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Neu
1/18
398.000,00 €
5 Zi.
142
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altena! Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ STREIF-Family XL bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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großzügige Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen harmonischen Ausblick auf Ihr neues Zuhause. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
300
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Hier offerieren wir Ihnen ein Herrenhaus, welches im Jugendstil zum Ende der "Belle Époque" 1913 errichtet wurde. Die Immobilie steht auf einem 13.403 m² großen Grundstück, wovon eine Teilfläche von ca. 3364 m² ausgemessen wird und Gegenstand
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dieses Angebotes ist. Die übrige Fläche von ca. 10.039 m² ist nicht Gegenstand dieses Angebotes. Sollten Sie Interesse am gesamten Grund und Boden haben, wäre dies bei Zahlung eines auszuhandelnden Betrages möglich. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Große Modernisierungen, die den Stil des Baujahres nachhaltig negativ beeinflussen könnten, sind ausgeblieben. Auf den Vollkeller setzen Erd-, Ober- und Dachgeschoss nebst Spitzboden auf. Ein 1970 errichteter seitlicher Garagenanbau, hat dem Erdgeschoss zu einer Terrasse mit Grillkamin verholfen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die zum Waschen, Lagern oder Feiern dienen. Ein Platz für die Holzvergaserheizung und ein Bad sind hier ebenfalls vorzufinden. Das Erdgeschos
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399.000,00 €
10 Zi.
270
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt bieten wir in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner an: Immobilien-Opitz Bahnhofstraße 24 58762 Altena Tel. 02352 2961 Fax 02352 2962 Das Erdgeschoss bietet auf ca. 117 qm einen repräsentativen, geräumigen Wohnbereich mit
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Küche und Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon. Ferner liegen in dieser Etage auch Anschlüsse, um bei Bedarf z.B. eine Küche errichten zu können. Diese Etage verfügt über ein Vollbad mit Wanne und Dusche, doppelten Waschbecken und ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt im Obergeschoss auch ca. 117 qm. Das darüber liegende Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 3 Zimmern und Gäste-WC. Auch die Möglichkeit ein Bad zu errichten ist gegeben. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 270 qm. Das Haus befindet sich einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gasheizung von 2011. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Die Terrasse liegt in Süd-West Ausrichtung und die Immobilie ist
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1/19
404.000,00 €
5 Zi.
144
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Altena! Dieses beeindruckende Zuhause bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz
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für Ihre Familie und Gäste. Das elegante Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen, die Ihnen sowohl Funktionalität als auch Stil bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
223
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1998 findet sich auf insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Massivbauweise
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sowie ein Satteldach. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Doppelgarage und ausreichend Stellplätze für insgesamt 3 Fahrzeuge auf einem etwa 617 m² großen Grundstück. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und herrlichem Blick über den Garten. Dieser Etagenbereich verfügt über ein voll ausgestattetes Gästebad mit Dusche und eine äußerst geräumige, modern ausgestattete Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein praktisches Büro, ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Highlight ist sicherlich das dem Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer und
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1/18
430.000,00 €
5 Zi.
163
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altena! Dieses einladende Einfamilienhaus mit der Bezeichnung STREIF-Family XXL besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 163 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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lichtdurchflutete Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer komfortablen Badewanne. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie das Leben in einem stilvollen Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
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1/18
434.000,00 €
5 Zi.
163
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altena! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus mit dem Haustyp STREIF-Family XXL bietet Ihnen auf großzügigen 163 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen ein modernes und komfortables
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Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lifestyle legen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende als auch erfrischende Momente genießen können. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen werden.
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1/19
453.000,00 €
8 Zi.
167
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus in Altena - einem Ort, der Ihnen nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 167 m² und
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insgesamt 8 Zimmern verspricht Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer, ideal für Familien oder als separate Einheiten für Mieter. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten Lebensstils mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch gut für die Umwelt ist.
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1/19
462.000,00 €
8 Zi.
167
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus von STREIF in der malerischen Stadt Altena! Dieses großzügige, projektiert Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 167 m² viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 8
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Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses über zwei Etagen, der sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsame Bereiche schafft. Die hochwertigen Materialien und die gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
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1/19
474.000,00 €
6 Zi.
175
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Altena, einem perfekten Ort für Ihre Familie. Diese großzügige Stadtvilla bietet Ihnen eine Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit insgesamt 6 Zimmern. Die durchdachte
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Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den idealen Raum für Entspannung und gemeinsame Momente. Mit einem Grundstück von 450 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihren Garten, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder sogar eine Terrasse zum Entspannen im Freien.
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1/4
570.000,00 €
683
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus aus der Gründerzeit liegt in der Fußgängerzone der Stadt Altena in der Lennestraße. Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungen sind vermietet. Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal, an einen
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Pflegedienst vermietet. Auf der Rückseite des Gebäudes, an der Lenneuferstraße, sind fünf Stellplätze vorhanden. Eine neue Gaszentralheizung wird im März 2024 eingebaut.
Raumaufteilung
EG: Ladenlokal mit Laden, Arbeiten, Büro, Lager, 146,42 m² 1. OGWohnung 3 Zimmer, 81,09 m² 1. OGWohnung 2 Zimmer, 69,44 m² 2. OGWohnung 3 Zimmer, 81,09 m² 2. OGWohnung 2 Zimmer, 69,44 m² Mansardengeschoss4 Zimmer, Loggia zur Lenne, 75,01 m² Mansardengeschoss2 Zimmer, Balkon zur Lennestr., 60,58 m²
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1/10
599.000,00 €
40 Zi.
768,88
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in 58762 Altena. Die Häuser wurden 1952 erbaut und bieten eine Gesamtwohnfläche von 768,88 m², verteilt auf vier Etagen und 15 Wohnungen. Drei der 15 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und
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werden von den Eigentümern als Büro oder Lagerfläche genutzt. Die 12 vermieteten Wohnungen erzielen aktuell eine Jahresnettomiete von 40.257,00 €. Die Mieten sind sehr niedrig gehalten und wurden in den letzten Jahren nur einmal um 5 % erhöht, wodurch ein hohes Mietsteigerungspotenzial besteht und die Rendite zukünftig weiter gesteigert werden kann. Zusätzlich könnte man die drei weiteren Wohnungen, die derzeit als Lager oder Büro genutzt werden, neu vermieten, um die Mieteinnahmen weiter zu erhöhen. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel regelmäßig renoviert und befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sowie das gesamte 3. Obergeschoss eines Hauses wurden bereits vollständig saniert. Das Dachgeschoss wurde teilweise aus
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1/11
599.000,00 €
40 Zi.
768,88
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in 58762 Altena.
Die Häuser wurden 1952 erbaut und bieten eine Gesamtwohnfläche von 768,88 m², verteilt auf vier Etagen und 15 Wohnungen.
Drei der 15 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet
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und werden von den Eigentümern als Büro oder Lagerfläche genutzt.
Die 12 vermieteten Wohnungen erzielen aktuell eine Jahresnettomiete von 40.257,00 €.
Die Mieten sind sehr niedrig gehalten und wurden in den letzten Jahren nur einmal um 5 % erhöht, wodurch ein hohes Mietsteigerungspotenzial besteht und die Rendite zukünftig weiter gesteigert werden kann.
Zusätzlich könnte man die drei weiteren Wohnungen, die derzeit als Lager oder Büro genutzt werden, neu vermieten, um die Mieteinnahmen weiter zu erhöhen.
Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel regelmäßig renoviert und befinden sich in gutem Zustand.
Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sowie das gesamte 3. Obergeschoss eines Hauses wurden bereits vollständig saniert.
Das Dachgeschoss wurde teilw
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
128
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was früher einmal als kostspielig galt, ein Haus mit architektonisch interessanten Rücksprüngen und Ecken auszustatten, interpretiert dieses FAVORIT-Massivhaus auf typisch kostengünstige Art ganz neu. Die überaus kreative Linienführung spielt
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mit der Geometrie und schafft Raum, z.B. für eine Winkelküche, die allen Innenmerkmalen schmeichelt. Sie verfügt außerdem über einen direkten Zugang in den Wohn- und Essbereich. Der große Hauswirtschaftsraum erleichtert den Verzicht auf einen Keller. Drei Kinderzimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Toben und Spiele. Alternativ kann ein Kinderzimmer auch als Ankleide oder Büro geplant werden. Das macht den Unterschied: Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um Ihr neues Traumhaus geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Altena:
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1/10
89.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ursprünglich 1920 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 71,3 m² genügend Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich. Zusätzlich befinden sich auf
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dieser Etage ein Gäste-WC und ein Wintergarten, über den Sie auch den Zugang zum Garten des Hauses erreichen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Trotz einer Grundstücksgröße von ca. 187 m² befindet sich hinter dem Haus ein kleiner Garten, in dem Sie besonders in der warmen Jahreszeit viele Stunden mit Freunden und Familie verbringen und Ihren grünen Daumen ausleben können. Auf dem Grundstück haben Sie keine Möglichkeit der Errichtung eines Stellplatzes. Die Zuwegung zum Haus kann zum Be- und Entladen genutzt werden - zum dauerhaften Parken Ihres Fahrzeuges haben Sie die Möglichkeit in der direkten Umgebung einen en
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1/10
150.000,00 €
9 Zi.
193
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses direkt an der Lenne gelegene Reihenendhaus mit Ladenlokal besticht durch seinen Altbaucharme und wurde etwa im Jahr 1877 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 193 m² erstreckt sich das zweieinhalbgeschossige Gebäude mit Satteldach. Eine
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Gasheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde, sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie den gemütlichen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie die Wohnküche mit Zugang zur Loggia mit Lenneblick. Ein Duschbad sowie eine Abstellkammer vervollständigen die Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das Ladenlokal mit einem angrenzenden Mitarbeiterraum, einer geräumigen Abstellkammer und einem WC. Das Ladenlokal steht frei; der obere Bereich des Hauses i
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
192
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Altenaer Krankenhauses und eignet sich ideal als Ihre Kapitalanlage. Derzeit sind drei der vier Einheiten fest vermietet. Die leerstehende
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Einheit wird in Kürze renoviert und im Anschluss daran wieder zur Vermietung angeboten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² und die monatlichen Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Wohnung EG: ca. 36 m² - Kaltmiete: 300,00 EUR Wohnung 1. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 336,00 EUR (derzeit im Leerstand) Wohnung 2. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 318,00 EUR Wohnung DG: ca. 46 m² - Kaltmiete: 246,00 EUR Weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
158,95
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Arbeiten unter einem Dach? Warum nicht? Generationenhaus? Jung und alt unter einem Dach? Auch möglich! Oder einfach nur sich breit machen und Platz satt genießen? Auch ok! Wie Sie dieses grosszügig und viel Raum anbietende Haus nutzen
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werden, wissen Sie spätestens nach einer informativen Besichtigung.