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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das sich in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend befindet. Dieses zeittypische Zuhause besticht durch seinen authentischen Stil und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, den Charme der Nachkriegszeit mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Haus spiegelt die architektonischen Besonderheiten der Ära um 1950 , wie Solnhofener Natursteinplatten oder Dielenböden, wider. Die weiß gestrichene Klinkerfassade, großzügige Fenster und die typische Dachform verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Die schöne Holztreppe, sowie die klassischen Türrahmen sind auch ursprüngliche Details aus dieser Zeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Das Erdgeschoß umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, einem Essbereich und wunderschöne Aussichten in den Garten. Ferner bietet das Erdgeschoß eine gr
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1/3
489.900,00 €
3 Zi.
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer: Ein sanierungsbedürftiges Haus in absoluter Traumlage in zentraler Lage von Hamburg-Ohlstedt! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², zuzüglich Vollkeller, bietet dieses
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Objekt viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der vorhandene Spitzboden bietet eine weitere Ausbaureserve an. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das schön gelegene, rückwertige Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet eine perfekte Grundlage für einen idyllischen Garten oder sogar einen eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen. Dieses Grundstück ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus selbst erfordert einige Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie den bestehenden Charme erhalte
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1/3
599.000,00 €
4 Zi.
117
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist individuell geplant und kann deshalb
von den Käufern je nach Bedarf geändert werden.
Wenn die Umgestaltungen die Gebäudegröße und
Statik im wesentlichen nicht verändert wird, sind
diese Änderungen nicht mit Mehrkosten für den
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Käufer verbunden.
Unsere Häuser werden grundsätzlich massiv gebaut.
Die Wände der Hersteller Silka oder Ytong werden
auch im 1. Stock massiv gemauert. Wir verzichten
bewusst auf Leichtbau- oder Trockenbauwände.
Klinkerfassaden kommen von Olfry mit dem speziellen
Ausblühschutz. Die Dachpfannen werden als Tondach-
Pfanne mit dem Engobierungsschutz von Braas oder
vergleichbaren Herstellern verlegt.
Das Haus wird nach der aktuellen Energiesparver-
ordnung als Niedrigenergiehaus gebaut. Mit Übergabe
des Hauses erhalten Sie selbstverständlich eine Wärme-
schutzberechnung inklusive Energieausweis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt:
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
504.999,00 €
4 Zi.
115
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Architektenhaus mit anthrazitfarbenem Walmdach wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem ca. 435 m² großen Grundstück errichtet, mit dunkelroter Klinkerfassade kombiniert und befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.
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Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit fünf Zimmern, wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist am Ende einer familienfreundlichen Spielstrasse ruhig gelegen. Die bodentiefen Fensterelemente am gesamten Gebäude sind mit elektrischen Rollläden versehen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der vorgezogene Erker sowie die überdachte Terrasse verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Räume im Erdgeschoss sind alle über den offenen Eingangsbereich zu erreichen. Hier befindet sich das Gäste-WC mit ebenerdiger Regendusche und Echtglaskabine. Die moderne Hochglanzküche mit Tresenblock, sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich haben direkten Zutritt auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Auf dieser Ebene befindet
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1/10
648.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus. Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche
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von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller wurde in einer Wanne gebaut und wird beheizt. Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte "Nolte"-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen. Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet.
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1/10
2.490.000,00 €
7 Zi.
292
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit großem Fokus auf Details und höchsten Ansprüchen gerecht werdender Verarbeitung, wurde diese exklusive Neubauvilla in massiver Bauweise von der Firma Edelsteinhaus errichtet und im Juni 2022 fertiggestellt. Die Fassade der nach Süd-Osten
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ausgerichteten Villa aus belgischem Klinker und das Walmdach mit Creaton Premium Pfannen verleihen ihr ein exklusives Äußeres. Eine Gartengestaltung des renommierten Garten- und Landschaftsarchitekten Sebastian Jensen umfasst neben einer Variation verschiedener Heckenpflanzen, eine großzügige Rasenfläche und drei Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse mit Pass-Through Window zur Master-Kitchen. Das Interieur besticht durch Echtholzdielen, italienische Designerfliesen und einen modernen Landhausstil. Die von Weisselberg designte Master-Kitchen ist mit Miele und Gaggenau Geräten ausgestattet und der Wohn-/Essbereich verfügt über einen modernen Gaskamin mit Glasabdeckung. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 4,50m
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1/4
449.000,00 €
730
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung Das zum Verkauf angebotene, teilbare Gesamtgrundstück in leichter Hanglage mit einer Größe von ca. 28 x 52 = 1.459m² ist hell, sonnig und nach Süden orientiert. Es liegt an einer sehr familienfreundlichen, ruhigen Sackgasse in
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Lemsahl-Mellingstedt, mit viel Wald, Wiesen und Feldern in unmittelbarer Nachbarschaft. Bebaut ist das Grundstück mit einem ca. 140m² großen, teilunterkellerten EFH (Bj.'58), mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand. Der Abriss und die Kosten gehen zu Lasten der/des Erwerber/-s. Grundstücksteilung Das Grundstück wird nach WEG hälftig geteilt, 2 x ca. 730m². Zum Verkauf angeboten wird der vordere/straßenseitig gelegene Grundstücksteil. Auch des Gesamtgrundstück oder der hinter Grundstücksteil könnten erworben werden, bei Interesse sprechen Sie uns bitte an. Bauplanung je Grundstückshälfte gem. Bauvorbescheid Walmdach-EFH: Grundfläche 10 x 14 = 140m² eingeschossig: d.h. Erdgeschoss + ausgebautes Dachg
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