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1/19
540.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wenn Sie schon immer von einem individuell gestalteten Zweifamilienhaus geträumt haben, dann sollten Sie sich unsere Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus genauer ansehen.
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Bei dieser Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben erledigen zu lassen. Das bedeutet für Sie höchste Flexibilität gepaart mit professioneller Umsetzung.
Das projektierte Zweifamilienhaus befindet sich in Goch, in einem ansprechenden Wohngebiet. Auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 420,00 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit insgesamt 8 Zimmern auf 169,00 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 2 Etagen und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus genügend Raum für Familien oder auch als Generationenhau
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1/18
484.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Goch! Mit unserem bewährten Konzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren.
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Unsere Stadtvilla umfasst 5.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 146.00 m² und ist auf einem 420.00 m² großen Grundstück geplant. Auf zwei Etagen erwarten Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - all das in gehobener Ausstattung.
Unsere Stadtvilla in Goch besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage in einem Wohngebiet, sondern auch durch ihre energieeffiziente Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige und ressourcenschonende Beheizung Ihres Hauses, sondern führt auch zu langfristigen Kosteneinsparungen.
Bei der Gestaltung Ihres Hauses haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Optionen, angefangen bei der Entscheidung über den Stil Ihres Hauses bis hin zur Auswahl v
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460.000,00 €
5 Zi.
125
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Sie träumen von einem individuell gestalteten Traumhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen erbaut wird? Dann ist unsere Stadtvilla in Goch genau das Richtige für Sie. Mit 5 Zimmern auf einer
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Wohnfläche von 125,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück bietet mit einer Größe von 420,00 m² genügend Raum für Ihren persönlichen Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Das Besondere an diesem Haus ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke
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475.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Goch! Mit unserer maßgeschneiderten Planung und Umsetzung realisieren wir Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und
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Vorstellungen.
Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 142,00 m² bietet das Haus mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 420,00 m² und bietet somit genügend Raum für Ihren persönlichen Freiraum.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmerausstattung ist bereits inklusive, während die Ausbaustufe "FastFertigPlus" Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung des Hauses aktiv mitzuwirken, jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigen zu lassen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels ei
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450.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. In unserem Wohngebiet in Goch erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
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gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 117,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 420,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigen zu lassen. Dies gewährleistet Ihnen höchste Qualität und ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen.
Das Einfamilienhaus verfügt über 4,0 geräumige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster, einem Bidet
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1/31
525.000,00 €
17 Zi.
262
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01631
Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Investment mit Blick auf den
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Kirchturm!
Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt:
Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m²
Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m²
Wohnung im
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525.000,00 €
17 Zi.
262
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 006-01631
Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Investment mit Blick auf
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den Kirchturm!
Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt:
Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m²
Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m²
Woh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
928.999,00 €
8 Zi.
238,62
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
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1/7
224.000,00 €
3 Zi.
109
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 006-01636 Einfamilienhaus in 47574 Goch-Pfalzdorf Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese interessante,
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freistehende Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 557 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso der Airport Niederrhein in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Garderobe, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den G
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/7
224.000,00 €
3 Zi.
109
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01636
Einfamilienhaus in 47574 Goch-Pfalzdorf
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Aus der Zwangsversteigerung!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind.
Diese
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interessante, freistehende Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 557 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso der Airport Niederrhein in Weeze.
Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Garderobe, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und
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1/3
450.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
845.999,00 €
6 Zi.
161,69
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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845.999,00 €
6 Zi.
161,69
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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209.000,00 €
5 Zi.
155
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 154,5 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Carport und wurde im Jahr 1976 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, eine Diele, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei Abstellflächen und ein Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde. Eine Innenbesichtigung war aufgrund der Unmöglichkeit, das Grundstück zu betreten, nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Tel
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1/3
260.000,00 €
1 Zi.
184
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 183,86 Quadratmetern, ausgestattet mit Terrasse, Garten und Garage. Baujahr 1964, teilweise auf alter Bausubstanz errichtet. Die Beheizung erfolgt laut den Angaben in
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der Baugenehmigung mittels konventionelle Öl- oder Gaszentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere zu inspizieren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. S
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209.000,00 €
154
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: 1976, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 154m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
184
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 184m²,
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Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1.400.000,00 €
975
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
9 Wohnungen + 3 Gewerbe Einheiten vermietet Hof mit 7 Garagen und zusätzlichen Stellplätzen. Umbau zu Wohnungen und Kernsanierung ca. 1995 Teilbereiche sind 1995 gebaut worden. Neue Gasbrennwerttherme 2024 Voll Vermietet ca.
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78000€ Jahres netto Miete
Raumaufteilung
9 Wohnungen zwischen 60 und 85 qm 3 Gewerbe Einheiten zwischen 50 und 100qm
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209.000,00 €
5 Zi.
155
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 154,5 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Carport und wurde im Jahr 1976 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, eine Diele, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei Abstellflächen und ein Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde. Eine Innenbesichtigung war aufgrund der Unmöglichkeit, das Grundstück zu betreten, nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der T