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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
111
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentrale aber ruhig gelegene Eigentumswohnung in einem zwei Parteienhaus. Das Haus wurde ca. 1968 gebaut und im späteren Verlauf in zwei Wohneinheiten aufgeteilt; die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im
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Obergeschoss. Die Eigentumswohnung bietet auf ebener Fläche alles was das Familienherz begehrt. Die Wohnung kann sowohl über einen gemeinschaftlichen Eingang betreten werden, als auch über eine separate Eingangstür, die unmittelbar in die Wohnung führt. Aufgeteilt ist die ca. 111m² große Wohnfläche in folgende Räumlichkeiten. -1 Diele -3 Schlafzimmer -1 Schlafzimmer, außerhalb der Wohnung, zugänglich vom Windfang -1 Küche -1 Esszimmer -1 Wohnzimmer -1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken -1 WC -1 Eingangsbereich -1 Hauswirtschaftsraum -1 Abstellraum -1 Terrasse Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Stellplätze, einer davon ist der Wohnung fest zugehörig.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
5 Zi.
124
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Weener und wurde 1977/78 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach und einer Dachgaube erstellt. Das Grundstück bietet mit ca. 726qm
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und einem alten Baumbestand ausreichend Platz und Privatsphäre. Für die Unterbringung von Fahrzeugen dient Ihnen die geräumige D-Garage. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung für die gesamte Familie. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2018). Die Holzfenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
65
m2
26831 Bunde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064213 Das charmante Haus aus dem Jahr 1910 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.086 m² und beeindruckt mit einem idyllischen Garten, umgeben von Weideland. Zwei Obstbäume verleihen dem Außenbereich ein besonderes Flair. Zum
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Anwesen gehören ein praktisches Carport sowie ein angebauter Lagerschuppen, der ehemals als Stall für Tierhaltung genutzt wurde. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung im Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit separatem Eingang können sowohl privat als auch als Ferienwohnungen genutzt werden. Das Dachgeschoss ist vollständig möbliert und mit Inventar ausgestattet - perfekt für eine Vermietung an Feriengäste. Die attraktive Lage des Hauses unterstreicht dieses Potenzial. Einzigartige Lage in Bunde, Rheiderland Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Geprägt von der Weite der Landschaft und der Nähe zum Dollart, einer Bucht der Nordsee, bietet der
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Quelle:
www.immowelt.de
457.000,00 €
6 Zi.
224,26
m2
26845 Nortmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Architektenhaus mit richtig toller Terrasse und großem Grundstück! Hier kann man sich direkt wohlfühlen und die Kinder sich austoben, aber auch ohne Kinder für vieles nutzbar. Erbaut im Jahre 1981 auf einem Grundstück von 1814m². Vor Kurzem
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ist hier eine hochwertige Photovoltaikanlage verbaut worden mit einer Leistung von 18 kW und einem Speicher von 10 kW, Obendrein noch ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt Leistung. Vieles ist hier erneuert oder erweitert worden, denn auch fast nahezu alle Fenster sind ausgetauscht und durch 3-fach Verglasung ersetzt worden! Insgesamt gibt es im Objekt 3 Kaminöfen, einer davon sticht mit seiner Leistung heraus, da er "satte" 17 kW Leistung hat. Ganz wichtig zu erwähnen, der Energieausweis ist erstellt bevor die ganzen "Dinge" erneuert wurden! Vieles Weiteres in den Highlights! Hier nun zum tollen Raumprogramm: Erdgeschoss - Flur 1: ca.10m² - Vorrat (Rückbau zum Bad möglich): ca. 4 m² - Büro: ca. 12,1 m² - Küche: ca. 21,2 m² - Flur 2: ca. 10 m² - HWR:
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245.000,00 €
3 Zi.
92,55
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schöne u. wirklich gepflegte Doppelhaus wurde 1995 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Aufteilung der Wohnräume ist gut durchdacht und ist bis hin zur rückw. Terrasse barrierefrei nutzbar. Das Grundstück ist pflegeleicht
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angelegt und verfügt über einen Carport, Blockhaus mit Ziegeleindeckung (4x3m) und eine großzügige rückw. Terrasse. 2020 wurde die Immobilie durch Fachfirmen aufwendig saniert bzw. modernisiert. Hier ein kleiner Auszug der getätigten Arbeiten. Badezimmer und Gäste-WC komplett neu, Innentüren, Heizkörper, Dachbodentreppe neu, Gas-Zentralheizung (Vitodens v. Viessmann, 2023) mit komplett neuen Flachwandheizkörpern, alle Steckdosen u. Schalter sowie Rollladengurte ausgetauscht. Des weiteren wurden in allen Räumen neuer hochw. Vinylboden verlegt. Der vorhandene Dachboden verfügt über ausreichend Abstellfläche und kann ggfls. als Hobbyraum etc. ausgebaut werden. Eine Immobilie mit flexibel nutzbaren Möglichkeiten und wohnlichen Ambiente für Jung & Al
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
159
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolles sehenswertes Fehnhaus (Bauernhaus) wunderschön am Wasser gelegen. Aktuell in 2023/24 modernisiert und energetisch saniert mit weiteren Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieses wunderschön gelegene, sorgfältig renovierte und
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attraktive Bauernhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, unabhängig und nachhaltig in einer charaktervollen Umgebung zu leben. Direkt an einem Wasserkanal gelegen, ist dies der Traumort für Liebhaber von Ruhe, Natur mit besonderem Charme und trotzdem zentral.. **Charakteristische Elemente und moderner Komfort** Das 1906 erbaute Fehnhaus wurde komplett ökologisch saniert (2000, mit Holzböden und -decken) und kürzlich in den Jahren 2023-2024 ökologisch modernisiert, einschließlich dess Neubaus eines geräumigen luxuriösen Wintergartens (ganzjährig nutzbar,ca. 23 m²) . Ein gemauerter massiver Backofen auf der Terrasse ( für Pizza, Flammkuchen oder leckeres Brot) ist perfekt für jeden leidenschaftlichen Koch. Das große W
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195.000,00 €
4 Zi.
135
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kapitalanlage oder Eigennutz - die Entscheidung treffen Sie! Nach dem Motto ''Hier lässt sich viel daraus machen'' gibt es bei diesem Wohnhaus viele Möglichkeiten. Das Vorderhaus der Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich in einem
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renovierten bzw. modernisierten Zustand. Im hinteren Bereich, in der ehemaligen Tenne, sind bereits viele Vorbereitungen für einen Ausbau getroffen worden. Unter anderem wurde dieser Bereich bereits neu betoniert, Grundleitungen wurden verlegt und ein Raumkonzept mit einem großen Wohn- und Essbereich wurde erstellt. Zu der bereits vorhanden Wohnfläche von ca. 135 m² können durch den angesprochenen Ausbau noch weitere 170 m² dazu kommen. Derzeit wird dieser Bereich als Abstellfläche genutzt. Durch das Rolltor können Fahrzeuge untergebracht werden. Die gepflegte Mietwohnung erwirtschaftet derzeit eine Netto-Kaltmiete von monatl. 550 EUR. In den vergangenen Jahren ist hier die Dachisolierung, der Innenausbau und die Leitungssysteme u.v.m. erneuert wor
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550.000,00 €
3 Zi.
72,62
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung in einem Haus, dass man als echte Rarität für Liebhaber geschichtsträchtiger Immobilien bezeichnen kann. In dem im historischen Inselzentrum gelegenen, durch sein äußeres Erscheinungsbild herausragenden
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Gebäude, befinden sich zur Zeit ein inhabergeführtes Ladengeschäft im Erdgeschoss und eine moderne Ferienwohnung im Obergeschoss. Moderne Technik verbirgt sich hier dezent hinter einer Fassade aus der Zeit des frühen Bädertourismus. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, im Ortskern von Borkum, auf einem Grundstück zur Größe von 224m². Das Haus wurde bereits im Jahr 1900 erbaut und permanent an die Erfordernisse der jeweiligen Nutzung angepasst. Die Fassade mit den hölzernen Zierelementen passt sich sehr schön in den nostalgischen Ortskern ein. In freundlicher Atmosphäre bietet die Ferienwohnung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 73 m². Sie ist über eine separate Eingangstür an der Seite des Hauses erreichbar. Folgende Räume stehen zur Verfügung: -
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169.000,00 €
4 Zi.
124,27
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Esszimmer: ca. 14,42 qm - Schlafzimmer: ca. 13,49 qm - Büro: ca. 8,92 qm - Flur: ca. 4,84 qm - Küche: ca. 9,55 qm - Garderobe: ca. 2,28 qm - WC: ca. 1,62 qm - Bad: ca. 7,42 qm - Sommergarten: ca. 23,23 qm
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Obergeschoss: - Zimmer: ca. 38,50 qm Nutzflächen: - Werkstatt: ca. 9,38 qm - 2. Küche: ca. 5,40 qm - Garage: ca. 28 qm - Keller: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 27 qm - Nebengebäude: ca. 25 qm Fiktives Baujahr: 1975 Der Energieausweis befinde sich derzeit in der Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorliegen.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
178
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser 1969 in massiver Bauweise erbaute Bungalow befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend sehr geschmackvoll und individuell saniert. Im Haupthaus befinden sich zwei Praxisräume mit einer Fläche von ca. 17 m², die gewerblich
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genutzt werden können. Diese eignen sich z.B. als Nagelstudio, Fußpflege- oder Massagepraxis. Das großzügige Grundstück von 2.232 m² ist nicht einsehbar und ermöglicht eine Kleintierhaltung. Im Jahr 2014 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung mit einer Größe von etwa 60 m² erweitert. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6300,00 €.
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345.000,00 €
6 Zi.
171,46
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1055296 Wenn Sie von einem Zuhause in Moormerland träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die attraktive Lage in Ostfriesland bietet zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten und stets eine frische Brise, was vor allem Familien mit einem aktiven Lebensstil anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1979 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2017 statt. Die ca. 171,18 m² Wohnfläche sind mit 6 lichtverwöhnten Zimmern auf 2 Etagen ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare aufgeteilt. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt. Ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die mitunter
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144.000,00 €
5 Zi.
119,6
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Überdachte Terrasse: ca. 16,24 qm - Küche: ca. 13,90 qm - Wohn-/Esszimmer: ca. 13,86 qm - Flur: ca. 4,77 qm - Keller: ca. 4,77 qm - Schlafzimmer: ca. 12,07 qm - Wohnzimmer: ca. 21,75 qm - Bad: ca. 3,95 - WC: ca. 1,45
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qm - Flur hinten: ca. 3,35 qm - Garage: ca. 22,38 qm - Carport: ca. 13,50 qm Obergeschoss: - Flur: ca. 6,80 qm - Schlafzimmer: ca. 12,20 qm - Schlafzimmer: ca. 17,38 qm Angaben zum Energieausweis - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 14.11.2034 - Endenergiebedarf: 516,8 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1960 - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr Heizung: 1992 - Energieeffiziensklasse H
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten Ihr Kapital anlegen, dann sind Sie hier genau richtig! Gute Vermietbarkeit, ruhige Lage, fairer Preis! Hier dürfen wir Ihnen eine top vermietete und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 in ruhiger Siedlungslage von Veenhusen
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anbieten. Es handelt sich hier um eine der begehrten Doppelhaushälften, die sich im seit über 23 Jahren bekannten Bauprojekt "Betreutes Wohnen in Veenhusen" befindet! Ca. 63 m² ebenerdige Wohnfläche ermöglichen Ihnen ein komplettes Wohnen ohne Hindernisse. Weitere Annehmlichkeiten sind z. B. breite Innentüren, Fußbodenerwärmung, Terrasse, kleiner Garten und zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss. Seitens des nahe gelegenen Pflege- und Wohnparks werden umfangreiche Serviceleistungen (Hilfe im Haushalt und Garten, Lieferung von Mahlzeiten, Aktivitäten, etc.) geboten. Hier werden jedoch nur die tatsächlich in Anspruch genommenen Leistungen berechnet und können bei Bedarf im Pflege- und Wohnpark gebucht werden! Die Haushälfte ist wie folgt aufgetei
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
98
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Renovierungsbedürftiges Einf.-Haus in zentraler Lage von Völlenerfehn, ideal für Handwerker *** Dieses schöne 5 ZKB - Wohnhaus aus dem Bj. ca. 1966 sucht neue Eigentümer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Das hell
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durchflutete Wohn- u. Esszimmer, die Küche inkl. Einbauküche, von hieraus gelangt man in den Anbau, ein gr. Eltern-Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, WB sowie ein separates WC., einem gemütl. Dielenbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und WC. Das Wohnhaus ist ideal geeignet für Handwerker, da man sich hier noch so richtig verwirklichen kann. Der Zustand ist derzeit noch baujahrestypisch - es lässt sich somit noch ein schönes Häuschen daraus herrichten. Das Gesamtbild wirkt jedoch sehr freundlich u. gepflegt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser gepflegten Immobilie überzeugen und vereinbaren kurzfristig einen Termin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ideale Kapitalanlage! Gute Vermietbarkeit, gute Lage, fairer Preis! Hier dürfen wir Ihnen eine top vermietete und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 anbieten. Es handelt sich hier um eine seniorengerechte Doppelhaushälfte im seit über
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23 Jahren bekannten Bauprojekt "Betreutes Wohnen in Veenhusen", welches sich mehr als bewährt hat! Ca. 63 m² ebenerdige Wohnfläche ermöglichen ein komplettes Wohnen ohne Hindernisse bis ins hohe Alter. Weitere Annehmlichkeiten sind z. B. breite Innentüren, Fußbodenerwärmung, Terrasse, Garten, Gasheizung mit Solarpaket, weitere Abstellfläche im Dachgeschoss uvm.. Seitens des nahe gelegenen Pflege- und Wohnparks werden umfangreiche Serviceleistungen (Hilfe im Haushalt und Garten, Lieferung von Mahlzeiten, Aktivitäten, etc.) geboten. Hier werden jedoch nur die tatsächlich in Anspruch genommenen Leistungen berechnet und können bei Bedarf im Pflege- und Wohnpark gebucht werden! Die Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer
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299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2000 solide erstellte und geräumige Wohnhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Das Erdgeschoss begeistert mit seiner großen Küche und dem Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang in den Wintergarten. Die Wohnküche ist hell
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und freundlich gestaltet, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner finden im großen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer - welche ebenfalls als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann - ihren Platz. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer, das Gäste-WC und dem Hintereingangsbereich mit Dusche. Über den hellen Treppenaufgang mit kleiner Galerie erreicht man die obere Wohnebene. Hier stehen drei etwa gleich große Schlafzimmer und ein großes und sehr geplegtes Badezimmer zur Verfügung. Die im Obergeschoss befindliche Gaszentralheizung wurde im Jahre 2015 erneuert. Ausreichend Stauraum bietet der Dachboden, welcher eine Stehhöhe hat und voll isoliert ist. Für gemütliche A
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149.000,00 €
5 Zi.
152,38
m2
26835 Hesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich: ca. 8,77 qm - WC: ca. 2,33 qm - Bad: ca. 5,00 qm - Küche: ca. 7,59 qm - Kleines Esszimmer: ca. 10,52 qm - Schlafzimmer: ca. 12,11 qm - Wohn-/Kaminzimmer: ca. 22,96 qm - Flur vorne: ca. 8,39 qm - Flur
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hinten: 7,67 qm - Vorratsraum: ca. 4,96 qm Obergeschoss: - Hobbyraum/Studio: ca. 25,45 qm - Flur: ca. 10,29 qm - Büro: ca. 5,96 qm - Schlafzimmer: ca. 14,32 qm - Zimmer: ca. 6,06 qm Nutzflächen: - Holzunterstand: ca. 10,00 qm - Garage: ca. 31,00 qm - Geräteraum: ca. 14,00 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 20.11.2034 - Endenergiebedarf: 346,8 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1936 - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse H
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
136
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein ideales Wohnhaus für die Familie präsentiert sich hier von seiner besten Seite - mit einer funktionellen Raumaufteilung, einem tollen Pflegezustand und einem gut nutzbaren Grundstück mit geschütztem Gartenbereich. Im Erdgeschoss kann neben
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einem ca. 26m² großen Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang auch ein fast 20m² großes Kaminzimmer mit Blick in den Garten genutzt werden. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem der beiden vorhandenen Terrassenbereiche. Direkt an die Küche angeschlossen ist ein funktionaler Abstellraum für Vorräte. Weiterhin stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Über eine offene Kunststeintreppe gelangt man in das Obergeschoss - hier werden 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche geboten. Der Flurbereich wurde so großzügig geplant, dass hier auch ein Arbeitsbereich mit z.B. Schreibtisch und PC eingerichtet werden kann. Insgesamt bietet dieses im Jahre 197
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259.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Landhaus, Urlaub, Freizeit, gr0ßes Grundstück. Wir stellen Ihnen dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1976 vor. Ebenerdiges Wohnen DG ist ausgebaut für zusätzlichen Platz oder Stauraum. Das großzügige
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Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 7500,42 m²; dort befindet sich eine Terrasse mit Blick in den Gartenbereich und ein Geräteschuppen, außerdem eine Garage, sowie 2 Stellplatz.
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299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese TOP-gepflegte sowie gute ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss zu präsentieren. Das Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und hat somit keinen störenden Verkehrslärm. Über den hellen Hausflur erreichen Sie
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wahlweise via Lift oder über das Treppenhaus die Wohnung. Bereits beim Betreten überzeugt die helle Wohnung mit Ihrer Großzügigkeit. Der gen Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet den Zugang zum geräumigen Balkon. Der geschickt integrierte Küchenbereich mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten) lädt geladene Gäste zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Das Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich. Zur guten Ausstattung gehören die Fußbodenheizung, die Außenrollläden, der separate Kellerraum sowie das Carport direkt vor der Tür. Die Wohnung ist aktuell an ein sehr solventes Pärchen v