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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
88
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zu verkaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 930 m² großem sonnigen grünen Grundstück, Garage und Garten in beliebter verkehrsberuhigter Wohnlage am Rand von Rochlitz. Das Objekt wurde ca. 1935 in einer ruhigen
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gewachsenen Wohnsiedlung errichtet und ist in den letzten Jahren umfassend saniert worden. Im Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser, zum Rochlitzer Berg ist es nur ein Katzensprung. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Hier können Sie erholsame Stunden genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.506,00 €
4 Zi.
98,85
m2
09618 Brand-Erbisdorf
Immobilientyp: Haus
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann:
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lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! KURZINFO • Town & Country "Raumwunder 100" in Massivbauweise • Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten • Netto-Grundfläche ca.: 111,45 m², Wohnfläche: nach WoFIV : 98,95 m² • Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen, gehobene Ausstattung • ausschließliche Verwendung von Markenprodukte, wie Braas, Ytong, Vaillant... • 3-fach verglaste Klima
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
9 Zi.
190,46
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in massiver Bauweise auf einem 307 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1996 wurde das Objekt saniert. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss,
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über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Jede der Wohneinheit ist eine Dreiraumwohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gleich geschnitten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht aktuell leer. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 435,86 €. Auch das Doppelcarport ist für 36,00 € im Monat vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1996 betrieben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
192
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1910 erbaute Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Das Obergeschoss verfügt über eine 5 Raum Maisonette Wohnung mit
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zwei Bädern und Balkon. Ideal ist dieses Haus für zwei Generationen.Die oberste Wohnung ist bis auf normale malermäßige Renovierung bezugsfertig. Im EG müssten die Bodenbeläge und Tapezierarbeiten erledigt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Seitengebäude. Hier ist die Garage, Fahrradraum udn eine kleine Werkstatt untergebracht.Im hinteren Teil des Grundstückes kann man sich eine gemütliche Sitzecke einrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
09629 Reinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Verkaufsobjekt wurde 1900 errichtet und verfügt seit der Kernsanierung 1995, über eine Gesamtwohnfläche von 219 qm. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und besitzt ländliches Flair, da es ursprünglich zu einem 3-Seitenhof gehörte.
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Weitere Modernisierungen bzw. Sanierungen wurden am Gebäude zwischen 2000-2010 durchgeführt. 2005 wurden beide Wohnungen mit einem Balkon erweitert und 2010 wurde das Wohnhausdach neu gedeckt. Zur Immobilie gehören weiterhin 2 Doppelgaragen und einem Mehrzweck Gebäude. Das Dach von dem Mehrzweck Gebäude wurde 2010 erneuert. Das gesamte Anwesen bietet viel Potenzial für kreative Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Interessenten, die ein historisches Gebäude mit modernem Lebens- und Wohnkomfort bzw. verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten kombinieren möchten. Die aktuelle Gesamtwohnfläche teilt sich auf zwei Wohnungen (104 qm und 115 qm) auf. Die größere Wohnung wird vom jetzigen Eigentümer aktuell vermietet. Das zur Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
166
m2
04703 Leisnig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein großzügiges RMH mit 6 Zimmern, 1 Küche; 1 Bad mit Du und Wanne mit Fenster; Gäste WC mit Fenster; ruhige Wohnlage; Hof mit Einfahrt und Garage mit Strom; Vor und Rückgarten; Balkon Dach- Schindel; Keller -ausgebaut; Kamin kann eingebaut
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werden; Oelheizung; WW-über Heizung; Deckenhöhe ca 2, 50 m; Sat Anlage; Kunststofffenster dreifach verglast; RAUMAUFTEILUNG: EG. :Flur; Diele; G-WC; Küche; Bad; Wohnzimmer 1. OG. : Flur; 4 Schlafzimmer; Bad mit Du und Wanne mit Fenster KG. : Waschraum; Vorratsraum; Heizraum; Partyraum; Werkstatt Strom und Wasser vorhanden. Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden. AUSSTATTUNG: Massive Holztreppe; Steintreppe;Kunststoffisolierglasfenster; Oelheizung; Kaminofen kann angeschlossen werden;Garten; Freisitz;Datenverkabelung; Fußböden-Parkett und Laminat; Fließen; Balkon; Dach- Schindel; 2 Dachgauben; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
150
m2
04741 Wittibreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist für einen Ruhe liebenden Bastler oder Gewerbetreibenden sehr gut geeignet, es bietet genügend Freiraum zur Verwirklichung der eigenen Wünsche, aber auch für eine Mehrgenerationenfamilie sehr gut geeignet, zu dem Wohnhaus gehört
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ein Nebengebäude sowie eine große Garage,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
90
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1976 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil muss aus Altersgründen veräußert werden. Von 1996 - 2010 wurden die Fenster sowie Haustür erneuert, im Jahr 2000 erfolgte der Einbau einer Niedertemperatur Ölheizung und im Jahr
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2004 wurde die Abdeckung des Flachdaches mit einer Kunststoffschweißbahn erneuert. Medien: Wasser, Strom, Telekom. Die Klärung und Ableitung des Abwassers erfolgt noch über ältere 3-Kammer Kläranlage. Die Erneuerung der Einbindung des Abwassers nach Erwerb ist durch den Käufer mit der zuständigen Abwasserbehörde zu klären. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die große Essdiele, das WC, das Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer, der Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, die Küche sowie das Schlafzimmer. Im KG findet man den Abstellreich, das Waschhaus mit Dusche, die Heizung sowie die sich im Haus befindliche Garage vor. Das Objekt muss den heutigen, modernen Wohnverhältnissen angepasst werden. Dazu sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
6 Zi.
140
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen Zuhause! Zum Verkauf steht dieses schöne Reihenmittelhaus. Gelegen ist es in einer ruhigen Umgebung nah der Innenstadt. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnraum suchen. Im Erdgeschoss erwartet
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Sie eine praktische Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer großzügigen Küche und einem Badezimmer mit Fenster. Ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss und die Heizung befindet, ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Ein Highlight des Hauses ist die integrierte Garage, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht. In der ersten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung mit vier Zimmern, einer ebenso geräumigen Küche sowie einem Badezimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Wintergarten. Dieser bietet Ihnen das ganze Jahr über einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne. Das Dachgeschoss präsentiert teilweise ausgebaute und nicht ausgebaute Dachkammern, die flexibel genutzt werden kö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.990,00 €
4 Zi.
95
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das städtische Reihenmittelhaus wurde um 1900 erbaut. Nach 1990 wurde das Objekt in den Gewerken Fassade, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro u. Dach erneuert. Heizung: Gas-Brennwertheizung (derzeit abgemeldet da Medienträger Gas abgemeldet).
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Weitere Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Telekom (aktuell alle abgemeldet - müssen alle neu angemeldet werden). Aktuell steht das Objekt leer. Um moderne Wohnvorstellungen zu verwirklichen sind im Innenbereich aktuell wieder Modernisierungen notwendig. Das Haus verfügt über eine ruhig gelegene Dachterrasse mit tollem Blick ins Grüne. Des Weiteren ist ein Innenhof mit kleinem Gartenbereich und Abstellgebäude vorhanden. Sie verfügen über handwerkliche Fähigkeiten? Dann schauen Sie sich das Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
16 Zi.
340
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde von 2001 bis 2002 umfassend saniert (Dach, Fassade, Elektrik, Sanitär, Heizung). Die Medien wie Wasser, Abwasser, Gas, Telekom, Strom oder auch das Kabelfernsehen sind neu erschlossen. Das Gebäude ist unterkellert und bietet den
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Mietern einen separaten Waschmaschinenraum. Der Gasbrennwertkessel der Marke Buderus ist im Spitzboden verbaut. Die Wohnungen sind teilweise in den Bädern mit Fußbodenheizung, Handtuchtrocknern, Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet und verfügen über Balkon oder Terrasse. Den Wohnungen stehen auf halber Treppe Abstellräume zur Verfügung. Im Haus befinden sich 4 Einraumwohnungen und 2 Vierraumwohnungen. Durch überschaubare Umbaumaßnahmen können die beiden Dachgeschoß-Maisonettwohnungen zu einer großen 4-5 Raumwohnung umgebaut werden. Die Soll-Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 22.000,- Euro (Kaltmiete) bei einer vollvermieteten Wohnfläche von 340qm. Bei entsprechender Sanierung/Renovierung sind hier natürlich höhere Mieteinnahmen zu generie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
87
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie in ruhiger und naturverbundener Lage? Dieses Anwesen könnte Sie überzeugen und gern vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, sodass Sie sich direkt einen Eindruck verschaffen können. Sie erwerben mit diesem
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Reihenendhaus, das um 1924 als Teil eines Mehrfamilienwohnhauses erbaut und um 1993 gemäß Wohneigentumsgesetz in vier Wohneinheiten aufgeteilt sowie ca. 1994 umfassend saniert/modernisiert wurde. Laut der Teilungserklärung ist dem zum Verkauf stehendem Wohneigentum ein 243/1.000stel Miteigentumsanteil nach WEG an der Wohnanlage zugeordnet. Die Nutzungsform der vier Wohneinheiten ist praktisch wie bei einer Reihenhauswohnanlage mit zwei Reihenmittelhäusern und zwei Reihenendhäusern. Jede Wohneinheit hat seinen lt. Teilungserklärung zugeordneten Wohnhausteil mit Gartenbereich, sodass Sie wie in einem Eigenheim wohnen und leben können. Die Wohnanlage ist mit Strom, Trinkwasser und Telefon erschlossen. Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
7 Zi.
100
m2
09544 Neuhausen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die teilunterkellerte Immobilie wurde von 1997 bis 2009 in den Bereichen Gasheizung, Elektroanschluss, Einbau eines Bad und Holzfenster saniert. Im Jahr 2018 erfolgte die Erneuerung der Gastherme. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten
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Erhaltungszustand und die Wohnräume erscheinen hell und freundlich. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre möglich. Die Immobilie ist mit den Versorgungsträgern Abwasser, Trinkwasser, Telefon und Energie/Kraft erschlossen. Zum Objekt gehört weiterhin eine kleine Scheune. Der Verkauf erfolgt mit dem noch wenig vorhandenem Inventar und Mobiliar.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
641,5
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde ca. 1882 als Schule erbaut und im Jahr 2000 umfanfreich saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Vorwiegend befinden sich im Haus kleinere Wohnungen und eine Physiotherapie. Von den insgesamt 13 Wohnungen wurden 2 WE als Ferienwohnungen
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genutzt, sind aber dauerhaft vermietet. Im übrigen stehen zwei kleine Wohnungen mit insg. 57 m² derzeit leer. Das Objekt macht einen gepflegten und von Bewohnern gut reflektierten Eindruck. Die aktuelle Kaltmiete IST beträgt derzeit 47.187,60 € p.a. Die Sollmiete kalt beläuft sich auf 51.657,00 € im Jahr. Auf dem Grundstück befindet sich, wie für eine ehemalige Schule üblich, eine kleinere Turnhalle. Diese wurde in der Vergangenheit für Feiern genutzt und bietet neben einem großen raum, die üblichen Sozialräume und eine kleine Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
358
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
108
m2
09619 Sayda
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! In Sayda steht ein teilsaniertes Reihenendhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in Eigenleistung saniert. Im Erdgeschoss des ehemaligen Bauernhauses gelangen Sie über einen Flur in das geräumige Wohnzimmer
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mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die hübsche Küche. Die schöne Küchenzeile verbleibt im Haus. Im Anbau befinden sich das Badezimmer, die Heizungstechnik, das separate WC und ein Abstellraum. Dieser Bereich muss noch fertig ausgebaut werden. Über eine Holztreppe geht es in das geräumige Obergeschoss, welches mit vier Schlafzimmern ausgestattet ist. Der Dachboden dient als Abstellfläche. Das Haus ist teilunterkellert. Hinter dem Haus gibt es eine Terrasse und eine Grünfläche. Zum Haus gehört ein separates Flurstück mit Gartenland und einer Garage. Sind Sie eine junge Familie, die von Miete auf Eigentum umsteigen möchte? Falls Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich über Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
114
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
EfH von 1985 Typ EW 71 A in renovierungsbedürftigen Zustand Massive Bauweise Voll unterkellert Dacheindeckung Dachpappeschindeln, Installation vom Baujahr (Elt, Wasser, Abwasser, Sanitär) Öl-Gebläsekessel Vaillant VKO unit 2018
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erneuert im Wohnzimmer Schornstein mit Kaminofen, Verbundholz-Fenster, Massivfußböden z.T. gefliest und Teppichböden Bad mit Wanne im KG 1 WC im EG Im Keller befindet sich ein Brunnen Außenanlagen: Carport und Gartenhaus Wege Betonpflaster Pachtland, welches von der Stadt gekauft werden kann Flurstück 84/4 mit 295 qm Glasfaseranschluß am Haus
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
25 Zi.
628
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Teil denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist voll unterkellert. Es wurde ca. 1900 erbaut und bietet sich als Renditeobjekt an. Aktuell sind 2 Wohnugen von 8 Wohneinheiten des Gebäudes bewohnt bzw. vermietet. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 628m², die letzte Renovierung erfolgte im Jahre 1996/97. Es wurden Fenster, Elektrizität und Wasserleitungen erneuert. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung 2013 ausgestattet. Leider weist das Gebäude aufgrund des Hochwassers im Juni 2013 erhebliche Schäden auf. Ein vorhandenes Gutachten dokumentiert die Ausmaße der Schäden. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, Parkanlagen und gut entwickelter städtischer Infrastruktur. Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
11 Zi.
310
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Frankenberg. Im Jahre 2000 wurde das Haus kernsaniert. 83,63 m² Wohnung 1 EG 1 Wohnzimmer mit Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Abstelllerraum 53,63 m² Wohnung 2 OG 1
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Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 64,62 m² Wohnung 3 OG 1 Wohnzimmer mit Balkon 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 64,39 m² Wohnung 4 DG 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 52,48 m² Wohnung 5 DG Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Küche Bad Die Wohnungen sind alle vermietet. Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
114,8
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die aus zwei Teilobjekten besteht und eine wirtschaftliche
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Einheit darstellt. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage. Das Mehrfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) insgesamt zwei großzügige Wohnungen. Beide Wohnungen sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für citynahes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Backstube, die ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Produktionsstätte genutzt werden kann. Lagerflächen bieten ausreichend Stauraum für Materialien und Produkte. Über einen eingeschossigen Mittelbau, in dem sich die Sanitäranlagen für Gäste befinden, gelangt man in das c