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Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
22395 Hamburg / Bergstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im schönen Hamburg-Bergstedt.
Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1076 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemäß dem erteilten Vorbescheid kann das Grundstück mit
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einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Zulässige bebaubare Flache gemäß Bauvorbescheid liegt bei 357,60 m² inkl. Nebenanlagen.
Es besticht durch seine ruhige Lage und bietet die Möglichkeit, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zeitnah zu verwirklichen.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
20355 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück, das nicht bebaut ist
Das Flurstück ist als Bauplatz geeignet (14,39 m x 18,35 m); auf der Parzelle sind Erdaufschüttungen und Baumaterialablagerungen für die Errichtung einer Zufahrt vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 319.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
575.500,00 €
846
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück (orange umrandet) im begehrten Hamburger Stadtteil Rahlstedt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Vision vom perfekten Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 846 m² eröffnet sich
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Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob Sie den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Wohnhauses mit bis zu vier Wohneinheiten planen - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück besticht durch seine hervorragenden Rahmenbedingungen. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 ermöglicht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8, was Ihnen vielfältigen Gestaltungsspielraum bietet. Dank der fehlenden Baubindung genießen Sie volle Flexibilität, um Ihr Bauvorhaben nach Ihren individuellen Vorstellungen umzusetzen - ob für private Nutzung oder als renditestarkes Investitionsprojekt. Die Lage dieses Grundstücks macht es besonders attraktiv. Rahlstedt gehört zu den gefragtesten Wohngegende
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
750
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Schnelsen und wartet auf Ihre Bauidee! Das Grundstück ist circa 750 qm groß und bereits voll erschlossen; es ist mit einem älteren Haus bebaut, das abgerissen werden
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kann. Der Abriss des Altbestandes geht zu lasten des Käufers. Geltendes Planrecht stellt der Bebauungsplan "Schnelsen 22" dar. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Es darf mit maximal einem Vollgeschoss und in offener Bauweise gebaut werden. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt.
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
175
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 639 m² Bauausweisung Sasel S1O Kleinsiedlung reines Wohngebiet. Das Grundstück ist ca. 21m breit und ca. 29m tief und ist bereits zur Bebauung vorbereitet. Es gibt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, alle vorbereitenden Maßnahmen,
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wie Bodenproben, Kampfmitteluntersuchung sowie Baustrom sind erfolgt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die Planung sieht eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca.170 m² Wohnfläche vor, alternativ kann auch ein Doppelhaus dort errichtet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
411
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
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Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar.
Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt.
Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungsp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
11 Zi.
550
m2
22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Villa oder Neubauwohnungen mit Lift und Tiefgarage im dörflichen Kern von Groß Flottbek möglich
Geplant und auch bereits genehmigt ist der Neubau einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla im dörflichen Kern von Groß Flottbek.
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Vorgesehen sind derzeit drei Appartements, eine pro Etage, die noch zusammengelegt werden könnten (Größen ab 98m², 134, 230, 270 bis 370m² zzgl. Kelleranteil.
Das Grundstück vereinigt dörflichen Charme und ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßem großbürgerlichem Lebensstil und den Vorteilen einer Großstadt. In Hamburg gibt es nur noch sehr wenige Orte, an denen ein solches möglich ist. Die Umgebung ist durch schöne Gebäu-de und viel Grün geprägt, der eigene Garten hat eine angemessene Größe und lässt sich individuell anlegen.
Die großzügige und elegante weiße Villa (gesamte Wohnfläche bis 370m²) zeigt bei aller Modernität edle Anklänge an den Klassizismus. Sie liegt hell und sonnig und hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick nach Südwesten. Es solle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
384
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim auf einem Baugrundstück in begehrtester Lage von Hamburg verwirklichen?
Dann schauen Sie sich dieses exklusiv gelegene Grundstück direkt am Naturschutzgebiet Niendorfer Gehege am Ende einer ruhigen
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Anwohner-Straße an - Sie werden begeistert sein.
Mit insgesamt fast 770 m² hat dieses schöne und durch einen Altbau bereits erschlossene Grundstück eine ideale Größe - hier wohnen Ihre Nachbarn mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf ebenfalls größeren Grundstücken.
Neben vorzüglichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwartet Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen sowie wirklich grünes Wohnen - und dies mitten in der Stadt!
In Kooperation mit einem ausgezeichneten Bauunternehmen können wir Ihnen auf diesem Grundstück eine Doppelhaus-Villa in hochwertiger Bauweise energieeffizient und auf dem neusten Stand der Technik anbieten.
Ihre Traum-Villa wird sich über zwei Etagen ohne Schrägen erstrecken und nach Ihren persönlichen Vorstellu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
568
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese wunderschöne Grundstück liegt in der Märchensiedlung in Hamburg Billstedt/Jenfeld.
Das Grundstück ist mit einem kleinen Haus bebaut, welches auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Auf Grund der tollen Lage und der Bebauungsmöglichkeiten
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wird ein Neubau empfohlen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
1.034
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene und ideell geteilte Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Stadtteil Niendorf. Die exzellente Lage sowie die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Gelegenheit
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für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.034 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe eines ideell geteilten Grundstücks und ist über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt von ca. 150 m² erreichbar. Der Miteigentumsanteil an dieser Zufahrt beträgt etwa die Hälfte und wurde bereits in die Gesamtgröße des Grundstücks einberechnet. Nach Abzug dieses Miteigentumsanteils beträgt die effektive Grundstücksfläche ca. 959 m². Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Niendorf 60", der folgende Festsetzungen vorsieht: - WR1o - 2 Wohneinheiten (WE) - GRZ 0,2 - GFZ 0,3 - Baufenster ca. 15 m x 10 m Für das Grundstück liegt bereits e
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
900
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Baugrundstück umfasst ca. 900 m² und kann mit einer modernen Wohnanlage mit 6 Wohnungen und 3 Stellplätzen bebaut werden. Zum Lieferumfang gehört die BAUGENEHMIGUNG: geplant sind 6 Wohnungen zwischen 67,5-77 m² Wohnfläche.
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Eine Zusammenlegung der Wohnungen zu 3-4 größeren Wohnungen ist auch nachträglich möglich. Der geplante Baukörper hat folgende Maße: 15 m x 17,63 m. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 428,58 m², die Nutzfläche beträgt ca. 39 m². Die Maisonette-Wohnungen erstrecken sich jeweils über EG und 1. OG. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Fordern Sie bei Interesse ein vollständiges Exposé ab!
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
990
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Durch den Einsatz von immer mehr geräuscharmen Elektrofahrzeugen wird diese zentrale Lager immer wichtiger. Zentral bedeutet Kosten sparen. Das wird hier der Fall sein. Die
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vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem gültigen Bebauungsplan Niendorf 36. Diesen können wir Ihnen gerne zusenden. Das Bauamt hat auch einen Neubau eines 3 er Reihenhauses bestätigt. Planungen hierzu sind bereits abgeschlossen, sehen Sie die Anlage. Sollten Sie Interesse an einem Reihennhaus haben, melden Sie sich einfach bei uns. Wir sind gerade dabei die Kosten zu ermitteln. Natürlich verkaufen wir auch das Grundstück so wie es ist. Weitere Haustypen mit bis zu 4 Wohneinheiten sind bereits durch Neubauten (auch das beliebte Toskanahaus) beispielhaft in der Straße zu sehen. Der vorhandene Altbestand ist vom Käufer auf eigene Kosten abzureißen. Vorbehaltlich Irrtümer, Fehler und Änderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses noch unbebaute Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in begehrter und guter Wohnlage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Erschließung wird über ein Wegerecht und Leitungsrechte abgesichert. Zum Kauf steht eine annähernd quadratische
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Teilfläche von ca. 1.500 m², die zum Teil (ca. 550 m²) befestigt, als PKW-Stellplatz-Fläche genutzt wird. Das Grundstück ist versorgungtechnisch über den Heschredder erschlossen. Erschließungs- und Ausbaubeiträge für den Heschredder werden nicht mehr erhoben. Realisiert werden kann gemäß Baustufenplan (von 1955) eine zweigeschossige Wohnbebauung, voraussichtlich mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht angegeben. Bei einer angenommenen GFZ von 0,6 ist für die rückwärtige, zweigeschossige Bebauung in zweiter Reihe unter gering geneigtem Dach, demnach eine oberirdische Geschossfläche von ca. 900 m² (0,6 x 1.500 m² = 900 m² BGF) möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
698
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles Grundstück in 2. Reihe! Ruhiger geht es nicht. Für das Grundstück haben wir eine Bauvoranfrage gestellt, diese wurde, wie beantragt, genehmigt, sodass es auch möglich sein wird den hinteren Bereich mit einem Baukörper von 8 m x 8,5 m
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in 1,1/2 geschossig zu bebauen. Die reale Teilung beträgt 698 m². Der Grundstückspreis lt Bodenrichtwertkarte, liegt bei 650,00 €. Die Eigentümerin stellt sich hier einen Preis von 349.000,00 € für das Grundstück vor. Die Kosten für den Abriss der Garage muss vom Käufer getragen werden. Der Abriss ist notwendig , sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück gewährleistet ist. Die positive Bauvoranfrage können wir Ihnen gerne zukommen lassen.