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419.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Direkt am Waldrand, uneinsehbares Grundstück, völlige Ruhelage, komplett erschlossen: das sind nur einige Highlights Ihres neues Baugrundstücks!
Dieses Grundstück besticht durch die absolute Ruhelage am Waldrand, und doch sind es nur 25 Minuten
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ins Zentrum von Hamburg. Hier kann ihr Wohntraum auf zwei Etagen entstehen, grundsätzlich könnten Sie auch ein Zweifamilienhaus errichten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus, welches auch ggf. abgerissen werden kann. Die Kosten für den Abriss können teils von den Eigentümern übernommen werden.
Das Grundstück ist ca. 65m lang und ca. 15m breit.
Habe ich Sie neugierig gemacht, dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung! Stephanus Röschard, Golden Home Hamburg.
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649.000,00 €
1,5 Zi.
460
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot, das Ihr Investment-Portfolio auf ein neues Niveau
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heben wird! Dieses herausragende Objekt befindet sich an einem erstklassigen Standort in Hamburg-Harburg. Die technische Universität Hamburg ist nur 300m entfernt und ist somit sehr attraktiv für Studenten oder Mitarbeiter - eine wahre Schatztruhe für einen erfolgreichen Start in Ihre zukünftigen Geschäfte! Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Dachgeschoss-Ausbau bei dem 11 -1/2-Zimmer-Wohneinheiten mit potenziellen Loggien zur Verfügung stehen. Die Apartments verfügen über 29-55m² jeweils und die Gesamtfläche beläuft sich auf 460 m². Aktueller Stand: Rohe Dachbodenflächen, vereinzelt ausgebaute Flächen (70er Jahre) Eine gültige Baugenehmigung liegt vor. Der Ausbau kann gemäß dem KfW-Standard 55ee erfolgen, was einem potenziellen Käufer ei
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169.000,00 €
2 Zi.
50,29
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 10 Wohnungen. In den Jahren 1990 / 1991 wurde das Haus um 2 Geschosse aufgestockt. Dabei wurden auch die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen
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erneuert. Außerdem wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2010 an denselben Mieter vermietet. Die Wohnung wird daher nur mit dem bestehenden Mietvertrag als Kapitalanlage verkauft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harburg:
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299.500,00 €
3 Zi.
97,4
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie sich verwirklichen! Dieses schöne Reihenhaus mit viel Potenzial sucht Sie als neue Eigentümer! Das Haus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in Hamburg-Eißendorf. Die schöne
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Raumaufteilung dieses Hauses wird Sie begeistern. Durch den Treppenflur gelangen Sie in den Wohnflur im Erdgeschoss. Zur rechten Seite finden Sie hier den großzügigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, sowie die separate Küche vor. Über den Wohnflur geradeaus kommen Sie in das Schlafzimmer. Sie haben vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer aus Zugang auf die Süd-Terrasse. Zur linken Seite im Wohnflur finden Sie das Vollbad und ein weiteres Schlafzimmer vor. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Spitzboden verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche (ca. 50 m²). Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befinden sich u.a. der Kellerflur, zwei A
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1/10
980.000,00 €
9 Zi.
180
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Angeboten wird Ihnen ein Traumgrundstück mit Südausrichtung mit einem großzügigem Bungalow, welcher wieder auf seinen 2. Frühling wartet. Der Bungalow hat großzügige ca. 180 qm Wohn- und Nutzfläche, welche auf 2 Etagen verteilt sind. Die
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Immobilie muss renoviert werden, Sie ist ideal für Handwerker oder Projektentwickler geeignet. Das Haus kann auch aufgestockt werden, hier liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Grundsubstanz des Bungalow ist sehr gut, daher kann dieser auch saniert werden. An der Straße befindet sich eine große Doppelgarage. Weitere Stellplätze dürfen auf dem Grundstück errichtet werden. Auf dem großem hinteren Grundstück können z.B. Wohnungen oder Stadthäuser erstellt werden. Auch ein Weiterverkauf des hinteren Grundstücks ist möglich. - Ein Projekt mit vielen Möglichkeiten. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt für das Grundstück 1.680.000,00 EURO ! Insgesamt darf 1006 qm Wohnfläche auf dem großen Grundstück gebaut werden. - Einzelhäuser, Doppelhäuser, Stadthäuser
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1/10
639.000,00 €
6 Zi.
129
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haupthaus wurde 1951 erbaut und 1998 kernsaniert. In diesem Zuge ist das Dachgeschoss über eine Außentreppe zugänglich gemacht und ausgebaut worden. Das Haus verfügt heute über zwei eigenständige Wohneinheiten und ein Nebengebäude von
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1951, in dem sich zwei Garagen und Stauraum befinden. EXTRAS Absolut ruhige Lage, großer Garten, eingewachsenes Hanggrundstück, gute Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, Souterrain hinten auf Erdgeschossniveau, bodentiefe Fenster, Rollläden, moderne Gasheizung je ein Kaminofen pro Etage, Echtholzboden im EG, offene Balkenkonstruktion im Dach, Terrassen, 2 Balkone, offene Küchen, biologische Kleinkläranlage, zentrale Wasserversorgung über die Anwohnerstraße (öffentliche Unternehmerstraße), Anwohnerverein, separate Strom, Wasser und Gaszähler. INTERNET Internet ist laut Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN Heizung ca. 2023 Wärmesp
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
9,5 Zi.
212
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und überzeugt durch solide Bauweise, attraktive Renditen und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 9,5 Zimmer, darunter neun Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteil auf drei Etagen. Die Renovierung im Jahr 2024 umfasste eine Innendämmung in den beiden unteren Geschossen des Hauses, die vollständige Erneuerung der Elektrik sowie den Einbau neuer Böden und Türen. Dank dieser Maßnahmen wird das Haus zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht und bietet langfristig hohe Attraktivität für Mieter und Investoren. Die Immobilie ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über Fenster aus den Jahren 1982 und 2002. Für effiziente Wärme sorgt die moderne Gas-Heizung der Marke Brötje, die 2021 neu installiert wurde. Eine Garage gehö
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Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
339
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Sie nach einem großzügigen Domizil für Ihre Familie suchen oder den Wunsch hegen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - diese charmante Villa eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, all Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Schon beim Betreten empfängt Sie ein imposantes Entrée, das in den weitläufigen Wohn- und Essbereich von ca. 72 m² führt. Hier erwartet Sie ein harmonisches Raumgefühl mit einem separaten Essbereich und einem gemütlichen Kamin. Die großflächigen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen eine eindrucksvolle Sichtachse, die vom Eingangsbereich bis hin zum gepflegten Garten reicht - ein Highlight, das dem Haus eine besondere Offenheit verleiht. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine hochwertige und modern ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt, ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse sowie ein stilvolles Gäste-WC. Ein direkter Durchgang zur großzügigen Doppelgarage ermöglicht Ihnen höchsten Komfort
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