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1/10
583.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
126
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und zahlreiche Highlights, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die Immobilie verfügt über zwei Gärten - einen im vorderen Bereich sowie
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einen hinter dem Haus - die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Freizeit bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen gut durchdachten Grundriss. Hier befindet sich ein offener Koch- und Essbereich, der viel Licht und Raum bietet und direkten Zugang zu den Gärten ermöglicht. Eine separates Wohnzimmer sorgt für genug Platz, um gemeinsam als Familie den Abend ausklingen zu lassen. Außerdem gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ideal für eine Familie mit Kindern. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist ebenfalls vorhanden. Durch die gute Raumaufteilung bietet jedes Zimmer genügend Privatsphäre und Rückzugsorte. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt ein zusätz
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1/10
565.000,00 €
7 Zi.
143
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Reiheneckhaus mit Großen Garten mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen in ruhiger Wohnlage mit perfekter Anbindung im Süden von Ingolsdadt.
Objekt
Das Reiheneckhaus mit zwei Wohnungen mit ca. 143 m² Wfl. und zwei Garagen liegt in
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einer ruhigen zentrumsnahen Wohngegent nähe Audi . Die Gebäude sind modern errichtet die Gärten individuell gestaltet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
163
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle Zweifamilienhaus in Zuchering besticht durch die ruhige Lage und dem nach Süden "im Grünen" gelegenen Garten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 163 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die zwei Wohnungen können getrennt genutzt
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werden. Im Obergeschoß ist eine weitere Unterteilung gegeben, wobei die Räumlichkeiten lediglich als Wohn- bzw. Schlafräume genutzt wurden. Hier wird Ihrer Kreativität im Hinblick auf die Neuaufteilung und Nutzung nahezu keine Grenzen gesetzt. Ein großer Keller sowie der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und eine große Garage mit Grube erhöht den praktischen Nutzwert. Nach Zuge der Renovierung des Hauses könnte auch der Dachboden noch ausgebaut werden (Giebelfenster und eine Erschließung über das Treppenhaus ist vorhanden). Der idyllische Garten mit seinen einladenden Sitzplätze wird Sie nach einem hektischen Arbeitstag in seine eigene ruhige Welt aufnehmen. Die beigefügten Pläne weichen teilweise von der faktischen Raumaufteilung ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
856.000,00 €
6 Zi.
145
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baupartner gesucht: Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige, voll unterkellerte und massiv gebaute Doppelhaushälfte - mit Speicher und Garage - auf einem ca. 350 m² großen Grundstück zum Festpreisangebot unseres Kooperationspartners Daum Bau.
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Der Grundriss und die Ausstattung des Hauses können je nach Wunsch und Belieben hinsichtlich der Größe oder Raumaufteilung angepasst werden. Jede Haushälfte ist vollkommen autark, sodass keine Verkehrsflächen gemeinsam genutzt werden müssen. Außerdem verfügen sie über einen schönen Garten in Westausrichtung. Das Nachbarhaus ist bereits vergeben, sodass einem unmittelbaren Baubeginn nichts im Wege steht. Die Bauzeit ist mit ca. 12 Monaten angesetzt. Ein genehmigungsfähiger Bauplan sowie die Baubeschreibung liegen bereits vor. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung. Das bedeutet der Kauf und Hausbau erfolgt in zwei Schritten. Schritt 1: Sie kaufen das hier parzellierte Grundstück (private Verkäufer) Schritt 2: Sie unterschreiben ei
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1/10
450.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen - Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage. Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet - schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit - drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant. Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro). Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut. Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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1/10
730.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Hinweis leider liegt uns noch kein gütiger Energieausweis vor, spätestens bei der erst Besichtigung wie dieser vorgelegt. *** Schön, wenn man seiner Familie so viele Freiräume bieten kann. Ganz gleich, ob Sie mehrere Kinderzimmer brauchen
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oder besondere Ansprüche an Platz und Räume stellen, in beiden Fällen ist diese Immobilie die richtige Wahl. Die großzügige Doppelhaushälfte wurde 1998 in Massivbauweise erbaut - und begeistert jeden Betrachter!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
115
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Investition in Deine Zukunft: Deine Chance, ein Zuhause zu schaffen, das Du liebst. Darf ich mich einmal bei Dir vorstellen? In einer ruhigen Wohngegend gelegen, biete ich Dir die langersehnte Möglichkeit, Deine Wohnträume endlich wahr werden
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zu lassen. Mit meiner beeindruckenden Grundstücksgröße von 1.063 m² hast Du ausreichend Platz, um Deine kreativen Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig einen wunderschönen Garten zu gestalten. Was mich besonders macht? Auf mir wurde im Jahre 1984 ein Einfamilienhaus errichtet. Dieses bietet Dir ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Zudem ist es voll unterkellert und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Aufgrund des Zustands ist ein Abriss ratsam, was Dir die Möglichkeit gibt, Dein Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten. Mein Potenzial hast Du wahrscheinlich bereits längst erkannt?! Stell Dir vor, wie Du in Deinem eigenen Garten entspannst, Blumenbeete anlegst, Gemüse anbaust oder einfach nur die Ruh
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
125,84
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2010 in ruhiger Lage von Niederfeld. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet und ist mit einer weißen Wanne voll unterkellert. Die Gemeinschaftsheizung befindet sich im
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Nachbarhaus und zwei Solarpaneele auf dem Dach unterstützen die Warmwasseraufbereitung für diese Immobilie. Mit seinem durchdachten Raumkonzept auf insgesamt vier elegant höhenversetzten Ebenen (Split-Level-Bauweise) erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich, in welchem die Garderobe ihren Platz findet, ist zudem ein Gäste-WC und eine großzügige Speisekammer. Von hier aus gelangt man in den Keller, welcher den Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Entkalkungsanlage beinhaltet. Der Hobbyraum ist, ebenso wie das gesamte Haus, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist ein weiterer Rückzugsort. Das Herzstück der Immobilie befindet sich wenige Treppenstufen über dem Eingangsbereich: Der Wohn- und Es
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398.500,00 €
4 Zi.
83
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, das im Jahr 1964 errichtet wurde und sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Ingolstadt befindet. Das Haus verfügt neben dem Wohnbereich mit Küche, Garderobe und Gäste-WC im Erdgeschoss über 3
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weitere Zimmer sowie dem Hauptbadezimmer im Obergeschoss. Eine wunderbare Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, bietet der bereits genehmigte, ausbaufähige Dachraum mit ca. 27 m², der aktuell bereits wohnähnlich genutzt wird. Ein gepflegter Garten mit überdachter Terrasse lässt Sie von Zuhause aus eine entspannte Zeit im Freien genießen. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum inkl. Technik sowie ein Hobbyraum zur vielfältigen Nutzung. Sie suchen ein gemütliches Haus, in dem Sie Ihren eigenen Wohnstil mit handwerklichem Geschick verwirklichen können? Dank der guten Bausubstanz eignet sich dieses Haus mit Ausbaupotential perfekt zur individuellen Gestaltung Ihres künftigen Eigenheims.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
121,2
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus: Bj. 1933, Umbau/Anbau 1969-71, ca. 121,20 m² Whfl., voll unterkellert. Fakten: - Buderus GE 205 U Öl-Niedertemperaturheizung von 1987 - Flachwandheizkörper von 1987 - Kunststofffenster mit Holzoptik von 2008 - teilweise isolierverglaste
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Holzfenster von 1997 - Deckenhöhe EG: 2,52 m, DG: 2,32 m, KG: bis 2,16 m - Ferngasanschluss im Haus - Glasfaseranschluss im Haus uvm. Die Gebäude befinden sich in altersbedingten/modernisierungsbedürftigen Zustand! Doppelgarage: Bj. 1979/80, ca. 42 m²; ausgestattet mit Seitenrolltor, Fliesen, Strom und Tageslicht. Die Gebäude befinden sich in altersbedingten/sanierungsbedürftigen Zustand! Fakten Grundstück: - Herstellungsbeiträge Flächenerschließung Abwasser/Wasser für 615 m² entrichtet - Herstellungsbeiträge Geschossflächenerschließung Abwasser/Wasser für Bestand entrichtet - Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. - Bebaubar nach §34 BauGB
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Südausrichtung und Balkon. Das Wohnzimmer ist ca. 29 qm. 120 qm Wohnfläche auf 2 Etagen 420 qm Grund, Garten, Garage + Stellplatz, Zentralheizung + Warmwasser von Solar, Glasfaser Internet Anschluss, 6 Zimmer, Bad WC separat.
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Keller, Speicher. 1959 wurde der Anbau gemacht und das übrige Haus renoviert. Ein großer Garten und ein Gartengerätehaus ist vorhanden. Ein kleiner gemauerter Fischteich ist auch im Garten. Die Heizung ist 2006 neu gemacht worden mit Solar Warmwasser Erzeuger und Speicher ca. 100 L. Das Haus kann sofort bezogen werden. Ein weiterer Anbau/Erweiterung nach links ist möglich. - Keine Makler anfragen erwünscht. - Da Provision frei von privat verkauft wird. - Keine Nachrichten Anfragen hier oder per SMS senden. Besichtigung Termin vereinbaren unter Tel. +49 1525 8111070
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese voll unterkellerte, und gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1983 in massiver Bauweise erstellt. Durch die Sonnenlage und die Lage des Objektes, in einem herrlich gelegenen Gartengrundstück erhält das Haus sein besonderes Flair. Die
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Immobilie, mit ca. 138,00 m² Wohnfläche und ca. 415 m² Grund, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.800,00 €
6,5 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens. + Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!). +
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Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung. + Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert). + Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden. + Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden. + In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive und moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnambiente. Das Haus steht auf einem 184 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seine
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lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung aus. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Raumaufteilung Das Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die für verschiedenste Wohnbedürfnisse geeignet ist: Geräumige Küche: Viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen und gemütliche Kochabende. Badezimmer im Erdgeschoss: Komfortabel und praktisch, direkt zugänglich. Voll unterkellert: Bietet viel zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Fünf lichtdurchflutete Zimmer: Viel Platz für Ihre Wohnträume - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Fernwärmeheizung: Für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ed
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
283
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ingolstadt / Knoglersfreude bietet modernen Komfort und großzügigen Wohnraum. Erbaut 1995 und 2017 modernisiert, strahlt es Eleganz und Behaglichkeit aus. Mit ca. 283
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m² Wohnfläche und ca. 31 m² Nutzfläche gibt es genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus hat 9 Zimmer, davon 2 Badezimmer. Ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Garten, Terrasse und 2 Balkone bieten frische Luft und Ausblick. Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Büro, Gäste, Hobby oder als zusätzliche Einkommensquelle. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
785.000,00 €
5 Zi.
153
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit Gartenparadies und das mitten in der Stadt, genau das haben wir für Sie. Diese Schlagwörter bezeichnen das Eigenheim perfekt: Gemütlichkeit, Weitläufigkeit, Helligkeit, Individualität und Naturliebhaber. Ein Haus, das
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viel zu bieten hat! Das Erdgeschoss ist optimal aufgeteilt. Sie kommen im geräumigen Flur mit Gäste-WC und Abstellkammer Zuhause an. Eine abgetrennte Küche bietet Ihnen viel Raum, um eine voll ausgestattet Einbauküche unterzubringen. Angrenzend gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welches eine besondere Gemütlichkeit durch den Kachelofen erlangt. Gerade im Winter können Sie hier wohlig warme Stunden mit Blick in Ihren Garten genießen. Auch wenn das Thema Homeoffice für Sie im Raum steht, ein separates Zimmer zum Arbeiten ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer jeweils mit einem Balkon zur Verfügung. Hier können sich die Kinder frei entfalten und Ihren eigenen Bereich ganz individuell gestalten. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
124,6
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 5-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus ist ein historischer Altbau und wurde 1940 erbaut. Derzeit als Studenten-WG genutzt, eignet sich die Wohnung ideal sowohl für
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Kapitalanleger als auch für große Familien. Die Wohnung wird aktuell an eine WG (zw. 450 € und 500 € warm pro Zimmer) vermietet. Die Einheit wird durch die Hausverwaltung Mihlan e. K., Peisserstraße 1 in 85053 Ingolstadt betreut. Die Heizung wurde 2005 erneuert. Weitere Sanierungen sind nicht geplant. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung, die durch eine geschickte Grundrissänderung der Eigentümer optimal angeordnet sind. Dadurch ist eine effiziente Raumnutzung gewährleistet, und alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit Fischgrätparkett und hohen Decken, charakteristisch für den historischen Bau. Das verleiht der Wohnung einen charmanten und zeitlosen Charakter. Außerdem erreicht
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1/10
2.598.000,00 €
48 Zi.
582
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1978 massiv erbaut und im Jahr 2012 um einen Anbau mit fünf Wohnungen erweitert. Die zehn Zwei-Zimmer-Apartments verteilen sich auf jeweils vier im Erdgeschoss mit Gartenanteil ,
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vier im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. In der Wohnfläche variieren sie von ca. 32 m² bis 50 m² und sind jeweils mit einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Apartment wird zudem vollmöbliert vermietet. Dieser Teil des Mehrfamilienhauses ist vollunterkellert und bietet den Bewohnern einen Fahrradraum und einen Waschkeller mit separaten Anschlüssen. Eine Teilrenovierung der Bäder wurde ca. 2007, ein Fassadenanstrich im Jahr 2014 durchgeführt. Insgesamt weisen die Wohnungen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Im Anbau im modernen Bauhausstil aus dem Jahr 2012 finden sich fünf vollmöblierte Zwei-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 45 m² und Terrassen bzw. Dachterrassen, ebenfalls verteilt auf drei Stockwerke. 13 Außenst