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99.000,00 €
1 Zi.
105
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus in einer Reihe mit Keller, das über einen einstöckigen Anbau (Küche) verfügt. Die Wohnfläche beträgt 105 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine Garage (15 Quadratmeter). Das Haus wurde wahrscheinlich in den 1950er
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Jahren gebaut, der Anbau stammt aus den 1960er Jahren. Renovierungen fanden in den 1980er Jahren (Dach) und seit den 2000er Jahren (teilweise Fenster, Türen, Heizung) statt.
Es ist wahrscheinlich, dass die Beheizung über eine Gas-Zentralheizung erfolgt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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261.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von 100 m² verfügt über ein Untergeschoss mit Keller, eine Loggia, eine Garage und einen Carport. Es wurde im Jahr 1981 erbaut und leicht modernisiert in den Jahren
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2005/2008. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Heizung und Warmwassererwärmung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 261.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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183.000,00 €
2 Zi.
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Untergeschoss, mit einer Wohnfläche von 99,2 m², dazu kommt ein eingeschossiger Anbau mit 34 m² Nutzfläche. Baujahr um 1928 mit einem Anbau aus dem Jahr 2021. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Eingangsbereich/Flur, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad und Schlafzimmer.
Das Haus befindet sich in einem Zustand ähnlich dem Rohbau und muss noch fertiggestellt werden, nachdem es entkernt wurde (unter anderem ist noch keine Heizungsanlage installiert). Es ist unklar, ob es aufgrund früherer Bergbauaktivitäten wie Grundwasseranstieg oder Bodenbewegungen zu Auswirkungen kommen könnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 183.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac
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171.000,00 €
5 Zi.
103
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
A) Das zweigeschossige Wohnhaus in Fachwerkbauweise ist nicht unterkellert und vermutlich um 1900 erbaut worden, ursprünglich als Nebengebäude mit einem Schuppenanbau. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte 1952. Die Wohnfläche beträgt 103 Quadratmeter
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und die Nutzflächen 70 Quadratmeter. Es verfügt zudem über eine Garage mit einem Anbau (13/6 Quadratmeter). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Heizungsraum, Lagerraum, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss zwei Flure, Lagerraum, WC und drei Schlafzimmer vorhanden sind.
B) Dieses zweigeschossige Reihenhaus mit Gartenhaus wurde vermutlich vor 1990 erbaut. Es liegen keine Informationen zur Wohn-/Nutzfläche und der Raumaufteilung vor.
A) Es gibt keine nachweisbaren Genehmigungen für den Umbau, weshalb es als unerlaubte Schwarzarbeit betrachtet wird. Der Bauzustand ist uneinheitlich und einige Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig. Die Brandschutzmaßnahmen sind nicht ausreichend erfüllt. Beim Umbau wurde di
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202.000,00 €
4 Zi.
143
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Etagen, Keller, 143 m² Wohnfläche, Garten und Stellplatz für Pkw, Baujahr 1984 - Aufteilung: Untergeschoss: Hobbyraum (ehemaliger Heizraum und Öllager), Kellerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur,
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Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer.
Aufgrund der Möbel und persönlichen Gegenstände war es nur begrenzt möglich, die Innenräume zu besichtigen. Es wurden erhebliche Baumängel und Schäden festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 202.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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220.000,00 €
5 Zi.
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 109,62 m² Wohnfläche, Balkon, Nebengebäuden und an der Grundstücksgrenze stehender Garage, Baujahr 1968 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche/Heizungsraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur,
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WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachter Hof; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer.
Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers aus dem Jahr 1994.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Aus
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183.250,00 €
4 Zi.
161
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
50% Anteil an einer Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2 Etagen, Keller, 161 m² Wohnfläche, mit angrenzender Garage (20 m²), Baujahr 1989. Modernisierungen und Erweiterungen erfolgten 2001 (Wintergarten, Terrassenboden), 2010 (Einbau eines Kaminofens)
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und 2020/21 (Renovierung des Bades, Fußböden und Innentüren im Obergeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, seitlicher Zugang mit Flur, WC auf insgesamt 90,1 m²; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer auf 71,3 m². Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der ideelle Eigentümer bezüglich der Nutzung der Gesamtliegenschaft von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Beheizung durch eine Ölheizung der Marke Fröling aus dem Jahr 1989.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der
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208.000,00 €
4 Zi.
82
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Doppelhaus-Bauweise, verteilt auf 2 Etagen und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 81,75 Quadratmetern. Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet,
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dass es zwischen 1946 und 1952 wiederaufgebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller (15 m²) und weitere Kellerräume (19 m²). Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Küche und Wohn-/Esszimmer (43 m²), im Obergeschoss Flur, 3 Zimmer und eine Dachterrasse (38,75 m²). Zusätzlich gibt es einen Speicher im Dachgeschoss (30 m²).
Beheizung durch Gaszentralheizung, Warmwasser mit Elektro-Durchlauferhitzer und -Boiler bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 208.000,00 EUR.
Sichern Sie sic
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354.000,00 €
4 Zi.
176
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 176 m², einschließlich Terrassenüberdachungen und einem Gartenhaus. Zudem verfügt es über eine anliegende Doppelgarage
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mit direktem Zugang. Baujahr: 1987. Im Verkehrswert enthalten ist Zubehör im Wert von 3.000 EUR, bestehend aus einem Pelletofen und einer Sauna. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Heizungsraum, Öltankraum, Mehrzweckraum, Dusche, Hobbyraum, Abstellraum und Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, WC, Küche, Wohn- /Esszimmer, während das Dachgeschoss eine Empore, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer umfasst.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Niedertemperaturheizung geliefert, Marke Buderus, Typ 205 aus dem Jahr 1987. Es wurde bisher keine Innenbesichtigung durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:
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257.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, Keller, angebauten Garagen und Bürogebäude, sowie einem eingeschossigen Betriebsgebäude einer ehemaligen Schreinerei mit 315 m² Nutzfläche. Das Hauptgebäude wurde im
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Jahr 1959 erbaut, während Werkstatt und Büroanbau zwischen 1955 und 1967 hinzugefügt wurden. Ein Holzlagerraum wurde im Jahr 1994 angebaut und Modernisierungen fanden in den Jahren 2000 und 2002 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, Heizungs- und Heizöllagerraum sowie eine Kelleraußentreppe zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Spind, zwei Zimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur und drei Zimmern.
Die Schreinerei wird nicht mehr genutzt und weist insgesamt erhebliche Baumängel, Bauschäden sowie einen Rückstau bei Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
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280.000,00 €
3 Zi.
140
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und genießen Sie das Leben in der herrlichen Naturlandschaft von Wegberg-Merbeck.
Der im Jahr 1975 in Fertigbauweise erstellte Bungalow verfügt über folgende Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss:
. 1 Wohnzimmer
. 1 Küche
. 1 Bad mit Badewanne
. 2 Schlafzimmer
. 1 Diele
Dachgeschoss:
. 3 Schlafzimmer
. 1 Bad mit Dusche
. 1 Diele
Das Haus ist außerdem komplett unterkellert...
. 3 Kellerräume
. 1 Heizungsraum nebst Tankraum
Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer im EG gelangen Sie auf Ihre Terrasse sowie in Ihren Garten.
Es gibt eine geräumige Doppel-Garage und 2 weitere Außenstellplätzen.
Das Objekt befindet sich in weiten Teilen in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.
Schauen Sie sich die Bilder und Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie?
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995.000,00 €
21 Zi.
121
m2
41844 Schwaam
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine neue Liebe ist wie ein neues Leben
In ländlicher, ruhiger und idyllischer Lage der Region Schwaam - 3 km nördlich von Wegberg - befindet sich dieses charmante Hotel mit Restaurant auf einem traumhaften Grundstück.
Fakten und Zahlen:
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Grundstück: 7.388 m²
Gewerbefläche: 398 m²
Wohnfläche: 121 m²
Das Hotel bietet aktuell 10 Zimmer, einen großen Frühstücksraum, ein gemütliches Restaurant, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, große Sonnenterrassen, einen weitläufigen Biergarten, 18 Stellplätze, 4 Garagen, einen Fahrrad-Pavillon, viele Wiesen und unendlich viel Platz sowie einen unbezahlbaren Ausblick auf die malerische Landschaft.
Das privat genutzte Haus bietet 5 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder, Balkon und Loggia.
Das Gesamtobjekt verfügt insgesamt über 21 Zimmer, die aktuell nicht bzw. fremgenutzt werden.
Das Objekt kann vielfältig genutzt werden:
Hotel- und Restaurantbetrieb, Fortbildungsakademie, Vermietung möbilierter Zimmer, Ponyhof, Veranstaltungs & Eventlocation, et
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1.995.000,00 €
45 Zi.
2.027
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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445.000,00 €
5 Zi.
184
m2
Wassenberger Straße 7, 52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus 5 a 455.000.-€ zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 5 b 465.000.-€ zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 445.000.- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 a 455.000.- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 b Musterhaus 479.000.- € zzgl. 3,57 %
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Maklercourtage
Beim Haus Nr. 7b handelt es sich um ein Musterhaus inkl. Maler und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge in den Schlafräumen.
Ihr neues Zuhause oder auch Kapitalanlage befindet sich in attraktivem Umfeld von Heinsberg, Wassenbergerstrasse 5 und 7.
Mit ihren fünf Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, einem kleinem Garten und grosser Terrasse, überzeugt diese familiengerechte Doppelhaushälfte auf ganzer Linie.
Das Haus ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt.
Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung.
Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur offenen Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, gegenüber der Woh
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99.000,00 €
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1960, keine Innenbesichtigung
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261.000,00 €
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, leichte Modernisierungen 2005 und 2008, sowie Carport
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183.000,00 €
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, es besteht Fertigstellungsbedarf nach Entkernung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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171.000,00 €
103
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 70m², Garage vorhanden, Fachwerkhaus und Hausteil (ohne eingenständigen Zugang), teilweise renovierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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202.000,00 €
96
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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220.000,00 €
110
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 87m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden