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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
115
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Vollholzhaus in zweiter Reihe befindet sich in der friedlichen Wohngegend von Menden-Bösperde. Es bietet Ihnen eine großzügige Grundfläche von ca. 156 m² auf einem gepflegten Grundstück mit ca. 476 m². Die Raumaufteilung
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umfasst vier helle Zimmer und eine offene Küche mit Essbereich. Die L-förmige Terrasse, die das Haus umschließt und der zusätzliche Balkon im ersten Obergeschoss verleihen Ihrem Wohnen eine besonders einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Besonders zu erwähnen ist, das ein Teil des Kellergeschosses wohnlich ausgebaut wurde und als zusätzliche Zimmer mit separaten Nebeneingang genutzt werden kann. Um einen Platz für Ihre Autos müssen Sie sich keine Gedanken machen. Das Objekt bietet neben einem Carport weitere Stellplatzmöglichkeiten die an die Terrasse angrenzen.
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
94,67
m2
58809 Neuenrade
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese rd. 94,67 m² große Immobilie ist perfekt für eine kleine Familie. Die Immobilie ist durch die vielen Fenster mit Licht durchflutet und strahlt einen gemütlichen Wohlfühleffekt aus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Einheit
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und nehmen Sie den Kontakt mit uns auf. Wir führen gerne eine Besichtigung mit Ihnen durch. VIRTUELLER RUNDGANG: EG: https://my.matterport.com/show/?m=cTeBjioiCp8 DG: https://my.matterport.com/show/?m=Y2GDZJArdpx
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279.000,00 €
5 Zi.
111
m2
58708 Menden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem Grundstück von 275 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1998 erstreckt sich über drei Etagen und ist voll
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unterkellert. Das Objekt wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr beheizt. Eine Besonderheit dieses Hauses im Wohngebiet sind zwei PKW-Stellplätze vor dem Objekt, die ein bequemes und stressfreies Parken ermöglichen. Das Reihenmittelhaus steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
11 Zi.
275
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wohn- Geschäftshaus in Iserlohner Zentrumsnähe (1 Gewerbeeinheiten + 3 Wohnungen) (4 Wohnungen möglich) (Ausbaus des Dachbodens möglich) Massivbauweise (Ziegel), voll unterkellert auf 225m² Kaufgrundstück - Bodenrichtwert =
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255,- €/m² (Preisanteil Grundstück = 57.375,-€ im Kaufpreis bereits inkl.) Jugendstilfassade Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in direkter Nähe zur Iserlohner Innenstadt in der gut frequentierten Mendener Straße. Es wurde ca. im Jahre 1907 voll unterkellert gebaut und immer wieder saniert, sodass es heute mit Iso-Verglasung und NEUER Fernwärmeheizungen in 2024 ausgestattet ist. * DER GARTEN Hinter dem Haus liegt der Garten, der durch die Häuserfronten als Schallschutz überraschend ruhig ist. Kein Straßenlärm sonder Vogelgezwitscher wird Ihre Grillabende im freien begleiten. Hier können Sie sich bei Bedarf verwirklichen, den Kindern Platz zum Spielen bieten, einen Pool aufstellen oder erste Selbstverpfleger-Erfahrungen sammeln.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
30 Zi.
717,96
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - gültig bis: 04.03.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 81 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1993 ---------------
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Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IPV 10 MD 720 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Ka
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149.000,00 €
7 Zi.
256
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von Ihrem eigenen Loft? Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen! Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen die einmalige Chance, ein ehemaliges Fabrikgebäude für Wohnzwecke zu nutzen. Eine Genehmigung für eine Umnutzung als
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Zweifamilienhaus liegt bereits vor. Das Gebäude befindet sich momentan in einem rohbauähnlichen Zustand - viel Raum für kreative Ideen! Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 386 m², ca. 150 m² davon sind von der Stadt gepachtet. Die jährliche Pacht beträgt derzeit 22,50 €. Die Pachtfläche kann - laut Eigentümer - von der Stadt für 100 €/m² auch erworben werden. Die Wohnnutzung für 2 separate Wohneinheiten wurde bereits von einem Architekten geplant und liegt vor. In der 1. Wohneinheit ist vorgesehen, dass im Kellergeschoss ein HomeOffice und ein Badezimmer entstehen, der Rest der Fläche dient als Abstellmöglichkeit. Im Erdgeschoss soll ein Loft mit ca. 147m² Wohnfläche entstehen, ergänzt durch weitere 43m² im 1. OG. Dieses offene Loft-Wohnkonzep
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
291,72
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Haus
Preisreduzierung bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten (aktuell als
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Ferienwohnungen genutzt) und einer Gewerbefläche im Balver Zentrum. Errichtet wurde das historische Gebäude im Fachwerkstil nach einem großen Stadtbrand ca. 1789. Viele Jahre befand sich eine Gerberei für Sattel- und Taschenleder in dem Objekt. Aus diesem Grund ist das Objekt auch unter dem Namen "Lohgerberhaus" über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Aktuell wird die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, wobei eine Fläche im Erdgeschoss für Events und Vereinstreffen eingesetzt wird und die weiteren Wohnflächen zur Weitervermietung im Feriensektor dienen (https://mammut-apartments.de/alte-gerichtsstrasse-10). Drei der fünf Wohneinheiten sind zum aktuellen Zeitpunkt dauerhaft an einen Nutzer vermietet. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesa
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265.000,00 €
7 Zi.
208,8
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sollten Sie auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie sein, dann ist dieses Objekt genau das Richtige! Auch von innen lässt das Haus keine Wünsche offen: die Raumaufteilung, aber auch die Möglichkeit für Sie alles nach... ...
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Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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285.000,00 €
5 Zi.
159
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow in Holthausen wartet auf den Einzug Ihrer Familie. Inmitten der beliebten Wohnlage können Sie die Aussicht auf grüne Felder und Wiesen genießen. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159,00 m². Zudem
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ist die Immobilie vollunterkellert. Der Dachboden biete zudem weitere Staumöglichkeit. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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169.000,00 €
8 Zi.
251
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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395.000,00 €
8 Zi.
239
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine moderne Aufteilung und der ruhigen Sackgassenlage. Auf ca. 239 m² teilen sich 2 Wohnungen, so wie eine Einliegerwohnung auf. Die beiden Hauptwohnungen besitzen denselben
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Schnitt und verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, so wie ein separates Gäste-WC. In der Einliegerwohnung stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer so wie ein Bad und Küche zur Verfügung. Die Badezimmer in den Hauptwohnungen verfügen über eine ebenerdige Dusche. Größen der Wohnungen: Einliegerwohnung: 57 m² Obergeschoss: 96 m² Dachgeschoss: 86 m² Im gesamten Haus wurden bereits Fenster ausgetauscht, sodass entweder Kunststoff-Iso Fenster mit Doppelverglasung aus 2000 oder Kunststoff-Iso Fenster mit Dreifachverglasung aus 2010 eingebaut sind. Ebenfalls erneuert wurden 2010 die Bäder der Einlieger- und Obergeschosswohnung und 2014 das Bad im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus 1991,
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1/10
314.500,00 €
6 Zi.
120
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Reihenendhaus könnte Ihr neuer Rückzugsort sein und ist ideal für eine Familie, die in einer bevorzugten Wohnlage ein neues zu Hause sucht. Auf ca. 120 m² Wohnfläche finden Sie hier optimale Voraussetzungen. Das Haus strahlt
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Gemütlichkeit und Geborgenheit aus, ein Ort zum "Gerne Nachhausekommen". Das Gebäude wurde 1969 in massiv-solider Bauweise erstellt. Energetisch profitiert die Immobilie von den Nachbaranbauten, die an zwei Seiten größtenteils für eine optimale Dämmung sorgen. Zur Ausstattung zählen Kunststoff-Iso Fenster aus 2013, vereinzelt Holz 1-fach verglaste Fenster aus dem Baujahr. Das Bad sowie das Gäste-WC sind in 2013 erneuert worden. Die Sanitäreinrichtung im Untergeschoss ist aus dem Baujahr. Das Haus ist in 2020 neu gestrichen worden. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie zum offenen Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche aus 2022 ist inklusive. Von dort kommen Sie ebenerdig in den Garten mit idyllischer Terrasse und Zugang zur Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
20 Zi.
585
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 8-Familienhaus in Lüdenscheid-Dickenberg, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 1.028 m², welches bis zum 13.03.2068 läuft.
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Die jährliche Erbpachtgebühr beträgt 1263,72€ wobei eine Beleihung zu 100% durch die Bank möglich ist. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 7 Garagen. Für das MFH besteht ein Restnutzungsdauergutachten von 32 Jahren, sodass hier mit 3,125 % abgeschrieben werden kann. Bei einer Finanzierung inkl. KNK bei ca. 6 % Bankrate bringt es einen Überschuss von ca. 700 Euro / Monat. Wohnungsaufteilung: Das Haus umfasst acht Wohnungen: - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 82,13 m² Wohnfläche - 4 Wohnungen mit 2 Zimmern und ca. 64,22 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und bieten großzügige Wohnflächen. Die Bäder sind mit alle mit Fenstern versehen. Beheizt werden die Wohnungen durch Elektro-Speicherheizkörper. Drei W
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1/10
299.000,00 €
9 Zi.
377
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie liegt in ruhiger Gegend von Werdohl-Eveking. Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot vorstellen zu dürfen, dass sich für Familien mit Kindern oder Hobby-Schrauber bestens eignet. Aber auch für Mehrgenerationengemeinschaften und
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Kapitalanleger könnte diese Immobilie von Interesse sein. Das angebotene Objekt bietet Ihnen neben einem geräumigen Grundriss noch viel Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1905 auf einem 930 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und 1965 um einen Anbau von 4 Garagen erweitert. Im Jahr 1986 wurde das Objekt durch eine moderne und perfekt in den Baustil integrierte Baumaßnahme vervollständigt, sodass wir letztendlich auf eine fantastische Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² kommen. Mit einigen Umbaumaßnahmen kann diese Immobilie in zwei bis drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Energieausweis gem. §§ 79 ff. GEG: Altbau Bj. 1905, Wärmeerzeuger Heizöl EL Bj. 2005, Endenergiebedarf 272,1 kWh/(m²a), H Anbau Bj. 1986, Wärmeerzeu
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289.000,00 €
12 Zi.
239
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen, großzügig geschnittenen Zweifamilienhaus in Iserlohn, einem Zuhause, das die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und ausgezeichneter Erreichbarkeit bietet. Das 1951 erbaute Haus, eingebettet in eine
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idyllische Landschaft, erfüllt mit seinen ca. 239 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.089 m² die Wünsche von Familien, die naturnah leben und zugleich Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Mit der optimalen Anbindung an die Autobahn sind umliegende Städte in kürzester Zeit erreichbar, während Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sich in direkter Nähe befinden. Durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen Die Raumaufteilung dieses Hauses ist ebenso praktisch wie vielseitig. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, und das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die Hauptterrasse, die einen wunderschö
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1/10
150.000,00 €
9 Zi.
193
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses direkt an der Lenne gelegene Reihenendhaus mit Ladenlokal besticht durch seinen Altbaucharme und wurde etwa im Jahr 1877 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 193 m² erstreckt sich das zweieinhalbgeschossige Gebäude mit Satteldach. Eine
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Gasheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde, sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie den gemütlichen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie die Wohnküche mit Zugang zur Loggia mit Lenneblick. Ein Duschbad sowie eine Abstellkammer vervollständigen die Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das Ladenlokal mit einem angrenzenden Mitarbeiterraum, einer geräumigen Abstellkammer und einem WC. Das Ladenlokal steht frei; der obere Bereich des Hauses i
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
178
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie sich aktuell mit dem Gedanken beschäftigen ein neues Eigenheim bauen zu wollen, aber keine Lust auf ein nervenaufreibendes Neubauprojekt haben, dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie im Angebot: In einer Stichstraße in
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ruhiger Waldrandlage wurde im Jahr 1980 dieses Einfamilienhaus auf einem 692qm großen Eigenlandgrundstück erbaut mit ca. 136qm reiner Wohnfläche. Bereits beim Bau des Hauses wurde sehr auf Qualität geachtet, was sich auch heute noch in der sehr guten Substanz widerspiegelt. Ab 2010 haben die Eigentümer dann begonnen das Haus noch einmal vollständig zu sanieren und so präsentiert es sich heute auf einem Standard, der nahezu dem eines Neubaus nach aktuellen Vorgaben entspricht. Und dieses in jeglichen Bereichen: energetisch, komfortorientiert und modern gestaltet. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet sie der insgesamt ca. 53qm große offen und hell gestalte Wohnzimmer-, Esszimmer- und Küchenbereich mit der modernen und hochwertigen Einbauküche. Von hier
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
203
m2
58809 Neuenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisreduzierung bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: "Wohnen und leben, wo andere Urlaub machen" - bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr interessantes Einfamilienhaus mit
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Potential in beliebter Lage von Neuenrade. Hervorzuheben ist das großzügige Sonnengrundstück mit einem weitläufigen Gartenbereich. Errichtet wurde das frei stehende Gebäude (Bungalow) in Massivbauweise 1972. Ein Um- und Anbau erfolgte Mitte / Ende der 80er Jahre. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: 1. Eingangsbereich / Flur / Treppenhaus / Garderobe 2. Gäste-WC 3. Schlafzimmer I 4. Schlafzimmer II 5. Badezimmer 6. Offener XL-Wohnbereich, bestehend aus Küche, Kaminraum und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Viele Fenster sowie die überdimensionale Glasschiebetür zur Terrasse sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Neben einem Arbeitsraum sowie einem zweiten Badezimmer finden Sie im Unterg
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Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
160
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein gestaltbares Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses unterkellerte Einfamilienhaus (Massivbau) in Waldnähe freut sich auf neue Besitzer, die hier mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause nach Wunsch
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verwirklichen möchten. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1908 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 3 Etagen finden Sie 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Über eine Holztreppe (französischer Balkon im Treppenhaus) gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im EG befinden sich das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne. Im OG mit Balkon befinden sich das Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein kleines Bad. Im Dachgeschoss hingegen sind weitere drei Zimmer befindlich, eine Flur, zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
229
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
RESERVIERT!!! Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca.1968 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 518 m² Kaufgrundstück errichtet. Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung mit offenem Kamin
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liegt im Erd- und Untergeschoss des Hauses (ca. 158 qm), die Einliegerwohnung (ca.71 qm) im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.229 m². Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind größtenteils mit Alurahmen und Isolierverglasung ausgeführt. Der Bodenbelag im Wohnbereich der Hauptwohnung besteht aus Granitschiefer, in den übrigen Räumen aus Textil- oder Fliesenbelag. Das Haus befindet sich dank fortlaufender Renovierungsmaßnahmen in gutem Erhaltungszustand. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine B