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1/5
229.000,00 €
5 Zi.
100
m2
49767 Twist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit zwei Wohnungen in der Ansgar-Siedlung in Twist. Das sich in einer Wohnsiedlung befindende Doppelhaus liegt ganz in der Nähe eines Kindergartens und einer Grundschule. Ebenso sind weiterführende Schulen und
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Bildungsstätten in den umliegenden Orten gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Tankstelle sind in wenigen Minuten erreicht. Mehr Informationen finden Sie unter www.twist.de. Das 1954 erbaute Doppelhaus bietet ein Grundstück von 1800m2 und hat zwei 100m2 große Wohnungen. Pro Wohnung wird eine Kaltmiete von 360€ erhoben. Es wurden stetig Erneuerungen durchgeführt: -Solaranlage (Anschaffung von 40.000€) -2012 wurde das Dach erneuert -Badezimmer wurde erneuert -Die Hohlschicht wurde mit Steinwolle gedämmt Raumaufteilung: -EG: große Küche, großes Wohnzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, HWR/Abstellraum und zwei weitere Zimmer -DG: 3 Schlafzimmer -Vollkeller Verbaut wurden Kunststofffenster und eine Heizung/Heizungstherme ist vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet eine solide Bausubstanz und liegt in einer äußerst begehrten Wohnlage in Dörpen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 130 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz
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für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück von insgesamt ca. 1.400 m². Davon sind 674 m² als Baugrundstück nutzbar, was vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet, sei es für einen weiteren Neubau oder zur Vergrößerung des bestehenden Gartens. Das Haus selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert, sodass Sie von einem modernen und energieeffizienten System profitieren. Auch das Badezimmer wurde 2018 vollständig renoviert und entspricht aktuellen Standards. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten
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1/7
233.700,00 €
2 Zi.
64,22
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Ortskernlage und in Nachbarschaft zum Marktplatz / Heimathaus sowie zum Einkaufszentrum entsteht dieses reiflich durchdachte und attraktive Neubauvorhaben, das hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die
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insgesamt 9 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur, individuellen Grundriss- und Raumplanungen sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² bis 100 m² Wohnfläche bieten verschiedenen Zielgruppen ein neues Zuhause. Großzügige Terrassen/Balkone/Dachterrassen, interessante Fenstergestaltungen und lichtdurchflutete Wohnräume geben diesem Haus den besonderen Charme. Hell und großzügig präsentieren sich diese anspruchsvollen Eigentumswohnungen und entfalten insbesondere über die gelungene Raumaufteilung hinaus ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung teilt sich wie folgt in Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum auf. Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Ter
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1/10
235.000,00 €
4,5 Zi.
186
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privatverkauf! provisionsfreie Gelegenheit! Vielseitig nutzbare Immobilie, ob als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch als Wohnhaus mit Praxis (o.ä.) im Keller - Vieles ist hier möglich, da zwei Wohnungen vorhanden sind bei sehr gute Lage. Zu der
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Immobilie zählen neben viereinhalb einladenden Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Bad im EG ist sehr groß mit Badewanne und Dusche und Ausbaumöglichkeiten. Das Baujahr der Immobilie ist 1982. Das Haus ist voll unterkellert; zur Verfügung steht Ihnen mehrere große Kellerräume. Dabei ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie einen seperaten Ausgang zum Garten. Dazu ein großer Heizungsraum (z.B. Wäschetrocknen im Winter) und ein sehr großer Fitnessraum, der auch schon als Praxisraum genutzt wurde, weil der seperater Kellereingang sehr praktisch ist. Das Haus besitzt insgesamt drei Eingänge - viele Möglichkeiten. In der EG-Whg mit 110 m2 ist ein großzügiger Empfangsbereich mit Garderobenplatz und Gäste-WC. Dazu kommen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
8 Zi.
177,9
m2
49751 Werpeloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einer interessanten Immobilie! Ein Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet viel Flexibilität, sei es für die eigene Nutzung oder zur Vermietung. Das Grundstück mit 688 m², das komplett eingefriedet ist, sorgt für
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Privatsphäre und Sicherheit. Die Dachterrasse ist ein schöner Bonus, um die frische Luft und eventuell einen tollen Ausblick zu genießen. Dieses komplett unterkellerte Haus bietet oft zusätzlichen Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Hobbyraum, eine Waschküche oder sogar einen Fitnessbereich. Der Zugang von außen ist besonders praktisch, da er eine separate Nutzung des Kellers ermöglicht, ohne dass man durch das gesamte Haus gehen muss. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss Eingang Flur : ca. 9,13 m² Flur: ca. 8,73 m² Esszimmer: ca. 16,11 m² Wohnzimmer: ca. 19,45 m² Küche: ca. 10 m² Abstellraum: ca. 1,58 m² Gäste WC: ca. 1,00 m² Schlafzimmer 1: ca. 14,82 m² Badezimmer: ca. 6,06m² Schlafzimmer 2: ca. 11,49 m² (gesamte F
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
101
m2
49844 Bawinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bawinkel. Das 1955 erbaute Haus befindet sich auf einem gut geschnittenem Grundstück von 394 m² und bietet eine Wohnfläche von 101 m². Dank umfangreicher Renovierungen im Jahr 1996 präsentiert
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sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight der Immobilie ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der uneinsehbare Garten bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Bawinkel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
142,5
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT - Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Lingen-Biene bietet Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ab Frühjahr 2025. Auf einem großzügigen Grundstück von 997 m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus und strahlt
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eine angenehme Atmosphäre aus.
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1/10
239.000,00 €
6 Zi.
165
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus aus dem Jahr 1963 wurde in den letzten 15 Jahren einiges investiert, um die Energiekosten gering zu halten. Angefangen bei der Heizung über die Fenster, Dacherneuerung bis hin zur nachträglichen Außenwanddämmung. Jetzt brauchen
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Sie nur noch den Innenraum und den Garten so gestalten, wie es Ihnen gefällt. Das Haus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Küche und erneuertes Duschbad. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer wurden 2019 in Holzständerbauweise angebaut. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kamin. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein WC. Der Dachboden ist isoliert und ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist das Haus zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellraum. Die Öltanks, 2 x 2ooo Liter befinden sich außerhalb des Gebäudes in einem der Unterstände. Der große Garten bietet viele Gestaltungsmögli
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1/10
240.000,00 €
6 Zi.
156
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie bietet alles, was man für seine Familie braucht: ein ca. 1.000 m² großes Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können, 5 Schlafzimmer auf zwei Etagen und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und viel Platz für
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gemeinsame Spiel- oder Fernsehabende. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Sonnige Stunden können Sie entweder auf dem großen Balkon oder auf der überdachten Terrasse genießen. Stauraum für Ihr Hab und Gut gibt es im Spitzboden sowie in den 3 Räumen im Kellergeschoss. Ebenfalls zum Angebot gehört eine Flachdachgarage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
133
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen, Heimwerken oder doch eine Kapitalanlage? Das Spektrum dieser gepflegten Immobilie deckt jeden Eigentümerwunsch in ruhiger Siedlungslage ab. Aktuell als Zweiparteienhaus vermietet, lässt sich dieser ursprüngliche Anbau aus dem Jahr 1964 mit
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wenigen Veränderungen auch als großzügige Doppelhaushälfte für eine Familie nutzen. Die Erdgeschoss Wohnung verteilt sich auf 2,5 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Vorratsraum mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Das Badezimmer wurde zuletzt 2009 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche und wandhohen Fliesen ausgestattet. Außer in dem Schlafzimmer, welches mit Teppichboden ausgestattet ist, wurden überall Fliesen als Bodenbelag verlegt. Über eine Tür im Wohnzimmer gelangt man in den schönen Garten auf die Terrasse. Eine weitere Tür im Flur führt zu der überdachten Terrasse an der rechten Seite des Hauses. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über eine massive und geschwungene Treppe in dem Gemeinschaftsflur vor den Wohnungen. Auch dies
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1/10
243.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Ein erstklassiges Haus am See in direkter Wasserlage - wer träumt nicht davon. Hier können Sie sich Ihren Traum erfüllen. Wir bieten Ihnen direkt an der deutsch-niederländischen Grenze dieses einmalige Ferienhaus
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mit kompletter Möblierung zum Verkauf an. Das Objekt liegt in der schönen Ferienparkanlage "Emsländermeer" im schönen niederländischen Wohnort Vlagtwedde. Das Haus verfügt über eine Größe von ca. 96 m² verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, das Wohnzimmer mit Gaskamin und die Küche mit vorhandener Einbauküche. Von hieraus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Blick übers Wasser und weitläufige Felder. Das Objekt eignet sich ideal zur Ferienvermietung aber auch zur Nutzung für Ihre wohlverdienten Wochenenden oder ihren eigenen Urlaub. Ganzjähriges Wohnen ist im Ferienpark nicht erlaubt. Das Objekt kann auf Wunsch direkt über der "Parc Emslandermeer" zur Vermietung mit angeboten werden. Zum Park gehören ein subtropisc
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
243.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Ein erstklassiges Haus am See in direkter Wasserlage – wer träumt nicht davon. Hier können Sie sich Ihren Traum erfüllen. Wir bieten Ihnen direkt an der deutsch-niederländischen Grenze dieses einmalige
...
Ferienhaus mit kompletter Möblierung zum Verkauf an. Das Objekt liegt in der schönen Ferienparkanlage „Emsländermeer“ im schönen niederländischen Wohnort Vlagtwedde. Das Haus verfügt über eine Größe von ca. 96 m² verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, das Wohnzimmer mit Gaskamin und die Küche mit vorhandener Einbauküche. Von hieraus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Blick übers Wasser und weitläufige Felder. Das Objekt eignet sich ideal zur Ferienvermietung aber auch zur Nutzung für Ihre wohlverdienten Wochenenden oder ihren eigenen Urlaub. Ganzjähriges Wohnen ist im Ferienpark nicht erlaubt. Das Objekt kann auf Wunsch direkt über der „Parc Emslandermeer“ zur Vermietung mit angeboten werden. Zum Park gehören ein subtropisc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
244.900,00 €
2 Zi.
66,12
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist eine Maisonettewohnung auf zwei Etagen mit 2 Zimmern und einer Größe von 66,12 m². Als Eckwohnung bietet sie möglicherweise zusätzliches Tageslicht und eine besondere Aussicht. Die obere Etage beherbergt den privaten Bereich
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mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf der unteren Etage befinden sich der Wohnbereich, Essbereich und die Küche. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC. Ein Balkon ist ebenfalls Teil der Wohnung, um einen Außenbereich zu genießen. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur Energiekosteneinsparungen bietet, sondern auch umweltfreundliche Energieerzeugung ermöglicht und den Wert der Immobilie durch eine nachhaltige Energiequelle steigert. Das Gebäude wird auf einem etwa 1.000 Quadratmeter großen Grundstück massiv errichtet und erfüllt die Anforderungen der KfW Effizienzklasse 40, die es als "klimafreundliches Neubau-Wohngebäude" klassifiziert. Zur umweltfreundlichen und energieeffizienten Wär
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
159
m2
49744 Geeste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahr 2017 spricht für sich! Das Zweiparteienhaus steht auf einem ca. 367 m² großen Grundstück am Rande einer Siedlung. Das Erdgeschoss umfasst ca. 94 m² ist aufgeteilt in einen
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Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und einen HWR. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem schönen Blick in den Garten. Angrenzend gelangen Sie direkt die Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Hier finden Sie ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch sowie den Zugang zu dem HWR. Dieser bietet Ihnen, neben Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, eine Dusche und ein zusätzliches WC, weswegen er auch als vollwertiges Gästebadezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls haben Sie hier einen direkten Ausgang zum Carport. Das Hauptbadezimmer ist ebenfalls ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Neben dem Badezimmer befindet sich das geräum
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1/10
245.000,00 €
6 Zi.
180,84
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Haus
Einen idealen Platz zum Wohlfühlen bietet dieses Wohnhaus mitten in Sögel einer Familie oder dem alleinstehenden Paar. Dieses Wohnhaus, das ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde, besticht durch seine perfekte Kombination aus historischem Charme
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und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180,84 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen. Das dazugehörige Grundstück von 490 m² umfasst eine idyllische, überdachte Terrasse, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine hervorragende Raumaufteilung und umfasst eine modern eingerichtete Küche mit Kamin, die keine Wünsche offenlässt. Das Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Der Hauswirtschaftsraum und der Abstellraum bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich, auch mit einem Kamin au
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1/10
245.000,00 €
5 Zi.
165,06
m2
49777 Klein Berßen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihre gesamte Familie unter ein Dach bringen und dabei keine Abstriche machen? Dann werden sie jetzt fündig! Das Einfamilienhaus wurde 1966 mit gemauerter Teilunterkellerung in Massivbauweise zunächst nur mit einer Wohnfläche im
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Erdgeschoss von insgesamt ca. 89 m2 erbaut und ist mit seinem ebenerdigen Schlafzimmer neben Küche, glasüberdachtem Wintergarten, Wohn-/Esszimmer, Tageslichtbad u. separatem Gäste-WC auch für seniorengerechtes Wohnen absolut geeignet. Im Jahr 1975 wurde dann das gesamte Dachgeschoss nachträglich ausgebaut. Somit bietet Ihnen dieses solide Einfamilienhaus auf ca. 165 m2 Platz für die ganze Familie, auch über mehrere Generationen. 2008 wurde nochmals aufwendig renoviert und dabei auf ca. 77 m2 eine zweite Wohneinheit im DG geschaffen mit: - eigener Küche mit Einbauküche aus 2008 (diese ist bereits im Kaufpreis enthalten) - geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - deckenhoch verfliestes Tageslichtbad mit Sauna, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
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1/10
246.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26901 Lorup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Siedlungslage von Lorup steht dieses Renditeobjekt mit zwei Wohneinheiten. Beide Parteien der massiv gebauten Immobilie sind derzeit vermietet. Besonders zu erwähnen ist das in 2020/2021 sanierte Dach. Ebenfalls nachträglich erneuert wurde die
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Gasheizung. Sie stammt aus dem Jahre 2006. Zusätzlich dazu gibt es im Wohnzimmer des Erdgeschosses einen Kamin. Die sonnigen Monate können Sie im uneinsehbaren Garten und auf der überdachten Terrasse genießen. Für Ihren PKW stehen ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Wenn diese Immobilie Sie anspricht, melden Sie sich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Sie!
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Neu
247.000,00 €
132
m2
49762 Lathen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m²,
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Keller/teilunterkellert, sowie diverse Nebengebäude
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1/3
247.000,00 €
1 Zi.
132
m2
49762 Lathen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, eingeschossig, mit 132 Quadratmetern Wohnfläche, teilweise unterkellert, zusammen mit drei Stallgebäuden, einem Schuppen bzw. einer Halle und einem landwirtschaftlichen Gebäude. Baujahr Ende der 1950er Jahre, der Schuppen bzw.
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die Halle wurde wahrscheinlich in den 1970er Jahren errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 247.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunsc
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
101
m2
49779 Oberlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in Oberlangen. Die 2013 erbaute Immobilie besitzt eine gemütliche, einladenden Atmosphäre. Die Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und liegt auf einem ca. 370 m² großen
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Grundstück. Kaufoptionen: - Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte beträgt 249.000,00 € - Kaufpreis für das gesamte Objekt (Alte Gärtnerei 1+1a) beträgt 469.000,00 € Erdgeschoss Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, werden Sie in einem hellen Flur empfangen, der Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet viel natürliches Licht und eine offene, luftige Atmosphäre. Die Gartentüren bieten Zugang zu einer Terrasse. Die Küche ist mit einige Geräte ausgestattet und bietet den perfekten Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gemütliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Erster Stock In der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die für Komfort und Ruhe ausgelegt sind