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1/16
737.063,00 €
5 Zi.
143
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im
...
Innenraum sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
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1/15
531.765,00 €
5 Zi.
125
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus ist ein modernes und geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein offenes und großzügiges Wohnkonzept mit einem hellen und freundlichen Wohn- und
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Essbereich, einer modernen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die Architektur des Hauses ist zeitlos und elegant, mit klaren Linien und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, mit einem Flachdach und einer Kombination aus Putz und Holzverkleidung.
Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus bietet viel Platz für eine Familie und ist ideal für Menschen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
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1/18
Quelle:
www.immobilo.de
589.224,00 €
6 Zi.
165
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
...
Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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1/18
Quelle:
www.immobilo.de
589.224,00 €
6 Zi.
165
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
...
Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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Quelle:
www.immobilo.de
574.583,00 €
5 Zi.
143
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im
...
Innenraum sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
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1/15
522.182,00 €
5 Zi.
113
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine Haus 113 von Livinghaus ist ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Es verfügt über eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das
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Haus zeichnet sich durch seine klare Linienführung und moderne Architektur aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Inneren des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Sunshine Haus 113 verfügt zudem über eine Terrasse oder einen Balkon, auf denen man die Sonne genießen kann. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
431.658,00 €
4 Zi.
173,43
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sinzig! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² auf einem weitläufigen
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Grundstück von 660 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier helle und einladende Schlafzimmer. Diese Räume bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Sie möchten Gäste empfangen? Kein Problem! Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich wohlfühlen. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch Stil vereint - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Besonders hervorzuheben ist der Energietyp dieses Hauses: Es entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und damit nicht nur u
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1/5
190.000,00 €
826
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich am Rande eines Baugebietes in Hanglage mit Ausblick bis ins Siebengebirge. Die Länge von 46 Metern und 48 Metern, als auch die Briete von 16,5 Metern und 18 Metern erlauben eine großzügige Bauweise. Laut Bebauungsplan
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können Sie hier ein Einfamilienhaus in offener Bauweise mit einem oder zwei Geschossen errichten. Der Bau eines Keller ist bei zwei Vollgeschossen nicht erlaubt, bei einem Geschoss ist ein Keller talseitig erlaubt. Der GRZ ist mit 0,4 festgelegt, was bedeutet, dass Sie 330 Quadratmeter des Grundstücks mit Ihrem Haus bebauen können. Der GFZ ist mit 0,8 festgesetzt, sodass insgesamt 660 Quadratmeter Wohnfläche gebaut werden können. Die Dachneigung darf bei zwei Geschossen 20% bis 25% und bei einem Geschoss 40% bis 50% betragen. Garagen und Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Fläche möglich. Es existieren bereits Pläne, die durchaus übernommen werden können. Sie können das Grundstück bis zu 2 Metern hoch einfrieden.
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1/4
554.960,00 €
6 Zi.
146
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung des Noblesse 121 bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die abgetrennte Küche vom Wohnessbereich schafft eine klare optische
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Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich und bietet mehr Privatsphäre für diejenigen, die in der Küche arbeiten, während die Familie oder der Besuch im Wohnessbereich ungestört verweilen kann. Für diejenigen, die einen offenen Wohnraum bevorzugen, können den Grundriss auch individuell zu einer offenen Küche umgestalten. Zudem bietet der Grundriss im Erdgeschoss ein Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit insgesamt 4 Schlafzimmern für die Großfamilie. Durch den ausgebauten Spitzboden erhalten Sie zu den 121 qm zusätzliche 25 qm Wohngrundfläche. Dieser Raum bietet sich für individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren persönlichen Bedürfnisse
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
388.100,00 €
3 Zi.
88,34
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der charmanten Stadt Sinzig! Dieses wunderschöne und projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 88,34 m² und ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer kleinen Familie abgestimmt. Die
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durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben den Rückzugsort bieten, den Sie sich immer gewünscht haben. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Ihre Familie und Gäste. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 660 m², das ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder für Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten können - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Der KFW55 Standard des Hauses sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für niedrige Energiekosten. Durch moder
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450.000,00 €
1.064
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche ca. 1064 m², vollerschlossen, ebenerdig, Bau- und Gewerbegrundstück im Mischgebiet. Es liegt kein Bebauungsplan vor, Bebauung nach Nachbarbebauung (II + D). Freistehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, auch mit mehreren
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Wohnungen, und Reihenhaus möglich. Reihenhausbebauung vorraussichtlich genehmigungsfähig mit 3 Reihenhäusern und Mehrfamilienhausbebauung vorraussichtlich genehmigungsfähig mit 5-6 Wohneinheiten. Bebauung mit Gewerbegebäude bzw. Gewerbehalle möglich.
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217.000,00 €
434
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhigen Neubaugebiet, umgeben von grünen Wiesen und mit einer atemberaubenden Aussicht, liegt dieses wunderschöne Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von ca. 434 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die
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mittlere Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 30 m, während die mittlere Breite großzügige ca. 13,5 m beträgt. Diese Abmessungen eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine Villa planen hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre Ideen. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass Sie sich keine Gedanken über die Anbindung an Wasser, Strom und Gas machen müssen. Die Lage in einem Neubaugebiet verspricht außerdem eine moderne Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe, während Sie den Blick über die Landschaft schweifen lassen. Ob bei Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang di
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699.900,00 €
4 Zi.
160
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Information:
Es handelt sich hier um ein projektiertes/vorgeplantes Neubauobjekt. Der Energieausweis wird erst nach
Auftragserteilung angefertigt. Dieses Neubauobjekt ist ein Einfamilienhaus mit einem funktionellen Wohn(t)raum Konzept für junge
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Ehepaare und Familien. Es wird kostensicher geplant und ist somit finanziell gut überschaubar.
*inkl. GRUNDSTÜCK
Freie Planung, massive Bauweise.
Eigenleistungen möglich.
Das Angebot beinhaltet:
- die Architekten-und Ingenieursleistung
- die vollständige Bauvorbereitung und –Betreuung
- die Bodenplatte
Der Preis gilt inklusive Grundstück, beinhaltet aber noch nicht die BauNebenKosten. Diese fallen je nach Bauvorhaben
unterschiedlich aus. Wir erklären Ihnen gerne ausführlich, in welchem finanziellen
Gesamtkostenrahmen die Realisierung dieses Wohntraums unter Berücksichtigung.
- Ihrer persönlichen Planungsideen,
- einer kleineren/größeren Wohnfläche,
- sämtlich anfallender BauNebenKosten,
- KfW Fördermittel
- ggf. anzurechnender Eigenleistung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Sinzig:
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1/10
486.229,00 €
5 Zi.
162
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Individueller Traumgrundriss mit 162m2 Netto Grundfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren
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eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen Energiesparmaßnahmen und KfW-Förderung sind unsere Häuser energieeffizient und zukunftssicher. Spezielle Zinsen für unsere Baufamilien runden unser Angebot ab. Mit Photovoltaik und Batteriespeicher unabhängig niedrige Energiekosten. Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dem Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Starten S
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1/10
615.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/6
720.000,00 €
8 Zi.
330
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von insgesamt über 330 m² ist das ideale Zuhause für Familien! Das beliebte Wohnquartier befindet sich in einer Sackgasse, deshalb nahezu
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autofrei und bietet damit nicht nur Ruhe, sondern Kindern auch einen sicheren und behüteten Freiraum zum Spielen - sehr selten in solch einer zentralen Lage. Es befindet sich auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück. Aufgrund der Hanglage liegt das Untergeschoss des Hauses auf der Ebene des Gartens und das Erdgeschoss auf der Ebene der Straße. Beide Etagen sind lichtdurchflutet und geben dieser Immobilie ein modernes Wohngefühl. Über einige Stufen, die durch ein Glasdach vor Regen schützen, erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses mit einem schönen Entré. Von dort gehen die Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer sowie ein offen gehaltener Wohnbereich mit einem sich anschließendem Kaminzimmer ab. Zwei Schlafzimmer und ein Wannen-/Dusch
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktion "Herbstzauber bei Okal" ! Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss
...
keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein gerä
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