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Quelle:
www.immowelt.de
588.000,00 €
11 Zi.
411
m2
21379 Rullstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei verbundene Einfamilienhäuser mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei eigenständige Einfamilienhäuser in einem verbundenen Ensemble zu erwerben - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als
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Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beide Häuser verfügen über eine klassische Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Die Verbindung der Häuser ermöglicht es, die Einheiten unabhängig oder gemeinsam zu nutzen und dabei von den individuellen Eigenschaften und dem Wohnkomfort beider Einheiten zu profitieren. Jedes Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten bietet. Beide Einheiten verfügen über großzügige Bäder und profitieren von großen Fensterflächen, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre ins Erdgeschoss bringen. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss bietet Freiraum für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeo
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590.000,00 €
11 Zi.
530
m2
21385 Oldendorf (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Oldendorf Luhe! Hier erwartet Sie ein vielseitiges Verkaufsobjekt, bestehend aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude auf einem großzügigen 1.248 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haupthaus, ursprünglich eine ehemalige
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Treckerscheune, wurde im Jahr 1975 errichtet und 1985 zu einem Wohnhaus umgebaut und um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, ob als Ferienvermietung oder Eigennutzung. Derzeit wird das Obergeschoss, mit separatem Eingang als Ferienwohnung genutzt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt die alte Treckerscheune ihren Charme spielen, denn im Zuge der Umbaumaßnahmen wurde das Gebälk freigelegt, was eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Vollbad mit Tageslicht und eine Wohnküche mit Zugang zur Loggia, von der Sie den Blick ins Grüne genießen können. Das Erdgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden, lässt sich aber über eine Tr
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590.000,00 €
8 Zi.
197
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Backsteingebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt vier gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m². Die einzelnen Wohnungen haben Größen zwischen 42 m² und 60 m² und sind jeweils
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mit einer Einbauküche und einem Bad ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die 2020 bzw. 2021 erneuert wurde. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Zudem steht den Mietern ein kleiner, gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung, der zu weiteren Entspannungsmomenten einlädt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Investoren, die eine attraktive Immobilie in guter Lage suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
408
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit aktuell drei Parteien in Wittorf bei Lüneburg vorstellen. Das Haus mit seinen ca. 408 m2 steht zusammen mit einer Doppelgarage und Stellplätzen im vorderen Bereich eines ca. 2.231 m2 großen
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Eigentumsgrundstücks. Im mittleren Bereich des Grundstücks befinden sich mehrere Garagen, Abstellräume und ein Pool. Im hinteren Bereich finden Sie angrenzend an ein Neubaugebiet einen ca. 700 m2 großen Bereich, der bestenfalls getrennt und als weiteres Baugrundstück genutzt werden kann. Das Haus - ursprünglich aus dem Jahre 1896 und 1990 umgebaut - wird aktuell als Dreifamilienhaus genutzt, könnte jedoch in sich weiter separiert werden. Das Erdgeschoss umfasst im Hauptbereich ein Wohnzimmer und einen großzügigen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Räume, einen Hauswirtschaftsraum, zwei kleinere Bäder und eine Einliegerwohnung mit Wohn-, Schlafzimmer und Duschbad. Das Ober- und das Dachgeschoss sind hälftig in zwei we
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599.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Öl- und Gaskosten adé - Willkommen im Niedrigenergiehaus. Dieses klassische Endreihenhaus wird auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück im alten Ortskern von Häcklingen errichtet. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von 355
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m² zuzüglich der Gemeinschaftsfläche an dem Gesamtgrundstück von 1.276 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Links liegt der Hauswirtschaftsraum, rechts liegt das Gäste-WC mit Dusche. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe.
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610.000,00 €
5 Zi.
148
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier beschriebene Grundstück liegt in einer idyllischen Lage von Deutsch Evern. Mit einer Gesamtfläche von 1.650 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich
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auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwei separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung). Die hier angebotenen Häuser sind Basishäuser der Firma Heinz von Heiden. Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. Objektbeschreibung von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot ers
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
136
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Adendorf. Die 136 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 75 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt
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in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 14 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mir Wanne verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 18 Modulen (6,5 kwp) Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten.
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620.000,00 €
4 Zi.
116
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei den im Exposé präsentierten Fotos handelt es sich um Referenzbilder mit teilweise Sonderausstattungen. Das Exposé präsentiert den Neubau einer Doppelhaushälfte mit moderner Architektur in innenstadtnaher und ruhiger Sackgassenlage. Die
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Immobilie wird von einem renommierten Bauträger mit langjähriger Erfahrung errichtet. Die Ausstattung des Hauses umfasst dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Bemusterung der Fliesen nach individuellen Wünschen, eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Zu dem Angebot gehören alle Malerarbeiten. Die Zuwegung und die Terrasse werden gepflastert, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Diese Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails und eine erstklassige Bauqualität. Unser erfahrenes Verkaufsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihnen alle Fragen rund um den Neubau. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen
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629.000,00 €
3 Zi.
124
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlparadies im begehrten Lüneburg-Ochtmissen! Dieses kernsanierte Haus wurde 2023 mit Liebe zum Detail komplett modernisiert und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Auf insgesamt ca. 124 m²
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Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche im Keller, erwartet Sie ein wahres Traumhaus mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei top moderne Badezimmer. Das ca. 720 m² große Eigentumsgrundstück ist ebenfalls neu angelegt. Genießen Sie die Vorzüge des Vollkellers, der neben praktischen Räumen auch einen Saunaraum mit Dusche bietet - hier ist Entspannung garantiert! Die neue Küche mit Vollholz-Arbeitsplatte lädt zum gemeinsamen Kochen ein und die App-gesteuerten Rollläden sorgen für ein angenehmes Ambiente zu jeder Tageszeit. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch im Außenbereich fort: Die neue Terrasse aus Bangkirai und die optimierte Grundrissgestaltung lassen keine Wünsche offen. Die Garage und ein Stellplatz bieten ausrei
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639.900,00 €
5 Zi.
154
m2
21403 Wendisch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLASSISCHE ARCHITEKTUR TRIFFT MODERNES WOHNKONZEPT Bei unserem Designhaus Nordlicht 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen
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Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns i
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1/10
640.000,00 €
479
m2
21379 Lüdersburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Resthof der um 1865 errichtet wurde und unter Einzeldenkmal steht, der gesamte Resthof steht unter Ensembleschutz. Heute wird das Landhaus als Mehrfamilienhaus genutzt, bestehend aus drei
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Wohneinheiten und einer großzügigen Ausbaureserve für weitere 200m² Wohnfläche für den Eigenbedarf oder zur weiteren Vermietung. Die letzte umfassende Sanierung fand im Jahr 1998 bis 2000 statt. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen Eigentumsgrundstück mit zusätzlichen Wiesen. Auf dem Grundstück steht Ihnen neben dem Mehrfamilienhaus ebenso ein Scheunengebäude zur Verfügung, sowie weitere landwirtschaftliche Flächen, welche sich ideal für die Pferdehaltung eignen. Insgesamt kommt man somit auf ca. 31.864 m² Grundstück. (Auf Wunsch können die o.g. Flächen aus dem Angebot rausgerechnet werden.) Die drei Einheiten bieten großzügigen und gut vermietbaren Wohnraum, welcher durch eine positive Bauvoranfrage um drei weitere Einheiten mi
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
123,5
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Haus wurde diesmal nicht einfach nur mal eben hübsch gemacht, nein, es wurde von Grund auf kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail und noch mehr technischer Finesse fit für die nächsten Bewohner gemacht. Es erfüllt heute den
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Kfw-Effizienzhaus 55 Standard und neben dem alten Gebäude ergänzt ein herrlich sonniger Anbau das Erdgeschoss großzügig. Über 123m² Wohnfläche kommen so zusammen. Diese werden durch einen Teilkeller und eine Garage mit separatem Lager und Abstellraum ergänzt. Im Keller finden neben der Wärmepumpe auch der Energiespeicher für die Photovoltaikanlage Platz. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wohn- Essbereich auch ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Über die Fliesen und Sanitärobjekte sowohl im Gäste-WC, als auch im Vollbad im Dachgeschoss kann die neue Eigentümerin noch frei entscheiden und eine persönliche Auswahl treffen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das Haus steht auf einem nach Westen ausgerichtetem Eigen
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648.000,00 €
11 Zi.
248
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit Anbau steht auf einem ca. 1.065 m² großen Eigentumsgrundstück in 2. Reihe und verfügt mit fünf Wohneinheiten über insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche. Alle Wohnungen haben einen gepflegten und
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guten Standard und sind vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz sowie einen Abstellschuppen. Die Jahresmieteinnahme betragen 28.560 €, ab Dezember 29.484 €. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, so dass sich das Objekt in einem tadellosen Zustand darstellt.
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657.000,00 €
299
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehr als eine Kapitalanlage - Hansestadt Lüneburg Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen und vier vermieteten Garagen. Das real geteilte Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1936 auf einem 795 m² großen
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Erbpachtgrundstück erbaut. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und viele sind fortlaufend modernisiert worden. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Wohnungsgrößen und deren durchdachten Aufteilungen sowie der fußläufigen Lage zum Bahnhof und zur Innenstadt garantiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 67 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich werden Waschkeller und Fahrradkeller genutzt. Viele Wohnungen haben hinter dem Haus einen eigenen Gartenbereich. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Es besteht eine Ausbaureserve für eine Wohnung im Dachgeschoss. Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.
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657.000,00 €
10 Zi.
299
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehr als eine Kapitalanlage - Hansestadt Lüneburg Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen und vier vermieteten Garagen. Das real geteilte Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1936 auf einem 795 m² großen
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Erbpachtgrundstück erbaut. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und viele sind fortlaufend modernisiert worden. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Wohnungsgrößen und deren durchdachten Aufteilungen sowie der fußläufigen Lage zum Bahnhof und zur Innenstadt garantiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 67 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich werden Waschkeller und Fahrradkeller genutzt. Viele Wohnungen haben hinter dem Haus einen eigenen Gartenbereich. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Es besteht eine Ausbaureserve für eine Wohnung im Dachgeschoss. Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.
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665.810,00 €
5 Zi.
140
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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675.450,00 €
5 Zi.
136
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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www.immowelt.de
679.900,00 €
6 Zi.
173
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit traumhaften Wohnkomfort in idyllischer Lage umgeben von Einfamilienhäusern und Blick ins Grüne. Außerdem gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum zu dem Haus.
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Die Nebentür der Garage können Sie durch den Garten betreten. Das circa 1.230 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Spielraum um Ihre Ideen im Garten zu verwirklichen.
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www.immowelt.de
683.400,00 €
4 Zi.
147
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer ein zusätzliiches Zimmer wäre optional möglich
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695.000,00 €
20 Zi.
366
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise errichtete Backsteingebäude mit insgesamt acht gut geschnittenen Wohnungen wird als Kapitalanlage angeboten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Die bewohnten Wohnungen sind mit Duschbädern und Küchen ausgestattet. Eine
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Wohnung wurde komplett modernisiert. Drei Wohnungen wurden mit neuen Duschbädern ausgestattet und die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Als Fußbodenbelag wurde Laminat, in den Nassbereichen Fliesen gewählt und in einer Wohnung wurden die Holzdielen fachgerecht aufgearbeitet. Im Vollkeller stehen den Mietern Abstellräume und ein Waschraum zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gibt es einen Kellerraum. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über separate Gasthermen und Öfen in den Wohnungen. Ein pflegeleichter Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden. Zusätzliche Informationen zu der Immobilie erhalten Sie nach Anfrage mit dem Exposé.