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1/7
398.000,00 €
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die drei Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone. Die Aufteilung: - 1. Haus - Laden - 2 Wohnungen - 2. Haus - Laden - 3 Wohnungen - 3. Haus - Laden - 1 Wohnung - 3 Lager im Anbau Die Einheiten sind
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in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
575.000,00 €
14 Zi.
384
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 6-Familienhaus in Duisburg-Ruhrort aus dem Baujahr 1970 besticht durch seine sehr gute und ruhige Lage mit direkter Nähe zum Vinckekanal und dem Rhein.
Es wurde größtenteils bereits mit neuen Fenstern modernisiert und hat im Jahr
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2008-2010 eine rück- und seitwärtige Dämmung erhalten. Alle Wohnungen besitzen einen Balkon, befinden sich in einem guten Zustand und sind vermietet.
Auf der rechten Seite des Hauses finden Sie im ersten und zweiten Stock je eine 56m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Schlaf- Wohnungraum sowie einem Balkon vor. Im zweiten Stock befindet sich hier ein 46m² großes 1-Zimmer-Apartment mit Küche, Badezimmer und Wohn-Schlafzimmer mit Balkon.
Auf der linken Seite des Hauses liegen die größeren Wohnungen. HIer finden Sie im Erdgeschoss und ersten Stock je eine 71m² große 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon vor. Im zweiten Stock befindet sich die größte Wohnung im Haus mit insgesamt 84m
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
185.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47228 Duisburg (Hochemmerich/Asterlagen)
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1911 befindet sich auf einem ca. 161 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit ihren klassischen Elementen und der gemütlichen Raumaufteilung eignet
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sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines älteren Hauses mit viel Potenzial zu schätzen wissen.
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und dadurch ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Küche bietet genügend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Ein modernisiertes WC sowie ein Badezimmer sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Von hier aus gelangt man zudem direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Praktisch ist der Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder ei
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
150
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen 2 Gewerbeflächen, Erdgeschoss einer Eigentümergemeinschaft mitten in Wedau im Dirschauer Weg 5 zum Kauf an. ca. 123 m² sind aktuell an eine Kindertagesstätte vermietet. Nettomieteinnahme 8.863,92 p.a. ca. 27 m² sind aktuell
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leerstehend, Sollmiete: 2.324,28 EUR Es können Stellplätze dazu erworben werden - Kaufpreis 7.000,00 EUR / Stk. - provisionsfrei Melden Sie sich gern unter eckard.heidenreich@vonovia.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1206-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
83
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Duisburg-Ruhrort. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert worden, d.h. Wir haben hier einen quasi Neubauzustand in fast allen Gewerken. Diele, Bäder und
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Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden können die Käufer selbst wählen. Diese Wohnung wird als Besonderheit über eine Fußbodenheizung beheizt (effizien betrieben über eine moderen Wärmepumpenanlage) Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum zu wünschen übrig, großzügig geschnittene Räume, zeitgemäße Technik und ein geschmackvoll ausgestattetes Bad sprechen für sich. Diese Wohnung im Erdgeschoss besitzt als Besonderheit einen 32m² großen Terrassenbereich. Eine Garage (am Objetk) kann optional dazu erworben. Ein ausführliches Lang-Exposé senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne zu.
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
478.000,00 €
5 Zi.
126,09
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch eine moderne Bauweise, Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 126,09 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 274,25 m² großen
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Grundstück und bietet zusätzlich ca. 59,69 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die moderne Küche befindet sich auf der rechten Seite der Diele und bietet in einem separaten Raum genügend Platz zum Kochen. Ein praktisches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten, die in südwestlicher Ausrichtung angelegt sind. Hier können Sie den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen
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1/37
Quelle:
www.immobilien.de
949.000,00 €
20 Zi.
708,57
m2
47055 Duisburg / Wanheimerort
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 3-geschossige und gepflegte 9-Familienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem 823 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 708,57 m², hierin enthalten sind 235,98m² Gewerbefläche.
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Auf dem Innenhof stehen 6 Garagen und bis zu 3 Stellplätze für die Unterbringung des Fuhrparks zur Verfügung.
Zur Zeit wird das im Hof separierte Gartenstück durch einen Miteigentümer alleine genutzt.
Die Gewerbefläche im EG -seit vielen Jahren an einen Spielhallenbetreiber vermietet- beträgt 235,98 m² und gliedert sich in den Verkaufsraum, ein kleines Lager und 2 getrennte Sanitärbereiche.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
3 Wohnungen im 1.OG: 54,23; 74,57 und 58,16m²
3 Wohnungen im 2.OG: 54,23; 74,57 und 58,16m²
3 Wohnung im DG: 32,14; 25,38 und 72 m²
Die Wohnungen in der 1. Etage mitte und links haben Zugang zu der großen Terrasse, die rechte Wohnung verfügt über einen Balkon in Westausrichtung, ebenso alle drei Einheiten i
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
468.000,00 €
3 Zi.
128,37
m2
47199 Duisburg / Baerl
Immobilientyp: Haus
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich im Herzen des sehr angesagten Duisburger Ortsteils Baerl in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das freistehende, eingeschossige Einfamilienhaus wurde 1982 in Fertigbauweise / Tafelbauweise erstellt.
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Es ist teilweise unterkellert und das große nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet dem zukünftigen Eigentümer noch Erweiterungsmöglichkeiten.
Wohnessbereich, Küche Diele, Bad, Gäste-WC und 2 Schlafzimmer bieten entspanntes Wohnen und Leben auf einer Ebene.
Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung / Gestaltung.
Ein teilweiser überdachter Terrassenbereich, ein angelegter und eingefriedeter Garten in südwestlicher Ausrichtung, sowie eine Garage mit vorgelagertem überdachtem Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Das Haus wurde laufend gepflegt, trotzdem stehen natürlich baujahrsbedingt einige Modernisierungen an, deren Umfang abhängig von den Ansprüchen und Bedürfnissen der neuen Eigentümer ist.
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1/68
Quelle:
www.immobilien.de
1.985.000,00 €
11 Zi.
447
m2
47259 Duisburg / Ungelsheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche.
Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 11 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese
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Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an.
Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre.
Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt.
In 2013 wurde es um einen kubischen Anbau zur Straße ergänzt, der seither das Entree bildet, mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Dem sich anschließenden Flur folgend betreten Sie
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1/41
Quelle:
www.immobilien.de
459.000,00 €
7 Zi.
185
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, bietet eine großzügige Wohnfläche von 185 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 722 m². Zwischen 2008 und 2010 wurde das Haus umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem
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zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Haus kann sowohl durch eine Gasheizung als auch durch einen Kamin beheizt werden. Die durchdachte Raumaufteilung und die Kernsanierung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Hier befinden sich eine geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Flur sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein zweiter Flur führt zum modernen Badezimmer und zu einem zweiten Eingang und Ausgang zum Garten, der zusätzliche Flexibilität bietet. Besonders hervorzuheben ist der Kellerbereich, der zu einer privaten Kegelbahn führt (derzeit außer Betrieb, ein besonderes Highlight für Freizeit und Geselligkeit). Vom Erdgeschoss aus gelangt man zudem in den
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1/12
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das „Averdunk Centrum“ in der Innenstadt von Duisburg wurde im Jahre 1983 erbaut und 1997 komplett umgebaut und teilmodernisiert.
Der Wohn- und Geschäftskomplex umfasst Einzelhandels-
und Büroflächen, eine Tiefgarage, ein Hotel und Wohnungen.
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Das Ordnungsamt der Stadt Duisburg sowie die Polizeidienststelle „Citywache“ sind im Averdunk Centrum seit vielen Jahren beheimatet.
Ebenso das Mercure Hotel Duisburg City mit 162 Zimmer.
Ein großes Fitness-Studio, welches sich auf ca. 3.000qm
erstreckt, ist derzeit größter Mieter im Haus.
Des Weiteren befinden sich im EG viele kleinere Geschäfte
(Beauty Akademy, Braut- und Abendmode, Nagelstudio, Lotto/Tabak,
Parfümerie, T-Shirt-Druck)
sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot.
Auf einer 5.000qm großen Dachterrasse befinden sich
insgesamt 19 Eigentumswohnungen.
Das Center verfügt über eine Tiefgarage mit 474 Stellplätzen.
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1/7
2.100.000,00 €
20 Zi.
728
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige und absolut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in zweiter Reihe und dennoch sehr zentralen Lage von Vierlinden. Das Objekt bietet Ihnen 11 Wohnungen, 5 Garagen und 10
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Stellplätze. Drei Wohnungen sind mit Terrasse und einem kleinen gemütlichen Süd-Garten ausgestattet. Acht Wohnungen besitzen einen schönen Balkon. Alles was das Herz Ihrer Mieter höher schlagen lässt. Das freistehende Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.223 m2. Die gesamte Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten, beträgt 732,71 m2. Das gesamte Haus ist unterkellert und energieeffizient errichtet. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme betrieben. Somit brauchen Sie sich hier keine Gedanken um die zukünftige Wärmeversorgung machen. Die 11 Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresmiete von 51.982,08 €. Bei dem Objekt handelt es sich um einen geförderten Wohnungsbau mit Zweckbindung von 20 Jahren. Der Kredit der NRW-Ban
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
287
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Duisburger Süden bieten wir Ihnen hier ein Baugrundstück in 2.ter Reihe in einer ruhigen Randlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1 1/2 geschossigen Einfamilienhäusern. Das ca. 287 qm große Grundstück mit einem Baufenster von
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5,50 x 12,00 Meter eignet sich für die Bebauung mit einem kleineren Bungalow für 2 Personen, ein TINY-HAUS oder max. einem 1-1/2 geschossigen Wohnhaus mit Wohnflächen von ca. 52 - 100 qm. Gerne klären wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch, ob und wie Sie Ihren Wohntraum hier verwirklichen können und informieren Sie über vorliegende Auskünfte zur Bebaubarkeit bzw. über die bisher eingeholten Informationen.
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1/7
389.000,00 €
12 Zi.
287,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes 4- Familienhaus. Die Erdgeschosswohnung wurde gerade neu renoviert und vermietet. Aufteilung: Wohnung EG 73,58 qm Wohnung 1.OG 74,86 qm Wohnung 2.OG 74,86 qm Wohnung DG 63,86 qm
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus
YOU ONLY LIVE ONCE
Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm.
Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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jetzt! Sie haben es sich verdient.
Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser.
In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen.
Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom E
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
385.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1958. Im Laufe der Jahre wurde das Haus zwar teilweise modernisiert und durch einen Wintergarten um ca. 20qm vergrößert, ist aktuell jedoch stark
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renovierungsbedürftig.
Mit seinem großen Garten und der ruhigen Lage eignet es sich ideal für eine junge Familie mit ein bis zwei Kindern. Die St. George’s School Düsseldorf Rhein-Ruhr ist nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Sie betreten das Grundstück über ein kleines Gartentor auf der Süd-Ostseite. Potentiell können hier mehrere Stellplätze mit Einfahrt geschaffen werden. Im Haus eingetreten finden Sie vom Eingangsbereich aus eine Garderobe, das Gäste WC, den Eingang zum Wohnzimmer sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Das Obergeschoss besteht aus dem großen Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern (eines davon ein Durchgangsraum) und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Flur im Obergeschoss lässt sich der große Spitzboden über e
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
122
m2
47051 Duisburg / Altstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1955 auf einem Erbbaugrundstück erbaute Reihenendhaus wurde im Jahre 2018 innen komplett saniert und erstrahlt seither im Glanz von 1001 Nacht.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 01.01.2056 mit einem jährlichen Erbbauzins von Euro
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317, 14.
Genießen Sie die Urbanität inmitten der Duisburger Altstadt und lassen sich morgens von den Glocken der Salvatorkirche sanft wecken.
Die Wohnfläche von 122m² teilt sich wie folgt auf:
Im EG befindet sich die zum Wohnraum offene Küche, die mit einer weißen Lackküche wertig möbliert ist, den großen Wohnbereich und zusätzlich ein Gäste-WC. Den uneinsehbaren Garten in Süd-West-Ausrichtung betreten Sie über die ebenfalls 2018 neu geflieste Terrasse.
Die hochwertigen und geschmackvollen Materialien, die im gesamten Haus neu verbaut wurden, bescheren Ihnen ein behagliches Zuhause und sorgen für Ihr ganz spezielles Wohlempfinden.
Die aufwändigen Stuckarbeiten werden von den Down Lights effektvoll in Szene gesetzt, so dass Sie hier ein nicht
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1/41
Quelle:
www.immobilien.de
281.000,00 €
6 Zi.
230
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Erbaut wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen, im Jahre 1905.
Es befindet sich im Herzen der Duisburger Altstadt. Im EG erwarten Sie 106,8 m² Gewerbefläche, die zuletzt als Kneipe genutzt wurden,
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in den oberen Etagen drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 41,19 m².
Im Erdgeschoss ist diese Immobilie mit dem rechts angrenzenden Gebäudekomplex durch einen Flur miteinander verbunden, die im Keller untergebrachte Fernwärmeheizung versorgt auch das Nachbargebäude Hausnummer73.
Die Räumlichkeiten der Schankwirtschaft sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Schankanlage und Küche eingerichtet, die Sanitäranlagen sind gepflegt und entsprechen dem Renovierungstand in den 90er-Jahren.
Im Keller stehen 4 Räume zur Verfügung, in denen unter anderem die Fernwärmeheizung und Kühlanlagen für die Gaststädte untergebracht sind.
Trotz der bereits durchgeführten Arbeiten besteht ein Renovierungsbedarf, um das hier verborgene Potential
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1/73
Quelle:
www.immobilien.de
334.000,00 €
14 Zi.
379
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine Immobilie im Herzen der Duisburger Altstadt, die aufgrund Ihrer Historie als Tanzlokal weit über die Grenzen der Stadt Duisburg bekannt ist.
Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1905 und neben den separat aufgeführten
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Renovierungen in den letzten Jahren regelmäßig in Stand gehalten.
Diese Immobilie ist durch einen Flur im EG mit dem Nebengebäude Hausnummer 71 verbunden und bildet eine abgeschlossene Einheit, wobei die Heizung im Haus sowohl dieses als auch das Nachbargebäude versorgt.
Die Räumlichkeiten des Tanzlokals sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Licht- und Schankanlage eingerichtet, die im Jahr 2003 erneuerten Sanitäranlagen sind gepflegt.
Zusätzlich befinden sich 4 Appartments mit je rd. 60m² Wfl. in der Immobilie, die alle mit einer Küche möbliert sind und über einen Wohn-Schlafraum sowie ein Tageslichtbad verfügen.
Die Lage unweit der Duisburger Stadtmauer und mit Blickrichtung Innenhafenbecken ist besonders hervorzuheben und hat innerh