hinteren Teil finden Sie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren. Über einen kleinen Flur im hinteren Teil des Gewerbes gelangen Sie zu den Treppenabgängen, welche in den Keller führen. Die Treppen auf der linken Seite führen zu den beiden Kegelbahnen, während die Treppen rechts zu der Belüftungsanlage, einem Kühlraum sowie der Lagerfläche führt. Der Kühlraum verfügt über eine Zapfstation, welche mit der Theke im Erdgeschoss verbunden ist. Somit können Sie hier Ihre Getränke lagern und direkt mit der Theke verbinden. Der rechte sowie der linke Teil des Kellers sind über eine Tür verbunden.
Die voll
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Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
12 Zi.
33034 Brakel
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die künftige Nutzung ist vielseitig. Praxis, Kanzlei, Ladenlokal, Seniorenresidenz, Tagesbetreuung oder auch die Umwandlung in mehrere Wohnungen sind denkbar.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 auf dem in unverbaubarer Alleinlage gelegenen Grundstück
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erbaut. Es wird bzw. wurde als Hotel/Restaurant genutzt, was auch weiterhin möglich wäre. Im Erdgeschoss befinden sich der große Gastraum, Sanitäranlagen, eine gräumige Restaurantküche, sowie eine Wohnung (ca.63 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca.125 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner befinden sich auf dieser Etage zwei Gästezimmer (je rund 30 m²), jeweils mit Bad. Diese wären auch als kleine Appartements oder in Verbindung mit der Wohnung nutzbar.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Gästezimmer (25 bis 30 m²) mit Bad bzw. Appartements und ein weiterer geräumige
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Quelle: www.immobilien.de
1.207.500,00 €
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei der ca. 850 qm große Halle mit Nebenräumen (insges. 1050 qm) handelt es sich um eine massive Betonhalle (derzeit ohne Heizung und Wasser,
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entsprechende Anschlüsse an die Ölzentralheizung und den Wasserkreislauf des Hauptgebäudes wären baulich möglich), die aber eigentlich als Gewerbehalle eingetragen ist und auch als solche umgebaut und genutzt werden könnte. Je nach Nutzungsplanung ist auch der Einzug einer Zwischendecke und damit die Aufstockung auf 2 Geschosse aufgrund der Hallenhöhe durchaus denkbart, so das die Gewerbefläche nahezu verdoppelt werden könnte. Derzeit wird die Halle als Parkhaus mit 37 fest vermietete Stellplätzen für PKW (bis 3.5 to.) genutzt. Diese Parkplätze sind über eine innterne Zufahrtsrampe, die ebenfalls Teil des Verkaufspaketes ist, mit dem darunterliegenden Parkhaus verbunden, das ebenfalls kein öffentliches Parkhaus ist. Für das Durchfahrtsrecht durch dies
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
10 Zi.
57368 Lennestadt-Grevenbrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Problemlos erreichbar und zentral am Bahnhof gelegen, befindet sich die großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Wohn-/Geschäftshauses.
Mit einem variablem Grundriss und einer durchgehenden, über die Gesamtlänge der
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Fläche verlaufenden Fensterfront, bietet die helle Einheit viel Nutzungs- und Gestaltungsspielraum.
Die Fenster wurden erst im Jahr 2023 erneuert, so dass die Praxis über Dreifach-Verglasung verfügt.
Die Praxisfläche von ca. 177m² ist vielseitig nutzbar,- zum Beispiel auch als Büro- oder Verkaufsfläche.
Neben 6 Büro- oder Behandlungsräumen gibt es noch eine Anmeldung, ein Wartezimmer, ein Labor- bzw. Küchenraum, 2 WC´s und einen Kellerraum - der auch als Lagerfläche genutzt werden kann.
Der rückwärtige Bereich verfügt ebenfalls über eine durchgängige Fensterfront.
Parkmöglichkeiten sind hinter dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe öffentlich vorhanden.
Neben der Möglichkeit des Kaufs, bietet sich auch die Alternative der Miete für 1320,- Eur
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
33039 Nieheim
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese schöne Traditionsgaststätte befindet sich im Zentrum vom Nieheim und ist weithin bekannt. Das Haupgebäude wurde bereits im 19. Jahrhundert errichtet und dient seit jeher als Gaststätte und Lebensmittelgeschäft. Im Laufe der Jahre wurde es
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ständig modernisiert. Hier befinden sich neben dem Gastraum ein kleiner Saal (direkte Verbindung zum Gastraum), das ehemalige Lebensmitttelgeschäft, Küche, Büro und verschiedene Lagerräume. Ein Teilbereich ist unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Der Dachboden bietet die Möglichkeit diesen auszubauen. Diese Gebäude wird per Fernwärme beheizt.
Mitte der 1990er Jahre wurde das Nebengebäude aufwändig zu einem großen Saal mit modernen Sanitäranlagen ausgebaut. Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude durch ein Treppenhaus verbunden. Der Saal ist klimatisiert.
Insgesamt verfügt der Gasthof über eine Fläche von ca. 700 m².
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Im Kaufpreis ist das betriebliche Inventar enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
1.495.000,00 €
39 Zi.
250
m2
59955 Winterberg-Altastenberg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Dieses im höchsten Ort im Sauerland und direkt gegenüber dem Ski- und Wandergebiet gelegene Hotel verfügt über 39 Zimmer (28 Doppelzimmer, 9 Einzelzimmer, 2 Familienzimmer), ein gemütliches Restaurant, einen Veranstaltungssaal, einen
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Aufenthaltsraum für Gäste mit Kamin, eine kleine Bar mit Billard, eine klassische deutsche Bierstube mit einladendem Sonnengarten und Terrasse.
Eine großzügige Betreiberwohnung und entsprechende Personalräume sind ebenfalls vorhanden.
Natürlich bietet das Hotel auch ausreichende Parkplätze. Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Fahrräder und Auflademöglichkeiten für E-Bikes sind ebenfalls vorhanden
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird auf ca. 1870 eingestuft. Im Jahr 1970 erfolgte ein großzügiger Anbau.
Seit 2018 wurden aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem wurden der Festsaal neu gestaltet und neue Fenster eingebaut. Eine Fluchttreppe wurde angebaut.
Verschiedene Gästezimmer und Bäder sind renoviert. Im März 2024 ist e
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Quelle: www.immobilien.de
3.490.000,00 €
3 Zi.
47906 Kempen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:
Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die
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Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.
Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürof
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mittelpunkt dieses individuellen Hauses ist eine offene Galerie.
Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Es schließt sich zunächst das größte Zimmer mit kompletter Fensterfront und herrlichem Ausblick auf die Terrasse und den Garten
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an.
Im gesamten Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Sie wärmt das Gäste-WC, die Diele und das große Zimmer unten.
Die offene Ebene im Haus bietet Platz für die Küche, einen weiteren Arbeitsbereich und eine Abstellkammer.
Ganz oben auf der Galerie befinden sich dann noch das renovierte Hauptbad, drei weitere Zimmer und ein weiteres Büro.
Eine Garage direkt am Haus und zwei feste Stellplätze runden das Angebot ab.
Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden vor ca. fünf Jahren modernisiert.
Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2008 verbaut.
Die Fenster wurden in den Jahren 2020 und 2021 ausgetauscht.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem top-gepflegten Zustand.
Der in der Galerie hängende Leuchter ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses repräsentative Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ennepetal.
Die Immobilie eignet sich bestens als Einzelhandelsfläche wie SB-Bäckerei, aber auch als Büro z.b. für Start-ups oder
...
Versicherungsagenturen.
Auf ca. 80 m² verteilt sich der offen gestaltete, große und licht-durchflutete Verkaufsraum.
Eine kleine abgetrennte Küche, die sich aber problemlos in eine offene Küche verwandeln lässt oder zurückbauen lässt, bildet einen Teil der Verkaufs- und Herstellungsfläche.
Ihre Kunden empfangen Sie über zwei Eingänge und bedienen diese auf beiden Seiten in den sonnigen Monaten. Rollstuhlfahrer oder Rollator Fahrer kommen auf der einen Seite des Lokals unbeschwert hinein.
Allerdings gibt es keine Behindertengerechte Sanitäranlagen.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Gäste-WCs, ein Lagerraum und ein abschließbarer Raum mit einem Mitarbeiter WC, der sich leicht in eine Teeküche oder Ruheraum für Mitarbeiter umfunktionieren lässt. Hier können S