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142.000,00 €
4 Zi.
100
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss verfügt über einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller, insgesamt 100 m² Wohnfläche, sowie einen Carport und eine Reihengarage. Es wurde im Jahr
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1960 erbaut, wobei der Anbau im Jahr 1994 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum und ein Zimmer bietet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt wurde, basiert die Bewertung ausschließlich auf dem äußeren Erscheinungsbild.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrs
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145.000,00 €
8 Zi.
175
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und teilweise Unterkellerung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 174,89 m² Wohnfläche. Es wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1925 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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zwei Flure, einen Abstellraum, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, sowie Zugang zum Innenhof über einen der Flure, insgesamt 59,2 m²; im Obergeschoss: eine Diele, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer, insgesamt 61,39 m²; im Dachgeschoss: eine Diele, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer, insgesamt 54,3 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Obwohl kleinere Modernisierungsmaßnahmen begonnen wurden, war eine vollständige Innenbesichtigung nur in einigen Zimmern des Erdgeschosses möglich. Aus diesem Grund konnten mögliche Baumängel und Schäden nur begrenzt festgestellt werden. Dieses begrenzte Wissen wurde bei der Wertermittlung berücksich
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114.800,00 €
608
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Details: Grundstücksfläche: Mit einer Gesamtfläche von 608 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Garten- und Freiflächen sowie eine komfortable Wohnfläche. Bebauung: Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss
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errichtet werden. Diese Bauweise ermöglicht eine einfache und praktische Raumnutzung auf einer Ebene. Naturnahe Lage: Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der angrenzende Bach. Dieser natürliche Wasserlauf verleiht dem Grundstück eine idyllische Atmosphäre und bietet Möglichkeiten zur naturnahen Gartengestaltung und Erholung direkt am Wasser. Hinterbebauung: Das Grundstück verfügt über eine Hinterbebauung, was bedeutet, dass das Haus weiter vom Straßenrand entfernt liegt. Dies kann zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bieten, da das Haus nicht direkt an der Straße liegt.
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143.838,00 €
100
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1994, keine Innenbesichtigung; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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145.000,00 €
175
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/teilunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Salzuflen:
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1/10
529.264,00 €
5 Zi.
150
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an! Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus links gelegen gibt es ein Bad inkl. Dusche und Badewanne mit danebenliegendem
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Schlafzimmer. Zusätzlich noch den Hauswirtschaftsraum für die moderne Haustechnik und Platz als Abstellfläche für Dinge, die Sie griffbereit dort noch unterstellen möchten. Durch den sehr einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Dieser bietet Ihnen richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause. Auch die Speisekammer ist ein echtes Highlight. Was erwartet Sie wohl oben im Haus? Gehen wir mal gemeinsam die Treppe rauf. Hier finden Sie vier ganz tolle Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs, welche sich durch den gebotenen Platz frei entfalten können und mit vielen Spielkameraden eine schöne Ki
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
14 Zi.
340
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese komplett sanierte Immobilie bietet 5 unterschiedlich große Wohnungen auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnflache. Das 1. Obergeschoss teilen sich 2 Wohnungen mit je ca. 50 m² Wohnfläche. Im 2. und
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3. Obergeschoss befinden sich je eine 2-Zimmer-Wohnung. Der Immobilie wurde nachträglich ein Anbau angefügt, dieser verschlankt sich in den Obergeschossen turmartig, was die oberen Wohnungen verkleinert. Das Dachgeschoss im Vorderhaus bietet noch zusätzliches Ausbaupotential. Die Immobilie ist voll unterkellert. Außerdem steht den Mietern ein schöner Garten zur Verfügung. Alle 5 Wohnungen sind dauerhaft vermietet und generieren derzeit eine Nettokaltmiete in Höhe von 2.570,- € monatlich. Kapitalanleger übernehmen ein solides Renditeobjekt im Stadtkern von Bad Salzuflen.
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1/10
389.379,00 €
5 Zi.
154
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause! Begrüßt werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der hell und freundlich ist und viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Weiter geht es in den offenen und
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lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Küchen-und Essbereich. Auf kurzem Weg erreichen Sie das Gäste-WC inkl. einer Dusche. Das danebenliegende Gästezimmer lädt Ihren Besuch zum Wohlfühlen ein. Die Treppe ins Obergeschoss führt zu Ihren Privaträumen: ein separater Elternbereich lässt Ihr Herz höher schlagen! Hier gehen Sie von Ihrem Schlafzimmer durch Ihre geräumige Ankleide in das große Badezimmer -Ihre persönliche Wohlfühloase. Die Kinder dürfen sich ebenfalls über ein eigenes Bad und große Kinderzimmer freuen. Anpassungen im Grundriss sind natürlich ebenfalls möglich.
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klassische Siedlungshaus aus ca. 1950 ist vollunterkellert und mit einer Doppelgarage in ca. 1980 ausgestattet worden. Etwa im Jahr 2000 wurde das Haus um einen Wohnzimmeranbau im Erdgeschoß erweitert. Auch die Gasbrennwertheizung und die
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meisten Kunststoffenster stammen aus dieser Zeit. In den letzten Monaten fand eine teilweise Entkernung im EG und OG statt, um eine großzügige Grundrissgestaltung durchzuführen. Die Arbeiten sind nicht abgeschlossen worden und müssen vom Erwerber zuende geführt werden;. einige Bauelemente sind bereits verbaut worden. Optional ist eine zusätzliche Aufstockung des Wohnzimmers (auf dem Balkon) mittels Holzrahmenbau möglich .Die Baugenehmigung liegt bereits vor für ca. 50 qm Wohnfläche. Aktueller Grundriss : EG: Flur, Treppe, Bad, Abstellraum, Küche, Wohn/Esszimmer, Terrasse OG: Flur, Kleines Bad, 2 Schlafräume,Balkon,Spitzboden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
16 Zi.
450
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment-Highlight: Renditestarke Kapitalanlage mit 14 Apartments und einer zusätzlichen Wohnung Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für renditebewusste Investoren! Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine solide Basis für
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langfristige Vermögensbildung, sondern auch attraktive Renditen je nach gewählter Vermietungsstrategie. Wir sind begeistert, Ihnen eine exklusive Gelegenheit präsentieren zu dürfen: Ein historisches Gemeindehaus aus dem Jahr 1975, das sich zu einer herausragenden Kapitalanlage mit 14 modernen 1-Zimmer-Apartments und einer zusätzlichen Wohnung umgestalten lässt. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Gebäude zu erwerben und verwandeln Sie es in einzigartigen Wohnraum voller Potenzial. Durch die strategische Nutzung der Apartments für Kurz- und Tagesvermietungen können Sie eine signifikant höhere Rendite erzielen. Bei einem Tagespreis von 50 € pro Einheit und nahezu vollständiger Auslastung sind monatliche Einnahmen von über 20.000 € realisierbar.