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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
1.550.000,00 €
Supetar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Brač, Supetar, Luxusvilla mit einer Bruttofläche von 366 m2 (einschliesslich Terrassen und Balkone) oder 240 m2 Nettofläche, auf einem Grundstück von 481 m2.
Baujahr: 2022
Zimmer: 5
Badezimmer: 5
Entfernung vom Meer: 50 m
Meerblick von der
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Dachterrasse.
Ausstattung: beheizter Swimmingpool, Dachterrasse, finnische Sauna, Freiluftkino, Homeoffice (32m2), Fussbodenheizung, Aussenküche, 4 Parkplätze, Innen- und Aussenisolierung.
Luxuriöses und zeitgenössisches architektonisches Design der Villa mit offenen weissen Wänden rund um den Pool, die diesem unglaublichen Anwesen mit über 366 m2 Wohnfläche, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Supetar und dem Hafen entfernt, eine besondere architektonische Besonderheit verleihen der Strand und Restaurants.
Die Villa bietet Platz für 11 Personen in 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern (mit Fussbodenheizung) und ist mit zusätzlichen Einrichtungen für maximalen Genuss ausgestattet: Finnische Sauna, beheizter Privatpool von 34 m2 mit Hydromassage, Aussenprojekt
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1/23
520.000,00 €
3 Zi.
170
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Luxus Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Steinhaus, Buje
Ein luxuriöses Steinhaus mit einer der schönsten Aussichten Istriens befindet sich in einer ruhigen und kleinen Umgebung nahe dem Zentrum der Stadt Buje. Das Anwesen wurde nach
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ökologischen Standards umgebaut, ausschließlich mit natürlichen Materialien wie Stein, Holz, der Garten ist ausschließlich mit einheimischen Pflanzen dekoriert, Aromen wie Lavendel, Rosmarin, Salbei, Oliven und Feigen, die den ganzen Tag über unglaubliche Düfte verbreiten . Das über 160 Jahre alte Steinhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und vereint seitdem modernen Wohnkomfort mit historischen Elementen, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Das Haus verfügt über 3 Etagen auf 170m2 mit einem 85m2 großen Garten. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, WC, eine Einbauküche mit zufälliger Steinplatte und hochwertigen Geräten sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Die Böden bestehen aus Eichenholz und die Fenster sind doppelsch
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1/16
625.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52440 Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Villa, die sich harmonisch in die natürliche Schönheit von Vizinada einfügt. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umgebende Natur bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe und
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Erhabenheit der Landschaft zu genießen.
Die Villa präsentiert großzügige Innen- und Außenräume, die geschmackvoll gestaltet sind, um die natürliche Umgebung optimal zu nutzen. Der Panoramablick auf die Natur ist ein ständiger Begleiter und schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit.
Die Lage in Vizinada, umgeben von grünen Hügeln und unberührter Natur, bietet eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten und Aktivitäten der Region leicht erreichbar.
Diese Villa ist eine Oase der Ruhe und des Komforts inmitten der Natur. Ideal für Käufer, die nach einem friedlichen Lebensstil suchen, ohne auf modernen Luxus verzichten zu müssen.
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1/26
349.000,00 €
2 Zi.
65
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Doppelhaushälfte Umgebung Novigrad
Ein Doppelhaus in der Nähe von Novigrad hat insgesamt 65 m2, es verfügt über 2 komplett möblierte Wohnungen zur Miete (eine im Erdgeschoss, die andere im ersten Stock), es
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wurde 2013 gebaut, es ist 5 Minuten entfernt (700 m) vom Meer und Strand entfernt, 10 Min. (5000 m) vom Zentrum von Novigrad entfernt. Es besteht aus 2 Küchen/Wohnzimmer mit Esszimmer, 2 Badezimmern, 2 Schlafzimmern, 2 Terrassen. Es ist mit Klimaanlage, Möbeln und eigenem Parkplatz ausgestattet.
Nur etwa 200 m vom Verkaufsladen, vom Restaurant 200 m, Marktplatz 300 m, Arzt 5000 m, Apotheke 5000 m, vom Flughafen in Pula 70 km und vom Flughafen in Portorož 20 km, von der Marine Novigrad 5000 m.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/20
623.750,00 €
4 Zi.
139
m2
52440 Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine elegante Villa in unmittelbarer Nähe von Poreč, die höchsten Wohnkomfort und luxuriöse Annehmlichkeiten bietet. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was eine optimale
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Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Jedes Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die erstklassige Ausstattung für Wellness und Entspannung. Eine private Sauna ermöglicht es den Bewohnern, sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und zu regenerieren. Der Innenbereich ist geschmackvoll gestaltet und bietet ein Ambiente, das Ruhe und Erholung fördert.
Der Außenbereich dieser Villa ist ebenso beeindruckend. Ein Salzwasserpool sorgt für ein angenehmes Badeerlebnis und minimiert den Einsatz von chemischen Zusätzen. Zusätzlich gibt es einen beheizten Pool, der das Schwimmen auch in den kühleren Monaten ermöglicht. Die großzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein und
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1/23
698.750,00 €
4 Zi.
165
m2
52440 Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine herrliche Villa in unmittelbarer Nähe von Poreč, die eine harmonische Kombination aus modernem Design und luxuriösen Annehmlichkeiten bietet. Die Villa präsentiert einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der eine
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einladende Atmosphäre schafft.
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes sein eigenes Bad ensuite hat. Dies gewährleistet nicht nur höchste Privatsphäre für die Bewohner, sondern auch maximalen Komfort.
PROVISIONSFREI! Direkt vom Anbieter. Es handelt sich um ein gewerbliches Objekt, der Käufer kann es als GmbH Steuerfrei für 559.000,00 Euro kaufen! (Die Steuer wird zurückgezahlt)
Fertigstellung: Sommer 2024
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der Wellness-Bereich mit einer privaten Sauna. Dieser Bereich lädt zu Entspannung und Erholung ein und bietet einen Rückzugsort, um die Sinne zu verwöhnen.
Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend. Ein Salzwasserpool steht für erfrischende Schwimm-Momente berei
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
789.000,00 €
4 Zi.
180
m2
52440 Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine einzigartige moderne Stadtvilla, die mediterrane Elemente mit zeitgemäßem Design verbindet. Dieses exklusive Anwesen präsentiert sich in einem harmonischen Zusammenspiel von Tradition und Moderne, wobei mediterrane
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Einflüsse mit zeitgemäßer Architektur verschmelzen.
Die Villa verfügt über einen einladenden Salzwasserpool, der eine natürlichere Wasserqualität bietet und gleichzeitig die Entspannung am Poolbereich bereichert. Die erstklassige Ausstattung der Villa unterstreicht den luxuriösen Lebensstil, den dieses Objekt repräsentiert.
Die Kombination aus modernem Komfort und mediterraner Atmosphäre schafft eine einzigartige Wohnumgebung. Die Villa wurde so gestaltet, dass sie das Beste aus beiden Welten vereint, und bietet somit einen optimalen Rückzugsort.
Zusammenfassend handelt es sich bei dieser modernen Stadtvilla um eine bemerkenswerte Immobilie, die mediterranes Flair mit modernem Luxus kombiniert. Der Salzwasserpool und die hochwertige Ausstattung trag
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
969.000,00 €
5 Zi.
230
m2
52440 Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine charmante Villa mit Pool, die einladende offene Wohn- und Essbereiche bietet. Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, garantiert die Villa Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
Die Villa
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präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitgenössischen Design. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die den Bewohnern Entspannung und Erholung bietet.
Der Außenbereich der Villa beeindruckt mit einem Salzwasserpool, der eine natürlichere Badeerfahrung ermöglicht. Zusätzlich steht ein beheizter Pool zur Verfügung, der auch in kühleren Jahreszeiten genutzt werden kann.
Die Villa bietet eine perfekte Umgebung für Familie und Freizeit. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre für soziale Zusammenkünfte. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der Sauna und den beiden Pools ist diese Villa ein Ort der Entspannung und des Luxus.
Kurz gesagt, diese Villa vereint moderne Architektur, luxuriöse Annehmlichkeiten
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
623.750,00 €
4 Zi.
135
m2
52440 Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in der Nähe von Poreč, die höchsten Wohnkomfort und erstklassige Annehmlichkeiten bietet. Die Villa verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer
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verfügt. Diese Anordnung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
Die Villa zeichnet sich durch ihren luxuriösen Wellness-Bereich aus. Eine private Sauna bietet die perfekte Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration. Der Innenraum ist geschmackvoll gestaltet und lädt dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen und sich zurückzulehnen.
Der Außenbereich der Villa ist ein Paradies für Erholungssuchende. Ein Salzwasserpool steht für erfrischende Schwimm-Momente bereit und bietet eine natürlichere Alternative zu herkömmlichen Chlorpools. Zusätzlich dazu gibt es einen beheizten Pool, der es ermöglicht, auch in den kälteren Monaten schwimmen zu gehen. Die großzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein und gewährt einen malerischen Blick auf
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
1.560.000,00 €
5 Zi.
250
m2
52440 Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxus-Designer-Villa, die höchste Ansprüche an Eleganz und Komfort erfüllt. Diese Villa bietet nicht nur einen atemberaubenden Meerblick, sondern auch eine Fülle von exklusiven Annehmlichkeiten, die Ihren
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Lebensstil auf ein neues Niveau heben werden.
Der architektonisch anspruchsvolle Entwurf dieser Villa vereint Ästhetik und Funktionalität auf einzigartige Weise. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Ort, umgeben von malerischen Weingütern, die eine idyllische Kulisse schaffen.
Das Innere der Villa spiegelt den Luxus wider, den Sie von einer Designer-Immobilie erwarten würden. Ein geräumiger Saunabereich ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen und den Alltagsstress abzubauen. Der beheizte Infinity-Pool mit Salzwasser verleiht Ihnen das Gefühl, direkt in die Weiten des Meeres einzutauchen.
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1/21
2.000.000,00 €
11 Zi.
340
m2
20210 CAVTAT, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine bezaubernde Villa direkt am Meer in der begehrten Gegend von Cavtat, in einem schönen kleinen Dorf, nur eine halbe Stunde Fahrt von der bezaubernden Stadt Dubrovnik entfernt. Dieses atemberaubende Anwesen bietet einen
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unvergleichlichen Zauber und verfügt über einen eigenen Strand unterhalb der Villa, der direkten Zugang zu den klaren und kristallklaren Gewässern der Adria ermöglicht. Der unverbaute Panoramablick auf das Meer von der Villa aus ist einfach atemberaubend und bietet eine malerische Kulisse für den Alltag.
Als echte erste Reihe zum Meer bietet die Villa höchsten Komfort und Luxus mit einem eigenen privaten Anlegeplatz für Yachten und direktem Zugang zum einladenden Strand. Tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit der Adriaküste, wo das klare Meer und die faszinierenden Aussichten eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung schaffen.
Auf vier Etagen verteilt, verfügt jeder Level der Villa über eine separate Wohnung mit einer gut ausgesta
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1/32
1.500.000,00 €
6 Zi.
442
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne Steinvilla zum Verkauf, 10 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Diese 100 Jahre alte Schule wurde im Jahr 2023 renoviert und bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Steinelemente, die die Authentizität dieser Villa
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darstellen, beibehalten und konserviert. Die Villa liegt am Rande des Dorfes auf einem erhöhten Teil des Geländes und ist von wunderschönen Olivenhainen und Weinbergen umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Mit seinen Steinelementen und seiner Umgebung können Sie den ursprünglichen Touch des istrischen Klimas spüren.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, allerdings etwas anders als bei gewerblicher klassischer Bauweise, es handelt sich um ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss.
Das Erdgeschoss stellt den Mittelpunkt des Lebens dieser Immobilie dar, eine großzügige Fläche von 304 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, die das Schlafzimmer perfekt vom Wohnbereich trennt, 5 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer v
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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
600.000,00 €
4 Zi.
160
m2
52352 Kanfanar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese moderne, luxuriöse und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte steht in Kanfanar zum Verkauf!
Vom Erdgeschoss und der ersten Etage hat man Meerblick!
Bei dem Haus handelt es sich um einen Neubau und für den Bau und die Einrichtung wurden nur
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hochwertigste Materialien verwendet.
Zwei Parkplätze, mit überdachtem Eingang zum Haus.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Maschinenraum, eine offene Küche und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer hat.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen sich zwei einen gemeinsamen Balkon und ein gemeinsames Badezimmer teilen, und das dritte Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Der Balkon bietet einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur!
Die Heizung erfolgt auf der Etage mit einer Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die in jedem Raum vorhanden sind!
Der Hof ist komplett gepflastert, was die Instandhaltung des Grundstücks erheblich er
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1/37
1.990.000,00 €
Marčana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen ein Luxushaus 30 km von Pula entfernt in ruhiger Lage abseits der Hektik der Stadt. Ein Haus mit Pool auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 340 m2 auf einem Grundstück von 4009 m2. Das Haus im Erdgeschoss verfügt über einen
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Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum + Toilette, zwei Schlafzimmer + zwei Badezimmer + ein Raum von 35 m2, der als Fitnessraum + Unterhaltungsraum genutzt werden kann. Vom Flur im Erdgeschoss des Hauses führt eine Innentreppe in den 1. Stock, wo sich ein offenes Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Zum Heizen verfügt das Haus über eine Fussbodenheizung in allen Räumen mittels Wärmepumpe, während eine Klimaanlage zum Kühlen verwendet wird. Das Haus verfügt über einen schönen Swimmingpool von 50 m2, der von einem eigenen Ruhebereich umgeben ist, während der Pool eine Desinfektion des Poolwassers durch Elektrolyse verwendet und über eine eingebaute Hydromassage verfügt. Innerhalb des Gartens gibt es einen
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1/29
750.000,00 €
Barban, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen ein freistehendes Steinhaus mit Pool in Strandnähe. Das Haus liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, ideal für Urlaub und Aufenthalt. Dieses Haus ist eine sichere langfristige Investition, die die Rendite des investierten Geldes
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sicherstellt und Erträge garantiert. Das Haus besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit schönem Kamin, Küche, Esszimmer, Speisekammer, 4 Schlafzimmern, 6 Bädern, Sauna, Fitnessraum, Gesellschaftsraum, zwei Terrassen mit Blick aufs Meer und ins Grüne. Im Hof befindet sich ein Pool mit eigener Liegewiese und Aussenkamin zum Grillen. In unmittelbarer Nähe gibt es naturbelassene Badestrände.
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1/28
550.000,00 €
Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Poreč, ein Haus mit vier separaten Wohnungen zu verkaufen. Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage und bietet die Möglichkeit, Touristen zu mieten. Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne mit einer grossen Aussenterrasse und eine Aussenkamin mit
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Grill. Das Haus ist in zwei Etagen gebaut und ist durch eine interne Treppe verbunden, und auf jeder Etage gibt es ein Studio und ein Schlafzimmer Apartment, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Terrasse mit Blick auf das Meer und Grün. Das Haus ist komplett möbliert und wird als solches verkauft. Der Verkäufer hinterlässt die Möbel auf einem Geschenk.
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1/31
1.200.000,00 €
6 Zi.
180
m2
20210 CAVTAT, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Kroatien, Dubrovnik, Strandhaus zum Verkauf befindet sich in einem kleinen Dorf namens Molunat, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Da es in der Gegend keine kalten Winde gibt, beginnt die Badesaison in Molunat bereits Anfang Mai und das Meer ist
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bis Ende Oktober angenehm temperiert. Das Dorf ist reich an mediterraner Vegetation, unberührter Natur und wunderschönem kristallklarem Meer. Wenn Sie einen aktiven Urlaub mögen, ist dieser Ort perfekt für Sie, denn es gibt mehrere schöne Wege zum Mountainbiken.
Das Haus genießt von mehreren Terrassen auf der Vorderseite einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Der Vorgarten ist voller mediterraner Blumen und Pflanzen. Auf der Rückseite gibt es einen großen Garten mit Kamin und Terrasse zum Essen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (was in Dalmatien selten ist) durch Sonnenkollektoren. Die Größe des Grundstücks beträgt 990 m2, mit großem Garten, Außenkamin und Terrasse. Die Größe des Hauses beträgt ca. 180 m2 auf zwei Ebenen.
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1/12
729.000,00 €
6 Zi.
235
m2
23232 Zaton, Kroatien
Immobilientyp: Haus
atemberaubendes Haus mit 4 Apartments und Pool, Zaton – Nin
Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit Pool in Zaton bei Zadar. Es befindet sich in idealer Lage, nur ca. 400 m vom Meer und Sandstrand und ca. 550 m vom Zentrum entfernt. Es ist nach
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Süden ausgerichtet.
Für weitere Informationen, Besichtigungstermin, Beratungstermin : 02661/953887 oder 0179 727 6002
info@enovia-real-state.de
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1/41
2.000.000,00 €
8 Zi.
200
m2
21420 BOL, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Villa mit Sportplatz auf der kroatischen Insel Brac ist ein isoliertes Anwesen zur Miete, das sich über 10.000 Quadratmeter erstreckt. Es liegt auf einem ruhigen Privatgrundstück.
Diese geräumige Villa verfügt über 4
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Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Backofen, Toaster, Kühlschrank und Eismaschine). Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Die Villa besteht aus dem Haupthaus von 100 qm. mit 2 Schlafzimmern und 2 Bungalows, jeweils mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Außenpool (32 m²), ein privater Whirlpool, eine Außendusche, ein Tennisplatz, ein Basketballplatz, ein Ballonplatz, Minigolf, ein Fitnessstudio, Tischtennis, Tischfußball, ein Billardtisch, Darts, 5 Fahrräder und ein Kinderspielplatz Spielplatz, 2 Außenkamine, Sommerküche im Freien, Weinkeller. Dieses isolierte und private Grundstück eignet sich für jede Art von Ak
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1/40
Preis auf Anfrage
10 Zi.
400
m2
20273 ZAVALATICA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Strandvilla auf der kroatischen Insel Korcula zum Verkauf anbieten zu können. Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine nahtlose Verbindung von Luxus, Ruhe und unvergleichlichem Küstenleben.
Die Villa
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von fast 700 m² und genießt eine erstklassige Lage, nur 5 Meter von einem unberührten kleinen Kieselstrand entfernt. Die Nähe zum Meer sorgt für herrliche Ausblicke und sofortigen Zugang zum kristallklaren Wasser der Adria. Tauchen Sie ein in das beruhigende Rauschen der Wellen und genießen Sie den Küstenlebensstil direkt vor Ihrer Haustür.
Diese Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Vergnügen zu maximieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und einladende Dreizimmerwohnung, die nahtlos in eine Terrasse übergeht, die direkt zum einladenden Poolbereich und Strandzugang führt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut ausgestattetes Apartment mit vie