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1/10
Preis auf Anfrage
208
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das abbruchreife Einfamilienhaus wurde auf dem 734 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1974 bzw. 1986 aufgestockt und erweitert. Das stark vermüllte Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 208 m²
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ist nicht unterkellert und verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist verwildert. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Fertiggaragen, ein Garten- sowie ein Gewächshaus.
Raumaufteilung
Das stark vermüllte Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 208 m² und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, Flur, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Heizraum Bad und WC. Im Obergeschoss liegen 5 Zimmer (u. a. ein Zimmer mit Küche), ein Flur sowie Bad und WC. Der Balkon im Obergeschoss ist nach Westen ausgerichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
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1/9
346.900,00 €
5 Zi.
135
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne 135m² große Einfamilienhaus kann auf einem schönen und ruhig gelegenem Grundstück im Zentrum von Hauzenberg erbaut werden. Angebot gültig bis Ende November. Der Angebotspreis beinhaltet unser Design 10 Haus in der Ausbaustufe
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Technikfertig inkl. Bodenplatte und dem Kaufpreis für das Grundstück. Design 10 Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
73.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94501 Beutelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ECHTE GELEGENHEIT HANDWERKER UND BASTLER AUFGEPASST ÄLTERES EINFAMILIENHAUS
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
560.299,00 €
5 Zi.
147
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fürstenstein! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147 m²
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erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer über zwei Etagen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer - perfekt für Kinder oder Gäste - sowie zwei moderne Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das Herzstück Ihres neuen Heims ist die hochwertige Bauweise, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen bei uns an oberster Stelle: Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Genießen Sie die Vorteile dieser modernen Heiztechnik, die Ih
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1/10
238.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
370.000,00 €
157
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2023/2024 neu renovierte Haus am Land mit einer Doppelgarage befindet sich im Ortsteil Hütting, Ruhstorf. In der Marktgemeinde Ruhstorf lässt es sich gut leben! Ruhstorf ist zum einen eine beliebte Wohnsitzgemeinde, zum anderen wichtigster
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Wirtschaftsstandort im südlichen Landkreis Passau. Rund 7200 Einwohner leben im Hauptort und Verwaltungssitz Ruhstorf sowie den fünf ehemals eigenständigen Orten Schmidham, Hütting, Eholfing, Sulzbach und Eglsee mit ihren rührigen Dorfgemeinschaften. DAS HAUS: Das wirklich durchdachte und moderne Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² + Garagen-Lagerfläche von ca. 53 m². Die Wärmepumpe mit 14 kW und die PV-Anlage mit 10 kWp inklusive Speicher sind großartige Investitionen in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Fußbodenheizung in jedem Zimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und die maßgefertigten Duschen aus Sicherheitsglas wirken sehr hochwertig. Ein offenes Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer fördert eine angenehme Atmosphäre. Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
12 Zi.
380
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa des Erfinders und deutschen Industriepioniers Dr. Hans Vogt befindet sich am Südhang des Donautals, ca. 10 km westlich der Universitätsstadt Passau. Dieses Anwesen spiegelt ein Stück deutsche Industriegeschichte wider. U.a. mit dem
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Hans-Vogt-Filmpreis der Stadt Rehau wird an die Pionierleistung des im Rehauer Ortsteil Wurlitz geborenen und aufgewachsenen Ingenieurs Hans Vogt erinnert, der entscheidend an der Erfindung des Tonfilms beteiligt war und für eine neue Ära in der Geschichte des Kinos sorgte. Der Preis wird seit 2013 bei den Hofer Filmtagen verliehen. Dr. Hans Vogt war nicht nur Ingenieur und Erfinder, sondern auch Förderer von Kunst und Kultur. Großzügige Räume und viel Platz für Familie und Gäste zeugen davon, dass in der Vogt-Villa auch ein reges gesellschaftliches Leben seinen Platz hatte. Das 1950 errichtete Anwesen ist aktuell nicht bewohnt, wird aber laufend betreut. Die Immobilie könnte kurzfristig bezogen werden. Es besteht jedoch ein erheblicher Modernisier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
175,48
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie jeden Tag ein großzügiges Lebensgefühl auf ca. 175 m² Wohnfläche. Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Grundrisslösung. Harmonisch und elegant wirkt die äußere Ansicht sowie die großzügig angelegte Grundstückszufahrt.
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Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Diele und das hell gehaltene Treppenhaus. Bereits beim Eintreten in das Wohnhaus vermittelt der Eingangsbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Glasfronten und ausreichend Fenster bringen viel Licht in das Wohnhaus. Im ERDGESCHOSS findet man: - eine gemütliche Küche im Landhausstil mit kleinem Essplatz, - ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kachelofen sowie das Wohnzimmer, - vom Wohnzimmer und Eßzimmer aus erreicht man die großzügige Südterrasse, - Gäste-WC sowie Abstellraum, - ein weiteres Zimmer (Büro) im Erdgeschoss rundet das Raumangebot im EG ab. Im DACHGESCHOSS befinden sich - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Ostbalkon - großes Badezimmer mit Wanne und Dusche - 2 Kinderzimmer jew
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1/10
169.000,00 €
7 Zi.
127
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Vilshofen, aufgeteilt in eine Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt 2 Wohnungen auf 2 Etagen. Das genaue Baujahr des
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Gebäudes ist nicht bekannt (ca. 1800). - Es besteht kein Denkmalschutz. Raumaufteilung: Laden- und Gewerbe: Diele, Laden, 2 Abstellkammern, WC und Lager auf insgesamt ca. 55 m² verteilt. Wohnung 1 mit ca. 61 m² Wohnfläche: Diele, Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellkammer und Schlafzimmer. Wohnung 2 mit ca. 66 m² Wohnfläche: Diele, Küche, WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der großzügige Dachspeicher wurde bisher als Lagerfläche genutzt, ein alter Gewölbekeller ist ebenfalls noch vorhanden. Das Gebäude ist an das Erdgasnetz angeschlossen. Die Außenfassade steht unter Ensembleschutz (Altstadt Vilshofen). Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
17 Zi.
460
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Sehr großes Stadthaus mit viel Platz . Ehemalige Mädchenschule . Zentrale Lage und dennoch ruhig . Parkähnliche Grünanlage in unmittelbarer Nähe . Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus . Original Holzeingangstüre mit aufwendigen
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Schnitzereien . Quergiebelerker über 2 Geschosse . Hohe Sprossenfenster . Einliegerwohnung im Erdgeschoss . Für Investoren: - Fläche zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden . Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus . Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen . Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen . Originale Türschlösser und Scharniere . Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen . Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss . Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV§16, Absatz 4
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1/10
239.000,00 €
6 Zi.
163
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
325.000,00 €
1.260
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Das Grundstück am Stadtrand von Pocking, bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Fläche von 1.260 qm und einer ruhigen, idyllischen Lage ist es perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet. Eine
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Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche pro Haushälfte ist bereits genehmigt. Für ein Einfamilienhaus ist eine separate Bauanfrage notwendig. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Altbestand, eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Nähe zum Naturbadesee, nur 70 m entfernt, sowie die guten Anbindungen an die Autobahn Passau-Linz und die Kurorte des Bäderdreiecks machen diese Lage besonders attraktiv. Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was für modernes Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist. Nutzen Sie
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1/36
470.000,00 €
6 Zi.
233
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus in naturnaher Lage. Das Objekt im Landhausstil wurde im Jahr 2001 errichtet, Bausauführung in Poroton-Ziegelmauerwerk, Sichtdachstuhl mit 14 cm Dämmung/Isolierung. Auch im Innenbereich setzt
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sich die hochwertige Ausstattung fort, Bodenbelag aus Granit, Holzdielen sowie Kork wirken wohnlich und gemütlich. Teilweise Fußbodenheizung sowie der gemütliche Kachelofen in der Wohnküche runden das Wohlfühlambiente ab. Die Holzfenster und Türen sind natürlich isolierverglast. Die Südterrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, der Blick unverbaut in die Landschaft. Der großzügige Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Im EG befindet sich der Wohnbreich, aufgeteilt in Wohnküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Von der der sechseckigen Diele aus gelangen Sie in das OG, wo sich 3 Zimmer, ein modernes großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden.
Von hier aus haben Sie von 2 Zimmern Zugang zum
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1/8
225.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundbaujahr: nur eine Außenmauer ca. 100 Jahre, Anbau: ca. 1995, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Treppe:
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gefliest, Heizung: mittels Erdgas, Gas-ZH, Bj. 2004, mit Solarunterstützung für Warmwasser, Wohnfläche: ca. 150 m², Grund: ca. 144 m² Grund.
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1/8
399.000,00 €
9 Zi.
210
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus in ländlicher Lage bietet: - Baujahr Gebäude: ca. 1900 - Kernsanierung: ca. Ende 2005 - Wfl.: ca. 210 m² - Grundstück: ca. 440 m² - Pellet-Zentralheizung ( ca. 6 - 7 Tonnen) - Kachelofen 2005 - Baujahr Heizung: 2005
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- PV-Anlage: 9,25 KWP, Bj. 2011, Restlaufzeit ca. 7 Jahre - Einbauküche Aufteilung: - EG: Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschraum, Gäste-WC, - OG: Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad (WC und Dusche), Bad mit Wanne/Dusche/ 2 Waschbecken/BD, separates WC, 5 weitere Zimmer - mögliche Einliegerwohnung: wird derzeit als Lagerraum genutzt Bodenbeläge: - Fliesen: Flur EG, Küche EG, Esszimmer EG, Waschraum EG, Speisezimmer EG - Parkett: Wohnzimmer EG, im OG alle Zimmer außer Ankleidezimmer und Bäder Sonstige Infos: - Massivtreppe - PV-Anlage inklusive - Decke und Dach isoliert - Einzelgarage - Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
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1/11
549.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus
NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RANDLAGE VON BÜCHLBERG
CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 924 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
73.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94501 Beutelsbach
Immobilientyp: Haus
ECHTE GELEGENHEIT
HANDWERKER UND BASTLER AUFGEPASST
ÄLTERES EINFAMILIENHAUS
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
190
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Über den Dächern von Vilshofen a. d. Donau wohnen! Entdecken Sie dieses Schmuckstück in Vilshofen a. d. Donau. Das Haus verfügt über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 qm sowie eine Grundstücksfläche von ca. 838 qm. Dieses
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Schmuckstück bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder man hat die Möglichkeit einen separaten Wohnbereich für Mieter zu schaffen. Auf dem Balkon können Sie die tolle Aussicht auf Vilshofen a. d. Donau genießen und den Abend ausklingen lassen. Der Keller verfügt über genug Stauraum und Nutzfläche und das Dachgeschoss könnte auch ausgebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Zum Objekt: - Baujahr 1972, Anbau oberhalb Garage 1982 - Wfl.: ca. 190 m² - Grundstück: ca. 838 m² - Pelletofen im EG und OG - Baujahr Heizung: 1995 (Gasanschluss vorhanden) - 2 Garagen mit Sektionaltor - Fenster im Anbau: Kunststoff 2- bzw 3-fach-verglast 2007 bzw. 2008 - Fenster restl. Haus: Holz-I
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
140,69
m2
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um 2 sehr gepflegtes Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften mit Terrasse und großzügiger, sehr durchdachter Raumaufteilung. Die Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet. Auf dem Grundstück mit insgesamt 770m² Grundstücksfläche
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wurden 2 Doppelhaushälften errichtet. Beide Hälften betreffen eine Grundstücksfläche von 385m². Besondere Merkmale sind ein sehr guter Grundriss/Aufteilung sowie solide und gute Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel die doppelverglasten Kunststofffenster in Holzoptik. Zu jedem Anwesen gehören eine Garage, ein Stellplatz, eine großzügige Terrasse und ein Balkon. Diese sehr gepflegten Einfamilienhäuser bieten Raum für die ganze Familie. Diese Häuser können auch hervorragend als Kapitalanlage genutzt werden, da beide Anwesen seit 1992 gut vermietet sind. Zu den schönen Anwesen gehören je 1 Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Vom Keller aus gelangt man über einen separaten Eingang in die direkt an das Einfamilienhaus angebaute Garage. Ein Hi
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1/8
345.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausb