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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
98
m2
84533 Haiming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Häuschen aus dem Jahr 1960 wurde im alpenländischen Stil errichtet und befindet sich in einer wunderschönen Lage in der Nähe eines Golfplatzes. Mit den knapp 100 m² Wohnfläche, dem Keller und dem Garten eignet es sich durchaus
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auch für eine Familie. Nicht zuletzt, weil die Immobilie vier Schlafzimmer beherbergt. Die Wohnfläche teilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss gelangt man über die Haustüre zunächst in den Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Zu Beginn des Flures ist das modernisierte Tageslichtbadezimmer zu finden. Dieses beinhaltet eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und besticht mit Deckenspots, zeitlosen, hellen Fliesen und einer Infrarot-Heizung. Schräg gegenüber ist die Küche mit Holzküchenzeile und Platz für eine Essgelegenheit zu finden. Diese führt weiter ins Wohnzimmer, welches mittels einer Terrassentüre Zugang zum Garten bietet. Eine Besonderheit stellt hier das gemustert verlegte
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420.000,00 €
97
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Eine Doppelhaushälfte ist eine optimale Lösung für alle die lieber in die eigenen vier Wände als in die Miete investieren. Denn mit dem Haus FürEuch nutzt man den zur Verfügung stehenden Platz
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optimal aus und baut zukunftssicher! Ein Doppelhaushälfte ist eine echte Alternative zum Einfamilienhaus. Auf rund 97 Quadratmetern Wohnfläche schenkt Ihnen das FürEuch ein Zuhause für die ganze Familie. Im Mittelpunkt steht dabei der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Dank dem flexiblen Grundriss kann das Haus Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen! Im Obergeschoss ist der Rückzugsort für groß und klein. Angefangen bei zwei Kinderzimmern über das großzügige Schlafzimmer bis hin zur Spa-Oase. Werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse und verwirklichen Sie Ihr massives Traumhaus. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Der Preis ist inklusive unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Massivhaus gebaut
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1/6
985.000,00 €
9 Zi.
293
m2
84550 Feichten an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Dieses Einfamilienhaus in Feichten a. d. Alz bietet nicht nur viel Platz mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 293 m², sondern auch eine
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hochwertige und ökol. Ausstattung. Das ausgebaute Dachgeschoss, die Einliegerwohnung (40m²) mit separatem Eingang und die Zeiko Einbauküche sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Der große Garten mit Zisterne, Gartenhaus und die Böden sorgen für ein gemütliches Ambiente. Entspannung bietet der Grundofen, die Sauna und der Whirlpool. Die Wärmepumpe und die Wandheizung sorgen für angenehme Temperaturen. Ein Highlight ist das Studio mit Ausblick und eigenem Bad. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Wohngegend
- ökologische & hochwertige Ausstattung
- Einliegerwohnung mit sep. Eingang (40m²)
- 2019 ausgebautes Dachgeschoss
- hochwertige Zeiko Einbauküche
- 5.000 l. Zisterne & Gartenhaus
-
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Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
116
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und 1962 aufgestockt. Mit viel Liebe zum Detail und einer optimalen Raumaufteilung wurde das Objekt zu einem richtigen Schmuckstück. Das Haus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 116 m2, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen der in der Übergangszeit oder an kalten Wintertagen für gemütliche Wärme sorgt. Über einen praktischen Windfang, der ausreichend Platz für Garderobe und Staumöglichkeiten hat, erreichen Sie den Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich die große und hochwertig ausgestattet Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer. Die sichtbaren Holzbalken im Wohnzimmer verleihen dem großen Raum ein gemütliches Raumgefühl. Von hier haben Sie Zugang zum Innenhof. Zudem befindet sich noch ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Etage. Das Elternsc
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www.immowelt.de
130.000,00 €
653
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück inkl. genehmigtem Bauplan für ein Einfamilienhaus mit ca. 134m² Wohnfläche in Burgkirchen im Ortsteil Hirten. Zu dem Haus sind auch ein Carport und eine Garage genehmigt. Das Grundstück befindet sich angrenzend an die "Grundschule
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Hirten". Hier entsteht ein Bauprojekt mit insgesamt 8 Häusern. Vier Einfamilienhäuser werden nördlich der Grundschule gebaut und vier Zweifamilienhäuser südlich der Grundschule. Die Gesamtfläche der hier erwerbbaren Bauparzelle setzt sich aus den Flächen zusammen, die Sie der Anlage "Flächenaufstellung" entnehmen können. Projekt: Haus Nr. 6 auf den Flurstücken 44/27 und 44/25 und ein Halbanteil an Flurstück 44/3 Die Erschließung des Flurstückes erfolgt in der ersten Jahreshälfte des Jahres 2025 und ist im Preis nicht inkludiert. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung !
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www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
202
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garching an der Alz (84518) bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² und einem weitläufigen Grundstück von 793 m² ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die insgesamt 6 Zimmer
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verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Flexibilität für das Familienleben bietet. Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung, die familienfreundliche Umgebung und der große Garten mit zwei Terrassen. Eine davon ist südlich ausgerichtet und mit ca. 20 m² die perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in den Sommermonaten. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzubauen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexibles Wohnen.
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570.000,00 €
6 Zi.
274
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mitten in Stammham in diesem sehr ansprechend sanierten Haus mit viel Platz für die gesamte Familie. Das Haus strahlt den Charme und die Harmonie eines alten Hauses aus u. ist mit modernster Technik in
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hochwertiger Qualität saniert worden. Es erfüllt die Kriterien für KfW-85 Standard, Denkmalschutz liegt nicht vor. Das Baujahr ist unbekannt, nach Kernsanierung 2023 ergibt sich ein fiktives Baujahr 2009. Sie können das Haus über zwei Seiten betreten. Wenn Sie über Südost in das Haus gehen, erwartet Sie ein großzügiger Garderobenbereich, hier führt eine Treppe in den Gewölbekeller. Auf der rechten Seite haben Sie ein Gäste-WC m. bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran, steht Ihnen ein Raum zur Verfügung, der aktuell als Büro genutzt wird. Auf der gegenüberliegenden Seite gehen Sie ins Wohnzimmer, daran sind Esszimmer u. Küche angeschlossen. Auf der Westseite des Hauses sind im Erdgeschoss ein weiteres WC und ein Saunaraum, in den eine bodentiefe Dusch
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237.000,00 €
675
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer bestehenden Wohngegend und schließt eine Baulücke. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 675 m². Die Erschließung ist abgeschlossen. Laut des
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genehmigten Bebauungsplans Nr. 1 der Gemeinde Winhöring vom 24.07.2024 sind zwei Vollgeschosse zwingend. Ein Dachgeschossausbau ist grundsätzlich zulässig und erwünscht. Bei Einzelhäusern sind max. 2 Wohneinheiten erlaubt. Die Art der baulichen Nutzung ist als allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO festgelegt, zudem gilt eine offene Bauweise. Dabei ist eine Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 zulässig. Die Dachform kann gewählt werden zwischen Satteldach, Pultdach und Walmdach. Eine zulässige Dachneigung zwischen 20° und 34° ist vorgesehen. Die Blechgaragen werden vom Verkäufer entfernt. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
194,33
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
.. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Doppelhaushälfte vereint ein angenehmes Gefühl von Qualität und
...
Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Im schönen und ruhigen Wohnbereich von Winhöring realisieren wir für Sie in attraktiver Lage, ein anspruchsvolles Projekt mit zwei Doppelhaushälften der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ortszentrum, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise nach KfW 40 + Effizienzklasse durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Archite
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www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
194,33
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
.. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Doppelhaushälfte vereint ein angenehmes Gefühl von Qualität und
...
Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Im schönen und ruhigen Wohnbereich von Winhöring realisieren wir für Sie in attraktiver Lage, ein anspruchsvolles Projekt mit zwei Doppelhaushälften der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ortszentrum, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise nach KfW 40 + Effizienzklasse durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Archite
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358.000,00 €
1.625
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig und schön gelegenes, teil erschlossenes Baugrundstück in Burgkirchen an der Alz / OT Grasset. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus auf einem großzügigen Grundstück, mit herrlichem Blick in die Natur. Das 1625 m² große Grundstück in
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ebener Lage, teilt sich in ca. 900 m² Baugrund und ca.725 m² Wiesengrund. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten, ist laut Innenbereichssatzung möglich. Es besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt ist über eine Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht, Ver- und Entsorgungsleitungsrecht) über das Nachbargrundstück geregelt, angrenzend an das Grundstück befinden sich Wiesenflächen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
150,48
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem Bauprojekt RÖNTGEN³ in der Röntgenstraße 10, 10a entwickelt sich ein ganz besonderes Wohnensemble auf einem ruhigen Grundstück in einer gepflegten Wohngegend in Töging am Inn. Es umfasst das hier angebotene Doppelhaus sowie ein
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Einfamilienhaus. Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über 5 Zimmer und ca. 150 m² Wohnfläche. Das Ensemble ist aus einem Guss zukunftsgerecht geplant und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem hochwertigen Neubau erwarten darf: eine moderne und großzügige Architektur, eine geschmackvolle Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit einem einmaligen Energiebedarfswert von A+. Die Doppelhaushälften haben einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im EG. Das Elternschlafzimmer, das Bad sowie zwei Kinderzimmer befinden sich im OG. Hinzu kommt ein großes Studio mit Abstellraum im Dachgeschoss. Ein großer Keller und jeweils zwei Außenstellplätze runden das Objekt ab. Die Grundstücke mit jeweils ca. 200 bzw. 204 m² Größe verfügen über idyllis
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1/8
409.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/13
479.000,00 €
6 Zi.
129
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus im Kaffeemühlenstil wurde 1937 vom bekannten Altöttinger Baumeister Lehner erbaut und laufend instand gehalten. Im EG befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Wohnzimmer sowie ein
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Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Das OG umfasst drei großzügige Schlafzimmer, teils mit Zugang zum Süd-Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zu erwähnen ist hier die überdurchschnittliche Raumhöhe in beiden Etagen. Alle Wohnräume sind mit Holzriemenböden ausgestattet, auf denen teilweise Laminat verlegt ist. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer und viel Stauraum im angrenzenden Dachboden. Der Keller bietet eine Waschküche sowie einen Vorrats- und Heizungsraum. Neben einer Einzelgarage (Baujahr 1965) im hinteren Bereich des Grundstücks stehen direkt am Haus zwei Außenstellplätze für Ihre Autos zur Verfügung. Diese Abstellmöglichkeit kann durch den Neubau einer großzügigen Doppelgarage ergänzt wer
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1/8
690.000,00 €
4 Zi.
133
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus, das sich mit seiner besonderen Ausstattung von normalen Einfamilienhäusern abhebt. Das Haus wurde in Massivbauweise gefertigt und bietet somit einen hohen Baustandard und eine
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optimale Energieeffizienz. Jede Etage kann mit einem Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Die Richtung Südwesten ausgerichtete Dachterrasse bietet bei passendem Wetter einen sensationellen Blick in die Alpen und lädt durch die nicht einsehbare Lage zum Verweilen ein. Zudem sorgt die dezentrale Lüftungsanlage bei jedem Wetter für ein optimales Raumklima. Alle sanitären Einrichtungen sind bereits vorhanden und fest installiert. Gerne kann hier gegen einen Aufpreis noch eine PV-Anlage zeitnah installiert werden. Alle Garten- und Pflasterarbeiten sind bereits vollständig abgeschlossen. Sollten Einzelheiten ihren Wünschen nicht vollständig entsprechen oder Kleinigkeiten abgeändert werden, ist dies noch jederzeit möglich. Auch ein Mietkauf
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1/8
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Altötting. Die zentrale, dennoch naturnahe Lage bietet sowohl eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur als auch kurze Wege
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zur Schulen zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das InnKlinikum Altötting befindet sich auch in der Nähe. Das Einfamilienhaus wurde ca.1953 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die verbaute Gasbrennwerttherme von 2013 kann weiterhin verwendet werden, zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus mit Fernwärme zu beheizen. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit das großzügige Baufenster zu nutzen und die Immobilie zu erweitern. Das Wohnzimmer verfügt über eine Doppel-Balkontüre und ein Doppel-Fenster. Das Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Freizeit und Hobby. Das Grundstück mit ca. 5
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1/7
498.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
204.500,00 €
4 Zi.
106
m2
84533 Haiming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller mit dem absoluten Starter - unser Modell Für Dich !! Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten Bei diesem Angebot sind Eigenleistungen erforderlich!! Ein Mehrwertpaket kommt noch dazu. * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch
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Quelle:
www.immobilien.de
709.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle:
www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
246
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) ***
(Hinweis beachten)
ENERGIEEFFIZIENTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND WEITEREM BAUGRUND
• Drei-Giebel-Haus mit Ost-, Süd-, Westausrichtung
• Gesamtfläche
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ca. 360 m², davon ca. 246 m² Wohnfläche
• Baujahr: 1963, Ziegelbauweise, Beton, Holz, Glas
• 1982 umfassend modernisiert
• letzte Modernisierung 2018
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe: Baujahr 2018
• Photovoltaikanlage: Baujahr 2016 mit ca. 10 kWp
• Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden
• Grundstücksgröße ca. 1.060 m²
• Grundstück teilbar, genehmigter Vorbescheid für weiteres Wohnhaus
ERDGESCHOSS
• Überdachter Hauseingangsbereich mit großen Steinpodest
• Zweiflüglige Haustür mit Glasausschnitt
• Großer Flurbereich mit direktem Zugang in den Garten
• Kachelofen mit Luftgitter zur optimalen Wärmeverteilung
• Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
• Terrassenzugang über den Essbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Geschlossene Küche mit eigener