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312.310,00 €
140
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden, freistehend, nicht fertiggestellt, Innenausbau fehlt, sowie zwei separate Stellplatzgrundstücke
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1/10
314.000,00 €
4 Zi.
95,34
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein grundsolides Eigenheim in guter Lage und mit einem schicken Garten für sich und die Liebsten sucht ist hier richtig. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenendhaus mit seitlich angebauter Garage. Durch den netten Vorgarten und den
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zurückgesetzten Eingangsbereich wirkt das Haus direkt sehr einladend. Ein Eindruck, welcher sich auch im Inneren fortsetzt. Das Haus ist sehr gepflegt und aufgeräumt. Der gut durchdachte Grundriss unterstützt den strukturierten Eindruck. Klassisch ist links im Eingangsbereich das GästeWC mit Tageslicht. Auf der rechten Seite mit Blick zur Straße befindet sich die Küche. In der Mitte ist das Treppenhaus angebracht. Eine Betontreppe verbindet vom Keller bis zum aufbaufähigen Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut und mit Gauben erweitert werden. Die Zuwegung ist bereits gegeben. Im OG sind insgesamt 3 Zimmer gegeben. Auch das große Tageslichtbad ist im OG. Eine weitere Nasszelle ist im Keller. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hauptraum ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
317.000,00 €
7 Zi.
179,5
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Das ursprüngliche Baujahr des kleineren Haupthauses wird auf etwa 1882 geschätzt. Während des Krieges wurde es vermutlich größtenteils zerstört und bis
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Ende der 1970er Jahre wiederaufgebaut und erweitert. In den darauffolgenden Jahren erfolgten zudem weitere Anbauten, die das Haus kontinuierlich vergrößerten und modernisierten. Die Wohnfläche von ca. 179,50 m², verteilt sich auf zwei Ebenen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, ist angrenzend an das Esszimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist. Ein Tageslichtbad ergänzt die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf geräumige Schlafzimmer, und ein separates Gäste-WC. Die großzügige Dachterrasse ist ein besonderes Highlight auf dieser Etage. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses voll unterkellerte 3-Parteienhaus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert. Das Erdgeschoss bildet mit ca. 65 m² Wohnfläche die 1. Wohneinheit und setzt sich aus Diele,
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Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche und großzügigem Ess-und Wohnzimmer zusammen. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 2004 durch einen Anbau erweitert. Von dort aus gelangen Sie auf die gepflegte Terrasse und gepflasterten Garten. Die Küche wurde 2022 saniert und ist mit moderner Technik ausgestattet. Die 2. Wohneinheit im ersten Obergeschoss beherbergt, wie die Wohnung im Erdgeschoss eine Diele, Ess-und Wohnzimmer , Tageslichtbad mit Dusche, Küche und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und umfasst circa 53 m². Die Einheit ist an eine Einzelperson vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 516,00€ (letzte Erhöhung 2020). Mit 34 m² Wohnfläche liegt die 3.und letzte Wohneinheit im Dachgeschoss des Gebäudes und setzt sich aus Die
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1/10
319.000,00 €
7 Zi.
234
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Zweifamilienhaus besteht aus einem Hauptreihenhaus mit einer Größe von 144 m² und einem Anbau mit einer Größe von 90 m² . Beide Wohneinheiten werden derzeit als separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang genutzt. Im Haupthaus befinden
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sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und ein individuell nutzbares weiteres Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden sich in der 1. Etage. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio vorzufinden. Das Haupthaus hat Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der auf einer Ebene sich befindende Anbau im Garten des Hauses besteht aus 3 Zimmern, einer großen Küche und einem großen Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche des Anbaus beläuft sich auf circa 90 m². Hier sei angemerkt, dass der im Garten stehende Anbau mit der Zeit zu einem Wohnraum ausgebaut wurde und schließlich im Jahr 2022 um die 2 Schlafzimmer erweitert wurde. Das Grund
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1/9
320.000,00 €
8 Zi.
182
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes 2-geschossiges 2-Familienhaus mit Keller und 2 Garagen an. Alle Außenwände sind verklinkert. Für die Erdgeschosswohnung ist die Terrasse an der Nordwestseite ein willkommener Platz zur Erholung. Der
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Obergeschosswohnung steht ein umbauter Balkon mit praktischem Wetterschutz zur Verfügung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
320.000,00 €
8 Zi.
182
m2
Im Juhl 18, 52391 Vettweiß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes 2-geschossiges 2-Familienhaus mit Keller und 2 Garagen an. Alle Außenwände sind verklinkert. Für die Erdgeschosswohnung ist die Terrasse an der Nordwestseite ein willkommener Platz zur Erholung. Der
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Obergeschosswohnung steht ein umbauter Balkon mit praktischem Wetterschutz zur Verfügung. weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
196
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
122,57
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie im Energiepark Düren - Hier treffen einige positive Faktoren zusammen! Wohnkomfort auf drei Ebenen mit einer modernen offenen Bauweise verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause und profitieren von
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einer sehr innovativen Heiztechnik. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer offenen Küche, 2 Bädern, einem Gäste-WC und 1 Abstellraum bietet sich Familien bei einer Gesamtfläche von ca. 122,57 m² ein großzügiges Zuhause. Die moderne offene Bauweise verschaffen Raum und einen gut durchdachten Grundriss der einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der offenen Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC sowie eine praktische Vorrichtung für eine Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer. Das Highlight ist ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Badewanne für die ganze Familie. Ebenfalls im Bad enthalten ist ein separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss befinden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
7 Zi.
187,95
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein interessantes, außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus, welches laut vorliegenden Unterlagen 1953 baugenehmigt und 1954 bezogen wurde.
Dieses wurde massiv errichtet und zum Teil
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unterkellert. Der heutige Zustand ist, wie den Bildern zu entnehmen ist, sanierungsbedürftig.
Die Wohnfläche beträgt 197,95 m². (Aufteilung ist dem Exposé zu entnehmen)
Weiteres Ausbaupotenzial ist im Dachgeschoss noch vorhanden.
Die vorhandenen Fenster haben Isolierverglasung und weiße Kunststoffrahmen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung aus 1992.
Das Grundstück ist laut Grundbuch 970 m² groß und besteht aus den Parzellen 299, 300, 492 und 712, Flur 3.
Die Errichtung oder der Anbau eines weiteren Gebäudes wäre laut Bebauungsplan eventuell möglich. Dieser ist auch dem Exposé beigefügt.
Auf dem Grundstück gibt es zwei Vereinigungsbaulasten sowie eine Dienstbarkeit für den rechten Nachbarn bezüglich Fensterrechte.
Angabe
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Sanierungs-Projekt in Titz! Diese Immobilie aus dem Jahr 1930 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² ,die sich ideal für Mehrgenerationen-Familien eignet. Die geschlossene Hofanlage besteht aus einem
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einladenden Vorderhaus mit seitlichen Anbauten und einem großzügigen Innenhof. Auf einem Grundstück von ca. 1165 m² finden Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien. Die Lage am Ortsrand von Titz bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine bequeme Anbindung an die Autobahn, die nur einen Katzensprung entfernt ist. Rückseitig grenzt das Anwesen an Felder, was für eine ungestörte Umgebung sorgt. Beim Betreten des Hauses, erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Die neuen Doppelverglasungen sorgen für effiziente Wärmeisolierung und helle Räume. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für zwei Familien oder die Nutzung als Wohnraum und Homeoffice. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet d
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1/8
329.766,00 €
5 Zi.
118
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte im Herzen von Rurdorf bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche und die hochwertige Verarbeitung. Die moderne Holztafelbauweise ermöglicht eine Förderung nach der
...
neuen KfW-Richtlinie 296. Ihr Traumhaus befindet sich in der Projektierung und kann sofort gebaut werden.
Mit einer optimalen Raumaufteilung von insgesamt 5 Zimmern plus Küche, Diele und Bad bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Beim Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereiches fällt der in der Flurwand versteckte Garderobenschrank auf. Gegenüber befindet sich ein zusätzliches Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Über das Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster geben den Blick in den Garten frei. Auf Wunsch
(optional) kann eine Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung oder als Luft/Luft-Wärmepumpe, von den Bauherren bestellt werden. Viel Platz für gesellige
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329.766,00 €
5 Zi.
118
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte im Herzen von Rurdorf bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche und die hochwertige Verarbeitung. Die moderne Holztafelbauweise ermöglicht eine Förderung nach der
...
neuen KfW-Richtlinie 296. Ihr Traumhaus befindet sich in der Projektierung und kann sofort gebaut werden.
Mit einer optimalen Raumaufteilung von insgesamt 5 Zimmern plus Küche, Diele und Bad bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Beim Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereiches fällt der in der Flurwand versteckte Garderobenschrank auf. Gegenüber befindet sich ein zusätzliches Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Über das Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster geben den Blick in den Garten frei. Auf Wunsch
(optional) kann eine Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung oder als Luft/Luft-Wärmepumpe, von den Bauherren bestellt werden. Viel Platz für gesellige
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1/10
329.900,00 €
3 Zi.
109,66
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Form eines vollunterkellerten Bungalows. Das großzügige Wohnobjekt mit mehr als 109 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 422 m² großen Grundstück in einer ruhigen
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Sackgasse im zentral gelegenen Stadtteil Düren-Hoven. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. Der Bungalow überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer wurde modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden des Wohnbereichs sind mit edlem Parkett ausgelegt un
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
118
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit vier Zimmern, darunter drei geräumigen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ist
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ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der zum Garten zeigende offene Wohn/Essbereich ist freundlich und lichtdurchflutet durch die große Fensterfront. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Der Keller ist sanierungsbedürftig, ein mündliches Angebot liegt bereits vor. Das Haus verfügt über eine Terrasse, die an sonnigen Tagen zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das Grundstück verfügt über zwei Bäume und viel Rasenflächen. Es bietet Platz zur freien Gestaltung. Zwei Einzelgaragen gehören zur Immobilie. Das Haus präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dieses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalt
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1/10
330.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Einfamilienreihenhaus bietet dem Käufer/der Käuferin vielfältige Möglichkeiten. Es kann gänzlich als Einfamilienhaus genutzt werden oder als Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit einer zu vermietenden kleinen Wohneinheit im
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Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine große, breite Diele, von der Sie aus Zugang zum Keller und zur in sich abgeschlossenen Einliegerwohnung auf der rechten Seite haben. Die kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist und laut Eigentümer eine Größe von 55 Quadratmetern aufweist, besteht aus zwei etwa gleichgroßen Räumen (Wohn- und Schlafraum, letzterer zur Straßenseite gerichtet) sowie einer geräumigen Küche. Von der Küche aus kann die Mietpartei auf die mitvermietete Terasse gelangen und hat über einige Treppen die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Die Hauptwohnung befindet sich somit auf der ersten und zweiten Etage. Beim Betreten der hellen Hauptwohnung wird man von einem unerwarteten split-level-Feeling begrüßt. Zur linken befindet sich üb
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut und bis 2022 modernisiert. Ihre neuen vier Wände bieten eine perfekte Kombination aus historischem Charme und wohlfühlenden Komfort. Das Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmer. Viele Gestaltungsmöglichkeiten, ein separates Gebäude ein Wintergarten im ersten Obergeschoss und eine Teichanlage im Garten erwarten Sie hier! Neben der Eingangstüre wartet das erste Zimmer darauf von Ihnen bezogen zu werden und nach Ihren Vorlieben gestaltet zu werden. Das Zimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine komfortable Größe für ein Gästezimmer, oder ein Arbeitszimmer. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage die Einbauküche mit ausreichenden Platz um mit der ganzen Familie zu kochen und anschließend die Leckereien zu genießen. Praktischerweise schafft eine Schiebetüre den Durchgang zu der Vorratskammer beziehungsweise dem Abstell
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Quelle:
www.immowelt.de
332.380,00 €
4 Zi.
119
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
**Begeisterung für Ihr neues Zuhause in Jülich** Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus im bezaubernden Neubaugebiet von Jülich! Dieses exklusive, projektiert erstellte Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume
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nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m², verteilt auf 4.0 Zimmer, und einem Grundstück von 415 m², ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und modernes Zuhause wünschen. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die Flexibilität bei der Gestaltung. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen? Kein Problem! Unsere Fertighäuser bieten Ihnen diese Möglichkeit. Sollten Sie jedoch professionelle Unterstützung bevorzugen, stehen Ihnen unsere vier Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete können gegen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
152
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenhaus in Düren - Modernisiert und vielseitig nutzbar! Dieses ansprechende Reihenhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2019 umfassend modernisiert und bietet Ihnen auf einem ca. 400 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von ca.
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150 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und verfügt über einen einladenden Garten mit viel Platz zum Spielen für die Kinder sowie eine gemütliche Terrasse von ca. 95 m². Hinzu kommen ca. 200m² Gartenfläche. Ein praktischer Abstellraum/Werkstatt (ca. 15 m²) mit separatem Eingang und einem Gäste-WC ergänzt den Außenbereich. Zudem steht Ihnen ein Keller mit ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet ein stilvolles Treppenhaus, das Sie durch drei Etagen führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine kompakte Küche, ein kleines Badezimmer (hier besteht Optimierungsbedarf) und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen und modernen Grundriss mit einem weiteren Wohnzimmer, ei
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337.190,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem individuell projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Jülich. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 365 m² bietet dieses exklusive Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großflächigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren - sei es ein modernes Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Leseecke. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie ein zusätzliches Gäste-WC, d