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Quelle:
www.immowelt.de
435.930,00 €
4 Zi.
142,23
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Langerwehe mit allkauf Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Langerwehe bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren
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Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 438,00 m² können Sie sich auf viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse freuen. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des Energietyps KFW55 Standard profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart. Darüber hinaus hebt sich dieses Objekt durch seine hochwertige Ausstattung ab: Eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Das Besondere an diesem Angebot ist das Di
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www.immowelt.de
423.040,00 €
4 Zi.
123
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Langerwehe und bietet mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügig bemessen und
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umfasst 438.00 m². Mit einer gehobenen Ausstattung auf 2 Etagen erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche. Das Besondere an diesem Objekt? Es handelt sich um ein projektiertes Haus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Ein weiterer Vorteil: In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei kräftig Kosten zu sparen. Sie übernehmen beispielsweise den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie übernimmt. Darüber hinaus bietet allk
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www.immowelt.de
451.210,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In dem malerischen Ort Langerwehe erwartet Sie ein modernes und projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem 438 m² großen
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Grundstück erstreckt sich Ihr Traum vom Eigenheim über 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was für maximale Effizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker ist bereits die Ausbaustufe für Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten. Sie haben die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Eigenheims um
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435.930,00 €
4 Zi.
142,23
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Langerwehe mit allkauf Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Langerwehe bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren
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Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 438,00 m² können Sie sich auf viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse freuen. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des Energietyps KFW55 Standard profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart. Darüber hinaus hebt sich dieses Objekt durch seine hochwertige Ausstattung ab: Eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Das Besondere an diesem Angebot ist das Di
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437.790,00 €
4 Zi.
132,32
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Save 1 Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32 m² Nettogrundfläche - unser Aktionshaus Save 1 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der großzügigen Diele, verbringen Sie gemeinsame Familienzeit im
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offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich oder nutzen Sie in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Haus zum Wohlfühlen! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und nehme mir gerne die Zeit für eine ausführliche Beratung. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete.
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769.900,00 €
4 Zi.
145
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab. WIR SIND GANZ IN IHRER NÄHE Besuchen Sie uns an unseren Standorten. OKAL Musterhaus KÖLN Europaallee 45 50226 Frechen Mi.-So./ 11-18 Uhr OKAL Musterhaus KAARST Girmes Kreuz-Str. 94 41564 Kaarst Mi.-So. / 11-18 Uhr OKAL Musterhaus WUPPERTAL Fer
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www.immowelt.de
529.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Langerwehe! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nicht nur Ihren Wohntraum verwirklichen, sondern auch höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem weitläufigen Grundstück von 725,00 m² steht Ihnen hier Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung offen. Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und bietet Ihnen mit vier Zimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können - sei es beim gemütlichen Abendessen im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich oder beim entspannten Ausklang eines langen Tages auf Ihrer eigenen Terrasse. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine ho
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www.immowelt.de
508.760,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der malerischen Gemeinde Langerwehe erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses extraordinary Objekt bietet Ihnen nicht
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nur eine großzügige Wohnfläche von 187,63 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Träume in die Realität umzusetzen. Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie sowohl Raum für gemeinsame Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch bei Besuchern nie eng wird. Das Grundstück umfasst beeindruckende 432 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten sowie eventuell eine Terrasse oder einen Spielbereich für d
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593.270,00 €
4 Zi.
144
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen
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gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein Gäste-WC mit Dusche und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum für Dies und Das. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Bauplätze in diesem Neubaugebiet. Sicher
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Quelle:
www.immobilo.de
134.500,00 €
4 Zi.
121,29
m2
52379 Langerwehe / Hamich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus , welches für die Unterkunft von Handwerkern/ Monteuren oder Mitarbeitern konzipiert wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum , sowie ein
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großes Bad mit drei Duschen und drei Toiletten. Des weiteren gibt es eine große Küche mit anschließendem Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
https://tour.giraffe360.com/47bbd0c108894c4fa75c1158e4dcedff/
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Quelle:
www.immobilo.de
134.500,00 €
4 Zi.
121,29
m2
52379 Langerwehe / Hamich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus , welches für die Unterkunft von Handwerkern/ Monteuren oder Mitarbeitern konzipiert wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum , sowie ein
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großes Bad mit drei Duschen und drei Toiletten. Des weiteren gibt es eine große Küche mit anschließendem Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
https://tour.giraffe360.com/47bbd0c108894c4fa75c1158e4dcedff/
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1/8
473.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Langerwehe bietet die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen,
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erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für kreative Gestaltung und Entfaltung bieten. Ob Sie eine einladende Familienatmosphäre schaffen oder ein stilvolles Home-Office einrichten möchten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und stellt somit sicher, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Drei Schlafzimmer garantieren ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Gäste, während zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöhen. Genießen Sie entspannte Tage und Nächte in einem Zuhause, das speziell für Sie entworfen wurde. Die energieeffiziente Bauweise nach Niedrigenergie-Standard schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern schützt auch die Umwelt. Zus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher Süden! Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der Hülsenbergstraße, zwischen Schützenstraße und Margaretenstraße. Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf
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pflegeleichten 245 m² großem Grundstück. 4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m² Wohnfläche. Grundrisse sind im Exposé enthalten. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel. Architektenhaus in Massivbauausführung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel: Energieeffizienter Luftwärmepumpe mit Heiz,- und Kühlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann. Mitsprachemöglichkeit bei der Ausstattung. Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau möglich. Erwerb auch als Ausbauhaus. Baubeginn kurzfristig möglich.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
692.700,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit Loftcharakter empfängt Sie mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen
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gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein zusätzliches Zimmer wurde hier im Erdgeschoss neben dem e Gäste-WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, platziert. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie eine offene Bibliothek mit Luftraum und Weitblick. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwer
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289.000,00 €
2.336
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen drei attraktive Flurstücke in der idyllischen Ortschaft Langerwehe-Hamich, die insgesamt 2.336 qm Land umfassen. Das Grundstück besteht aus 666 qm Bauland, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder einer kleinen Wohnanlage.
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Hinterliegend befinden sich zwei weitere Flurstücke mit 370 qm und 1.300 qm Grünland. Die ruhige und naturnahe Lage in Hamich bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der Ruhe und dem Platz zu profitieren, den die zusätzlichen Grünflächen bieten. Ob Sie ein Eigenheim errichten oder auf die Entwicklung der hinterliegenden Flurstücke spekulieren - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land in Langerwehe-Hamich
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
172
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Handwerkerhaus die ideale Umgebung für handwerklich begabte Familien, die auf der Suche nach Raum sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 Quadratmetern verteilt auf sechs
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Zimmer, gibt es reichlich Platz für alle Familienmitglieder. Der große Garten mit 717 Quadratmetern ist der perfekte Ort für Kinder zum Spielen und für Eltern, um die Natur zu genießen und vielleicht sogar einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Laut Informationen der Gemeinde Langerwehe wurde das Ursprungshaus im zweiten Weltkrieg zerstört. Mit dem Wiederaufbau hat man 1957 begonnen. Das Umfeld dieser Immobilie ist besonders für Familien ausgelegt und bietet mehrere Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Kindergärten, darunter die Kindertagesstätte Daensstraße (Schevenhütte), die in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für schulpflichtige Kinder steht die Offene Gemeinschaftsgrundschule Gressenich zur Verfügung, die ca. 20 Mi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
12 Zi.
377
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.
++ TELEFONISCHE ANFRAGEN
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KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN ++
Zum Verkauf steht ein über Jahrzehnte gewachsener Familiensitz von hoher Wohnqualität und höchst qualitätvoller Ausstattung, der ausgehend von einem zweigeschossigen Wohnhaus aus den fünfziger Jahren, in verschiedenen Schritten um einige Nachbarhäuser und Anbauten erweitert wurde. Bis zuletzt wurde dieses Gebäude Ensemble, das seine Qualitäten nicht von der Straßenfront erahnen lässt, ausschließlich von der Eigentümer-Familie bewohnt. Die Innenräume und Terrassen öffnen und orientieren sich nach Süden zu einem parkähnlichen, künstlerisch gestalteten Garten mit großartigem Baumbestand. Alle Bereiche sind von außen völlig uneinsehbar, zugleich sonnendurchflutet und dennoch im Sommer kühl durch herrlich schatt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
7 Zi.
187,95
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein interessantes, außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus, welches laut vorliegenden Unterlagen 1953 baugenehmigt und 1954 bezogen wurde.
Dieses wurde massiv errichtet und zum Teil
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unterkellert. Der heutige Zustand ist, wie den Bildern zu entnehmen ist, sanierungsbedürftig.
Die Wohnfläche beträgt 197,95 m². (Aufteilung ist dem Exposé zu entnehmen)
Weiteres Ausbaupotenzial ist im Dachgeschoss noch vorhanden.
Die vorhandenen Fenster haben Isolierverglasung und weiße Kunststoffrahmen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung aus 1992.
Das Grundstück ist laut Grundbuch 970 m² groß und besteht aus den Parzellen 299, 300, 492 und 712, Flur 3.
Die Errichtung oder der Anbau eines weiteren Gebäudes wäre laut Bebauungsplan eventuell möglich. Dieser ist auch dem Exposé beigefügt.
Auf dem Grundstück gibt es zwei Vereinigungsbaulasten sowie eine Dienstbarkeit für den rechten Nachbarn bezüglich Fensterrechte.
Angabe
Passende Immobilien in der Umgebung von Langerwehe:
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
122
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Langerwehe - ein gepflegtes Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Dieses Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 946 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien
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oder jene, die den Traum eines eigenen Hauses verwirklichen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Die geräumige Küche, die angrenzend an das Wohn-Esszimmer liegt, bietet nicht nur genügend Platz, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zur Terrasse. Desweiteren befinden sich im EG: Gäste-WC, Diele und im OG: zwei Schlafräume und ein Bad. Das Haus mit ca. 122 m² hat eine gute Aufteilung. Der schön angelegte Garten bietet den idealen Rahmen für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Insbesondere dank der angenehmen Nachmittag- bzw. Abendsonne. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Das Einfamilienhaus präsentiert sich als ein perfektes Zusammenspiel aus praktischer Raum
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Quelle:
www.immowelt.de
394.900,00 €
6 Zi.
117,2
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Langerwehe bietet ca. 192 m² Gesamtfläche, davon etwa 117 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses ist inklusiv zweier Gauben ausgebaut. Dies verschafft zusätzlichen Raum. Aufgrund der fehlenden Bauakte
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wurde die Fläche auf dieser Etage nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die A4 und den nahegelegenen Bahnhof. Die untere Wohnung ist bis zum 01.02.2025 befristet vermietet, während die obere Wohnung derzeit unbewohnt ist. Dies bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Highlight dieses Objekts ist der sonnige Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Darüber hinaus laden eine großzügige Terrasse und ein Balkon zum Verweilen ein. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit einem überdachten Anbau. Darüber hinaus kann die Einbauküche ebenfalls übernommen werd
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135.000,00 €
7 Zi.
179
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft bietet einiges Möglichkeiten und erfordert etwas "handwerkliches Geschick". Die Nutzung als Einfamilienhaus aber auch als Drei-Familienhaus ist möglich. Der Haupteingang ist von der Straßenseite, eine
...
Garage bzw. Stellplatz sind in der Seitenstraße und schließen sich dem Haupthaus an. Im Erdgeschoss ist im Haupthaus derzeit eine kleine 2 Zimmer- und Bad Wohnung vermietet. Im hinteren Bereich ist die Küche und ein Innenhof mit verschiedenen Lagerräumen angrenzend und der Ausgang zum Stellplatz. Im 1.OG ist im Anbau ein Gäste WC und ein Zimmer, im Haupthaus sind zwei Zimmer, Küche Bad und Balkon, im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Zimmer und ein Badezimmer. Das EG und auch das DG sind kurzzeitig vermietet, das 1.OG steht frei und kann fertiggestellt und genutzt werden. Die Anbauten im EG sind in Teilen nicht erhaltenswert und könnten rückgebaut werden,. so dass sich ein hübscher Garten oder Innenhof ergibt. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind fert
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598.000,00 €
8 Zi.
210
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim angebotenen Preis handelt es ich um eine Orientierung - der endgültige Preis wird gem. Angebot verhandelt. Eine Immobilie für viele Ansprüche - privat wie auch gewerblich nutzbar. Angelegt wurde das Objekt ursprünglich als freistehendes EFH
...
und später dann mit einem modernen Anbau und einer Garage erweitert. Gerade der Anbau ist sowohl als ELW als auch als Praxis oder Gewerbefläche für einen Steuerberater oder Rechtsanwalt nutzbar. Die aktuelle bzw. zukünftige Nutzung ist tatsächlich vielfältig und kann an die Ansprüche des Käufers problemlos angepasst werden. Mehrgenerationenahaus, Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder auch eine Aufteilung zwischen Privat und Gewerbe sind problemlos möglich. Die hier skizzierte Aufteilung ist die aktuelle Haupthaus Keller - Heizungsraum - Keller - Keller - Waschküche - Tankraum EG - Diele - Küche - Wohnen/Essen - Bad - Schlafzimmer - Büro/Gast/Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse - Arbeitszimmer OG - Speicher - Arbeitszimmer mit Balkon A
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
180
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer exklusiven Immobilienbeschreibung in 52379 Langerwehe. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist eine wahre Perle inmitten idyllischer Natur und bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² sowie einem weitläufigen
...
Grundstück von 514 m² den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort die hochwertige Ausstattung ins Auge: edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück des Hauses bilden die 5 geräumigen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem wurde in der Wohnfläche eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² abgetrennt, die sich ideal als Gästeapartment, Büro oder für die ältere Generation eignet. Ein absolutes Highlight sind die Außenanlagen des Hauses. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen
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