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1/10
824.900,00 €
5 Zi.
222,91
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/10
837.900,00 €
5 Zi.
154,89
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1.050.900,00 €
5 Zi.
183
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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987.900,00 €
5 Zi.
172
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreiche
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806.900,00 €
5 Zi.
125
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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814.900,00 €
5 Zi.
155
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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972.900,00 €
5 Zi.
181
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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1.145.900,00 €
6 Zi.
252
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern im 1. Stock, mit großem Badezimmer, sehr großem, erweitertem Wohnzimmer (EG), Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Keller zum Teil gefliest. 3 Räume: 64 m² Serh ruhige Gegend. Internet
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über Glasfaser. Sehr viel Platz für Ihre Ideen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
210
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Zuhause mit herrlichem Ausblick: Einfamilienhaus in Kumhausen/Preisenberg Das Einfamilienhaus in Kumhausen/Preisenberg aus dem Jahr 2012 ist ein absolutes Juwel. Mit seiner eleganten Einbauküche, hochwertigen Materialien und durchdachten
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Grundrissen bietet es nicht nur einen perfekten Wohnraum, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche von 210 m² ermöglicht es der ganzen Familie, sich frei zu entfalten und jeden Raum nach ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die kluge Aufteilung und die durchdachte Nutzung der Flächen machen dieses Haus zu einem wahren Raumwunder. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit ihren modernen Geräten und stilvollen Details macht sie das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Hier kann man gemeinsam mit der Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit für Mehrgenerationen. Durch die separate Einheit können
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1/10
479.900,00 €
2 Zi.
104,9
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie hohe Lebensqualität! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! Dieses besondere Neubauprojekt umfasst insgesamt 9 anspruchsvolle Wohneinheiten. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen ca. 72 m² und 104 m². Unter anderem
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bestechen sie durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktiven Dach- oder Gartenterrassen. Durch qualitätvolle Ausstattungsdetails wird die Wohnung zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Helle, lichtdurchflutete Räume, ausgesuchte Einrichtungsmerkmale und die durchgängige Fußbodenheizung verleihen ein angenehmes Raumklima. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu. Wir freuen uns auf Sie! ** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
194,22
m2
84189 Wurmsham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Wurmsham, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet. Das ca. im Jahr 1975 erbaute Massivhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 38 m² ausreichend
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Platz für Ihre Familie und Gäste. Dieses Objekt eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch als Eigenheim. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu generieren oder Familienangehörige unabhängig wohnen zu lassen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC, eine Küche sowie ein helles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zudem finden Sie hier ein Bad und ein Kinderzimmer, das ideal für die Kleinen ist. Diese Wohneinheit bietet Ihnen ca. 107 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die eben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
6 Zi.
210
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Anwesen zwischen Kumhausen und Altfraunhofen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in Alleinlage zu erwerben, umgeben von herrlicher Natur und abseits vom Trubel. Nur ein paar Hundert Meter entfernt
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vom Weiler Herbersdorf liegt das Anwesen, bestehend aus zwei Flurstücken, die eine Gesamtgröße von ca. 18.409 m² umfassen. Das zweigeschossige, vollunterkellerte Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren (Baujahr ca. 1963) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², inklusive Anbau und Wintergarten. Das Haus wurde bereits entkernt, was eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung bietet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Anbauten aus den Jahren 1988 und 1996, die das Raumangebot des Haupthauses erweitern. Im Zuge des ersten Anbaus wurde 1988 eine Garage am Wohnhaus errichtet, und 1994 folgte eine freistehende Doppelgarage im nördlichen Teil des Grundstücks. Auf der Hoffläche im nordwestlichen Bereich des Grundstücks befindet sich zud
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
84189 Wurmsham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BETRIEBSURLAUB vom 23.12.2024 bis 12.01.2025 !!! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle (Sacherl) am Ortsrand von Wurmsham. Es gibt nur einen unmittelbaren Nachbarn, der jedoch auch über 30 Meter entfernt ist. Das
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Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.000 m². Auf diesem Grundstück befindet sich das ursprüngliche Bauernhaus (Baujahr ca. 1880) mit Stall- und Nebengebäuden sowie ein neueres Einfamilienhaus, das im Jahre 2010 errichtet wurde. Das neuere Wohnhaus ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit noch ungenutzt und könnte zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Bis auf kleinere Schönheitsreparaturen, wie z. B. Malerarbeiten, hat dieses Gebäude kaum Renovierungsstau und könnte bei Bedarf sofort bezogen werden. Das alte Bauernhaus wurde ca. um 1880 errichtet und ist vollständig renovierungsbedürftig bzw. müsste kernsaniert werden. Das Haus hat nur einen Kellerraum, ist ansonsten jedoch nicht unterkellert. Die Nebengebäude wie Stall, Scheune u
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1/10
750.000,00 €
180
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das Grundstück hat eine Fläche von 1.028 m² und ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage bebaut. Der schön eingewachsene Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Haus: **Einzigartiges
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Vilsbiburg** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, überzeugt nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine erstklassige Lage in Vilsbiburg. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Sie befinden sich hier in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Altdorf bei Landshut. Ursprünglich im Jahr 1969 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2014 umfassend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 675 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familien, die eine Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und naturnahem Leben suchen. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014 umfassten die Erneuerung der Fenster, Elektrik, Heizung, Böden und Türen. Auch die Außenanlage wurde modernisiert und lädt nun mit einer großzügigen Terrasse inklusive Markise, einem gepflegten Gartenhaus, einem Mähroboter und einem stilvollen Garten zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind der Holzkamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie das elegante Parkett. Das gepflegte Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 675 m² ausreichen
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309.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf stehen noch 3 (Haus 2, 4 und 6) von insgesamt 7 KfW 40 Neubau-Einfamilienhäuser, welche in Hörmannsdorf - einem Gemeindeteil von Weng (Isar) - errichtet werden. Die geplante Fertigstellung ist
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bei den noch verfügbaren Häusern im Frühjahr 2025 (bzw. nach Absprache). Baubeginn ist 2024. Beispiel "Haus 4": Das moderne und energieeffiziente KfW 40 Haus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² wird in Massivbauweise auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wird mit einer 2,4 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Für Ihre Autos sind zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, vorhanden. Optional ist eine Garage bzw. ein Carport gegen Aufpreis möglich. Eine Terrasse (diese Grundfläche ist zur Hälfte bei der Wohnfläche mit einberechnet) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Designboden von PROJECT FLOORS wird im Wohn-/Ess-/Kochbereich, im Schlafzim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Massivhaus Flair 110 von Town and Country, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis auf 110 Quadratmetern, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 599 Quadratmetern. Der erste Eindruck beeindruckt mit seiner
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ästhetischen Architektur und einer großzügigen überdachten Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Wohnbereich mit reichlich natürlichem Licht, schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet harmonisch Wohnzimmer, Essbereich und eine geräumige Küche, die schnell zum Herzstück des familiären Zusammenkommens wird. Die Wohnfläche von 106 Quadratmetern (ohne Terrasse) bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, alle großzügig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das Badezimmer lädt zum Verweilen ein und vervollständigt das harmonische Wohnkonzept dieses Familienhauses. Genießen Sie die Vorzüge einer dezentralen Lüftungsanlage und ein
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1/10
689.000,00 €
5 Zi.
129
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BETRIEBSURLAUB vom 23.12.2024 bis 12.01.2025 !!! Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 als Fertighaus von der renommierten Firma Elk in Holzständerbauweise mit KfW-55-Standard errichtet. Das Wohnhaus ist von den Bauherren für die Eigennutzung
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errichtet und von daher sehr durchdacht, modern und hochwertig ausgestattet worden. Unter anderem wurde das Haus mit einer Wärmepumpe, einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie mit Smart Home ausgestattet. Energetisch ist das Haus erstklassig! Beim Betreten des Hauses vermitteln die lichtdurchfluteten Räume sofort ein angenehmes und wohliges Wohnambiente. Das Highlight im Erdgeschoss ist sicherlich der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Zusätzlich sind im EG noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad untergebracht. Der Technikraum inklusive Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im EG. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sow
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379.000,00 €
6 Zi.
157
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaushalt zu nutzen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf der linken Seite das Wohn- und Esszimmer. Der direkte
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Zugang zur angrenzenden Küche ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer bodentiefen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Sowohl von der Küche als auch vom Bad aus gelangen Sie auf die große, schöne Terrasse. Diese ist mit einem Glasdach überdacht, so dass Sie auch an regnerischen Tagen die Abendstunden im Freien genießen können. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten rundet das Gesamtbild ab. Durch die gute Bepflanzung genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich eine w