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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
600.000,00 €
4 Zi.
114,31
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusive Immobilie in zentraler Lage von Heilbronn
Wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohngegend in Heilbronn präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur
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und eine durchdachte Raumaufteilung.
1969 erbaut und 2022 bis 2024 renoviert, mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 114 m² bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 108 m² den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume und verfügt somit über ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Im Wohnzimmer genießen Sie eine besondere, italienische Spachteltechnik in Gra
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Die Gewerbefläche beträgt 35 m² und ein großes Schaufenster über 10,5 m. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 neu eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisi
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Quelle: www.immobilien.de
4.450.000,00 €
1.132
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronner Kernstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familien, Kapitalanleger und Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 erbautes Reihenendhaus mit zwei
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Balkonen und separater Garage, welches auf einem 289 m² großen Grundstück direkt in Heilbronn erbaut wurde. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist der großzügige Garten und die herrliche Terrasse. Nicht zu vergessen den herrlichen Blick auf den Wertwiesenperk. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2019 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Fassade wurde erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert, das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und das Dach erneuert und isoliert. Die Terrasse wird aktuell noch erneuert. In 1992 wurden die Fenster getauscht. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 4 Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
4 Zi.
114,31
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Exklusive Immobilie in zentraler Lage von Heilbronn
Wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohngegend in Heilbronn präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur
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und eine durchdachte Raumaufteilung.
1969 erbaut und 2022 bis 2024 renoviert, mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 114 m² bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 108 m² den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume und verfügt somit über ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Im Wohnzimmer genießen Sie eine besondere, italienische Spachteltechnik in Gra
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1/26
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.275.000,00 €
15 Zi.
367,74
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus mit historischer Substanz besticht durch seinen einzigartigen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Hauptgebäude wurde auf einer Grundmauer ca. aus dem Jahr 1896 errichtet und nach 1946 umfassend neu aufgebaut.
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Es vereint klassische Bauweise mit moderner Nutzung und bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren, die an einer gepflegten, gut vermieteten Immobilie interessiert sind.
Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss (4 Zimmer):
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist an Studierende vermietet und bietet mit einem gut geschnittenen Grundriss ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen. Die Wohnung beinhaltet vier Schlafzimmer, eine Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer.
1. Obergeschoss (4 Zimmer mit Balkon):
Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit ihren großzügigen 4 Zimmern, sondern auch mit einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet. Ideal für gemeinschaftliches Wohnen, wird auch diese
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
12 Zi.
367,86
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Heilbronn und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
In einer der gefragtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses wundervolle Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Geschäftshaus mit
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Villen-Charakter mitten in der City - zum Selbstbezug oder als ansprechendes Investment-Objekt für Sie! Wir vermarkten wir auch das Grundstück im hinteren Bereich - bei Interesse sprechen Sie uns auch darauf an.
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus mit circa 450 m² Grundstücksfläche, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt fast 368 m² auf drei Ebenen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf den oberen beiden Stockwerken erstrecken sich circa 230 m², im Erdgeschoss 137 m², momentan als Gaststätte genutzt.
Aktuell ist das Erdgeschoss des Bestandsgebäudes als Gewerbefläche vermietet, dies bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von 13.440 € kalt ein. Bei einer Vermietung des gesamten Objektes können Sie eine Miete von üb