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345.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Sonnengrundstück in Kerpen-Türnich! 5 Zimmer | ca. 145 m² Wfl. | ca. 678 m² Grundstück | Garage | 2 Bäder | unterkellert | gute Lage | Baujahr 1939 Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet
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sich ruhig gelegen in sehr gefragter Lage von Kerpen Türnich. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Dank der guten Autobahnanbindung und der nur ca. 300 m entfernten Bushaltestelle ist eine beste Anbindung gegeben. Das 1939 Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus bietet neben zwei Bädern 3 - 4 Schlafzimmer und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster in der Zeit von ca. 1985 bis 1995 ausgetauscht und die Öl-Zentralheizung ca. 1999 eingebaut. Grundriss: Das Erdgeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem geräumigen Eingangsbereich, welcher auch durchaus als Schlafzimmer genutzt werden kann, da es zwei frontseitige Haupteingänge gibt. Die geräumige
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1/10
558.000,00 €
5 Zi.
222
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top Gepflegter Bungalow in bester Lage von Kerpen Horrem mit tollem Außenbereich und viel Platz für die ganze Familie! 5 Zimmer | ca. 222 m² Wfl. | ca. 484 m² Grundstück | Garten | 3 Terrassen | top Lage | Baujahr ca. 1972 | Umbau 1986 | neue
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Heizungsanlage mit Solarthermie für die Warmwasserunterstützung beides von 2009 | Keller + Souterrain | Gäste WC | 2 Bäder | Kaminofen für gemütliche Abende Dieser großzügige, massiv gebaute Bungalow bietet Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kerpen-Horrem. Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Großzügiger Wohnbereich mit modernem Ambiente Das Herzstück des Bungalows ist der helle und großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen und einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten bieten. Der Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für e
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Quelle:
www.immowelt.de
547.360,00 €
5 Zi.
151,22
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Kerpen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22
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m² und einem optimal geschnittenen Grundstück von 456,00 m² wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Kinder oder Gäste bieten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie entspannen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sind natürlich ebenfalls Teil dieser komfortablen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Einfamilienhaus wird auf dem neuesten Stand der Technik gebaut und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein wohliges Raumklima garantiert, sondern auch ei
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1/9
385.000,00 €
3 Zi.
94,1
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die fünf großzügig gestalteten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 94 m² mit 2 bis 3 Zimmern. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage in Kerpen-Sindorf. In der Konzeptplanung wurde
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Wert auf die Qualität und Funktionalität der Wohnräume gelegt, die - verbunden mit perfekt geschaffenen Lebensräumen - Ruhe und Entspannung pur bieten. Außerdem erwartet Sie ein in massiver Bauweise errichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung, wie z. B. ein Personenaufzug. Die sorgfältig ausgesuchten Baumaterialien bieten dazu moderne energetische Effizienz und neuen ökonomischen Wohnkomfort. Die attraktiven Grundrissgestaltungen, mit teilweise offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereichen sind mit großen Fensterfronten angelegt. Geräumige Komfort-Bäder mit hochwertigen Marken- und Designvarianten sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die jeweiligen Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befinden sich die einzelnen Abstel
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1.490.000,00 €
22 Zi.
639
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m². Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt. Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss. Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt. Insgesamt bietet das Objekt ein interessantes
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 005-00152 Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: F Da geht noch was! Diese interessante
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Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet. Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir gehören neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot für die jüngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim für Senioren im Ortsgebiet. Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßen- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (straßenseits rechts der Toreinfahrt) über Erd- und Obergeschoss. Laut Teilungserklärung
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Quelle:
www.immobilo.de
435.000,00 €
5 Zi.
201
m2
50169 Kerpen / Horrem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollverklinkerte Haus befindet sich in sehr schöner Wohnlage von Kerpen Horrem
Dieses Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Bungalow errichtet. 1984 wurde es aufgestockt und als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus befindet sich auf einem
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350 m² großem Grundstück & die Wohnfläche, auf zwei Etagen ,liegt bei ca 201 m² . Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage rechts des Hauses.
Folgende Raumaufteilung liegt vor :
Erdgeschoß :
Wohnzimmer 40,05 m², Esszimmer 20,44 m², Büro / Gästezimmer 14,95 m², Bad 4,54 m², Gäste WC 2,97 m², Diele 15,50 m² Küche 12,25 m²
Dachgeschoß :
Studio / Schlafzimmer 29,52 m², Duschbad, 8,42 m², Flur 5,46 m², weiteres Zimmer 12,39 m², Balkon 2,91 m²
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt zu.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :
https://tour.giraffe360.com/872d9cf7d8334c3994b97fc5ba4333b9/
Der Energieausweis liegt vor .
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1/8
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Kerpen-Buir. Das Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und ist seit über 40 Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 470,00 Euro. Im Erdgeschoss
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gelangt man über die rustikale Diele ins Gäste-WC, in den Wohn- und Essbereich sowie in die Küche, von der aus man einen schönen Blick in den Garten hat. Die Holztreppe führt ins Obergeschoss. Vom großen Flur gehen zwei Schlafzimmer ab. Eines davon ist ein Durchgangszimmer und verfügt somit über zwei Räume. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne und ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Der schöne Garten wird von der Mieterin genutzt und bietet viel Platz zum Entspannen. Durch den Keller bietet das Haus weiteren Stauraum. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Durch einen Teil des Grundstückes verläuft der sogenannte "Buirer Sprung". Nähere Informationen hierzu erhalten Sie g
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1/18
420.000,00 €
4 Zi.
154
m2
50171 Kerpen-Mödrath
Immobilientyp: Haus
Charmante und großzügige Doppelhaushälfte im Grünen!
BITTE BEACHTEN SIE, DAß DIE FOTOS IN DIESEM EXPOSE ZUM TEIL VIRTUELLE EINRICHTUNGEN ZEIGEN!
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 532
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Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 154 Quadratmetern, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer überzeugt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre, die dieses Heim auszeichnet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet, es wurde 1965 durch einen Anbau großzügig erweitert. Die vielen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was dem Raum eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die große Küche bietet genügend Platz, um Ihre Wünsche zu realisieren.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das gute Raumkonzept auf dieser Ebene ab.
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1.490.000,00 €
22 Zi.
536
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m².
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt.
Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt.
Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände.
Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss.
Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt.
Insgesamt bietet das Objekt ein interess
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295.000,00 €
4 Zi.
60
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierte-doppelhaushaelfte-in-kerpen-brueggen-129557/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
495.000,00 €
10 Zi.
264,86
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/besonderes-einfamilienhaus-im-zentrum-von-horrem-131473/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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429.000,00 €
4 Zi.
145,67
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-haus-in-kerpen-blatzheim-sucht-kapitalanleger-130512/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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929.000,00 €
10 Zi.
313,34
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/besonderes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-im-zentrum-von-kerpen-129460/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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385.000,00 €
5 Zi.
110,32
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-kerpen-ihr-neues-zuhause-wartet-127746/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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329.000,00 €
6 Zi.
126,59
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-garten-in-kerpen-brueggen-124525/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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350.000,00 €
3 Zi.
101
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Allgemeine Beschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Buir, einem Ortsteil von Kerpen. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte und moderne Erscheinung, sowie durch den
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großzügigen Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Erdgeschoss (EG): Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Vorderseite befindet sich die Tageslichtküche, die ausreichend Platz für L- oder U-förmige Arbeitsflächen bietet. Platz für einen kleinen Frühstückstisch ist auch gegeben. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Obergeschoss (OG): Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die bei Bedarf auch zu drei Schlafzimmer umgebaut werden können. Das Badezimmer ist dem Baujahr gemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Kellergeschoss (KG): Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die als Abstellraum, Hobbyraum oder Ha
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Quelle:
www.immobilien.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 005-00152
Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: F
Da geht noch was!
Diese
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interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet.
Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir gehören neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot für die jüngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim für Senioren im Ortsgebiet.
Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßen- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort.
Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (straßenseits rechts der Toreinfahrt) über Erd- und Obergeschoss. Laut Teilu
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Quelle:
www.immobilo.de
1.449.000,00 €
567
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß.
Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze.
Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % .
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.
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Quelle:
www.immobilo.de
1.449.000,00 €
567
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß.
Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze.
Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % .
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.