349.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie verfügt über drei helle Zimmer und ein modernes Duschbad. Die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen
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Echtholz-Arbeitsplatte und einem praktischen Tresen, geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Hier sorgen Laminatfußböden für eine warme und einladende Atmosphäre. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbbaurechts-Grundstück von ca. 580 m² Größe, dessen Eigentümerin die Freie und Hansestadt Hamburg ist. Der jährliche Erbpachtzins beträgt etwa 100 Euro. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 30. September 2056, was langfristige Planungssicherheit bietet. Zwischen 2014 und 2016 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Küche und Bad. Die Heizung inklusive Leitungen wurde 2016 modernisiert. Eine überdachte Terrasse, die 2017 hinzugefügt wurde, lädt zu entspannte
Quelle:
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1.298.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird bis Anfang 2025 fertiggestellt sein. Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität
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und hohem technischen und ästhetischen Anspruch. Dieses KFW 40 Haus verfügt als A+ Haus über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaik und erfüllt damit die neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen. Ein großzügiger Grundriss mit drei Wohnebenen und über 130 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeitszimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen. Die volle Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, Südgarten mit Terrasse und Süd-Dachterrasse, Ihr eig
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
167
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es wird Ihnen hier ein Quartier auf großzügigen 220m² Wohn-/Nutzfläche mit 7 Zimmern und vollausgebautem Keller angeboten. Auf der Erdgeschossebene finden Sie das Herzstück des Hauses mit edlen Granitfliesen. Es bildet den geräumige Essbereich
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mit angrenzender Einbauküche, der mit rundum bodentiefen Fensterelementen im Wohnzimmer, einen hervorragenden Blick in den Garten bietet. Die moderne, im Jahre 2010 eingebaute, Einbauküche mit Markengeräten lädt zum geselligen Kochen ein. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangt man in den Garten. Der direkt Zugang vom Wohnbereich auf die großzügige, ca. 40m² große Terrasse ist einen Blick in den ruhigelegenen und weiten Garten Wert. Hier genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen oder können die abendlichen Sterne beobachten. Ob mit der Familie gemeinsam kochen, sich mit Freunden treffen oder einfach nur den Alltag ausklingen lassen - hier ist vieles zu jeder Zeit möglich. Wie, wann und was - die Entscheidung liegt allein bei Ihnen! Ei
740.500,00 €
4 Zi.
134
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie als Baufamilie können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen
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aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Quelle:
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345.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg Wandsbek / Gartenstadt! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 (Anbau 1999) bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Das
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sonnige Grundstück hat eine Größe von 323 m², es handelt sich um ein ERBBAUGRUNDSTÜCK. Erbbaugeber ist die Freie Hansestadt Hamburg. Der Erbbauzins ist bis zum 30.09.2057 mit jährlich 86,74 € im Grundbuch festgelegt. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer großen Rasenfläche, verschiedenen Stauden und Gehölzen. Zur Immobilie gehört noch ein Carport, vor dem Carport ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Gartenhaus. Die Reihenhauszeile besteht aus insgesamt sechs Häusern. Die Südseite der Häuser ist zweigeschossig, die Nordseite (Eingangsbereich) eingeschossig mit großer Gaube und Satteldach. An allen Fenstern sind Außenjalousien vorhanden - teilweise elektrisch. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich,
549.000,00 €
4 Zi.
131,38
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem fertiggestellten Neubau-Einfamilienhaus mit Energieklasse A+? Dann ist Ihre Suche nun beendet! Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt direkt am Wasser mit insgesamt 6 Stadthäusern bietet neben der Energieeffizienz
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und Ausstattung einen weiteren Vorteil: die LAGE. Denn die Stadthäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Dienstleistungszentrum ElbAir, welches in 2024 eröffnet wird. Aber der Reihe nach: DIE HIGHLIGHTS: -Grundstück mit Wasserzugang -Niedrigenergiehaus als KFW-55 mit Energieklasse A+ -Fertiggestellter Neubau, dadurch kein Risiko in der Planungs- und Bauphase -Optimaler Grundriss für Familien und Paare ZUM NEUBAUPROJEKT: (Exposés zu weiteren Stadthäusern dieses Projekts erhalten Sie gerne auf Anfrage) -Zwei Baukörper mit je drei Stadthäusern -Die Stadthäuser erfüllen den KfW-55-Standard und verfügen über den Energiewert: A+ -Beheizt werden die Stadthäuser durch umweltfreundliche und energiesparende Wärmeluftpumpen -Die Gebä
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Architektenhaus mit anthrazitfarbenem Walmdach wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem ca. 435 m² großen Grundstück errichtet, mit dunkelroter Klinkerfassade kombiniert und befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.
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Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit fünf Zimmern, wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist am Ende einer familienfreundlichen Spielstrasse ruhig gelegen. Die bodentiefen Fensterelemente am gesamten Gebäude sind mit elektrischen Rollläden versehen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der vorgezogene Erker sowie die überdachte Terrasse verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Räume im Erdgeschoss sind alle über den offenen Eingangsbereich zu erreichen. Hier befindet sich das Gäste-WC mit ebenerdiger Regendusche und Echtglaskabine. Die moderne Hochglanzküche mit Tresenblock, sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich haben direkten Zutritt auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Auf dieser Ebene befindet
3.750.000,00 €
9 Zi.
332
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Stadthaus aus dem Jahr 1875 in ruhiger Nebenstraße von Uhlenhorst - Neuer Außenanstrich im Jahr 2023 - Altbautypische Elemente wie große Dielen, hohe Decken und Stuck - Deckenhöhe von 3,70 m in der Hochparterre sowie 3,20 m im Obergeschoss -
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Gepflegte Pitch Pine Dielen als Bodenbelag in den Wohnräumen - Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster - Großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 332 m², aufgeteilt auf 4 Etagen - Durchdachte Raumaufteilung mit vielen Rückzugsbereichen in allen Etagen - Beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum rückwärtigen Garten - Hochwertige bulthaup Küche mit Kücheninsel und Gasherd - Charmanter Wintergarten - Diverse Einbauschränke für praktischen Stauraum - Viessmann Gasheizung aus 2014 - Großer Südbalkon für sonnige Stunden - Gepflegter Vorgarten und eingefriedeter rückwärtiger Garten mit verschiedenen Bereichen - Große Parkfläche mit Doppelcarport und weiteren Außenstellplätzen mit direktem Zugang zum hinteren Garten
789.000,00 €
8 Zi.
233,2
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1960 wurde dieses, als Zwei-/Dreifamilienhaus konzipiertes, Wohnhaus errichtet. Die Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie ist ohne größere Investitionen möglich. Das 3/4 unterkellerte Gebäude ist in
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herkömmlicher, massiver Bauweise errichtet worden. Die Fassade besteht aus einem weißen Verblendstein und einem rötlichen Klinkersockel. Sämtliche Holzfenster sind isolierverglast. Im Jahre 2015 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten angebaut, welcher den Wohnbereich großzügig ergänzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2023) mit zentraler Warmwasserversorgung - für beide Wohneinheiten sind Wärmemengenzähler vorhanden; genauso wie Zähler für Strom und Wasser. Der Keller verfügt über einen großzügigen Hobbyraum mit Sauna, einen Heizungs- und Waschraum, ein Duschbad und zwei weitere beheizte Räume, die als Arbeitszimmer fungieren könnten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Garten ist im v
Quelle:
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845.000,00 €
6 Zi.
159
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 902 m² großen Grundstück im grünen Hamburger Stadtteil Sasel, nahe dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland. Die breite Straßenfront von 30 Metern verleiht dem Grundstück eine besondere
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Großzügigkeit. Der gepflegte Garten mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse (ca. 80 m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das 1957 erbaute und im Jahr 1976 erweiterte Haus besticht durch eine solide Bauweise, hochwertige Bäder und umfangreiche Modernisierungen (zuletzt 2021) , die den heutigen Wohnkomfort sicherstellen. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen elektrische Rollläden im Erdgeschoss, ein neuer Zaun mit elektrischem Tor sowie die Erneuerung der Dachbeschichtung Im Erdgeschoss finden sich ein Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Gäste-WC und eine weiße Küche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte. Über eine charmante Diele gelangt man ins Dachgeschoss, das zwei Zimmer, eines davon mit West-Loggia, ein Abstellraum sowie ein modernes
3.150.000,00 €
8 Zi.
277
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Großzügigkeit und klassisches Ambiente, gemütliches Familiennest sowie hochwertige Materialien umgeben von einem wunderschönen parkähnlichen Garten vereinen sich in dieser Immobilie, gelegen in einer der besten Lagen von Hamburg -
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Wellingsbüttel. Das ca. 2.530 m² große Grundstück ist einladend mit altem Baumbestand und edler Bepflanzung gestaltet. Eingebettet in diesen wunderschönen Garten liegt das Einfamilienhaus mittig auf dem Grundstück und ermöglicht repräsentatives Wohnen mit viel Privatsphäre. Das Haus ist 1925 erbaut und später großzügig erweitert worden. Die ca. 277 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei stilvolle und hochwertig ausgestattete Ebenen. Das historische Parkett im Wohnbereich mit offenem Kamin, der Marmorboden im Eingangsbereich und Flur sowie die Pitchpine-Dielen im Obergeschoss sind ebenso selbstverständlich wie die durchdachte Raumaufteilung, die viel Komfort sowie Rückzugsmöglichkeit und Gemütlichkeit bietet. Die exklusive Küche von Bulthaup lädt zu geselligem B
Quelle:
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575.000,00 €
4,5 Zi.
113,36
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde erst kürzlich komplett kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus erstreckt sich vom Kellergeschoss (Vollkeller) bis zum noch nicht ausgebauten Dachgeschoss, welches also über
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eine gewisse Ausbaureserve verfügt. Durch einen hellen Eingangsbereich betreten Sie das Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich einerseits das helle Wohnzimmer und der Essbereich, von dem Sie auch zur Terrasse bzw. in den Garten des Hauses. Anderseits befinden sich hier ein Raum, der sich perfekt für ein Home-Office eignet, die abgeschlossene Küche und ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über, ein ebenfalls komplett erneuertes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von diesem schönen Haus überzeugen zu lassen
299.000,00 €
3,5 Zi.
87,8
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1934 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem hellen Stein
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verklinkert und das Dach mit einer dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Im Jahr 1965 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer, einem Vollbad mit Dusche, einer großen Küche und einem Schlafzimmer ausgestattet. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Über eine kleine Holztreppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer. Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss in den geräumigen Keller. Hier sind ein großer Hobbyraum sowie ein Heizungsraum. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten angelegt. Eine nord-westlich ausgerichtete Terrasse bietet de
Quelle:
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299.500,00 €
4 Zi.
150
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Gästehaus auf einem großzügigen Erbbaurecht-Grundstück von ca. 2.729 m². Das Haus wurde in 1957 erbaut und im Jahr 1991 modernisiert. Die Wohnfläche von
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ca. 120 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten. Die neue Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC und der Zugang zum Teilkeller befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer mit einer Wanne und Dusche. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und einem antistatischen Teppichboden ausgestattet. Im Haus sind einzelne Renovierungsarbeiten erforderlich. Die alte Gasheizungsanlage (1991) ist bei Eigentümerwechs
850.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrlich gelegenes Einfamilienhaus auf einem ca. 693 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße der beliebten Hamburger Elbvororte. Das Haus wurde 1926 in konventioneller Bauweise errichtet, ständig liebevoll gepflegt
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und über die Jahre immer wieder renoviert. Zum Grundstück gehört ein beheizbarer Anbau, der aktuell noch als Werkstatt genutzt wird sowie ein separates Gartenhaus. Auch der Garten ist schön angelegt und u. a. mit Obstbäumen versehen. Neben einem Vollkeller mit 3 Räumen, Dusche und WC sowie einem Gartenzugang, teilt sich das Haus in Erd-, und Obergeschoss auf. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 1 Vollbad, 3 WC´s sowie einer separaten Dusche im Keller. Ein ausgebauter Spitzboden, der über eine Leiter erreichbar ist, bietet ebenfalls weiteres Potential. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine erneuerte Gaszentralheizung. Nicht nur die Lage im Hamburger Westen, sondern auch die weiteren Möglichkeiten der Veränderungen, wie z. B. A
Quelle:
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850.000,00 €
5 Zi.
146
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese interessante Immobilie liegt im charmanten Erhaltungsgebiet des Nienstedtener Dorfes. Das Wohnhaus wurde 1870 als eines der ersten Gebäude in der Straße erbaut. - Denkmalschutz besteht nicht. Der Bestand ist umfassend zu sanieren. Ob ein
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Neubau gestattet wird, ist mit der Stadtplanung des Bauamtes HH-Altona zu klären. Aufgrund der anstehenden Sanierungskosten liegt der Angebotspreis 20% unterhalb des aktuellen, gutachterlichen Bodenrichtwertes der FHH, beziffert mit rund 1.856,- € / m². Die Immobilie wird aus einem Nachlass gegen Höchstgebot verkauft! Der Kaufvertrag muss nach Beurkundung vom Nachlassgericht Blankenese genehmigt werden, was drei bis vier Monate dauern kann. - Bitte berücksichtigen Sie dieses Zeitfenster im Rahmen Ihrer Modernisierungs- u. Finanzierungsplanung. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern.
Quelle:
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3.150.000,00 €
8 Zi.
266
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene, im Jahre 1934 errichtete Villa, liegt auf einem idyllischen ca. 1.318 m² großen und nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Sie präsentiert sich, mit ihrer roten Klinkerfassade, klassisch im Stile der Bauzeit. Eine richtige
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Hamburger Kaffeemühle. Ausdruck der "neuen" Schlichtheit, die in 1920er und 1930er Jahren populär wurde und dabei ganz viel Raum zum Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 266 m², die im Jahr 2012/2013 umfangreich modernisiert wurden, präsentiert sich die Villa in einem zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet die Villa mit ihren acht großzügig dimensionierten Zimmern viel Freiraum für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss, das mit Eichenparkett im Fischgrät-Verbund ausgelegt wurde, befindet sich der klassische und ineinander übergehende Wohn-/Koch- und Essbereich, der über eine großzügig dimensionierte Terrassenfläche das "Innen mit dem Außen" verbindet. Über eine breite Treppe gelangt man weiter in den herrlichen und ge
329.000,00 €
2 Zi.
62
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen an Bord dieses charmanten Hausbootes, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf dem Wasser bietet! Das 2019 erbaute Hausboot beeindruckt durch seine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Mit einem Maß von 15x5,5 m und einer
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Wohnfläche von ca. 62 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer und ein Bad, bietet das Hausboot erstaunlich viel Platz für ein unbeschwertes Leben auf dem Wasser. Schon beim Betreten des Hausbootes wird man von einer spektakulären Aussicht empfangen. Die bodentiefen Glasfronten lasen die Räume erstrahlen. Sowohl im Wohn-/Essbereich, als auch im Schlafzimmer lassen sich die Fenster aufschieben, sodass Sie von allen Räumen aus Zutritt zum Außenbereich des Bootes haben. Den Mittelpunkt des Hausbootes bildet der Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Arbeitsbereich. Die angrenzende Nolte-Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Kochinsel mit Gasherd runden diesen liebevoll gestaltete
699.000,00 €
6 Zi.
130,3
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von den eigenen vier Wänden und wünschen sich einen gemütlichen Garten mit einigen Obstbäumen? Auf einem ca. 560 m² großem Grundstück wurde ca. im Jahre 1959 dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in massiver Bauweise
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errichtet und 1977 / 1978 mit einem Anbau erweitert. Bis heute wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 133 m², welche sich auf sechs Zimmer verteilen. Der großzügig gestaltete Grundriss im Erdgeschoss bietet Ihnen im Anbau einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie zu einem gemütlichen Schlafzimmer, ausgestattet mit einer geschlossenen Ankleide und Parkett. Ein offen gestalteter Küchen- und Essbereich wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert und vor kurzem frisch gestrichen. Eine moderne Einbauküche, in weiß Hochglanz, mit hochwertigen Einbaugeräten von Nef
Quelle:
www.immowelt.de
1.062.800,00 €
8 Zi.
260
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus