Häuser zum Kauf in Ludwigslust-Parchim (Kreis)

Top Premium Kleinod in Kukuk am See
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120.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
19406 Hohen Pritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Haus am See, Bungalow, ganzjährig nutzbar Objekt Ein kleines Grundstück, ein kleines Häuschen, aber alles was es braucht in solch guter Lage! Diese massive Datsche wurde im Laufe der Zeit vergrößert, mit einer Veranda sowie
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einem Anbau im hinteren Teil. Die Wohnfläche befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss, ein Dachboden (per Decken-Luke/Zugtreppe erreichbar) dient für Lagerungen etc. Zusätzlich gibt es noch einen (kühlen) Kellerraum, der über eine Bodenluke mit fester Treppe erreichbar ist und ideal für kühle Getränke sorgt. Der Wohnraum ist zur Zeit sehr offen gestaltet, mit einem üppigen Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile und einem angrenzendem Wohnzimmer. Im Gegensatz dazu gibt es noch ein Mini-Schlafzimmer mit zugehörigem Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im hinterem Anbau (Zimmer 3), wo das Tageslicht-Duschbad/WC inkl. Heizung angrenzt. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und hat eine eigene Kfz-Zufahrt. Die Terrasse erreicht man über die Veranda oder de
Top Premium Das haben Sie lange gesucht - Familienhaus mit Scheunenteil!!!
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180.000,00 €
5 Zi.
204 m2
Kaufpreis
19089 Demen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in massiver Bauweise, auf einem ca. 892m² großen Grundstück, im Jahre 1896 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.204m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss ausgebaut und
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verfügthier über eine geräumige Wohnung mit Küche und Speisekammer , Bad , Flur und vier Zimmer sowie umfangreichem Nebengelass. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Wohnraum und ein Duschbad. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest und die Zimmer sind mit Auslegware, Laminat und Dielen ausgelegt. Eine Zentralheizung auf Gasbasis (Flüssiggas) versorgt das Haus mit Wärme und bereitet Warmwasser auf. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Carport, ein Scheunenteil und ein kleiner Garten. Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Top Premium projektierte Ferienanlage mit 5 Ferienwohnungen auf großem Grundstück mit Seezugang am Probst Jesarer See
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548.000,00 €
13 Zi.
695 m2
Kaufpreis
19249 Lübtheen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine projektierte Ferienanlage am Probst Jesarer See. Das Doppelhaus ist als kompletter Neubau zum wesentlichen Teil fertiggestellt. Im Rahmen der Maßnahmen sind bereits das Dach gedeckt und teilweise gedämmt, Fenster mit
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Außenrollläden eingesetzt, mit dem Einbau der Elektroanlagen sowie mit dem Trockenbau begonnen und die Raumaufteilung im Haus wurde überwiegend fertiggestellt. Geplant und projektiert sind in diesem Objekt zwei Ferienwohnungen mit je 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, zwei Flure und ein Schlafzimmer. Die freundlich gefliesten Tageslichtbäder sind mit einer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, sowie mit einem modernen Waschtisch ausgestattet und in einer Küche wurden bereits Fliesen verlegt. Für jede Ferienwohnung ist auch eine Terrasse geplant, so dass ihre zukünftigen Feriengäste einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden See genießen können. In dem Wohnhaus welches ehemals als Scheune diente, sollen weitere drei g
Top Premium ehemalige Büdnerei
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550.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
19376 Siggelkow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Individueller Ort, Natur pur, viel Platz, eigener Wald Objekt Eine ehemalige Büdnerei aus dem frühen 19. Jahrhundert (ca.1825) mit Schilfrohr-Dach, Lehm-Fachwerk, mit Dielenböden, mit knubbeligen Wänden, urigen Winkeln, kleinen
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Nischen und einer Durchschnitts-Raumhöhe von ca. 1,90 m, wurde stetig zurück zum Ursprung hergerichtet, um die Vorzüge von einer natürlicher Umgebung zu genießen und zusätzlich kreativ tätig zu sein. Das komplett eingefriedete Grundstück beherbergt drei Nebengelasse und zwei Holzaufbauten mit Terrassen-Charakter und hat nach hinten heraus ein weiteres Zufahrtstor, wo es in Richtung des eigenen Waldes geht. Diese Liegenschaft steht in der Denkmalliste, ist steuerbefreit und hat keine Belastungen, Leitungs- oder Wegerechte für Dritte. Das zugehörige Waldstück (ca. 7.000 m²), ist teils verpachtet (ca. 3.000 m²), kann aber jederzeit gekündigt werden und befindet sich in ca. 800 m Entfernung vom Grundstück.
Top Premium ++ Die Natur direkt vor der Tür - Einfamilienhaus auf großem Grundstück++
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189.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
19089 Friedrichsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem zentral gelegenen ca. 13.579 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, der Flur, ein großer Eingangsbereich und ein Bad. Im Obergeschoss
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befinden sich weitere drei Zimmer und ein Bad. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage, die Garage und weitere Räume. Die Öl-Zentralheizung ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Über den Hof erreichen Sie ein massives Nebengebäude in diesem befindet sich das Tanklager, in einem weiteren befinden sich noch mehrere Garagen und Schuppen. Durch die Eigentümer erfolgte in den letzten Jahren eine stetige Sanierung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Alle Medienanschlüsse sind ebenfalls neu. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Ein an das Haus angrenzender großer Garten mit altem Obstbaumbes
Top Premium ***Viel Platz für die Familie auf 150m² Wohnfläche***
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245.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
19086 Plate
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Jahr 1992 wurde das zu erwerbende, große Reihenmittelhaus auf einem ca. 243m² Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet das Einfamilienhaus genügend Platz für die große Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 5
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Zimmer, 2 Bäder, 2 Hauswirtschaftsräume, eine Küche und dem Eingangsbereich. Verteilt auf 3 Etagen befindet sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss, einem Gäste-WC mit Dusche, der Küche mit integrierter Einbauküche und das große Wohnzimmer inklusive Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein großer Flur, von dem sich alle Räume verteilen, eine Hauswirtschaftsraum und das Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer mit integriertem Hochbett und Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum. Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt. Unter folgendem Lin
Top Premium Einladendes Einfamilienhaus mit Koikarpfen-Naturteich und unverbauten Weitblick
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319.850,00 €
4 Zi.
103,5 m2
Kaufpreis
19073 Klein Rogahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladendes Einfamilienhaus mit Koikarpfen-Naturteich und unverbauten Weitblick Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde und durch seine außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort und großer Gartenlandschaft besticht.
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Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügige und lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen faszinierenden Koikarpfen-Naturteich, der ein wirkliches Extra Ihres neuen Zuhauses ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen, einladenden Diele empfangen, die durch einen charmanten Erker und bodentiefe Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Die Diele bietet Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses. Das großzügige Wohnzimmer, das direkt zur Terrasse führt, ist ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf den Teich zu genießen. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für Ihre kulinarischen Abenteuer. Direkt an die Küche schließt sich ein praktischer
Top Premium Generationswohnen .....Oma & Opa ziehen auch mit ein
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389.000,00 €
7 Zi.
232 m2
Kaufpreis
19399 Goldberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als
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Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.
Top Premium Unverbaubarer Elbblick - Exklusiv - Ein Loft und zwei Wohnungen über den Dächern von Dömitz !!!
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230.000,00 €
12 Zi.
640 m2
Kaufpreis
19303 Dömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1900 in massiver Bauweise errichtete Stadtvilla bietet dem Käufer umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich eine alte Zentralheizung auf Kohlebasis, die erneuert werden muss. Weiterhin
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sind hier die Hausanschlüsse für Strom , Wasser und zentrales Abwasser vorhanden. Ein Gasanschluss ist ggw. nicht vorhanden, kann aber über Erdgas installiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Kino der Stadt. Ein großer, hoher Saal bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Atelier, Praxis, Werkstatt oder auch für Gastronomie. Ein entsprechender Umbau ist natürlich erforderlich. In der 1. und 2. Etage befinden sich zwei große, geräumige Wohnungen. Beide sind ggw. nicht modernisiert. Die Fußböden sind mit Pitch Pine Dielen ausgelegt. Die Zimmerdecken haben Stuckornamente. Ein Teil der ursprünglichen Holzpaneele ist noch vorhanden. Das Dachgeschoss bietet für den Bau einer Loftwohnung ausreichend Platz. Vor hier aus hat man den Überbli
Top Premium großzügiges Landhaus mit großem Nebengebäude auf dem Lande...!!!
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145.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
19399 Goldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Ständerbauweise) wurde zusammen mit dem Nebengebäude (massive Bauweise) 1960 auf einem ca.3.588m² großen Grundstück errichtet. Mit der großzügigen Wohnfläche von ca.180m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen bietet das
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Wohnhaus viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich. Weitere 2 Zimmer mit Einbauküche und ein Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Vom Hintereingang gelangen Sie auf die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und in mehrere Bereiche aufgeteilt. So befindet sich hinterm Wohnhaus der Garten mit kleinem Teich und Blick auf das angrenzende Feld. Der Großteil vom Grundstück wurde mit einer Rasenfläche angelegt und mit einer umlaufenden großen Hecke versehen. Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten, die jeweils mit großen Hoftoren verschlossen sind, und einem Eingang
Top Premium Uriges Altstadthaus, einzugsbereit
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125.000,00 €
4 Zi.
75 m2
Kaufpreis
19406 Sternberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung Sehr solide, Fenster durch die Stadtmauer, Altstadt, gemütlich Objekt Dieses voll erschlossene und einzugsbereite Altstadthaus schmiegt sich direkt neben dem Stadttor an die Stadtmauer an und hat einen grundsoliden Zustand. Das
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Erdgeschoss beinhaltet neben der Küchen-Ecke und dem geräumigen Esszimmer noch ein Tageslicht-Duschbad sowie ein (Schlaf-) Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei große Zimmer. Eines wird zur Zeit als Wohnzimmer benutzt, das andere dient Gästen zum Schlafen. Das Gäste-Zimmer hat sogar noch eine große Abseiten-Kammer, die gut auch als Ankleide-Bereich dienen kann. Diese Liegenschaft hat jedoch keinen Garten/Hof oder eigenen Außenbereich.
Top Premium SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS!
1/10
189.000,00 €
7 Zi.
167 m2
Kaufpreis
19386 Granzin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1349m² großen Grundstück in Granzin. Es wurde etwa 1930 in massiver Bauweise errichtet mit ca. 164m² Wohnfläche. Durch die Eigentümer wurde es seit 1993 stetig modernisiert. Im Erdgeschoss, mit
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einer Wohnfläche von ca. 90m², befinden sich drei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Wintergarten. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich weitere vier Wohnräume, ein kleines WC , ein Flur und Abseiten auf ca. 74m² Wohnfläche. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 200m². Im Rahmen der Sanierung wurden isolierverglaste Holzfenster eingebaut und die Elektroanlage teilweise erneuert. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Heizung sowie das Tanklager ist im Keller untergebracht. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene, voll biologische Kläranlage. Die Fußböden im Haus wurden mit Fliesen, Teppich und Parkett
Top Premium ***Das Mehrgenerationenhaus oder das Haus für den Kapitalanleger***
1/10
99.000,00 €
6 Zi.
190 m2
Kaufpreis
19374 Parchim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in Möderitz, einer schönen Gemeinde nahe der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim. Sie wurde ca.1920 als Bestandteil eines Hofplatzes in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eigentümer erfolgte seit
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ca. 2002 eine schrittweise Sanierung der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 97qm große Wohnung, welche derzeitig vermietet ist. Im Obergeschoss, welches über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich eine weitere 95qm große Wohnung, mit deren Ausbau bereits begonnen wurde. Die derzeitigen Mieter haben aktuell das gesamte Objekt gemietet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier sind großzügige Kellerräume für die Mieter vorhanden. Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Zentralheizung auf Ölbasis. Die Abwasserentsorgung erfolgen über eine Kläranlage. Ein nicht ausgebauter Spitzboden ist vorhanden.
Top Premium Ferienhaus in Plau am See
1/9
649.000,00 €
5 Zi.
169 m2
Kaufpreis
19395 Plau am See
Immobilientyp: Haus
In einem voll erschlossenen Baugebiet welches nach dem B-Plan Nr. 33 der Stadt Plau am See, Dorfgebiet Reppentin, mit verschiedenen Haustypen und Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. mit Ferienwohnungen bebaut werden kann. Das Grundstücke hat eine
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Größe von ca. 1.200 m² und kann mit einem Ferienhaus, mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Top Premium Kaufen statt Mieten: Reihenhaus im Grünen südlich von Schwerin
1/12
239.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
19073 Klein Rogahn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Kaufen statt Mieten, Ich biete an: Ein kleines aber feines bezahlbares Mittelreihenhaus für Ihre Familie, als Paar oder auch für Alleinlebende mit der Möglichkeit sich ein Homeoffice einzurichten! -Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles
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Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Garten den Sie frei gestalten können! Ein Gäste WC und eine Küche mit Platz für eine Essecke! Unter der bequemen Holztreppe in den ersten Stock befindet sich ein Abstellraum mit Tür! -Im ersten Stock sind drei Schlafräume plus ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine! -Zum Dachgeschoß führt eine ausklappbare Holzleiter! Dort besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß mit ca 22 qm als Wohnraum auszubauen! Oder Sie nutzen es als Kellerersatzraum! Alle Wohnräume, auch das Gäste WC und das Badezimmer haben moderne isolierverglaste Fenster! Der große Garten mit 229 qm , einer sonnigen 15 qm großen Terrasse mit Markise runden das Angebot ab! Ein Stellplatz für Ihr Auto ist direkt vor dem Haus
Top Premium ++RANDLAGE++Für Familien mit Platzbedarf.... und wenn Sie wollen, brauchen Sie nur einziehen!
1/10
289.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
19374 Obere Warnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Wohnhaus befindet sich auf einem sehr idyllisch angelegtem ca. 4422 m² großen Grundstück in Lenschow. Es wurde etwa 1950 als Bauernhaus, mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Dieses wurde seit Mitte der 90er
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umfassend zu einem sehr großen, geräumigen und hellen Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², befindet sich ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Bad, Flure, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Zimmer. Aus dem Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick über den liebevoll gestalteten Garten, mit kleinem Teich, sowie die angrenzenden Felder und Wiesen. Des weiteren befinden sich hier auch gleich die angebauten Nebengelasse (ca. 39m²). Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76m² befindet sich ebenfalls ein großer heller Wohnbereich mit Ofen, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Im Rahmen der kompletten Modernisierung wurden neue isolierverglaste Fenster und neue Türen eingebaut. Die El
Top Premium Bungalow in zentraler Lage mit See-Nähe
1/10
279.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
19395 Plau am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Bungalow, Vollkeller, Einkaufen um die Ecke, See-Nähe, Plau am See Objekt Wohnhaus in gutem Zustand und in zentraler Lage im Bungalow-Stil (mit vollem Keller) sowie Garage, Nebengelass und Stellplatz für ein Boot oder Wohnmobil.
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Ein kleiner Garten mit Sichtschutz-Hecke drumherum sorgt für ein heimisches, kleines Idyll. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Top Premium Ferienhaus in Plau am See
1/7
469.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
19395 Plau am See
Immobilientyp: Haus
In einem voll erschlossenen Baugebiet welches nach dem B-Plan Nr. 33 der Stadt Plau am See, Dorfgebiet Reppentin, mit verschiedenen Haustypen und Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. mit Ferienwohnungen bebaut werden kann. Das Grundstücke hat eine
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Größe von ca. 1.200 m² und kann mit einem Ferienhaus, mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Top Premium Solides Landhaus zum Ausbau
1/10
145.000,00 €
7 Zi.
195 m2
Kaufpreis
19376 Marnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Zwei Vollgeschosse, große Scheune, gute Autobahn-Anbindung Objekt Ein solides Wohnhaus mit viel Platz-Angebot auf zwei Etagen, wo auch zwei Wohneinheiten einziehen können. Das Erdgeschoss beinhaltet zur Zeit vier Zimmer, ein
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Badezimmer, eine geräumige Wohnküche und eine Waschküche (mit Dusche/WC). Über eine kleine Veranda gelangt man hinten heraus Richtung Garten. Das Obergeschoss hat neben dem großen Wohnflur drei Zimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad. Der Dachboden bietet zudem noch Platz für Lagerungen etc. Das Haus ist unterkellert mit drei Nutzräumen, dem Heizungs-Bereich mit Vorrats-Kammer und einem separatem Ausgang Richtung Garten und zur großen Scheune.
Top Premium Stadt-Denkmal in zentralster Lage
1/10
129.000,00 €
9 Zi.
148 m2
Kaufpreis
19370 Parchim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung gute Lage, großes Spektrum zur Nutzung Objekt Dieses Denkmal-geschützte Stadthaus von 1750 birgt großes Nutzungspotenzial. Es können zwei vollwertige Wohnungen im Haupthaus (1. & 2. Obergeschoss) und eine kleinere Wohnung im
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Erdgeschoss des hinteren Teils des Hauses schön ausgebaut werden. Zusätzlich befindet sich ein Ladenlokal (bereits vermietet) im Erdgeschoss. Der alte Speicher im Hinterhaus (2. Obergeschoss/Dachgeschoss) könnte in Zukunft z.B. als Dachterrassen-Fläche oder weiter als Lagerfläche genutzt werden. Die Immobilie ist sehr solide und trocken.