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1/10
980.000,00 €
13 Zi.
380
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Echternacherbrück. Das Haus besteht aus insgesamt vier Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine großzügige Maisonette Wohnung im
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Ober- und Dachgeschoss erstrecken. •Erdgeschoss: Zwei gut geschnittene Wohnungen mit jeweils 65 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen bieten ein modernes Wohngefühl, eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. •Obergeschoss: Eine weitere, baugleiche Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m², die ebenfalls über einen Balkon verfügt. •Maisonette-Wohnung: Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Mit 180 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein ansprechendes Ambiente Alle Wohnungen sind in einem sehr
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
190
m2
54668 Peffingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in 2006 massiv erbaute und überaus gemütliche Familienhaus im Stadtvillenstil befindet sich am Ende einer kleinen Nebenstraße, welche in Feldern und Wiesen mündet. Hier wohnen Sie beschaulich, ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Angenehme und
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diskrete Nachbarn ermöglichen Ihnen eine effektive Entstressung und Erholung im eigenen Zuhause. :-) Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet, hell und freundlich. Von hier erreichen Sie die beiden Wohnetagen von ca.190m2 Gesamtwohnfläche. Erdgeschoss (ca.105m²) Küche mit Einbauküche und Essbereich mit Blick zum Pool Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Büro / Schlafzimmer Gäste-WC Waschraum mit Zugang zum Garten Die Verbindung intern zur Garage ist ein optimaler Vorratsraum - optisch hochwertig gestaltet mit dezenten Einbauschränken. So können Sie Ihre Einkäufe in wenigen Metern von Ihrem Auto in die angrenzenden Vorratsbereiche bringen. 1. Obergeschoss (ca. 85m²) Galerie - harmonisch Elternschlafzimmer mit Dressing und Blick auf d
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
220
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
EIN TRAUM für Tierliebhaber!! Einmalige Alleinlage, komplett sanierte Villa mit zusätzlicher Ferienwohnung, neu gebauter Halle (ca. 400 m²) und ca.15 Ha. Grundstück in der Nähe von Neuerburg Grundstück: Das Grundstück ist über einen
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landwirtschaftlichen Teerweg zu erreichen der am Grundstück in einen Schotterweg übergeht. Die Größe des Grundstücks beläuft sich auf ca. 15 ha und besteht größtenteils aus Wiesen und einem Teil Wald. Es ist bestens geeignet zur Tierhaltung jeglicher Art. Das Grundstück um die Wohngebäude ist großzügig mit einem Zaun umfriedet und gepflastert. Im Hof befindet sich eine aus Rundhölzern rustikal gebaute Überdachung mit Sitzgelegenheit. Weiterhin befindet sich eine neu errichtete Halle mit einer Größe von 40 m x 10 m auf dem Grundstück. Baujahr: 2020/2021 Fenster: Bei den Fenstern handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2020/2021 Dach: Das Dach stammt wie der Bau aus 2020/2021. Es handelt sich um ein 20 cm dickes isoliertes Dach mi
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990.000,00 €
5 Zi.
223
m2
54595 Weinsheim
Immobilientyp: Haus
Architekten-Haus vom luxemburger Architekturbüro BALLINIPITT Vom renommierten Architektenbüro BalliniPitt aus Luxemburg geplant und mit einheimischen Firmen realisiert. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Es besitzt eine Belüftung mit
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Energierückgewinnung, Wärmepumpen Heizung, zwei Kaminen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Konzept des Hauses besticht mit seiner gradlinigen Struktur und einem innovativen Licht-Raum-Konzept. Die Innenbereiche im Unter- und Mittelgeschoss gehen in die Außenbereich über. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren schaffen eine Verbindung zwischen Außen und Innen. Das geradlinige und geschossene Einbauschranksystem zieht sich von der Küche bis zum Dachgeschoss durch und zeigt damit das durchdachte Konzept von optimaler Raumnutzung. Die Wechselsprecheinrichtung und der Türöffner verbindet jedes Stockwerk mit der Hauseigangstür. Untergeschoss Küche und- Essbereich Über das offene Treppenhaus, begleitet vom Licht des raumhohen Fensters gelangt man in den Kü
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990.000,00 €
5 Zi.
223
m2
54595 Weinsheim
Immobilientyp: Haus
Architekten-Haus vom luxemburger Architekturbüro BALLINIPITT
Vom renommierten Architektenbüro BalliniPitt aus Luxemburg geplant und mit einheimischen Firmen realisiert. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Es besitzt eine Belüftung mit
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Energierückgewinnung, Wärmepumpen Heizung, zwei Kaminen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Konzept des Hauses besticht mit seiner gradlinigen Struktur und einem innovativen Licht-Raum-Konzept. Die Innenbereiche im Unter- und Mittelgeschoss gehen in die Außenbereich über. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren schaffen eine Verbindung zwischen Außen und Innen.
Das geradlinige und geschossene Einbauschranksystem zieht sich von der Küche bis zum Dachgeschoss durch und zeigt damit das durchdachte Konzept von optimaler Raumnutzung.
Die Wechselsprecheinrichtung und der Türöffner verbindet jedes Stockwerk mit der Hauseigangstür.
Untergeschoss
Küche und- Essbereich
Über das offene Treppenhaus, begleitet vom Licht des raumhohen Fensters gelangt man in den K
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999.000,00 €
17 Zi.
420
m2
54597 Olzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Olzheim / Kapitalanlage Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Olzheim! Diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1981 wurde in den Jahren 2020 bis 2022 umfassend saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von
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420 qm, Nutzfläche von 450 qm und einer Grundstücksgröße von 911 qm bietet das Gebäude fünf separate Wohnungen, die bereits warm vermietet werden. Die umfassende Sanierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Elektrik, eine effiziente Fassaden und Dach Dämmung sowie den Einbau von dreifach verglasten Fenstern, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen. Des Weiteren ist eine Fotovoltaikanlage installiert, die umweltfreundlichen Strom erzeugt. Aktuell wird das Haus über Fernwärme beheizt. Zusätzlich ist eine separate Ölheizung vorhanden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität hinsichtlich der Heizkosten bietet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mit d
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1.050.436,00 €
5 Zi.
160
m2
54668 Schankweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.150.000,00 €
6 Zi.
255
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese neuwertige Architektenvilla im Bauhausstil bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das bis ins hohe Alter ein komfortables und modernes Leben ermöglicht. Die Villa besticht durch ihre moderne und
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zeitlose Architektur, die mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, sodass Sie auch im Alter uneingeschränkt das gesamte Haus nutzen können. Der Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete und großzügige Wohnbereich im Obergeschoss mit deckenhohen Fenstern und Blick in den schönen Garten. Die Designer-Küche mit einer sehr hochwertigen Geräteausstattung, Kochinsel und integrierter Ess-Ecke lässt keine Wünsche offen und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Relax-Bereich. Hier ist ganzjähriger Badespaß und Entspannung garantiert. Tauchen Sie ein in das erfrischende Wasser und gen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
1.020
m2
54673 Krautscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentative Gastronomie mit Pension und Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Naturpark Südeifel Das Anwesen besticht durch seinen außergewöhnlichen Charme mitten im Naturpark Südeifel in schöner Alleinlage. Neben dem sehr schönen,
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fortlaufend in Teilen modernisierten Haupthaus aus dem Ursprungsbaujahr 1969 wurde im Jahre 1979 ein weiterer Ausbau mit 7 Zimmern alle mit Dusche/WC/TV und Balkon erbaut. Das potentialreiche Angebot umfasst ca. 800 m² Wohn- bzw. Gewerbefläche und eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 20376m². Mit seiner Aufteilung bietet das attraktive Haus viele Möglichkeiten. Derzeit umfasst dieses insgesamt 7 Zimmer für Gäste im Rahmen des Pensionsbetriebes und 50 Sitzplätze im Speisesaal und 30 Sitzplätze in der Gaststätte. Die Großküche ist ausreichend ausgestattet. Eine Betreiberwohnung sowie ausreichend Keller- und Lagerräume sowie Kühlhaus und Getränkelager stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Inventar ist inklusive Zum Haus gehören 3 Garagen. Ein Highlight ist
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1.350.000,00 €
5 Zi.
256
m2
54668 Niederweis
Immobilientyp: Haus
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte private Reitanlage in der schönen Südeifel, unweit der Grenze zu Luxemburg. Das Angebot besteht aus einem großzügigen Einfamilienhaus, welches sich auch als Zweifamilienhaus bzw. zum
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Bewohnen durch mehrere Generationen eignet. Hinzu kommen ein Pferdestall mit 11 Boxen, Waschplatz und Sattelkammer, ein übergroßer Reitplatz, eine Führanlage, eine große Halle mit Platz für LKW, Traktor etc. sowie reichlich Platz auf dem eingezäunten Gelände. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" hier in dieser Anzeige.
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1.399.000,00 €
12 Zi.
360
m2
54675 Ammeldingen an der Our
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie liegt in absoluter ruhiger Ortsrandlage, in Ammeldingen an der Our. Das ehemalige Zollhaus wurde 1938 erbaut und liegt auf einem Gesamtgrundstück von insgesamt ca. 1,4ha. Es bietet auf 3 Etagen mit insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche
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viel Raum für eine große Familie sowie Vermietung oder Verpachtung. „Es stehen 6 Wohnungen mit variablen Schlafräumen sowie 6 separaten Gästezimmern mit modernen neuen Badezimmern und Wohnzimmern zur Verfügung“. Das Haus hat ein Schließsystem und alle Zimmer verfügen über TV, Radio und Wlan. Es sind 12 Schlafzimmer mit insgesamt 20 Betten für Monteure, Touristik oder auch permanente Mieter. Das Haus ist voll möbliert. Parterre befinden sich die Gastronomie Räume mit großem Wintergarten, Küche, Lager-, Keller- und Heizungsräume. Das Haus hat eine Holz Zentralheizung. 2021wurde eine neue Halle für Hackschnitzel Heizung und Lager mit Garage und Werkstatt gebaut. Ebenso gibt es weitere Holzöfen in den Wohn- und Gasträumen. Zusätzlich verfügt das Haus
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1.495.000,00 €
9 Zi.
500
m2
54597 Olzheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Villa in Olzheim Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1997. Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 800 qm und bietet eine Wohnfläche von ca 500 qm, ideal
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für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Das gesamte Haus ist mit einer modernen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Jahr 2022 wurde die Villa umfassend renoviert, einschließlich eines frischen Innen- und Außenanstrichs, neuer Böden sowie einer modernen Einbauküche. Die Fenster sind aus Sicherheitsglas und bieten Schallschutz, während elektrische Rollläden und Sicherheitsbeschläge zusätzlichen Komfort und Schutz gewährleisten. Doppelgarage mit Zugang zum Haus sowie zusätzliche Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. **Wellnessbereich:** Ein Highlight der Immobilie ist die Wellness-Etage, die eine großzügige Saunalandschaft, eine Toilette, eine Dusche sowie eine Erlebnissdusche umfasst. Hier finden S
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1.800.000,00 €
741
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Es gibt keinen Renovierungsstau, und das Haus wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Kurzfassung Erneuerungen /
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Renovierungen: •Gas-Heizung Buderus 2014 •DG Wohnung mit neuer EBK •EG Gewerbefläche / Fenster / Eingang 2019 •Fassadenanstrich 2020 •Dachgaubensanierung 2020 / 2021 Bis auf eine Wohneinheit ist das Haus an langfristige Mieter vermietet. Dieses stattliche Haus überzeugt durch seinen einmaligen Charme und vereint Wohnung und Arbeiten auf angenehmste Weise. Die Naturschiefereindeckung und die moderne Fassade harmonisieren sehr gut und bieten ein ansprechendes Gesamtbild. Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der besten Lagen in der Stadt Bitburg. Hier findet das Geschäftsleben statt, hier kommt jeder vorbei. Ob zu Fuß oder per PKW, diese Lage ist immer erreichbar und somit als sehr gut einzustufen. Mittelpunkt, Einkaufs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
20 Zi.
500
m2
54616 Winterspelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit hohem Standard auf einem Grundstück von 21 Ar und einer Wohnfläche von 500 m², das 2019 erbaut wurde. Dieses Haus bietet allen erdenklichen Komfort: große, helle Räume, hochwertige Materialien und
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mehrere Nebengebäude. Ständig von natürlichem Licht durchflutet, verfügt dieses Haus über einen spektakulären Blick auf die Landschaft. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus nur wenige Minuten von Luxemburg und Belgien entfernt nicht nur einen ruhigen Ort, sondern auch einen Lebensstil bietet. Es ist ein Ort, an dem Luxus auf Ruhe trifft, wo moderner Komfort mit natürlicher Schönheit harmoniert. Erleben Sie den Höhepunkt des anmutigen Lebens in diesem bezaubernden Haus, in dem jeder Moment von Charme und Eleganz durchdrungen ist. Dieses Haus ist komplett für Jäger ausgestattet und verfügt über einen professionell ausgestatteten Anbau einschließlich eines professionellen Kühlschranks.
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1/10
1.800.000,00 €
5 Zi.
500
m2
54616 Winterspelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit hohem Standard auf einem Grundstück von 21 Ar und einer Wohnfläche von 500 m², das 2019 erbaut wurde. Dieses Haus bietet allen erdenklichen Komfort: große, helle Räume, hochwertige Materialien und
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mehrere Nebengebäude. Ständig von natürlichem Licht durchflutet, verfügt dieses Haus über einen spektakulären Blick auf die Landschaft. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus nur wenige Minuten von Luxemburg und Belgien entfernt nicht nur einen ruhigen Ort, sondern auch einen Lebensstil bietet. Es ist ein Ort, an dem Luxus auf Ruhe trifft, wo moderner Komfort mit natürlicher Schönheit harmoniert. Erleben Sie den Höhepunkt des anmutigen Lebens in diesem bezaubernden Haus, in dem jeder Moment von Charme und Eleganz durchdrungen ist.
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1.900.000,00 €
54 Zi.
1.582
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Romantisches Burg-Hotel an der Deutsch-Luxemburger Grenze
Objekt
Wir verkaufen ein barockes Schloss-Ensemble in der Südeifel, nahe Luxemburg - mit Hotel- und Gastronomiebetrieb. Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in
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landschaftlich reizvoller Lage. Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst als Burg und später von kirchlichen Bauherren im 18.Jahrhundert zu einem repräsentativen Sommersitz ausgebaut. Nach Zerstörungen und Verfall erfolgte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts der Wiederaufbau und die Umgestaltung zum Hotel / Restaurant. Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmer, die repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf mehrere Gebäude verteilt wünschen. Eine Fortführung des laufenden Hotelbetriebes ist jedoch auch möglich. In der Immobilie stehen insgesamt ca. 1.687 m² Flächen für den Hotel- / Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die Grundstücksgröße mit den Fischteichen beträgt über 30.000 m².
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1/8
3.249.932,50 €
687
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über
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schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,86 m² und 102,71 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Kaufpreis sind 14 Außenstellplätze enthalten. Als Investor profitieren Sie von den Zuschussprogrammen der KfW für klimafreundliche Wohngebäude und der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz zur Wohnungsbauförderung. Wir send
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3.500.000,00 €
11 Zi.
786
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Über 3.000 qm großes Anwesen in unverbaubarer, ruhiger Panoramalage, nur einen Steinwurf von der deutsch-luxemburgischen Grenze entfernt, sucht neue Eigentümer. ?Dieses einzigartige Juwel auf der Rother Anhöhe ist ein Paradies für
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Naturliebhaber. Schon vor Hunderten von Jahren erkannten die Menschen die positive Energie dieses lichtdurchfluteten Fleckchens Erde. Der Name "Im Brodschrank" ist auf das fruchtbare Klima (Sonnenschein vom Sonnaufgang bis zum Untergang) und die damit verbundene ertragreiche Getreideernte zurückzuführen, was sehr wichtig für das Überleben der Menschen im Umkreis war. Aber auch innerhalb der beiden Plusenergiehäusern der Residenz ist ein äußerst positives Klima vorzufinden, insbesondere aufgrund des Lehmputzes im kompletten Innenbereich in Verbindung mit der hochwertigen, zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das hängt insbesondere zusammen mit dem Lehmputz im kompletten Innenbereich und der hochwertigen, zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinn
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
54636 Sülm
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier naturnahes Wohnen mit viel Potenzial und zahlreichen Optionen an. Das ehemals landwirtschaftliche Anwesen mit zwei Wohneinheiten, drei Nebengebäuden, Garage und großem Grundstück ist für Hobbylandwirte hervorragend geeignet,
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Tierhaltung bietet sich an. Aufgrund der ruhigen Lage eröffnen sich durch Um- und Ausbau oder hochwertigere Gestaltung weitere Perspektiven, auch für eine große Familie. Die Voraussetzungen sind gegeben, Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden, die Nebengebäude sind renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss des Wohngebäudes kann ausgebaut werden. Die attraktive Höhenlage bietet touristische Anreize. Das großzügige Grundstück in leichter Hanglage befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist für landwirtschaftliche Nutzung bestens geeignet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
151
m2
54687 Arzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Carport, Garage und beeindruckendem Garten – Ihr Traumhaus für die ganze Familie Dieses besondere Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, bietet alles, was Sie sich für ein gehobenes Wohnambiente
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wünschen. Geräumig, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, lädt es auf ca. 151 m² zum Wohlfühlen ein. Ein großzügiger Carport, eine Garage und ein wunderschöner Garten mit viel Platz für entspannte Stunden machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohlfühlparadies. Dazu kommt modernste Technik, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit garantiert. Hier treffen Eleganz und Funktionalität auf ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Raumaufteilung
Objektdetails: Wohnfläche: ca. 151 m² Grundstücksgröße: ca. 698 m² Baujahr: 2021 Zimmeranzahl: 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Büro-/Gästezimmer Badezimmer: 2 moderne Bäder, eines mit Badewanne und Dusche, das andere als komfortables Gästebad mit Dusche Au