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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
113,94
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 203-13223 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 348,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht , Baujahr: 1969 , Energieeffizienzklasse: H Angaben zum Erbbaurecht: Vertragslaufzeit bis: 10.09.2067
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Erbbauzins p.a.: 1.179,04 Euro (Zahlweise vierteljährlich) Belastungsgrenze: 80 % Ihr Traum wird wahr: Willkommen in Ihrem 5-Zimmer Bungalow auf einem Erbbaugrundstück in schöner Lage von Hamm-Rhynern. Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1969 erbaut und stets gepflegt. Nun bedarf es Ihrer Ideen und frischem Wind. Bei der Neugestaltung können Sie sich auf eine solide Bausubstanz und einen tollen, modernen Grundriss stützen. Treten Sie ein durch Ihren geschützten Hauseingang und betreten die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich und in die offene Küche mit Essbereich. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene ein Zimmer, das sich zur Nutzung als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein Gäste-WC ist natürlich ebenfalls vorhande
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Quelle:
www.immowelt.de
662.750,00 €
5 Zi.
159,14
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ist dies Ihr neues Zuhause? Dieses charmante Haus und geräumige Haus, erbaut im Jahr 1930, vereint den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss viel Platz für die ganze Familie.
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Das Erdgeschoss besticht durch die großzügige Eingangsdiele und einem Wohn-Essbereich mit edlem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Entspannen Sie sich auf der davorliegenden Terrasse und genießen Sie den herrlichen Blick in den traumhaften Garten mit altem Baumbestand. Ein Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der in den kalten Monaten für behagliche Wärme sorgt. Die Küche angrenzend an den Essbereich sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Dachterrasse, die mit ihrer Südwestausrichtung und der herrlichen Abendsonne zum Verweil
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354.780,00 €
5 Zi.
156,37
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1951 erbaut und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert, um den aktuellen Standards zu entsprechen und gleichzeitig ihren ursprünglichen Charakter zu
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bewahren. Die Wohnfläche von rd. 160 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie werden von der wohnlichen Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer geschaffen wird, begeistert sein. Die Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima in den warmen Sommermonaten. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erst vor kurzem modernisiert und strahlen nun in neuem Glanz. Die Küche, die auf Wunsch vom Vorbesitzer übernommen werden kann, ist ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses. Sie grenzt direkt an den Essbereich an und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Das pflegeleichte Grundstück erstreckt sich auf 780 m² und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Die Bewäss
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
157
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine klare Formensprache mit neuen Perspektiven bietet das neue FAVORIT-Einfamilienhaus Select 157 edition. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich tritt man in eine große Diele, die gleichzeitig als Haupterschließungsachse des Gebäudes dient.
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Vorbei an einer Garderobe erreicht man das Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist der offenen Küche angegliedert und orientiert sich mit großen Fensteröffnungen zum Garten. Im Bereich des Dachgeschosses gelangt man über die Galerie neben den zwei Kinderzimmern auch in das Familienbad und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Die mittige Erschließungsachse bietet über den zum Erdgeschoss offenen Luftraum interessante Ausblicke. Dieser lässt viel Licht in das Gebäude. So lässt auch dieses FAVORIT-Massivhaus individuelle Wohnträume wahr werden.
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348.000,00 €
6 Zi.
164,94
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
Historisches Wohnen mit modernem Komfort: Dieses beeindruckende Ensemble besteht aus einem großzügigen ehemaligem Bauernhaus, einem Backhaus und einer ursprünglichen Schmiede. Es wurde ca. 1881 in traditioneller Fachwerkbauweise auf einem 1.156
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m² großen Grundstück errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Der außergewöhnlich gute Zustand des Objektes verbunden mit seiner zentralen Lage im Ortskern sowie die wissenschaftlichen, volkskundlichen und auch städtebaulichen Gründe unterstreichen die Bedeutung dieses Anwesens. Das Haupthaus mit rd. 165 m² gut strukturierter Wohnfläche erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Großzügige Räume ohne Dachschrägen sorgen für viel Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist bereits die Dehle: schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein erster Blick auf die Großzügigkeit und den historischen Charme dieses Wohnjuwels. Der Wohnbereich umfasst sechs Zimmer und zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder, die
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
203-13291 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 64,2 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1998, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: B Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf
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unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamm-Süden! Dieses modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen ein idyllisches Wohnerlebnis "Im Süderholt" auf einer Grundstücksgröße von ca. 220 m². Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses charmante Zuhause sowohl für Familien als auch für Paare. Es empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem Sie in die neue Küche mit Essecke gelangen. Das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch seine Fensterfront und die Fenster zum Eingang. Ein Abstellraum unter der Treppe schenkt zusätzlichen Platz. Erfreuen Sie sich am Blick in den Garten. Die moderne Terrassenüberdachung mit elektrisch
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680.000,00 €
7 Zi.
229,72
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in gefragter Lage von Hamm-Osten mit zwei modernen Wohneinheiten und einem herllich angelegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin im Erdgeschoss, eine überdachte und
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beschattete Terrasse, ein Gartenhaus, einen großzügigen Balkon mit Markise im Obergeschoss, Garage, Stellplatz, Vollkeller mit modernem Bad und einer PV-Anlage auf dem Dach. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!
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382.000,00 €
6 Zi.
156,73
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 842 m², welches viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet. Der Anbau verleiht dem Gebäude
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zusätzlichen Wohnraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rd. 157 m², die sich mit je rd. 78 m² auf das EG und das OG verteilt, so dass auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich ist. Da der Anbau bei diesem Objekt ebenfalls unterkellert ist, verfügen Sie bei dieser Immobilie über genügend Nutz- bzw. Abstellfächen, die durch die vorhandenen Garage noch ergänzt wird. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das großzügige Grundstück mit schöner Terrasse , welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und der Freizeitgestaltung bieten dürfte. Für den Fall, dass Ihnen das Grundstück zu groß werden sollte, besteht nach derzeitiger baurechtlicher Einschätzung die Mögli
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
104
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967
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m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS ?GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT. Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet - ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstell
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250.000,00 €
226,11
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 169 m² auf einem 135 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von rd. 68
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m². Das 1. und 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von jeweils rd. 50 m², wobei sich hier jede Etage auf 2 Apartments aufteilt. Alle Wohneinheiten bzw. Apartments sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wi
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285.000,00 €
11 Zi.
209,18
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt rd. 162 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss mit rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich eine Wohnung, das 1. und 2. Obergeschoss mit je rd. 51
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m² Wohnfläche teilt sich in je zwei Apartments auf. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Ferner verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten. Der aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderliche Energieausweis ist derzeit noch nicht erstellt worden. Die im Exposé genannten Daten zum Energiebedarf beziehen sich auf einen Energieberatungsbericht der Stadtwerke Hamm, der am 21.03.2018 für diese Immobilie erstellt wurde. Spätestens bei Unterzeichnung des Kaufvertrages würde jedoch ein Energieausweis in der aktuell erforderlichen Form vo
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Quelle:
www.immowelt.de
318.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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188.000,00 €
4 Zi.
115
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mieteinnahmen: Hammer Straße 167: 700€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 169: 698€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 179: 750€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 183: 700€ Kaltmiete + 80€
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Garage/Stellplatz Von den anfänglich 16 Reihenhäusern in der familienfreundlichen Wohnsiedlung sind nur noch 4 Häuser verfügbar! Diese Immobilien sind derzeit gut vermietet, was sie gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigenbedarfssuchende attraktiv macht. Der Kaufpreis für alle vier Häuser im Paket liegt bei 700.000 €. Die Reihenhäuser mit den Adressen Hammer Straße 167, 169, 179 und 183 in 59075 Hamm befinden sich jeweils auf einem etwa 258 m² großen Kaufgrundstück in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung von Bockum-Hövel.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 3 geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne.Hochwertige
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446.700,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
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ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche beträgt 516m², von welcher 301m² als
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Wohnfläche, 85m² gewerblich und 130m² als Nutzfläche genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 70m². Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind. In der zweiten Etage und im Dachgeschoss sind Klimaanlagen verbaut. Alle Wohnungen werden durch Etagen Gasthermen beheizt. Geschützt wird das Haus durch WLAN Kameras und Riegeln an Fenstern und Türen. Alle Maßnahmen werden per Internet über mittelbar und steuerbar. Das Objekt ist rundum gedämmt und du
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299.000,00 €
3 Zi.
83,29
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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620.000,00 €
248
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienwohnhaus im Bungalowstil mit versetzten Ebenen und angrenzenden Büroräumen. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in den Grüngürtel
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zwischen Haus Kentrop und dem Reiterhof Gut Lödding. Die Innenstadt, Ämter, Behörden, OLG, Banken, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Direkt hinter dem Haus grenzt ein wunderschöner Grüngürtel mit befestigten Wegen an, der zu entspannten Spaziergängen Richtung Kurpark und Lippe einlädt. Der Gartenbereich ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar. Ein angebauter Bürotrakt mit separatem Eingang, sechs flexibel nutzbaren Räumen sowie eigener Toilette bietet ihnen die seltene Chance, wohnen und arbeiten miteinander zu kombinieren. Zwei Garagen, zwei Stellplätze plus zusätzlicher Parkraum vor den Garagen runden dieses Angebot ab. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Modernisierungsbedarf ist vorhanden und lässt I
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Quelle:
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493.765,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit
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Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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508.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte
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wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! GRUNDRISSVARIANTEN In jedem Geschoss können Sie aus bis zu vier Varianten wählen, die miteinander kombinierbar sind. Welcher Grundriss passt zu Ihnen? Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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444.800,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
...
ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.