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1/10
730.000,00 €
8 Zi.
271
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Außenbereich von Mehring* Dieses großzügige, im Jahr 1993 massiv erbaute Mehrfamilienhaus, bietet eine vielseitige Wohnmöglichkeit mit drei abschließbaren Wohnungen. Die Wohnungen
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erstrecken sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 687 m², wovon insgesamt 271 m² als Wohnfläche genutzt werden. Eine große Einfahrt mit Doppelgarage (elektrische Garagentore) und ein Nebengebäude auf der anderen Straßenseite - ideal zur Unterstellung für Fahrräder, Gartengeräte, Mülltonnen - sind inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1993 installiert wurde. Zusätzlich sind verschiedene Öfen im Haus vorhanden. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Das macht das Objekt auch für Anleger interessant. Es folgen Beispielrechnungen bzgl. der Rendite: - 8€/m² = 26.016€ Jahresnettomiete --> entspricht 3,56% Rendite - 9€/m² = 29.268€ Jahresnettomiete --> entspricht 4
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
160,97
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Das Einfamilienhaus vereint ein angenehmes Gefühl von Qualität und
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Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Ein Highlight ist auch, dass das Haus über ein Smart-Homesystem steuerbar ist. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ortszentrum, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit den PKW innerhalb 5 Minuten zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise nach KfW 55 Effizienzklasse durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität wurde bei der Planung & Ausführung großer Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur gelegt. Im Erdgeschoss gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich mit Garde
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1/10
749.000,00 €
14 Zi.
341
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit der Option diese als drei Wohneinheiten mit Lagerhalle zu vermieten. Diese sehr gepflegten Objekte wurden durch Anbauten immer wieder erweitert. Erbaut wurde das Haupthaus (Haus 2) mit
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ca. 104 m² Wohnfläche im Jahr 1963 (Renovierung 2000) in massiver Bauweise auf einem 344 m² großem Grundstück. Eine große Lagerhalle (frühere Limonadenfabrik) im Haus bietet Ihnen viel Platz für Lagerraum. Die letzte Erweiterung fand im Jahr 2000 statt (Haus 1) und bietet auf insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche genügend Platz für zwei weitere Wohneinheiten (Wohnung 1+2). Jede der drei Wohneinheiten verfügen bereits über einen separaten Eingang und eigenen Stromzähler. Jede Wohneinheit hat eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Haus 1 und Haus 2 haben jeweils einen eigenen Energieausweis. Haus 1 (Wohnung 1 + 2): Kaufpreis = 535.000 EUR Grundstück = 403 m² Wohnfläche = ca. 237 m² Wohnung 1 (EG, OG, DG, Keller) 7- Zimmer Wohnung c
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Zentral gelegenes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Süd-West-Ausrichtung - Das neu angebaute (ca. 2011) Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche Atmosphäre durch die Oberlichter mit Zugang zu den
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Terrassen und Garten - Große helle Küche mit jeglicher Ausstattung und Zugang zum Wohn/ Essbereich - Großzügige überdachte Terrasse am Schlafzimmer mit Whirlpool im Erdgeschoss und Zugang zum Garten - Das geräumige Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne - Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer - Geräumiges Gartenhaus für Garagengeräte & separates Gewächshaus - Aufwändige Gartengestaltung (parkähnlich) - Photovoltaikanlage und Solarthermie (9,88 KW) - Dacherneuerung (inkl. Wärmedämmung ca. 2005) - Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser ca. 2005) - Heizungsanlage: Brenner getauscht und neue Heizkörper installiert (ca. 2005) - Fenster und Außentüre (ca. 2005) - Alles fußläufig erreichbar zum Einkaufen (Zentrale, ruhige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.280,00 €
4 Zi.
140,42
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.06.2024
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fertiggestellt.
Raumaufteilung
Bad mit Wanne und Dusche 9,54 m² Bad 5,59 m² Garderobe 7,52 m² Flur 6,27 m² Diele 6,26 m² Zimmer 14,56 m² Schlafen 15,82 m² Kind / Gast 13,37 m² Abst. 4,99 m² Kochen / Wohnen / Essen 43,10 m² Dachterrasse 7,65 m² (15,29 m²) Dachterrasse 5,75 m² (23,00 m²)
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1/10
770.000,00 €
15 Zi.
522
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in der traumhaften Altstadt von Burghausen gelegenes, sanierungsbedürftiges Stadthaus in den Grüben. Dieses denkmalgeschützte Haus hat eine Grundstücksfläche von 354 m². Das historische Objekt aus dem Baujahr 13. Jahrhundert
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bietet sehr viel Potenzial für Entwickler. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 520 m² und eine Ladenfläche von ca. 115 m² geschaffen werden. Der Eingangsbereich zur ehemaligen Ladenfläche und der Zugang zu den Wohnbereichen befindet sich im Erdgeschoss zur Seite der Grüben hin. Früher war hier eine Buchhandlung untergebracht. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses bis hin zur Salzach-Seite liegen weitere Räume und der Treppenaufgang zu den Wohnungen in den Obergeschossen und den zwei Kellerräumen. Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten, jeweils eine zur Salzach-Seite und eine zu den Grüben hin ausgerichtet, mit fast identischen Grundrissen. Die Höhe der Räum
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1/11
770.000,00 €
5 Zi.
200
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen,
Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien.
Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut.
Das
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Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert.
Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten.
Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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770.000,00 €
5 Zi.
200
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen,
Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien.
Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut.
Das
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Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert.
Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten.
Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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1/5
772.520,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem 830 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie
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energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
772.520,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem 830 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie
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energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
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1/21
780.000,00 €
6 Zi.
203
m2
84533 Haiming
Immobilientyp: Haus
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** Schönes Bauernhaus - mit ca. 21.157 m2 Grund - in Alleinlage - in der Nähe von Haiming
Es handelt sich um eine Vorankündigung - "Coming Soon" - unser "New Listing"!
Für mehr Infos ist Ihr
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Bonitätsnachweis erforderlich!
Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen
Besichtigungen sind bereits möglich!
Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken!
ENERGIEANGABEN
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.04.2033.
Endenergiebedarf beträgt 154,2 kWh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der wesentliche Energieträger sind Pellets.
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1/10
780.000,00 €
6 Zi.
203
m2
84533 Haiming
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** Schönes Bauernhaus - mit ca. 21.157 m2 Grund - in Alleinlage - in der Nähe von Haiming Es handelt sich um eine Vorankündigung - "Coming Soon" - unser "New Listing"! Für mehr Infos ist Ihr Bonitätsnachweis
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erforderlich! Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen Besichtigungen sind bereits möglich! Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken! ENERGIEANGABEN Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.04.2033. Endenergiebedarf beträgt 154,2 kWh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist E. Der wesentliche Energieträger sind Pellets.
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1/10
785.000,00 €
240
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum in BESTER Lage und ist daher ein Garant für optimale Vermietbarkeit!!!! Die beiden Etagen der Gewerbeeinheit verfügen zusammen über eine Fläche von ca. 240 m² waren ursprünglich durch eine Treppe
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miteinander verbunden. Dies wurde geändert, so dass es nunmehr aus zwei separaten Einheiten besteht. Die Einheit im Erdgeschoss hat ca. 137 m² und die im 1. OG ca. 103 m². Außerdem gehören hier noch 4 Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer Kellerraum dazu. Diese beiden Einheiten könnten ohne Probleme auch in der Teilungserklärung der Anlage aufgeteilt und getrennt dargestellt werden, so dass sie zwei voneinander völlig unabhängige Büro oder Praxen planen können. Beide Einheiten sind noch bis zum 31.12.2023 fest vermietet und erzielen derzeit eine Mieteinnahme von 8,50 €/m² = Kaltmiete. Dies entspricht einer monatlichen Mieteinnahme von 2.040,-- € bzw. 24.480 € jährlich. Pro PKW-Stellplatz wären hier auch noch jeweils 50,00 € monatlich zu erzielen. Somi
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1/10
795.000,00 €
4 Zi.
183
m2
84558 Kirchweidach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird Ihnen hier ein modernes und hochwertig ausgestattetes Wohnhaus aus dem Baujahr 2022. Auf ca. 180 m² Wohnfläche finden Sie reichlich Platz für die ganze Familie. Sie erwartet ein gut durchdachter und praktisch gestalteter Grundriss.
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So erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, dieser ist vom Flur aus erreichbar und hat einen Ausgang zur Garage. Die Küche mit Essbereich hat eine wunderschöne große Glasfront mit Weitblick ins Grüne. Ein toller Raum um das gemeinsame Familienleben zu genießen. Das Wohnzimmer ist ein separater Raum, hier kann der Abend gemütlich ausgeklungen werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Auf der einen Seite das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Auf der anderen Seite die beiden Kinderzimmer mit gemeinsamer Ankleide und ebenfalls Badezimmer. Der offene Sichtdachstuhl im Obergeschoss verleiht den Räumen Großzügigkeit und Gemütlic
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1/10
795.000,00 €
8 Zi.
204
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweiparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am östlichen Ortsrand der Stadt Töging a. Inn. Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 325 m² wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2010 vollständig modernisiert.
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Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 52 Modulen á 215 Wp. Aus dem Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 1.166 m² kann ein Baugrundstück (ca. 510 m²) für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus abgetrennt werden. Genehmigter Vorbescheid liegt vor. Wohneinheit EG Vom Treppenhaus gelangen Sie über den langen Flur in das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ins Schlaf- bzw. Ankleidezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Terrassenzugang haben Sie vom Schlaf- bzw. Ankleidezimmer sowie vom Wohn- und Essbereich. Wohneinheit OG Auch hier werden alle Räume mit dem langen Flur verbunden. Im Obergeschoss finden Sie ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne, Dusc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
400
m2
84568 Pleiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser liebevoll kernsanierte Bauernhof, erbaut im Jahr 1921, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 5.150 m² in der Nähe von Pleiskirchen. Die umfassende Kernsanierung wurde in den
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Jahren 2020 und 2021 durchgeführt, wobei besonderer Wert auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Komfort gelegt wurde. Das Objekt ist in bis zu drei separate Wohnungen unterteilbar, wobei eine Wohnung noch fertiggestellt werden muss. Ebenfalls kann man ein Nebengebäude abreißen und durch ein Mehrfamilienhaus ersetzen. Es gibt also genügend Möglichkeiten, das Areal intensiv zu nutzen.
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1/10
799.000,00 €
7 Zi.
300
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Wohn-/Bürohaus in erhöhter Top-Lage von Emmerting ! Die großzügige Immobilie, wurde ursprünglich 1981 auf einem sehr ruhig gelegenen 936 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist
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voll unterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Seit der Nutzungsänderung 2012 wird das Zweifamilienhaus als exklusives Bürogebäude genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m² und erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Ein Umbau in ein Zweifamilienhaus, eine moderne Arztpraxis oder einem strategischen Firmenstandort wäre jederzeit möglich. Alle benötigten Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind in den jeweiligen Büroräumen vorhanden. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Doppelgarage, einem Carport Stellplatz (mit zwei 11 kWh Wallbox-Anschlüssen) und sieben ausgewiesenen Kunden Parkplätze vor dem Gebäude. Beheizt wird
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1/6
820.680,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem ca. 967 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch
...
sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
820.680,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem ca. 967 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch
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sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
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1/5
849.000,00 €
6 Zi.
151,26
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Fuße der weltlängsten Burg erwartet Sie dieses einzigartige historische Stadthaus. Um das Jahr 1500 wurde dieses einmalige Objekt erbaut, die dicken Mauern strahlen Beständigkeit aus. Ursprünglich diente das Objekt als Zollhaus. Diesem Umstand
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verdankt das Haus auch die - für diese Zeit ungewöhnlich - vielen Fenster. Im Jahre 2012 wurde das unter Denkmalschutz stehende Haus mit Sachverstand und viel Liebe zum Detail von Fachfirmen und in enger Absprache mit den Behörden kernsaniert. Moderner Wohnkomfort vereint in einem Objekt, dass Geschichte atmet - dieses ungewöhnliche Angebot eignet sich perfekt für Individualisten. Highlights: . Zwei separate Wohneinheiten . Kernsanierung mit viel Sachverstand und Liebe . Lichtdurchflutete Räume . Elegantes Badezimmer . Ruhige und private Terrassen . Inmitten der Altstadt Burghausens . Am Fuße der weltlängsten Burg