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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
8 Zi.
230,74
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-familientraum-auf-sonnigem-grundstueck-in-idyllischer-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
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135,2
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienfreundliches-wohnglueck-mit-ueberdachter-terrasse-in-ruhiger-lage-von-aldenhoven/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
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110,69
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52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohlfuehlhaus-mit-viel-potenzial-und-grossem-grundstueck-in-beliebter-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
5 Zi.
150,55
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-fuenf-zimmer-familientraum-mit-gemuetlichem-innenhof-in-dueren-birkesdorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
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115,75
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/brigidastrasse/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
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86,52
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-wohnhaus-mit-ausgebautem-dachgeschoss-und-kleinem-gewerbe-in-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
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144,86
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohnglueck-mit-ueberdachter-terrasse-und-garage-in-begehrter-lage-von-juelich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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949.000,00 €
16 Zi.
515
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
In Düren steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt 16 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 515 m² eignet es sich perfekt als Renditeobjekt zur Vermietung.
Das
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Grundstück hat eine Größe von 1.122 m² und bietet eine Gartenfläche von 330 m². Das Haus verfügt über 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Die Ausstattung ist einfach gehalten.
Zu dem Haus gehören 8 Garage und ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist das Haus komplett vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 40.140€ pro Jahr.
Im Garten gibt es ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Garagenplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden.
Das Haus wird mittels Gas-Etagen-Heizung beheizt und besitzt einen Gas-Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse E. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Potenzial und ist eine interessante Gelegenheit für Investoren.
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1.650.000,00 €
515
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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790.900,00 €
6 Zi.
238
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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799.000,00 €
6 Zi.
169
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Jülich bietet mit seinen 6 Zimmern auf 169 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert modernsten Komfort, während die Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie sorgt. Dank der
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lichtdurchfluteten Räume und der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung fühlt man sich weitere Infos...
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259.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freistehende Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120,71 m² und das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Zusätzlich zum Haus gibt es ein Nutzungsrecht für
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einen Autostellplatz auf dem benachbarten Flurstück 298. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich Flur, zwei Kellerräume, Waschküche, Hausanschlussraum und ein Kinderzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Die Heizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers erwärmt wird. Der Zustand des Hauses zeigt Anzeichen von Vernachlässigung und mangelnder Pflege, wie z.B. das Fehlen eines Handlaufs an der Treppe zum Keller, teilweise unbehandelte oder unverputzte Wände im Keller, nachweisbare Feuchtigkeit
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312.310,00 €
4 Zi.
140
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 140 m², einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen. Es wurde im Jahr 2018 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Das Gebäude befindet sich im Rohbau und scheint abgesehen von Feuchtigkeitsproblemen aufgrund nicht angeschlossener Regenabflussrohre in einem durchschnittlich guten Zustand zu sein. Es sind noch Fertigstellungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 312.310,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
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186.000,00 €
5 Zi.
103
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohn- und Nutzfläche von 103/52 m². Es verfügt über eine Terrasse, eine Garage (15 m²) und Nebengebäude (37 m²). Das Haus wurde um 1960
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erbaut und in den Jahren 2021/22 teilweise modernisiert (die Modernisierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flure, Hausanschlüsse, Heizung, Kellerraum, Waschküche; im Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; und im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer. Heizung und Warmwasserversorgung durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, mit einer Brennwerttherme aus dem Jahr 2002. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 186.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ver
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70.000,00 €
1 Zi.
1
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Reihenhaus aus den 1950er Jahren verfügt wahrscheinlich über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand des Gebäudes war von durchschnittlicher bis mäßiger Qualität, und aufgrund dessen war eine
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Innenbesichtigung nicht durchführbar. Das Haus wurde von drei verschiedenen Parteien bewohnt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Inform
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278.000,00 €
1 Zi.
123
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Wohngebäude mit Keller, einer Wohnfläche von 123 m² und einem Anbau mit überdachtem Hof. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Tordurchfahrt und vier Nebengebäude. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet,
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dass es um 1900 erbaut wurde. Zusätzlich gehören auch Wiesengrundstücke zum Anwesen. Der Container, der sich auf dem Grundstück befindet, wird nicht mitversteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERST
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310.000,00 €
4 Zi.
153
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein 1980 erbautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Es bietet eine Wohnfläche von 153,26 m², verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse und eine integrierte Garage. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss Diele, Garderobe, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Diele, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der Zustand des Gebäudes und der Unterhalt erscheinen durchschnittlich. Es sind geringfügige Baumängel und -schäden an den äußeren Bauteilen erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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443.000,00 €
4 Zi.
155
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller, 155 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage und einem Schuppen, Baujahr 1983. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, zwei Badezimmer, Küche, vier Zimmer und
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eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung; es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 443.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 310.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern S
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176.000,00 €
9 Zi.
289
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf beiden Seiten angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 m². Zusätzlich gibt es ein eingeschossiges Nebengebäude mit 86 m² Wohnfläche, einen Innenhof mit Überdachung
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und einen Garten. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 2014 modernisiert. Raumaufteilung: Eingangsbereich, 2 Flure, Gäste-WC, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 6 Zimmer. Das Nebengebäude verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, 3 Zimmer und eine Terrasse. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung. Der Zustand des Nebengebäudes ist stark vernachlässigt (einige Decken sind bereits eingestürzt). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 176.000,00 EUR. Sichern Sie s
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225.000,00 €
6 Zi.
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über drei Etagen verfügt. Sie ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 94 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde zwischen 1955 und 1965
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erbaut und im Jahr 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser hauptsächlich über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Garage wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Es gibt einen mittleren Reparaturstau und generellen Renovierungsbedarf im Haus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,