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700.000,00 €
820
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle, circa 820 m² große Grundstück befindet sich in einer Sackgasse am Rand von Böblingen. Neben einer hervorragenden Bebaubarkeit - freistehendes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften - überzeugt dieses mit einer idealen
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Süd-Ausrichtung sowie einer ruhigen Lage. Auf Grund des großen Baufensters kann entweder ein großes, circa 20 m x 12 m oder zwei Doppelhaushälften jeweils circa 7,5 m x 12 m erstellt werden. Das überschreiten von Baugrenzen bis zu 2,5 m kann für überdachte Sitzplätze und Wintergärten als Ausnahme laut Bebauungsplan zugelassen werden. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,5 die Grundflächenzahl 0,4. Des Weiteren beträgt die Anzahl an Vollgeschossen 1. Die Leitungen - Strom, Wasser und Fernwärme - sind bereits bis an das Grundstück verlegt und müssen lediglich noch in das Grundstück gelegt werden. Die Dachneigung kann zwischen 0 Grad (Flachdach) und 20 Grad betragen. Es sind zwei Stellplätze für jedes Haus zu erstellen - unabhängig der Anzahl an Wohneinheiten
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1.312.492,00 €
5 Zi.
140
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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565.000,00 €
611
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Grundstück
Das große und ebenerdige Grundstück ist aktuell mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren bebaut. Der heutige Garten ist Richtung Nordwesten ausgerichtet, die Garage befindet sich an der Südwestseite des Grundstücks. Der
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Bauplatz bietet grundsätzlich Platz für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Für das Gebiet gibt es nur einen alten Ortsbauplan, daher besteht die Möglichkeit der Neubebauung nach § 34 BauGB und Baulinienplan. Laut B-Plan wird maximal ein Vollgeschoss genehmigt.
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799.000,00 €
1.138
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten hier ein traumhaftes Grundstück am Südhang mitten in Böblingen. Bebaut ist diese Rarität derzeit mit einem Zweifamilienhaus aus den 30er Jahren, welches aus unserer Sicht nur mit großem Aufwand zeitgemäß zu sanieren ist und deshalb
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als Abbruchgebäude angeboten wird. Das Grundstück bietet Ihnen eine reine Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Sehr viel besser kann man in Böblingen nicht wohnen. Bebaubar ist dieses schöne Grundstück mit einem zweigeschossigen Gebäude, den Bebauungsplan
finden Sie in den nächsten Seiten des Exposés. Aus unserer Sicht ist dies der ideale Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, eventuell ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus, so ist wie es ja bereits heute schon genutzt. Egal was Sie also vorhaben: Hier finden Sie ein wunderschönes Grundstück - für Ihr ganz besonderes Projekt!
Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.
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685.900,00 €
4 Zi.
106,69
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu
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verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich. Auch eine Vergrößerung auf 120 Quadratmeter.
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 steht auf einem 700 m² großen, terrassierten Grundstück in einer begehrten Lage im südlichen Halbhöhengebiet von Böblingen. Es bietet 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen
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ausbaufähigen Keller. Der klassische Grundriss sorgt für eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen, ideal für Familien. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, aber das Haus bietet viel Potenzial, um es an moderne Standards anzupassen und gleichzeitig den Charme zu bewahren. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer über zwei Ebenen, ein separates Esszimmer, eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, mit einem Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie eine Empore für eine Leseecke oder Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen di
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