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Quelle: www.immowelt.de
464.500,00 €
5 Zi.
127
m2
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Viele weitere aussagefähige Bilder und Informationen sowie die Grundrisse finden Sie unter der Rubrik "Angebote" auf unserer HOMEPAGE unter: www.immobilien-koehler.de Ein Reihenmittelhaus in angenehmer idyllischen Lage von Klein-Winternheim, mit
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vielen Optionen. Mit 4 Zimmer plus Studioraum, 2 Badezimmern, Balkon, Terrasse und einem überschaubaren Garten mit wenig Arbeit. Erdgeschoss Sie gelangen von der Diele in die Küche mit zeitlos moderner Einbauküche. Das helle Tageslichtbad mit Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden führt direkt auf Ihre sonnige Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien! Obergeschoss Über eine Stahlholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern, und ein praktischen Bad mit Wanne und Dusche. Von zwei Zimmern aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit angenehmen Blick in den Garten. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
13 Zi.
196,8
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 946 m² bietet das Anwesen zudem viel Platz im Freien. Das Haus verfügt über
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insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was für Familien mit Kindern oder größere Haushalte ideal ist. Zwei Balkone/Terrassen bieten die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen und den Ausblick auf den großzügigen Garten zu genießen. Besonders praktisch ist die abgetrennte Büroeinheit mit separatem Zugang vom Flur des Hauses, die ideal für Homeoffice oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zu schaffen, um Platz für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder zu bieten. Die Zentralheizung von 2016 (Brennwerttechnik) sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, während die großzügigen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Garten bietet viel Pl
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Quelle: www.immowelt.de
798.980,00 €
6 Zi.
162
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus der Reihe LifeStyle bietet moderne Architektur für individuelles Wohnen. Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² finden Sie jede Menge Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus
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besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und Ihr Traumhaus gestalten. Im Inneren erwartet Sie ein Arbeitszimmer in Kombination mit Gästezimmer, ein großer offener Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Auch die Kinder haben ihr eigenes Reich mit zwei Kinderzimmern und einem eigenen Kinderbad. Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Ich freue mich drauf. - Profitieren Sie, aufgrund unserer Größe, von Sonderkonditionen bei unserem Finanzierungspartner. - Qualität und Sicherhe
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
182
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in attraktiver Lage unweit des Rheins. Auf insgesamt drei Wohneinheiten und einer ehemaligen Gaststätte verteilt, eröffnet sich Ihnen viel Potential für langfristige
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Renditen. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bieten je ca. 67 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Im Dachgeschoss finden Sie eine gemütliche Einheit mit ca. 48 m². Alle Wohnungen wurden renoviert und überzeugen durch moderne Bäder, die 2021 erneuert wurden, sowie Einbauküchen. Teilweise sind die Wohnungen möbliert vermietet und bieten dank unterschiedlicher Grundrisse eine flexible Gestaltung. Die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss bietet mit ca. 70 m² und Gästetoiletten viel Ausbaupotential, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung und steht derzeit leer. Alle Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet, mit weiteren Möglichkeiten zur Mieterhöhung. Sichern Sie sich diese attraktive Investition mit Perspektive in bester Lag
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
10 Zi.
242,2
m2
55278 Uelversheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und das im Ortskern von Uelversheim? Dann wird Sie dieses ehemalige Wohn- und Geschäftsgebäude mit seinem großzügigen Raumangebot überzeugen. In 1900... Ausführliche Informationen erhalten Sie
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mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.348.849,00 €
5 Zi.
165
m2
55270 Zornheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusiver Pultdach-Bungalow in hervorragender Lage - Haus inkl. Grundstück direkt vom Eigentümer Liebe Leser, wir freuen uns, Ihnen unseren exklusiven Pultdach-Bungalow in Zornheim vorstellen zu dürfen. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die
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Möglichkeit, verschiedene Merkmale und Ausstattungen nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Der Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165.00 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 970.00 m². Mit insgesamt 5.0 Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung und die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgen für ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Wahl eines Bungalows mit Wärmepumpe als Befeuerungsart hat viele positive Aspekte. Diese Art der Beheizung zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus und kann zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten führen. Darüber h
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
234,32
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaus für Familien in idyllischer Insel-Lage! Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Ober-Olm. Auf einer Wohnfläche von ca. 234 m² erwartet Sie hochwertige
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Ausstattung und viel Platz für individuelle Wohnträume. Die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet zusätzliche Flexibilität - ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Erdgeschoss: - Eingangsbereich - mit Garderobe und Gäste-WC. - Großes Wohn- und Esszimmer - mit direktem Anschluss zur sonnigen Südterrasse - ideal für gesellige Abende und Entspannung im Freien. - Hochwertige Küche - ausgestattet mit neuwertigen Geräten, perfekt für Kochbegeisterte. - Schlafzimmer und Gästezimmer - ruhig gelegen und großzügig geschnitten. - Tageslichtbad - mit Dusche und Badewanne, bietet Komfort und Entspannung. Obergeschoss: - Vier gut geschnitten
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Quelle: www.immowelt.de
440.289,00 €
5 Zi.
162
m2
67585 Dorn-Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
244
m2
55437 Ockenheim
Immobilientyp: Haus
Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Anbau (Einliegerwohnung im EG und Büro im OG) und ehemaliger Werkstatt/Lagerräume (mit Ausbaupotenzial zum Wohnraum oder Büro) in zentraler Lage von Ockenheim zu verkaufen. Es sind insgesamt bis zu 4
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Wohneinheiten darstellbar. Der schöne Innenhof mit seinen gemütlichen Sitzmöglichkeiten lädt zum verweilen ein. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, auch für den Freiberufler oder den Gewerbetreibenden interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
10 Zi.
416,14
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 befindet sich auf einem ca. 1693 m² großen Grundstück und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Komfort für die
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Bewohner. Das Gebäude verfügt über ein Betriebsgebäude mit Betriebsinhaberwohnung sowie ein Einbruchmelde- und Gefahrenmeldesystem für Gewerbe- und Privaträume. Das Gira-Schaltersystem ermöglicht eine individuelle Steuerung von Licht, Jalousien, Heizung und Klimaanlage. Eine Brennstoffzellenheizung von Viessmann sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während ein in der Wand integrierter Gas Kamin mit elektrischer Zündung und Fernbedienung für eine gemütliche Atmosphäre in der Diele sorgt. Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ermöglicht einen direkten Zugang zum Eingangsbereich. Zudem verfügt das Haus über zwei Haustürzugänge, einen für den betrieblichen und einen für den privaten B
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Quelle: www.immowelt.de
500.489,00 €
6 Zi.
186
m2
67585 Dorn-Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
210
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes, gepflegtes Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten, die bei Bedarf durch einen Durchbruch im EG zusammengelegt werden könnten. 1. Einheit mit ca. 135 qm Wohnfläche: Im EG befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit
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Fernsicht, Küche, Diele und Gäste-WC. Zugang zum Garten erfolgt über eine Wendeltreppe. Im Hanggeschoss stehen 2 - 3 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Garten zur Verfügung. 2. Einheit mit ca. 75 qm Wohnfläche: Die Dachgeschoßwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung verfügt im unteren Bereich über eine Diele, Wohnzimmer mit Loggia, offene Küche, Balkon, Wannenbad und Schlafzimmer. Im Spitzboden befindet sich ein großzügiges Studio Die Wohnung im OG ist zur Zeit noch vermietet Bilder von der DG-Wohnung folgen in Kürze. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Zwei Garagen können auf Wunsch erworben werden (Kaufpreis je Garage € 14.000,00).
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
131,34
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131,34 m² insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1910, jedoch wurde es im Jahr 2010 umfassend saniert und befindet sich
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daher in einem erstklassigen Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine einzigartige Gelegenheit, die die Vorteile einer modernen Sanierung und einer exzellenten Lage direkt am Rhein vereint. Durch die Vielzahl an Zimmern und die flexible Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Geschäftshaus bietet sich hier ein breites Spektrum an Einsatzmöglichkeiten. Interessierte Käufer haben hier die Chance, sich ein exklusives und ansprechendes Domizil zu sichern. Das Besondere an dieser Immobilie ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und kann
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
135
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Guntersblum: Einfamilienhaus für handwerklich begabte mit Terrasse und Innenhof im ruhigen Ortszentrum! Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse - ideale Alternative zur Eigentumswohnung - mit kleinem charmantem Innenhof - außerdem
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kleines, praktisches, am Hof angrenzendes Nebengebäude - zentral, dennoch ruhig gelegen Wohnfläche: ca. 135 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 162 m² zzgl. ca. 60 m² anteilig an gemeinsamer Zufahrt Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Diele und Flur Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Kamin), schöne Dachterrasse und Tageslichtbad mit Dusche und Flur Kellergeschoss: teilunterkellert - Gewölbekeller Baujahr: 1949, keine Originalunterlagen vorhanden Zustand: umfangreiche Sanierung notwendig Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2005 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: ca. 100 Meter von den Weinbergen, ruhig und familienfreundli
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
126
m2
55278 Eimsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie beeindruckt mit einem gelungenen Grundriss, der sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer grandiosen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon bieten. Das Haus ist voll unterkellert und die ausbaufähige Garage bietet ca. 50 m², rundet dieses ansprechende Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
260
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das geräumige Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 4207 m² und der Bungalow mit ELW verfügen über eine Wohnfläche von ca. 260 m². Der Bungalow und die ELW wurden im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Mit insgesamt 9 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bieten die beiden Immobilien ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügen sie über zwei Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie, die dieses Anwesen zu etwas Besonderem macht. Neben dem Bungalow mit Einliegerwohnung gibt es auch eine angrenzende Gewerbehalle mit der Möglichkeit ein großzügige Büroeinheit einzurichten. Ein großflächiger Carport liegt gegenüber dem Hallenkomplex und Sie können hier Ihren Fuhrpark unterbringen. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens sind vielfältig und reichen von einer Schreinerei mit Ausstellungshalle, einer Lackiererei, Zentrale eines Pflegedienstes, KFZ-Repa
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
280
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Gebäude wurde ursprünglich 1983 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m². Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m²,
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welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Flurbereich, welcher als weiteres Durchgangszimmer mit Essplatz genutzt werden kann. Zusätzlich hat die Wohnung einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, und direktem Zugang in die eigene Garage. Die helle Wohnung wird gekrönt von einem Balkon mit Fernblick ins Grüne. Die 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss ist in die Gartenlandschaft integriert und besitzt eine große Terrasse. Resümierend, wer sich gerne im Freien aufhält und die Sonne genießen möchte, der kommt im umzäunten Außenbereich dieses Anwesens voll auf seine Kosten. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Garage, welche vom Garten aus begehbar
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
5 Zi.
128
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in Form einer traumhaften Hofreite in Ingelheim am Rhein (Groß-Winternheim) zu erwerben. Die Immobilie befindet sich unterhalb der Schwabenheimer Straße und
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bringt eine angenehme Distanz zwischen Straße und dem Haus mit sich. Durch das Hoftor gelangen Sie auf das traumhafte Grundstück. Zur linken Seite befindet sich das Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Durch den ausgebauten Dachboden erlangen Sie noch weiteren Platz für ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer gibt es zusätzlich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie die extra Räume, welche beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden können. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls unter das Dach der Hofeinfahrt, welche Ihnen noch viele A
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
135
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus mit schönem, nicht einsehbarem Grundstück und traumhaften Weitblick wurde im Jahr 1967 erbaut. Das Grundstück hat 621 m² und befindet sich in hervorragender Wohnlage von Ober-Ingelheim. Die Wohnfläche beträgt insgesamt
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135 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten., sowie ein Gäste-WC einen geräumigen Flur, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Westerberg. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad und drei weitere Zimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zu einem Balkon bieten. Ein Tageslichtbad befindet sich hier ebenfalls. Das Anwesen ist vollunterkellert inkl. einem beheizten Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche enthalten!) Geheizt wird mit einer Ölheizung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Eine Garage mit Geräteraum runden das Angebot ab. Nach Modernisierung erwerben Sie ein top Haus mit optimaler Raumauftei
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Wohnlage von Gensingen! Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Wintergarten - ansprechende, ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft - äußerst gepflegter
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Allgemeinzustand, laufend modernisiert - perfekt ausgerichtetes, sonniges Grundstück Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 713 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Windfang, Flur und Tagelichtbad Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon und Tageslichtbad mit Wanne Kellergeschoss: zwei Kellerräume, Waschküche mit Heizung und Abstellraum Baujahr: 1965 Zustand: guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsfähig, Heizkörper ca. 2000 erneuert, Erdgeschoss- Bad aus ca. 1995 Badezimmer im Obergeschoss aus ca. 2000 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2006 Heizung: in 2023 neu eingebaute Ölzentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 263,7 kWh/(m²*a),