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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
163,74
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Bei dem Gebäude, das auf einem 508 m² großen Grundstück steht, handelt es sich aktuell um ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Maisonette-Stil mit jeweils eigenem Eingang.
Der Ursprung des ältesten Hausteils kann nicht
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genau beziffert werden, wird aber mit "um 1900" angegeben,
Gesichert hingegen sind die An- und Umbauten von 1964 und 1983.
WOHNUNG:
Die zum Verkauf stehende Wohnung (Nr. 2) stammt komplett aus dem Anbau/Aufstockung von 1983 und wird aktuell von den Eigentümern genutzt, die das Gesamtanwesen aktuell modernisieren. Im Zuge dessen wurden auch die Fenster in 2024 komplett ausgetauscht.
Die Wohnung wird mit Verkauf frei.
Bei der aktuellen Modernisierung wird die Aufteilung des Hauses insoweit tangiert, dass die Teilungserklärung verändert werden muss.
Optionen: Über die Lage des Gartenanteils und des Stellplatzes ist noch nicht endgültig entschieden. Dies können Sie mitgestalten!
ENERGIEAUSWEIS:
Der vordere Hausteil (andere ETW) stammt ca. von
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450.000,00 €
128
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Friedrichsdorf:
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1/10
390.000,00 €
5 Zi.
148
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne, ruhige und familienfreundliche WEG – Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz liegt in Friedrichsdorf / Schäferborn. Diese Wohnung befindet sich auf einem autofreien Plateaubereich, geparkt wird in der Tiefgarage darunter. Vor
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den Wohnungen gibt es freie Spielflächen für Kinder oder natürlich zum Spazieren gehen. Hinter dem Haus ist ein idyllischer, parkähnlicher Fußgängerweg. Kein Straßenverkehr direkt vor und hinter dem Gebäude.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 148 qm, auf drei Ebenen mit zwei sonnigen Balkonen und großer Dachterrasse.
Raumaufteilung (siehe auch Grundrisse):
Ebene 1: Nach dem Eintreten in die Wohnung gelangt man über einen Flur zu den Räumen in dieser Ebene: Küche, Gäste-WC und Wohn-Essbereich. Am Wohnzimmer befindet sich ein erster Balkon, der im Sommer einen Blick ins Grüne bietet. (Beachten Sie, dass der Garten nicht zur Wohnung gehört.)
Ebene 2: Auf dieser Etage finden sich zwei kleinere Zimmer, durch einen derzeitigen Durchbruch miteinander
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
104,22
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte ideal geeignet für eine Familie oder ein Paar, welche Platz suchen und benötigen. Ein kleines Raumwunder mit viel Charme und Ausstattung. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und überzeugen sich selbst, von diesem
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Raumangebot und Möglichkeiten. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Gäste-WC, eine große Abstellkammer sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Einbauküche (welche im Kaufpreis enthalten ist) und auf die überdachte Terrasse - hier haben Sie einen schönen Platz im Sommer für Grillabende mit Freunden und Spielfläche auf dem Garten für Ihre Kinder. Im Obergeschoß befindet sich das moderne große Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein Kinderzimmer und das große Elternschlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränke für Sie und Ihn. Im voll ausgebauten Kellergeschoß finden Sie den Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum mit Technik des Hauses, ein großes Gästezimmer mit separater Dusche sowie ein großes Büro ideal zur Nutzung für
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1/10
629.900,00 €
8 Zi.
194,67
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Friedrichsdorf zu erwerben. Die Lage verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer idyllischen
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Umgebung. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1899 erbaut und später bis in das Jahr 2000 durch umfangreiche An- und Ausbauten erweitert sowie modernisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194,67 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten über drei Etagen verteilen, finden Sie reichlich Platz für eine vielseitige Gestaltung Ihrer Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen im Kellergeschoss eine Nutzfläche von ca. 48,30 m² zur Verfügung, die eine flexible Gestaltungsmöglichkeit zulässt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 61,76 m² Wohnfläche, die sich sehr durchdacht auf eine moderne Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein prakti
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
560
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus
"Wir suchen einen Bauherrn für ein Einzigartiges Wohnprojekt im historischen Stadtteil Burgholzhausen v.d.H. / Friedrichsdorf. Es handelt sich dabei um den Umbau- und die Sanierung einer Hofreite aus dem 17. Jahrhundert mit Frankfurter Skyline- und
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Feldbergblick. Die heute den Ortskern prägenden Fachwerkhäuser stammen zum großen Teil aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Die Bau- und Denkmalschutzrechtlichen Genehmigungen liegen seit Januar 2024 vor, sowie eine Genehmigung für Probebohrungen zur Erdwärmenutzung mittels Erdwärmesonden. Das Gebäude Ensemble ist komplett entkernt und die Bausubstanz untersucht. Wir, das Architektenteam suchen Interessenten für dieses historische Bauprojekt. Der aktuelle Eigentümer will aufgrund familiärer Veränderungen das Projekt in gute Hände übergeben. Ideal für gemeinschaftliches Wohnen oder Mehrgenerationenwohnen. Das Anwesen umfasst einen Innenhof umsäumt mit einem Wohnhaus mit Scheune, Stallungen, Werkstattgebäude und ein ehemaliges Zollhäuschen. Gelege
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
86
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene, helle Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger Feldrandlage ist ein wunderschönes Zuhause für zwei oder auch eine kleine Familie. Die charmanten Dachschrägen bieten Ihnen eine heimelige
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Wohlfühlatmosphäre. Freuen Sie sich auf eine ruhige, grüne und doch verkehrsgünstige Lage. Um die Privatsphäre zu berücksichtigen, durfte vom Schlafzimmer kein Foto gemacht werden, bitte um Verständnis.
Raumaufteilung
Die attraktive Wohnung mit mediterranem Flair befindet sich im 2. und 3.Obergeschoss. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine kleine Diele (mit integriertem Einbauschrank für Ihre Haushaltsutensilien), welche gleich in den großzügigen, mit Parkett ausgestatteten Wohn-Essbereich führt. Es schließt sich die Küche mit allen erforderlichen E-Geräten (außer Kühlschrank) an. Die sonnige Loggia mit super Aussicht schafft eine leichte, luftige Atmosphäre. Das moderne Duschbad (innen liegend) wurde sorgfältig gestaltet und nicht an hochwertigen Materi