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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
1.032,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten. Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst: (A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm (B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm (C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe) Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt: (A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 ein
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1/9
2.150.000,00 €
8 Zi.
260
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
2.295.000,00 €
6 Zi.
206
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hochwertig präsentiert sich das KfW Effizienzhaus 40 mit einer roten Klinkerfassade, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung - außen anthrazit und innen weiß. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
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unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und eine Dachterrasse und ist teil unterkellert. Es gibt einen Außenstellplatz auf Wunsch mit Anschlüssen für eine Wallbox. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.221 m², nach Süden ausgerichtet und ideell geteilt. Die Gartenanlage wird von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet mit Ziersträuchern und Rollrasen.
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549.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde bis 2017 an ein Vorderhaus ohne Keller im KfW 70 Standard angebaut und entspricht dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Die Beheizung erfolgt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarunterstützung für
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Warmwasser und Gasheizung zur Unterstützung. Der Energieausweis weist einen Energiebekernwert von 79 kWh aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,00 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss auf 2 ½ Zimmer, einem Vollbad und einer Abstellkammer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m² und ist nach WEG aufgeteilt. Dem Sondereigentum sind 3/5 des Grundstücks, demnach 390 m² zugerechnet. Die Auffahrt wird gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus und einem hinteren Grundstück genutzt. Es sind entsprechende Geh-, Fahr-, Versorgungs- und Entsorgungsrechte vereinbart. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden laufende Instandhalt
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1/4
1.750.000,00 €
6,5 Zi.
184
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das einladende Haus aus dem Jahr 1936 vereint seit der Renovierung im Jahr 2009 traditionellen Charme mit modernem Komfort und überzeugt durch ein angenehmes Raumambiente. Mit 6,5 Zimmern, einem Wintergarten und
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einer Dachterrasse verfügt dieses Haus über ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Der Wohn- und Essbereich besticht mit elegantem Fischgrätenparkett und original Holzschiebetüren, welche dem gesamten Erdgeschoss eine zeitlose Eleganz verleihen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit der Familie ein und sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Als besonderes Highlight bietet diese Immobilie eine separate Einliegerwohnung, welche Platz für Gäste, Praxisräume oder ein Home-Office ermöglicht. Durch leichte Umbauarbeiten, kann die Einliegerwohnung auch wieder in das Haupthaus integriert werden, um beispielsweise weitere Zimmer für Familienmitglieder zu schaffen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches G
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1/7
Preis auf Anfrage
10 Zi.
550
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier angebotene Landhausvilla - in exklusiver Lage von Klein Flottbek - verfügt über ein unter Denkmalschutz stehendes Haupthaus aus dem Jahr ca. 1794 und einen Anbau, der ca. 1908 realisiert wurde. 2010 wurde das Haus sehr aufwendig saniert
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und eine Tiefgarage für sieben Autos errichtet. - Böden komplett mit 10m langen Schloss-Eichendielen erneuert - Hochwertige, Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten? - Sämtliche Bäder hochwertig erneuert? - Das Haus befindet sich technisch und optisch in einem hervorragenden Zustand!? - Wohnküche mit großem Sitzplatz? - Drei lichtdurchflutete, ineinander übergehende Wohnräume mit wunderschönem Stuck? - Großer Wintergarten mit Billardtisch,? Spielzimmer im EG,? Einliegerwohnung / Büro im EG,? großer Südbalkon im OG,? wunderschöner - Garten mit zwei über 300 Jahre geschützten, alten Platanen ?- Die Villa steht unter Denkmalschutz Sehr gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/7
800.000,00 €
5 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Energieunabhängigkeit und Klimaschutz – Themen, die wir für Sie mit unseren topmodernen, großzügigen Stadthäusern im Blick haben. Dort finden Sie ein Balkonkraftwerk, das Sie unabhängiger von externen Stromversorgern macht, bares Geld spart
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und das Klima entlastet. Sichern Sie sich jetzt ein Stück Unabhängigkeit in wunderschöner, grüner Lage Hamburgs. In gewohnter Stoll Haus Qualität setzt Stoll Haus mit den sechs Stadthäusern in zwei Gebäuden am Flottbeker Drift nicht nur optische, sondern auch energetische Akzente.
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1/10
1.595.000,00 €
6 Zi.
160
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt über eine helle Klinkerfassade mit weißen isolierverglasten Holzfenstern und in Teilen mit Fensterläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Das Haus ist
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voll unterkellert. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Das ca. 571 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet - der Vorgarten mit anthrazitfarbenem Staketenzaun, großen Hortensien und gepflasterter Auffahrt, der Garten liebevoll angelegt mit Rasenfläche, Apfel-, Quitten- und Kirschbaum sowie immergrünen Anpflanzungen. Ein Gartenhaus für Stauraum ist vorhanden.
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1/10
539.000,00 €
4 Zi.
119
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Flur, der Ihnen direkt den
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Weg in die angrenzende Küche weist. Diese ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Kochaktivitäten. Direkt neben der Küche finden Sie das Gäste-WC, welches zeitlos und praktisch gestaltet ist. Weiter geht es in den offenen Essbereich, der sich harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Der Raum wirkt hell und freundlich, dank der großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Raum mit einer angenehmen Atmosphäre erfüllen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Wärme und ein behagliches Ambiente, das zu entspannten Abenden einlädt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten - einem gepflegten, ruhigen Rückzugsort, der sich ideal für entspannte Stunden
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1/3
948.800,00 €
6 Zi.
122
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Nienstedten, das sich durch eine gute Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die derzeit
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vermietet sind und eine stabile Einkommensquelle bieten. Im Gebäude befinden sich Gas-Etagenheizungen, die eine flexible Wärmeversorgung für die einzelnen Einheiten gewährleisten. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach wurde kürzlich erneuert und bietet durch eine Ausbaureserve Potenzial für eine Erweiterung oder Umgestaltung, wie etwa die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight des Objekts ist die Möglichkeit, Balkone nachzurüsten, was den Wohnwert weiter erhöhen würde. Zudem sorgt ein Mobilfunkmast auf dem Dach für zusätzliche Einnahmen und trägt zur Attraktivität der Immobilie bei. Die Elektrik des Hauses ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Hamburg-Bergstedt bietet die ideale Kombination aus Komfort, Platz und einer familienfreundlichen Umgebung - der perfekte Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen! Das Haus
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befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, was für maximale Sicherheit und Ruhe sorgt - ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die Lage in dieser verkehrsberuhigten Straße ermöglicht es Ihren Kindern, draußen zu spielen, ohne dass Sie sich Sorgen um den Verkehr machen müssen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zur Natur lädt zu gemeinsamen Spaziergängen und Abenteuern im Freien ein. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und fünf Zimmer - viel Platz für Ihre Familie! Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss wird zum Herzen des Hauses. Hier so
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550.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer in einem verbundenen Wohnbereich, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die Küche hat einen Zugang zum Garten und eine praktische Speisekammer. Zudem gibt es im EG ein Gäste WC, eine Garderobe und die
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Treppenzugänge zum Keller und zurm Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Zimmer und das Vollbad neben einem Abstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
7 Zi.
242,36
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie
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darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene Erweiterungen durchgeführt, die letztlich zu dem heutigen Ist-Zustand führten. Das Angebot mit einer gesamten Grundstücksfläche von 8.026 qm umfasst: (A) Flurstück 11134 mit einer Größe von ca. 3.892 qm (B) Flurstück 8622 mit einer Größe von ca. 2.712 qm (C) Flurstück 3952 mit einer Größe von ca. 1.422 qm (Ufer Gose-Elbe) Diese Flurstücke werden aktuell wie folgt genutzt: (A) Vermietetes Wohn- & Gewerbehaus ebenfalls aus 1963 (Modernisierung 1985) mit ca. 242 qm Wohn/Büro- und ca. 250 qm Kellerfläche. Dieser Teil wird beheizt durch erneuerte Gasheizungen von Vaillant (VSC 196 aus 2004 und VSC 126- C140 aus 2002). Zudem gab es hier in der großen Wohnung im Jahre 2021 ein
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
569.500,00 €
4 Zi.
100
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 100 m² nach DIN 277 gewählt, es sind aber auch Hausgrößen bis zu 130 m² möglich. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Dachbodens / Spitzbodens Wohnnutzraum von 15- 35
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m² zu gewinnen Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdges choss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken. Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerker aus der Region erbaut
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1/8
3.750.000,00 €
13 Zi.
516
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines einzigartigen Hausboots - Ihre Chance auf etwas Besonderes Ob ganzjährig, zur Wochenendnutzung oder für Veranstaltungen. Erleben Sie das besondere Gefühl von Freiheit, Luxus und Eleganz auf dem Wasser - mit einem Hausboot, das
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speziell für ganzjähriges Wohnen entwickelt wurde! Der Innenausbau ist nahezu vollständig abgeschlossen - doch hier kommt Ihre persönliche Note ins Spiel! Küche und Türen werden nach Absprache individuell nach Ihren Wünschen gefertigt. Kein vorgefertigtes Schiff, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sowohl der derzeitige feste Liegeplatz in Harburg als auch ein Standortwechsel mit entsprechender Überführung sind denkbar. Wohnen Sie dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Bei Interesse freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihnen weitere Details präsentieren. Ihr Traum vom Leben auf dem Wasser - greifen Sie zu!
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950.000,00 €
5 Zi.
148,59
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Endreihenhaus in einem sehr gepflegten Zustand, Baujahr 2008, niedrige Energieeffizienz, KfW 40, 3-fach verglaste, abschließbare Fenster mit Schallschutz, elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss, gepflegter Vollkeller (weiße Wanne), angelegter
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Garten mit Südausrichtung, Gasbrennwerttherme mit Solar, PKW-Stellplatz
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail saniert und liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Fuhlsbüttel. Es bietet auf 4 Zimmern und etwa 130 Quadratmetern Wohnfläche eine äußerst gemütliche
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Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, sind besonders hervorzuheben. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus der lange Flur zu der offenen Wohn-/Essküche sowie zu einem Schlafzimmer, einem Vollbad und dem Keller führt. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Der Küchenbereich besticht durch die hochwertige und moderne Einbauküche und verfügt über alle notwendigen Markengeräte. Zudem bietet er ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die gesamte Familie Platz findet. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
120
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie auf diesem sonnigen Grundstück die Neubebauung mit modernen Doppelhäusern. Die Gesamtfläche von ca. 1468 m² wird auf 4 Doppelhaushälften aufgeteilt. (Siehe Lageplan) Ein PKW-Stellplatz ist für jede Doppelhaushälfte
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vorgesehen. Die Baunebenkosten in Höhe von ca.€ 55.000,- sind nicht im Kaufpreis enthalten. Drei Doppelhaushälften sind bereits reserviert. Jetzt fehlen nur noch Sie, um mit dem Projekt zeitnah zu starten ! Es kann bald losgehen. Melden Sie sich gerne. Wir beraten Sie gern. Das Haus wird mit modernster Technologie ausgestattet sein, darunter eine Luft-Wasser -Wärmepumpe, vom Markenhersteller, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich wird das Dach mit einer Photovoltaikanlage (Budget € 15.000,- ohne Speicher) versehen, um nachhaltig Strom zu erzeugen. KFW-40-Standard möglich, gegen Aufpreis. Finanzierung mit 2% über IFB-Hamburg möglich. (Zinsbindung 15 Jahre / mit KfW und allen anderen Förderungen kombinierbar)
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3.750.000,00 €
8 Zi.
530
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus