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1/5
Preis auf Anfrage
7 Zi.
187
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses FAVORIT-Massivhaus ist eine konzipierte Stadtvilla mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Der Erker ist ein Highlight des Hauses und gibt Platz zum Wohlfühlen. Zum dem dient er als Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über
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die Diele in den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Büro, die Küche und den großen Wohn- und Essbereich. Über die repräsentative Treppen erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Duschbad, sowie einem separaten Elternschlafzimmer mit eigner Ankleide und Badezimmer. Für noch mehr Platz sorgt das ausbaufähige Dachgeschoss.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemer:
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
93
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches 1995 auf einem 753 m² großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Die Maisonette-Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage. Hier wird Ihnen
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eine Gesamtwohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 93 m² geboten. Diese teilt sich wie folgt auf: Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Dielen, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Wir bieten in dem Haus eine weitere Wohnung an. Hier ist der Erwerb zusammen sowie auch einzeln möglich. Die feste Zuordnung von einem Carport-Stellplatz sowie einem Gartenanteil ist bereits erfolgt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören.
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1/10
699.000,00 €
16 Zi.
468
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktives Mehrfamilienhaus in Hemer - Hohe Renditechancen für Investoren** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger anbietet. Die Wohnungen, mit Größen zwischen 52 und 65 m², zeichnen sich durch einen innovativen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die so in der Umgebung kaum vergleichbar sind. Jede Einheit verfügt über 2 Zimmer und eine Loggia, was die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Aktuell ist das Haus voll vermietet, wobei die Mieten noch Potenzial nach oben bieten. Derzeitige Mieteinnahmen (IST) belaufen sich auf ca. 35.600 € jährlich, mit einer attraktiven Entwicklungsperspektive auf rund 43.000 € (Soll). Zusätzliches Potenzial bieten die Garagen und Stellplätze, die derzeit noch nicht separat vermietet sind - ein weiterer Vorteil für zukünftige Mieterträge bzw. eine kurzfristige Entwicklungsperspektive. Die Nachfrage nach kleinen,
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1.190.000,00 €
902,52
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im exklusiven Makler-Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in Hemer. Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. ca. 81.000 €. Die Anfangsrendite beträgt also
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traumhafte 6,8% („Faktor“ ca. 14,70). Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich auch drei Außenstellplätze und drei hochwertige Einbauküchen. Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,95€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Von den zwölf Wohnungen wurden bereits vier Wohnungen umfassend und inklusive Bädern saniert und z. T. mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Im Anschluss konnte eine Miete von bis zu 10€/qm erzielt werden. Sie sehen: Die anderen Wohnungen verfügen noch über deutliches Mietsteigerungspotential! Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 82.835,40€ Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Koste
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1/10
1.190.000,00 €
902,52
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im exklusiven Makler-Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in Hemer. Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. ca. 81.000 €. Die Anfangsrendite beträgt also
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traumhafte 6,8% („Faktor“ ca. 14,70). Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich auch drei Außenstellplätze und drei hochwertige Einbauküchen. Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,95€/qm und bietet weiteres Steigerungspotential. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Von den zwölf Wohnungen wurden bereits vier Wohnungen umfassend und inklusive Bädern saniert und z. T. mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Im Anschluss konnte eine Miete von bis zu 10€/qm erzielt werden. Sie sehen: Die anderen Wohnungen verfügen noch über deutliches Mietsteigerungspotential! Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 82.835,40€. Alle relevanten Unterlagen liegen in digitalisierter Form vor. Die Liegenschaft wird von einem Gebäudeservice betreut, die anfallenden Kost
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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