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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
23826 Todesfelde
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Naturgrundstück wurde in den 1980iger Jahren in Eigenregie zu einer Teichanlage umgebaut. Es verläuft neben der Schmalfelder Au und verfügt über einen Wasser Zu- und Ablauf aus dieser. Das Grundstück ist Ca. 16000 m² groß und der
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Wasseranteil ist Ca. 7500 m². Die Anlage hat lediglich eine Genehmigung zur privaten Nutzung ohne Publikumsverkehr.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
638
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in zentraler und ruhiger Wohnlage von Kaltenkirchen. Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 48 der Stadt Kaltenkirchen möglich, welcher eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise vorgibt. Das
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Grundstück ist direkt von der Straße aus befahrbar, was die Errichtung eines Stellplatzes direkt auf dem Grundstück ermöglicht. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 638 m². Der Abriss des vorhandenen Altbestandes (Einfamilienhaus) wird vom Käufer übernommen. Eckdaten des Bebauungsplanes: - Gesamtgrundstück 638 m² - Bebauung mit einem Einfamilienhaus - 1 Vollgeschoss - Maximale Grundfläche: 127,6 m² (Grundflächenzahl 0,2) - Maximale Geschossfläche: 191,4 m² (Geschossflächenzahl: 0,3) - Satteldach mit einer Neigung von 38° - 45° - Firsthöhe: 7,50 m Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf S
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1.160
m2
24628 Hartenholm
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier exklusive ein ca. 1.160 m² großes Baugrundstück in der Gemeinde Hartenholm an. Das Grundstück befindet sich an der Ecke "Hofstraße" (L79) und der Straße "Hasselbusch" und ist als Dorfgebiet laut §5 der
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Baunutzungsverordnung ausgewiesen. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan Nr. 3 "Gelände Knickrehm", welcher anfänglich 1968 erstellt wurde. Über die Jahre gab es immer wieder Änderungen. Das Grundstück betreffend ist jedoch die 10. Änderung relevant. Das im Ursprungsplan festgesetzte Baufeld musste einen Abstand von 20 m zur L 79 und 6 m zur Straße "Hasselbusch" einhalten. Dies führte zu einer Einschränkung der Bebaubarkeit der betroffenen Grundstücke. Daher wurde die Planung des Baufeldes bzw. der Baugrenze nun den aktuellen Gegebenheiten angepasst (vgl. 10. Änderung). Der Abstand zur Landesstraße 79 und zur Straße "Hasselbusch" beträgt nun 5 m, sodass eine flexiblere Bebaubarkeit vorherrscht. Auf dem Grundstück ist eine offene Bauweise mit 2 Vollgeschossen z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
805
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt herrlich ruhig im Ortsteil Henstedt und ist grundsätzlich auch für die Bebauung mit einem eingeschossigen Neubau, bestehend aus 2 Wohneinheiten, geeignet. Es liegt ein Bauvorbescheid aus August 2022 vor, der noch Gültigkeit
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bis August 2025 hat. Eine Verlängerung kann auf schriftlichen Antrag für weiter 2 Jahre erfolgen. Eine zweigeschossige Bauweise ist nach derzeitigem Stand nicht möglich. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen weitere Luftaufnahmen mit und ohne Gebäude. Das Grundstück ist derzeit sehr bewachsen, so dass man mehr Platz erhält, wenn man an den Grenzen noch ein wenig Grün entfernt. Für weitere Fragen oder eine Vor-Ort-Begehung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
603
m2
24649 Fuhlendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bereits geteiltes Grundstück in zweiter Reihe eines ruhigen Wohngebietes in Fuhlendorf. Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 603 m², die Maße betragen hierbei ca. 24 m Tiefe und ca. 25 m Breite. Eine
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Bebauung ist gemäß des §34 BauGB möglich und muss sich somit in die nachbarschaftliche Bebauung einpflegen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Die Zufahrt soll direkt über das vordere Grundstück erfolgen. Ein Wege- und Leitungsrecht mit einer Breite von 3,20 m ist bereits grundbuchlich gesichert. Sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
541
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus in privilegierter Innenstadtlage zu realisieren. Dieses ansprechende 541 m² Baugrundstück bietet nicht nur Ruhe, sondern auch die perfekte Nähe zur pulsierenden Stadt. Die solide Basis ist
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bereits geschaffen: Eine hochwertige Bodenplatte wartet darauf, mit Ihrem visionären Endreihenhaus belebt zu werden. Im Kaufpreis sind nicht nur die Grundstückskosten enthalten, sondern auch sämtliche Baunebenkosten sowie die Kosten für die fundierte Bodenplatte. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, um Ihr individuelles Wohnkonzept in die Tat umzusetzen. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen! und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
420
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zauberhafte kleine, voll erschlossene Baugrundstück ermöglicht Ihnen, den Traum des eigenen Hauses zu verwirklichen !!! Das noch vorhandene zweite Wohnhaus wird von der jetzigen Eigentümerin abgetragen und entfernt, aber die noch vorhandene
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Garage ist dann vom neuen Eigentümer des Grundstücks abzureißen. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße am Ende von Henstedt, gegenüber des Sportparks Henstedt. Bei der Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert man sich gem. § 34 BauGB an der Nachbarbebauung, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern besteht. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und liegt vor. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
575
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt, in einem ruhigen Wohngebiet in Harksheide und wird nach Teilung eine Größe von ca. 575m² haben. Laut dem gültigen Bebauungsplans Nr. 185 ließe sich ein zweigeschossiges
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Einzelhaus errichten. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen.
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1.200.000,00 €
27 Zi.
1.270
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Norderstedt! Dieses Baugrundstück in der begehrten Lage Immenhorst 6 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, zwei moderne Mehrfamilienhäuser zu errichten.
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Die vorhandene Baugenehmigung für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück kann über persönliche Kontakte kostengünstig entsorgt werden, was den Weg für Ihr neues Bauprojekt ebnet. Das erste geplante Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei jede Etage eine eigene Wohnung bietet. Eine der Wohneinheiten ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders ansprechend für eine breite Zielgruppe macht. Das zweite Mehrfamilienhaus beeindruckt mit sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Jede Etage beherbergt zwei Wohnungen, die alle durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Dies gewährleistet höchsten Wohnkomfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit f
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
415
m2
24635 Rickling
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich in Rickling. Alle notwendigen Erschliessungsleitungen befinden sich an der Straße. Die Art der Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaft §34 BauGB. Das heißt in Art und Weise
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der umliegenden Häuser. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Es gibt keine Baubindung und keine zeitliche Beschränkung für die Bebauung. Die Ansichten und Grundrisse geben nur Beispiele für die mögliche Bebauung dieses Grundstückes.
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
24576 Hitzhusen
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Familien, die sich nach viel Platz und Natur sehnen! Dieses parkähnliche XL-Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bietet genügend Raum für individuelle Wohnträume. Die Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 1 Hitzhusen ermöglicht die
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Errichtung eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten. Alternativ haben Sie die Option, bis zu drei Einfamilienhäuser zu bauen ideal für Investoren oder Familien, die gemeinsam leben möchten. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - parkähnliches XL Grundstück
- ruhig gelegen in Ortsrandlage mit viel Grünfächen
- Bebaubarkeit gem. BPlan Nr. 1 Hitzhusen
- GRZ mit 0,2 für Wohnnutzung mit Einfamilienhaus
- Mindestgröße 900 m² Grundstück für ein Einfamilienhaus
- maximale Bebaubarkeit mit 3 Einfamilienhäusern
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung mögli
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
24619 Bornhöved
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit gemischter Nutzung in Bornhöved. Das Grundstück umfasst 15.000 m², wovon 6.000 m² für Wohnbebauung nach §34 BauG genutzt werden können und 9.000 m² im Außenbezirk gemäß §35 BauG. Optimal für
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Gewerbetreibende (Bsp. Garten-, oder Handwerksbetriebe). Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus (146 m², sanierungsbedürftig, 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Einbauküchen), einem Glashaus (165 m² mit automatischer Lüftung und Gastro-Küche), einem separaten Gewächshaus (648 m²) und einem Folientunnel (125 m²). Viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6000 m² für Wohnbebauung, §34 BauG
- 9000 m² im Außenbezirk, §35 BauG
- ideal für Naturliebhaber, in Seenähe
- optimal für Garten-, oder Handwerksbetriebe
- 146 m² großes Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig), 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Einbauküchen
- 165 m² stabiles Glashaus (Lüftungsanlage, große Einbauküche für Gastrobetrieb)
- 648 m² großräum
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
681,28
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062282 Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr neues Projekt! Norderstedt ist eine Stadt im Süden von Schleswig-Holstein und grenzt direkt an die Metropole Hamburg. Die Straße ist
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eine ruhige Anliegerstraße, die von viel Grün und gepflegten Häusern umgeben ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 681 m². Es handelt sich um ein voll erschlossenes, rechteckig geschnittenes Grundstück, welches eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses in einer begehrten und gut angebundenen Lage bietet. Die großzügige Grundstücksfläche und die klar definierten Bebauungsvorschriften ermöglichen eine flexible und ansprechende Gestaltung. Es liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Reihenhauses mit 3 Wohneinheiten vor.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
707
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Kisdorf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 707 m². Die Grundstücksbreite beträgt sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich ca. 20 m. Die
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Grundstückstiefe beträgt im Durchschnitt ca. 33,5 m. Für diesen Bereich von Kisdorf gibt es keinen Bebauungsplan. Das Bauvorhaben muss sich daher in die nähere Umgebung einfügen (§ 34 BauGB). Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser geprägt. Eine Bebauung ist daher mit hoher Wahrscheinlichkeit möglich. Dem Käufer wird empfohlen, ein mögliches Bauvorhaben im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde verbindlich abzustimmen. Alle Erschließungsarbeiten und -kosten gehen zu Lasten des Käufers. Entlang der Straße befinden sich die Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser und Internet. Das Grundstück ist mit Sträuchern, Hecken, Bäumen und Rasenflächen bewachsen. Im vorderen Bereich des Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1.000
m2
24640 Schmalfeld
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Grundstück mit unverbaubarem Südblick auf die Schmalfelder Au , ruhige Wohlfühloase, da keine direkte Straße am Grundstück, Zufahrt über die Straße Langenhorn, dort liegen auch alle notwendigen Anschlüsse (Glasfaser, Strom,
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Gas). Das Grundstück ist Teil eines alten Resthofes, wo heute eine Kinderarztpraxis und Wohnungen beheimatet sind. Koppelfläche kann hinzu gepachtet werden. Es liegt eine positive Bauvoranfrage vor für die Bebauung (siehe Bild 3). Verkehrsgünstig gelegen ( 30 min Hamburg, 30 min Kiel, 7 km bis Kaltenkirchen) Bitte keine Anfragen von Maklern.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1.354
m2
23820 Pronstorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein schönes Fleckchen Erde dafür? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Umgeben von herrlicher
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Naturlandschaft liegt dieses 1,354m² große Grundstück Die Satzung des Ortsteils Eilsdorf sieht Einfamilienhäuser mit jeweils höchstens zwei Parteien vor. Flurstück 34/7 = ca. 1354 m² = 130.000 €
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239.000,00 €
849
m2
23826 Bark
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wunsch vom eigenen Heim zu verwirklichen !!! Das Grundstück ist voll erschlossen, da der Altbestand abgerissen werden kann und dann auf Ihre Ideen zur
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Neubebauung wartet. Die Bebauung vom klassischen Einfamilienhaus ist hier gegeben! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das innerhalb der § 34-er Satzung der Gemeinde Bark liegt. Die bauplanungsrechtliche Beurteilung erfolgt daher nach § 34 BauGB. Demnach muss sich ein Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen. Ein Wohngebäude wäre daher planungsrechtlich zulässig, wenn es im Maß in etwa dem entspricht, was dort in der näheren Umgebung an Wohngebäuden zu finden ist. Ungeahnte Möglichkeiten, die Ihres Gleichen suchen !!! Der Abriss und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!
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Quelle: www.immowelt.de
191.730,00 €
1.162
m2
23795 Negernbötel
Immobilientyp: Grundstück
Es werden angeboten: 2 Grundstücke - 1162 m² und 1189 m² Das Angebot bezieht sich auf 1 Grundstück. Grundstück: 165.- € m² (Beispiel 1162 m² x 165.- € = 191.730.- €) zuzüglich Notar- und Gerichtskosten ca. 2% der Kaufsumme zuzüglich
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Grunderwerbssteuer bezogen auf den Grundstückspreis: 6,5% zuzüglich Courtage auf den Grundstückspreis: 6% der Kaufpreissumme zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%
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299.000,00 €
2.535
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde Grundstück in unverbaubarer Feldrandlage ist im Bebauungsplan der Gemeinde Henstedt-Ulzburg 094 erfasst. Es besteht aus einem Baugrundstück von ca. 1380 qm und nicht bebaubarem Gartenland von ca. 1155qm. Die
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Baugröße (GRZ) beträgt 0,11, das entspricht einer Gebäudegrundfläche von max. ca. 151,8 qm für ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten Bauvorschriften: Zwei Vollgeschosse sind grundsätzlich zulässig. Das Baufenster ist vorgegeben; die Firsthöhe ist mit max. 9m vorgegeben, das Gebäude ist mit rotem oder braunem Klinker oder mit einer Holzfassade zu erstellen, die Grundstückseinfahrt von 3,5 m Breite ist planerisch festgelegt. Dächer sind symmetrisch mit einer Dachneigung von 30 - 45 Grad zu gestalten und rot bis braun bzw. mit Reet einzudecken. Alternativ sind begrünte Dächer zulässig, Dachneigung 15 Grad. Betongaragen sind nicht zulässig - Carports sind zu begrünen. Das Gesamtgrundstück ist im Osten mit einem Knick zu bepflanzen. Eine Bodenuntersuc
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186.000,00 €
1.259
m2
23816 Neversdorf
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein schönes Baugrundstück (Grundstück Nr. 1) im Herzen des beschaulichen Örtchens Neversdorf. Das Grundstück ist eins von 4 geplanten Baugrundstücken dieser Baulücke. Das hier angebotene Grundstück Nr. 1. verfügt über eine
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tolle Größe von 1.259 m², so dass problemlos ein großer Winkelblungalow realisiert werden kann. Das benachbarte Grundstück Nr. 2 wurde vor wenigen Wochen bereits verkauft Der Bebauungsplan gibt eine eingeschossige, offene Bauweise mit einer maximalen Firsthöhe von 8,5 m, einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 sowie einer Dachneigung SD/WD (Sattel- oder Walmdach) von 35° - 45° vor. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen: Schnappen Sie sich dieses Grundstück und realisieren Sie Ihren Traum von eigenen Heim auf dem Lande mit Seenähe. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Anja Jensen 04551/90169-13 Ihre Anja Jensen