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163.000,00 €
1 Zi.
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Es ist mit einer Scheune in Fachwerkbauweise verbunden, deren Baujahr auf etwa 1900 geschätzt wird. Im Jahr 1975 wurden Umbauten und
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Erweiterungen am Gebäude vorgenommen.
Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, aber von außen war ersichtlich, dass die Scheune teilweise in Nutz- und möglicherweise Wohnräume sowie eine Art Garage umgewandelt wurde. Es wird angenommen, dass beide Gebäude einfach bis mittelmäßig ausgestattet sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 163.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Scheune, Um- u. Anbau ca. 1970, keine Innenbesichtigung
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1/6
163.000,00 €
6 Zi.
113
m2
53533 Müsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besuchen Sie unsere Homepage für mehr Details www.immobilienservice-juengling.de/ Am Haus, dass zentral im Ort liegt, wurde im Erdgeschoss folgendes umfassend erneuert. Erneuert wurden hier: - Fenster - Wohnungstüren - Haustüre - Holztreppe -
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Estrich - Bodenbeläge - Heizkörper - Wände - Installation Die Zentralheizung ist 2022, inclusive doppelwandigen Öltanks, neu eingebaut worden. Das Dach, incl. Dachstuhl, so wie die beiden oberen Etagen wurden in den letzten 25 Jahren erneuert. Im gesamten Erdgeschoß sind hochwertige Fliesen verlegt. Die beiden oberen Stockwerke sind mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster (Kunststoff und Holz) sind doppeltverglast, und im Dachgeschoss mit Rollladen versehen. Im Haus befindet sich ein Bad mit Dusche und Badewanne, so wie ein Gäste-WC mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Durch die vielen Fenster strömt ausreichend Tageslicht in die Räume. Der symmetrische Grundriss ermöglicht eine wohngerechte Aufteilung der Zimmer. Ein Kriechspeicher biete viel Stau
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163.000,00 €
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Scheune, Um- u. Anbau ca. 1970, keine Innenbesichtigung
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1/10
165.000,00 €
9 Zi.
166
m2
56651 Oberzissen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier die ehemalige Dorfschänke im Herzen von Oberzissen. Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie bitte nachstehendem Link zum virtuellen 360° Rundgang:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618488?accessKey=62722ce1de5cf64151a5ea85&p.device=Desktop Die Blütezeit des Gasthauses war im vorigen Jahrhundert. 1936 wurde die Gastwirtschaft von Hermann Dünker übernommen. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde der Gastronomiebetrieb ständig den Gegebenheiten und neuen Herausforderungen angepasst. Die Dorfschenke wurde bis 2012 betrieben. Für die Zukunft sind verschiedene Szenarien denkbar. Eine Renaissance als Dorfschenke ist ebenso möglich wie eine komplette Neukonzeption als Hotel/Pension mit Gastrobereich. Auch eine Umwidmung in Wohneinheiten kann durchaus in betracht gezogen werden. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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1/9
166.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses auf einem 817 m² großem Grundstück; die Wohnung kann nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Aufteilung: Diele mit
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Garderobe, Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad. (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus befinden sich ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im hinteren Bereich eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand, Für die Pflege der Anlage und des Treppenhauses ist ein Hausmeister zuständig, der sich um anfallende Arbeiten kümmert. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestatt
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen aus dem Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich vorwiegend auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche und einem Badezimmer. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Hier lässt sich der Ausblick ins Grüne bei erholsamer Ruhe genießen. Zusätzliche Abstellflächen bieten ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Raum im Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Garage ist direkt vom Haus aus zu betreten. Vor der Garage ist genügend Platz um ein weiteres Fahrzeug abzustellen. Im Keller befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche. Es existiert kein Aufzug. Das Hausgeld umfasst neben den üblichen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen. Samt Erhaltungsrücklage beläuft sich das Ha
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169.000,00 €
319
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In Ramerbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 319m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches in sich in einem reinen Wohngebiet befindet. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 16,5m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 19m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 319m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Am Ende des Grundstücks haben wir einen Höhenunterschied von ca. 1,5 bis 2m zum Nachbargrundstück. Lassen Sie die Kinder gan
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Neu
1/3
189.000,00 €
4 Zi.
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit Keller, 129,22 m² Wohnfläche, einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten, einer Garage und einem Schuppen, Baujahr 1959. Zusätzlich zwei Baugrundstücke. Zimmeraufteilung: Keller: Flur, Abstellraum,
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Waschküche, Vorratsraum, Heizungs- und Tankraum; Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Diele, Flur, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung bereitgestellt. Es wurden Mängel und Schäden an dem Gebäude festgestellt, darunter Schäden am Balkon mit Feuchtigkeit an der Betonplatte, korrodiertes Geländer, beschädigte Fliesen und Dachrinnen, Feuchtigkeitsschäden im Inneren, fehlende Sockelleisten und eine fehlende Treppe zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Festbrennstoffofen vorhanden, jedoch fehlt ein Außenkamin. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 0
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189.000,00 €
4 Zi.
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit Keller, 129,22 m² Wohnfläche, einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten, einer Garage und einem Schuppen, Baujahr 1959. Zusätzlich zwei Baugrundstücke. Zimmeraufteilung: Keller: Flur, Abstellraum,
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Waschküche, Vorratsraum, Heizungs- und Tankraum; Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Diele, Flur, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung bereitgestellt. Es wurden Mängel und Schäden an dem Gebäude festgestellt, darunter Schäden am Balkon mit Feuchtigkeit an der Betonplatte, korrodiertes Geländer, beschädigte Fliesen und Dachrinnen, Feuchtigkeitsschäden im Inneren, fehlende Sockelleisten und eine fehlende Treppe zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Festbrennstoffofen vorhanden, jedoch fehlt ein Außenkamin.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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189.000,00 €
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 129m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen mit 2 Bauparzellen
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189.000,00 €
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen mit 2 Bauparzellen
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1/5
190.000,00 €
826
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich am Rande eines Baugebietes in Hanglage mit Ausblick bis ins Siebengebirge. Die Länge von 46 Metern und 48 Metern, als auch die Briete von 16,5 Metern und 18 Metern erlauben eine großzügige Bauweise. Laut Bebauungsplan
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können Sie hier ein Einfamilienhaus in offener Bauweise mit einem oder zwei Geschossen errichten. Der Bau eines Keller ist bei zwei Vollgeschossen nicht erlaubt, bei einem Geschoss ist ein Keller talseitig erlaubt. Der GRZ ist mit 0,4 festgelegt, was bedeutet, dass Sie 330 Quadratmeter des Grundstücks mit Ihrem Haus bebauen können. Der GFZ ist mit 0,8 festgesetzt, sodass insgesamt 660 Quadratmeter Wohnfläche gebaut werden können. Die Dachneigung darf bei zwei Geschossen 20% bis 25% und bei einem Geschoss 40% bis 50% betragen. Garagen und Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Fläche möglich. Es existieren bereits Pläne, die durchaus übernommen werden können. Sie können das Grundstück bis zu 2 Metern hoch einfrieden.
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1/10
197.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53506 Heckenbach
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Gebäude erreicht man über die Eingangstür von der Hofseite aus. Im Hochparterre befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und das großzügige Bad untergebracht. Das Haus
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ist teilunterkellert. Dann gibt es auf dem Grundstück noch eine große Scheune, ideal für Handwerker als Lagerraum zu nutzen und ein weiteres Nebengebäude, geeignet als Garage oder aber auch Werkstatt. Neben der Scheune befindet sich noch ein Haus, hier gab es mal eine Baugenehmigung, dieses Gebäude als Wohnhaus auszubauen. Dies hatte man auch einmal begonnen, steht aber seitdem als Rohbau leer.
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1/9
198.000,00 €
3 Zi.
78,21
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Terrasse/Gartenanteil. Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines 1994 in solider Bauweise erbauten Wohnhaus auf einem 817 m² großem Grundstück; sie hat ein Wohn-/Esszimmer mit
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Austritt zu seitlichen Terrasse, eine Küche, ein größeres und ein kleineres Zimmer (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus befinden sich ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im hinteren Bereich eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit den veröffentlichten Bildern (in Absprache mit den Mietern) festgehalten. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügt
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
73,63
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine geräumige
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Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus komplettieren dieses Angebot
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde 2008/9 umfangreich modernisiert. Die Wohneinheit
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verfügt insgesamt über drei Zimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtduschbad mit Duschkabine und Kombiwaschtisch mit Spiegel und Unterschrank, ein zusätzliches Gäste-Duschbad, eine separate Toilette mit Fenster, eine Küche, eine Diele, ein Abstellspint und ein Kellerabteil. Eine Gemeinschaftswaschküche kann genutzt werden. Das Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer, das Haus wird seit 2020 zentral mit Fernwärme der Ahrtalwerke versorgt.
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1/2
199.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die etwas andere Immobilie. Hier handelt es sich um zwei separate Gebäude auf einem Grundstück. Haus 2 ist ein historisches Fachwerkhaus mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Dazu gehört ein Gewölbekeller mit separatem Eingang. Im 1. Obergeschoss
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gibt es einen Austritt auf die Terrasse, die sich die beiden Gebäude teilen. Für Handwerker eine echte Gelegenheit. Die beiden Häuser bieten eine tolle Option auf ein Mehrgenerationen-Zuhause. Der Gesamtkaufpreis für beide Gebäude beträgt 199.000,- €, die Provision ist nur einmal zu entrichten. Die Daten von Haus 1 finden Sie hier: https://www.immowelt.de/objekterfassung/preview/bb2037e1-515e-47ad-bc49-f7e18e605e74?tagid=cf7551b0b5944df4a6b3de46ea587c78
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1/2
199.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die etwas andere Immobilie. Hier handelt es sich um zwei separate Gebäude auf einem Grundstück. Haus 1 ist ein unterkellerter Massivbau mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Im 1. Obergeschoss gibt es einen Austritt auf die Terrasse, die
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sich die beiden Gebäude teilen. Für Handwerker eine echte Gelegenheit. Die beiden Häuser bieten eine tolle Option auf ein Mehrgenerationen-Zuhause. Der Gesamtkaufpreis für beide Gebäude beträgt 199.000,- €, die Provision ist nur einmal zu entrichten. Die Daten von Haus 2 finden Sie hier: https://www.immowelt.de/objekterfassung/preview/62a27b82-e511-4910-ade4-1905591f0ea9?tagid=cca8ac8df511424a869193eb94e01000
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1/10
199.900,00 €
7 Zi.
157
m2
53498 Gönnersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098808 Das in den 80er Jahren grundlegend sanierte ehemalige Fachwerkhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
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Schwerpunkt der Sanierung war die Außenfassade vor den Neubau zu stellen, um den Eindruck eines historischen Bauernhauses zu wahren. Selbstverständlich wurden in diesem Zuge alle Versorgungsleitungen, Fenster, Dach und Bäder erneuert. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie Speisekammer und Badezimmer. Im ersten OG sind drei Schlafräume und eine Toilette untergebracht. Hier befindet sich auch der Zugang zur Sonnenterrasse mit angegliedertem Grillhäuschen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein Duschraum. Alle Nutzräume wie Waschküche und Heizungsraum befinden sich unterhalb der Sonnenterrasse, in deren Anschluss sich weitere Nutzräume befinden. Die der