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1/10
345.000,00 €
260
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude besteht aus 4 Wohnungen mit folgender Aufteilung: EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad + Studio im Anbau EG links: Appartment, Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad 2.OG/DG: 3 Zimmer mit Loggia +
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Studio, Küche, Diele, Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
170
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Reihenendhaus, Baujahr 1956, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 630 m². Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, da sie die
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Möglichkeit bietet, in zwei separate Wohneinheiten unterteilt zu werden. Ein weitläufiger Gartenbereich grenzt an eine Grünfläche mit einem Spielplatz an, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die in den Jahren 2001 und 2015 teilweise modernisiert wurde. Die zentrale Wärmeverteilung sorgt für eine gleichmäßige Temperierung der Räume. Holzfenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und zum angenehmen Wohnklima bei. Ein im Jahr 1997 errichteter Anbau erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Gestaltungsoptionen. Das Dach des Hauses wurde in den 1980er Jahren komplett neu eingedeckt, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Immobilie verfügt über zwei voll ausgestattet
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1/10
99.000,00 €
4 Zi.
72,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Bauart: Das Haus wurde ursprünglich 1966 in massiver Bauweise, siebengeschossig mit Flachdach errichtet. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage mit einem wunderbaren Ausblick über die Stadt und ins Grüne.
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Das Gebäude wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Laufe der Jahre wurden bereits das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage und andere Gebäudeteile erneuert. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 72,5 m². Die Aufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele, Wc, Duschbad, Abstellraum und zwei Balkonen / Loggien. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und gemeinsam zu nutzende Flächen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
84.800,00 €
2,5 Zi.
56,78
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte und renovierte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20.
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Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 1 im 2.OG / DG mit Balkon / Loggia. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung wurde frei gezogen und kann ab sofort besichtigt werden. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Inte
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69.000,00 €
2 Zi.
36,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Aakerfährstr. 35 wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (links) des 7-Familienhauses und hat eine Wohnfläche ca. 36,51 m². Die Wohnung verfügt über 2
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Zimmer, Küche sowie ein Bad. Eine ideale Wohnung für Studenten oder Berufstätige, die nur unter der Woche in Duisburg wohnen möchten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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279.500,00 €
6 Zi.
131
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Ein-, bis Dreifamilienhaus liegt in einer bevorzugter Wohnlage und verfügt über einem großen Garten und weiteren Gebäuden (Gartenhaus und Bad uvm.). Es ist im Moment mit drei Eingängen in ein Zwei-, bis Dreifamilienhaus
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umgewandelt und kann jederzeit wieder in ein großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus (bis ca. 131 m²) umgewandelt werden. Es wurde 2005 umfassend saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Wohnung 1 = ca. 34,55 m² Wohnung 2 = ca. 30,87 m² Wohnung 3 = ca. 66,51 m² derzeit alle vermietet Es besteht die Möglichkeit eine weitere Immobilie direkt angrenzend zu erwerben. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Objektbeschreibung
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Bes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.500,00 €
6 Zi.
131
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Ein-, bis Zweifamilienhaus liegt in einer bevorzugter Wohnlage und verfügt über einem kleinen Garten mit Gartenhaus sowie Stellplätzen mit eigener Zufahrt. Es ist im Moment mit 2 Eingängen in ein Zweifamilienhaus
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umgewandelt und kann jederzeit wieder in ein großes Einfamilienhaus (ca. 131 m²) umgewandelt werden. Es wurde 2005 umfassend saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Wohnung 1 = ca. 80,58 m² Wohnung 2 = ca. 50,53 m² (derzeit vermietet) Es besteht die Möglichkeit eine weitere Immobilie direkt angrenzend zu erwerben. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Objektbeschreibung
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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1/10
86.500,00 €
2 Zi.
55,37
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. . Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Gestalten Sie sich diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist bereits leergezogen und könnte selber genutzt werden. Das derzeitige mtl. Hausgeld liegt bei 225,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-025 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
99.000,00 €
3 Zi.
64,25
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine vermietete ca. 64 m² große, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3.OG links einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde. Die Wohnfläche verteilt
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sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Mietbeginn 01.12.2017 Nettomieteinnahme 420,00 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1292-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
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1/10
85.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine leere ca. 52 m² große, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3.OG links einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde. Die Wohnfläche verteilt sich
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auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1292-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
74,62
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine 4,5 Zimmer-Wohnung -vermietet- mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,62 m².
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1/10
399.500,00 €
11 Zi.
342,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Duisburg Rheinhausen gelegen ist das Zentrum von Rheinhausen in direkter Nähe. Das Ladenlokal mit Büro und Lager / WC Anlagen im Keller sowie die Wohnungen sind derzeit frei. Ideal für eine Gestaltung nach
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eigenen Anforderungen. Das Dachgeschoss könnte mit einer Baugenehmigung ausgebaut werden. Insgesamt ist das Gebäude in massiver Bauweise erbaut worden und hat viele Möglichkeiten. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine eigene Zufahrt zum Innenhof mit 4 Garagen und 2 Stellplätzen (oder Gartennutzung möglich). Das Gebäude ist voll unterkellert. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Raumaufteilung
Gewerbe 1 : ca. 714 m2 Gewerbe 2 : ca. 1169 m2 Gesamt : ca. 1883 m2 ---------- 8 Wohneinheiten von ca. 55,02 bis ca. 127,95 m2 Gesamt : ca. 647,54 ---------- 6 Stellplätze im Hof ---------- 27 weitere Parkplätze vor dem Gebäude
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1/10
545.000,00 €
449
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbauhaus mit guter Rendite. Es gibt 7 Wohnungen in dem Haus. Die Kaltmieteinnahme beträgt pro Monat 2520 Euro. Die Wohnungen haben Größen zwischen 33 und 110 Quadratmetern. Die Mietverträge basieren auf die Jahre 2016 bis 2024. Es gibt keine
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Mietrückstände.
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545.000,00 €
15 Zi.
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 24.09.2024 - gültig bis: 24.09.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1956 --------------- Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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545.000,00 €
15 Zi.
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 24.09.2024 - gültig bis: 24.09.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1956 --------------- Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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89.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1969 und bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet
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mit seinem klassischen Charme sowie einer soliden Bauweise. Die Wohnung selbst wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der den Raum optimal nutzt und der Wohnung einen besonderen Charme sowie eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Neben den modernen und gepflegten Bodenbelägen verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Fenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 Euro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus aus dem Jahr 1981 und wurde in Massivbauweise auf einem 838 qm großen Grundstück errichtet. Die Wohnung hat einen sehr schönen und Zeitgemäßen Grundriss. Über
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die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer weiterführend zur Loggia, die Küche und das Tageslichtbad. Ebenfalls steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerraum und PKW-Stellplatz gehört zu der hier Angeboten Wohnung. Die Grünfläche hinter dem Haus kann als Gemeinschaftliche Fläche genutzt werden. Die Wohnung ist leergezogen und bezugsfrei !
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1/10
469.500,00 €
4 Zi.
177
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in bevorzugter Lage ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse , Garage (Tiefgarage) mit eigener Zufahrt Baujahr ca. 2011 Die Liegenschaft
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wurde umfangreich saniert und renoviert ab 2021. Gesamtfläche des möglichen Gartens (teilbar) ca. 650 m2 zzgl. Nutz-, und Kellerflächen Weitere umfangreiche Informationen nach schriftlicher Anfrage. Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und gepflegt und teilweise Luxus. Weitere genaue Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad , Küche (offen) , Diele, Terrasse, Garten 1 Etage: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur Dachgeschoss : Galerie sowie Keller und Nutzflächen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
208,1
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
469.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusives Wohnen auf einer Ebene - in top Lage Der schöne Bungalow aus dem Jahr 1970 (Erstbezug) mit einer Wohnfläche von 114 m² auf einem geräumigen Grundstück von 515 m² ist ideal für 2-3 Personen. Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und
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bietet, wenn gewünscht, noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. Aufstocken einer weiteren Etage. Genehmigte Bauvoranfrage wurde hierzu schon eingeholt. Im Inneren erwarten Sie großzügige und helle Räume, da mit vielen großen Fenster-Elementen geplant wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter einen wunderbar großzügig aufgeteilten Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein Gäste WC. Hier kann das 2. Schlafzimmer auch als begehbares Ankleidezimmer genutzt werden, ein Traum für jede Frau. Zusätzlich gibt es noch einen Hobbyraum (ein Teil der verlängerten Garage) , mit bodentiefem Fenster zur Gartenseite gewandt und Heizung ausgestattet. Dieser ist wohnlich hergerichtet. Hier ist ausreichend Platz für Pärchen