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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
155
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Traumhaus in Hengersberg vorstellen zu dürfen. "Ein neues Zuhause bedeutet ein neuer Lebensabschnitt" Das großzügige Stadthaus wird im KfW 40 Standard erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie
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durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 155qm bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und ein energieeffizientes Zuhause legt. Das offene Wohnkonzept zieht sich durch das gesamte Erdgeschoss. Ein offenes lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer, das einen großzügigen Raum für gemeinsames Wohnen und Feiern bietet. eine moderne, offene Küche, ideal für den anspruchvollen Hobbykoch. Der Zugang zur Terrasse und dem Garten, der für Entspannung und Freizeitaktivitäten sorgt. Eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das für viel Stauraum sorgt. Zwei weitere Schlafzimmer, die sich idea
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
203
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In zentrumsnaher Lage in Deggendorf (ca. 2 - 3 Autominuten - Stadtteil Deggenau) steht
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dieses räumlich gut durchdachte und sinnvoll aufgeteilte Haus, das auf dem ersten Blick wie ein Bungalow aussieht, aber auch als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen ist. Die Einliegerwohnung im Souterrain hat ihren eigenen Eingang an der linken Seite. Nach Fertigstellung wurde das Haus im Jahr ca. 1970 erstmals bezogen und hat mit seinen insgesamt ca. 752 m² Grundstücksgröße und mit den ca. 203 m² Wohnfläche (ohne Terrasse und Balkon) plus ca. 85 m² Nutzfläche eine ordentliche Gesamtfläche, samt Terrasse und Balkon. Auf der Ebene des Eingangsbereiches (leichte Hanglage) befindet sich der barrierefreie ca. 143 m² große Hauptwohnbereich und unten die ELW mit etwa 70 m² (ohne Terrasse); beide Einheiten (auch die Einlie
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
7 Zi.
294,85
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Zwei oder Drei Einheiten realisierbar - Flexible Nutzung möglich +++ Es erwartet Sie ein sehr großzügig geplantes Zweifamilienhaus im Rohbau mit einer genehmigten Wohnfläche von ca. 294,85 m², sowie einem nutzbaren Kellerbereich mit ca.
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102,18 m² (ohne Technik- u. Pelletraum). Auf dem 1.966 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, dass derzeit Wohnzwecken dient. Das Zweifamilienhaus besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 151,28 m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 143,57 m². Jede Einheit hat ein eigenes Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, sowie einen Abstellraum. Terrasse und Balkon befinden sich jeweils in Süd-Ausrichtung. Der Kellerbereich ist über das Treppenhaus zu erreichen oder über eine separate Haustüre im Hofbereich. Hier bietet sich die Möglichkeit an eine weitere Wohneinheit für junge Erwachsene oder für die Oma zu realisieren. Desweiteren könnte sich dieser Bereich als Büro oder anderes Gewerbe nützlich machen. Durch
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
155
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Grundstück: Das Grundstück hat eine amtliche Größe von 210 m² und ist ortsüblich erschlossen. Eine ca. 16 m² große Einzelgarage ist zugeordnet. Die schönen, nach Südwesten ausgerichteten Balkone bieten Ihnen einen sensationellen Ausblick
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auf Deggendorf. Hervorzuheben ist zudem die ruhige Siedlungslage kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum. Das Zentrum Deggendorfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Haus: Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Deggendorf bietet Ihnen auf ca. 155 m² Wohnfläche ein gepflegtes Zuhause, das sofort verfügbar ist. Das im Jahr 1979 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Details, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im Haus finden Sie ein großzügiges Badezimmer sowie eine einladende Terrasse und zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien in Kombination einem atemberaubenden Ausblick einladen. Das voll unterkellerte Objekt bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinem ge
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück (Erbpacht) - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage
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Kompaktanlage Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Raumaufteilung
Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hervorragende Qualität sind unsere Merkmale, weshalb sich über 40.000 Familien für uns entschieden haben.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
10 Zi.
190
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Es liegt alleine ohne Nachbarn. Es besteht aus 190 m² Wohnfläche und 1480 m² Grundstücksfläche. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten. Insgesamt sind es 10 Zimmer, 2 Badezimmer,
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2 Gäste WC und 2 Einbauküchen. Die Kunststofffenster sind aus 2012 und 2-fach verglast. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich und Laminat. Das ebene Gartengrundstück ist für alle Aktivitäten nutzbar. Es sind 2 Balkone und 2 Garagen mit Montagegrube vorhanden. Weiterhin finden Sie 4 Stellplätze vor. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1995. Ferner gibt es noch eine Holz-Stückgutheizung. Das Haus ist vollunterkellert. Hier ist auch eine Schreinerwerkstatt eingerichtet. Das Haus wird mit einer biologischen Kleinkläranlage betrieben. Das Haus ist nicht vermietet und kurzfristig verfügbar. Das Haus ist sofort nutzbar es befindet jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
195,03
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062511 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Deggendorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung + Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 299 m²
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übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und 3 Balkone bereichern das Erlebnis + Der gute Zustand des Objektes inkl. ELW bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine hochwertige Einbauküche umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
200
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz von Hengersberg. Die Aufteilung: Nutzfläche: Keller: ca. 45 m² Erdgeschoss: ca. 130 m² Verkaufsraum + Passage Schaufenster (Marktplatz + Passage) ca. 18 lfm 1.OG: ca. 130 m²
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Verkaufsraum Nutzfläche/Wohnfläche auf 4 Etagen: ca. 450 m² ( Angaben lt. Eigentümer ) davon Wohnfläche ca. 200 m² und Nutzfläche ca. 250 m² Wohnfläche: 2. OG: ca. 130 m² - 3-Zimmer + Kochen/Essen + Bad + WC + Diele DG: ca. 70 m² - 2 Zimmer + Diele Übrigens: Es wären zwei solide Mieter für das Erdgeschoss vorhanden - mtl. Miete insgesamt ca. 1.400.-- zzgl. NK
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
146
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte Interessenten, wir präsentieren Ihnen stolz unsere modernen Reihenhaushälften in Iggensbach im Landkreis Deggendorf. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design. Details und Planungen
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wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Von der großzügigen offenen Küche, von der Sie direkt mit Freunden im Wohn- und Essbereich verbunden sind, bis hin zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und den geräumigen Schlaf- sowie Kinderzimmern - hier erwartet Sie ein Leben voller Annehmlichkeiten. Auch an Abstellmöglichkeiten wurde selbstverständlich gedacht. In jedem Haus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, sowie ein nutzbarer Dachboden, welcher genügend Stauraummöglichkeiten bietet. Ebenso gibt es einen separaten Raum, in welchem Waschmaschine sowie Trockner ideal untergebracht und verstaut sind. Weitere Gestaltungsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch noch möglich. Sie wünschen ein Gäste Zimmer oder
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
. ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit für Tierhaltung
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und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche . Infrarot-Wärmek
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern ist mehr als nur ein Haus - sie ist Ort des Glücks, der
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Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design. Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Ausgaben reduziert. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, wäh
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
11 Zi.
200
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus, Baujahr 1935 wurde 1965 erweitert . Weitere grundlegende Sanierungen und Modernisierungen erfolgten 2014-2016 . Zuletzt wurden die Fenster erneuert, eine Gastherme eingebaut, im Erd- und Obergeschoss die Böden, Decken, Wände renoviert,
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das Badezimmer erneuert, Alle Versorgungsleitungen, d.h. Strom, Wasser- und Abwasser wurden erneuert. Das Wohngebäude ist Teil unterkellert. Die Außenwände wurde mit einer Innendämmung versehen. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohneinheit 1: Erdgeschoss Vermietet Flur-Badezimmer-Esszimmer-Wohnzimmer-2 Schlafzimmer Werkstatt-Waschraum- Wohneinheit 2 :Obergeschoß Wohnung frei Flur-Badezimmer-Küche mit Einbauküche-Esszimmer-Büro-Wohnzimmer-2 Schlafzimmer-Balkonterrasse DG ist Ausbaufähig Zu dem Haus gehört ein kleiner Geräteschuppen, Garage und Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
205
m2
94563 Otzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Erbaut im Jahr 2018, vereint dieses makellose Einfamilienhaus modernste Technik mit exklusiver Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 205m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es durch seine gelungene Raumaufteilung ein
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harmonisches Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der Luxus: Hochwertige Materialien und edle Böden unterstreichen die Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten Premium Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die privaten Rückzugsorte im Obergeschoss umfassen 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und von diesem aus gelangen Sie in das dazugehörige Master Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist die eigene Wellnessoase, ausgestattet mit einer Sauna und einer Wellnessdusche. Der angrenzende Ruheraum bietet den perfekten Ort für Entspannung und Erholung.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
220
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen Südgrundstück in einer ruhigen Wohngegend steht dieses Haus im Stil der 80er Jahre. Das Haus bietet ein großzügiges, familiäres Wohnerlebnis mit einem praktischen Grundriss und offenen Räumen. Im
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Untergeschoss finden Sie die Waschküche, den Nassbereich, das WC, den Heizraum, das Holzlager und einen Abstellraum mit Zugang zur Garage. Ein einladender Eingangsbereich im Untergeschoss mit Echtholzeinbauschränken führt Sie über eine Betontreppe mit Echtholzstufen ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Dielen- und Essbereich mit Kachelofen, der die Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, den Küchenbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und offenem Kamin sowie ein Herrenzimmer miteinander verbindet. Vom Dielen- und Küchenbereich aus gelangen Sie zu einem einladenden Sitzplatz - einer überdachten Terrasse mit offenem Kamin und einem idyllischen, nicht einsehbaren Garten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss genießen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
119,28
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 präsentiert sich in Holzständerbauweise auf einem ca. 738 m² großen Grundstück und bietet auf etwa 120 m² Wohnfläche ein gemütliches und natürliches Wohnambiente. Die Holzständerbauweise verleiht dem
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Haus nicht nur einen besonderen Charme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima durch die natürlichen Dämm- und Isolierungseigenschaften des Holzes. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss Flur/Diele ca. 12,15 m² Wohnzimmer ca. 19,89 m² Schlafzimmer ca. 19,89 m² Küche ca. 7,54 m² Bad ca. 9,54 m² Gesamt ca. 69,01 m² Dachgeschoss Flur/Arbeitszimmer ca. 15,21 m² Kind 1 ca. 11,55 m² Kind 2 ca. 14,68 m² Bad ca. 8,84 m² Gesamt ca. 50,28 m² Im Keller stehen auf weiteren ca. 69 m² zwei Lagerräume, sowie der Heiz- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Garten des Hauses lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten ein, und die teilweise überdachte Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Doppelgarage so
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94562 Oberpöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
"Vermietetes Wohnhaus auf Eigentümersuche!" Dieses Haus, genaues Baujahr unbekannt wurde 1970 erweitert und modernisiert. Weitere grundlegende Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in den 80iger Jahren sowie 2015 - 2018. Zuletzt wurden die
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Fenster erneuert, eine Gastherme eingebaut, im Erd- und Obergeschoss die Böden, Decken, Wände renoviert, das Badezimmer erneuert, ein separates WC errichtet und ein Technikraum eingebaut. Alle Versorgungsleitungen, d.h. Strom, Wasser- und Abwasser wurden erneuert. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Der Außenkeller bietet Platz für die Mieter als Abstellraum. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohneinheit 1: Erdgeschoss + Wintergarten + Obergeschoss Wohneinheit 2: Dachgeschoss Beide Einheiten sind seit 2023 vermietet. Die Jahreskaltmieten betragen insgesamt 18.000,00 EUR Der ehemalige Stadl bietet Platz für Wohnmobil-Untersteller und Sonstiges. Zwei Garagen sowie ein Carport sind vorhanden. Der traumhafte Garten mit altem Bau
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
131
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschönen Doppelhaushälften in Hengersberg vorstellen zu dürfen. "Ein neues Zuhause bedeutet ein neuer Lebensabschnitt" Sie lieben es, zentral zu wohnen und keine Arbeit in einen großen Garten zu investieren?
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Dann finden Sie hier ihren Wohlfühlort, es sind alle Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen. Sie möchten bei der Gestaltung noch selbst mitentscheiden können, sei es von der Raumaufteilung, als auch der Innengestaltung wie Türen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte ....? Das können Sie. Hier finden Sie ihren Wohlfühlort. Die geplante Doppelhaushälfte wird in massiver Ziegelbauweise im Kfw 40 Standard gebaut und liegt im Zentrum von Hengersberg, von wo aus sie alles fußläufig erreichen. Ein Kaffee am Marktplatz ist gerade einmal 3 Gehminuten entfernt. Das Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet. Mit seinem 53 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich schreit es förmlich danach, Gäste zu empfangen. Ein separates Gäste-WC ist auch vorgesehen. Vorräte und Wäsche könne
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
203,54
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winzer: Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwartet Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung
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für Familien und Vermietungsinteressierte. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 102 m² bedient dieses Haus alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Die Haupt-Wohneinheit teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf und besticht insbesondere durch helle, geräumige Zimmer, sowie den Bädern und separaten WC's auf jeder Etage. Der komfortable Wohn-/Essbereich mit Kachelofen sowie die schöne Raumaufteilung sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet sich als Gästezimmer für Besuch oder als Büro perfekt an. Der ausgedehnte Süd-West-Balkon, der zu entspannten Stunden an frischer Luft einlädt, rundet den durchweg positiven Eindruck des Hauses noch zusätzlich ab.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Excl. Anwesen m. 2 Wohnhäusern, Pool, Fischteich u. Nebengebäuden - ca. 5.500 m2 Grundstück - ruhige Ortsrandlage m. Panoramablick Ca. 280 m2 Wfl. + beheizbare Nebengebäude ca. 125 m2 + Nutzfläche ca. 120 m2; 2 zusammengebaute Häuser m. sep.
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Eingängen + diverse Nebengebäude Ca. 525 m2 Gesamtfläche Bj. ca. 2002, 2016 + 2019 umfangreiche Modernisierung - gr. Caport für 2 Fahrzeuge + großzügiger, gepflasterter Hofraum m. zahlreichen Stellplätzen, abgeschlossen m. elektr. Zufahrtstor - Wintergarten - Dachterasse ca. 35 m2 - ca. 5.517 m2 Grund, landschaftsarchitektonisch gestaltet mit Zierbäumen, Büschen, Goldfischbrunnen, Steingarten, Tomatenhaus, Gartenanlagen, Fischteich m. Freisitz u. Holzterasse, Be- und Entwässerung m. Regenwasserzisterne - weitere Bebauung lt. Eigentümer möglich - sep. "Sommerhaus" ca. 50 m2 m. offener Küche, direkt am Pool gelegen - Hobbywerkstatt und weitere Lagerräume - Infinity-Poolanlage uneinsehbar Bj. 2022 (vollautomatisierte Wärmepumpenheizung) m. Schwalldusc