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364.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene und in 2013 erbaute 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit einer Wohnfläche von 73 m² sowohl durch ihre Raumaufteilung als auch durch die langfristige Renditechance überzeugt. Diese Immobilie
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richtet sich speziell an Kapitalanleger, die eine sichere und kalkulierbare Investition suchen.
Die Wohnung wird mit einem eingetragenen Wohnungsrecht für die derzeitige Eigentümerin verkauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt dann 850 €, zuzüglich 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der dann zu erstellende Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit, da er einen Kündigungsausschluss zugunsten der Mieterin beinhaltet und eine feste Laufzeit von 10 Jahren vorsieht.
Diese Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine kalkulierbare und solide Rendite. Die langfristige Bindung durch den Mietvertrag und die zuverlässige Mieterin reduzieren das Risiko erheblich und garantieren stabile Einnahmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobi
Passende Immobilien in der Umgebung von Hennef (Sieg):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
6 Zi.
210
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein Zweifamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Hennef? Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Hennef, im beliebten Ortsteil Weldergoven. Das freistehende, verklinkerte Wohnhaus
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wurde im Jahr 2000 in massiver Bauausführung mit Keller errichtet. Das Gebäude ist modern und gut ausgestattet und verfügt über zwei Wohnungen. Die Hauptwohnung (Maisonette) erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer - eins im Erdgeschoss und das andere im Dachgeschoss/Obergeschoss sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Der größte Raum ist das schöne Wohnzimmer mit Kamin und Erker im Erdgeschoss. Außerdem verfügt die Hauptwohnung über zwei Balkone. Ein Balkon ist überdacht an der Giebelseite im Obergeschoss angebracht, der andere Balkon befindet über dem Erker - ebenfalls im Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist die Wohnung mit Fliesenfußböden ausgestattet und im Obergeschoss/Dachgeschoss b
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1/10
729.000,00 €
4 Zi.
147
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Stadthaus ist Teil des preisgekrönten "Chronos-Areals" im Herzen von Hennef, das Stadt und Natur perfekt verbindet. Das Haus liegt in einem privat wirkenden, hofartigen Bereich mit 46 Wohneinheiten, angeordnet in einer geschwungenen Bauweise.
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Die Anlage wurde mit hochwertigen, natürlichen Materialien wie Ziegel und Holz gestaltet und steht dadurch in einem harmonischen Einklang mit ihrer Umgebung. Die beeindruckende Architektur schafft ein modernes, aber dennoch zeitloses Ambiente. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche, die jedem Anspruch gerecht wird. Mit einer offenen Galerie, großen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Ein besonderer Pluspunkt ist der schön gestaltete Garten, der als Refugium der Ruhe dient und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Gestaltung und einem eigenen Gartenparadies verleiht dem Haus einen besonderen C
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
157
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hennef (Sieg) bietet mit ca. 157 qm Wohnfläche und 9 Zimmern viel Platz für eine große Familie und eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1961 wurde über
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die Jahre umfassend saniert und modernisiert. Es erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich auf den oberen beiden Ebenen sieben mögliche Schlafzimmer befinden - ideal, um getrennte Wohnbereiche für mehrere Generationen oder Gäste zu schaffen. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit einer offenen Küche und einem gemütlichen Kamin zu gemeinsamen Abenden ein. Zudem verfügt das Haus über drei moderne Badezimmer, welche für zusätzlichen Komfort sorgen. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden: auf dem ca. 580qm großen Grundstück befinden sich etwa sechs Außenstellplätze, sowie zwei Garagen, von denen eine direkt vom Haus aus zugänglich ist - b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
170
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Fotovoltaik Anlage bietet Ihrer Familie nicht nur umweltfreundliche Energie, sondern auch sofortige Bezugsfreiheit. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses,
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während Sie sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel niederlassen. Erleben Sie Komfort und Gemütlichkeit in diesem Haus, das bereit ist, Ihre persönlichen Wünsche zu erfüllen.
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
123
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Ihrem potentiellen Traumhaus! Diese zukünftig einladende Einfamilienhaus verfügt über einen gemütlichen Kamin und einen großzügigen Garten, die perfekte Kulisse für unvergessliche Familienerlebnisse. Tauchen Sie ein in eine
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Atmosphäre des Wohlbefindens und genießen Sie die Vorzüge dieser noch liebevoll ausgestatteten Immobilie. Hier wartet ein Zuhause, welches nach einer eigehenden Sanierung, alle Wünsche erfüllt.
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